装饰装修降低成本措施

1、第十三章 降低成本措施13.1 管理降低成本措施1. 根据设计要求及工程特点， 编制经优化的各分顶工程施工方案， 采用先进的施工工 艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。2. 科学组织，确保各阶段计划的落实。参照施工预算提供的材料设备数量，采用动态 的施工进度计划，适应施工过程中各种环境和条件的变化，及时调整施工进度计划。确保 施工进度计划保持其合理性，及指导施工的权威性。从而有效施工，并缩短工期。节约项 目管理费用。合理安排材料设备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。3. 严把加工订货、材料计划关，根据预算部门的材料分析，编制单位工程材料采购计 划，加工定货由专人负责，

2、 编制具体详细的加工图， 实行多级把关， 确保材料数量、 规格、 型号正确。在确保质量、环保、使用功能符合设计要求手续齐全的前提下，采用优质价廉 的材料、设备，真正做到优质优价。4. 严把进场材料管理关，进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额 领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。其材料保管、发放、回收应符合下列规定：1）合理保管：材料存储位置应按施工现场总平面图要求，统一规划、划级定位、统 一分类标识。2）精心看护：材料本身的理化性能受气候等自然因素的影响，需要项目部的材料员 精心看护，根据材料的特点，合理安排保管场所，防止或减少材料不必要的损失。做好材 料的维护保养工作，坚持“

3、预防为主，防治结合”的原则，具体要求如下：安排适当地保 管场所。根据材料的不同性能，采取不同的保管条件，尽可能适当地满足材料性能对保管 场所的要求，做好堆码铺垫，防止电器元件受潮损坏。各种保温材料的堆码要求稀疏堆码 以利通风。土建大宗材料防水、防潮、防晒，对此要用苫布进行遮挡保护。3）对于温度、湿度要求较高的电气材料和设备，应做好温度、湿度的调节控制，夏 季应做到防雨防潮，冬季应做到防冻保温。项目部材料员经常检查，随时发现材料质量变 化，及时采取相应的应急措施，保证材料的质量。4）库房材料品种较多，收发频繁。由于保管工程中的自然损耗、计量不准、二次搬 运损耗等因素，可能导致最终材料数量不准，因

4、此加强材料的盘点，搞清实际库存量、呆 滞积压量、实际应用量等情况。 材料盘点要求 “三清” ，即质量清、数量清、账卡清；“三 有”即盈亏有原因、返工损失有报告、调整账卡有依据；“四对口”即账、卡、物、资金对口交圈5）材料的发放： 促进材料的节约和合理使用是材料发放的基本要求。发放材料的原则是；凭证发放， 急用先发，有序发放。要按质、按量、手续齐全，有计划发放材料， 确保施工生产的需要， 严格出入库手续，实行限额领料，防止材料的不合理使用。6）退料与回收：退料是指工程竣工后剩余的或已领未使用且符合质量要求完整的材 料，经过材料员检查、 核实质量与数量， 办理退料手续， 并冲减原领料单据， 以降低

5、成本， 做到材料的合理使用。回收是指施工过程中剩余的边角余料，可回收以后使用，在办理入 库手续时，不冲减原领料单据，做好材料的回收是项目部一项重要的工作内容，它可以节 约有效资金，提高项目部的经济效益。7）对施工材料的发放，实行限额领料单制：限额领料单是分部分项工程按相应的施 工材料消耗定额计算而得。 它是施工任务书或施工承包合同的附件之一， 也是定额供料的 凭证，材料核算、成本核算的依据。5. 采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料，降低施工 成本。6. 施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。7. 现场组织管理（1）现场材料尽量堆放在

6、距现场较近的位置或室外人货梯较近位置减少二次倒运， 降低间接费用成本。（2）现场实行限额领料、分项核算，节约有奖，浪费处罚。（3）合理划分流水段，平面流水、立体交叉作业，提高工效。（4）采用计算机应用技术对吊顶、墙面、地面饰面板（砖）进行深化设计、排版、 合理配料，减少废料。（5）加强现场施工管理，做到“活完、料净、脚下清”。（6）加强使用管理，做到合理使用，防止长材短用，大材小用。8. 通过全员质量意识的教育、 合理的施工组织、 严格的过程监控，使各分项（子分项） 工程的质量一次成优（活），减少重复工作或返工。9. 充分利用计算机信息化管理技术及施工管理来提高项目运作能力，在利润上适度 降低。13.2 技术降低成本措施1. 墙、顶面涂饰应控制好标高线（轴线）防止超厚。2. 合理安排，结合施工进度计划缩短工期。减少人工、机械、材料等费用的支出。3. 室内顶棚管线及装饰采用活动架子。4. 墙面由公司经验丰富的设计兼施工人员计算机制图，排版美观并精确，节省材料。 使损耗量降到最低。排版严格按先出图， 再弹线，对图纸的精确性修改及确定的顺序进行。 施工时应用公司配备的有合格标识的水准仪、 检测尺、 水平尺等测量器具严格控制放线的 精确性。5. 各种木制板材、 石膏板