房地产企业股权转让协议书范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容：合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济 实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产， 侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的 意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。善良风俗原那么：根据?中华人民共和国合同法?第七条：“当事人订立、履行合同，应当遵守 法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益的 规定，“遵守法律、行政法规，尊重社会公

4、德，不得扰乱社会经济秩序和损害社会 公共利益指的就是善良风俗原那么。包括以下内涵：第一，合同的内容要符合法 律、行政法规规定的精神和原那么。第二，合同的内容要符合社会上被普遍认可的道 德行为准那么。2021房地产企业股权转让协议书转让方：法定代表人：法定地址：受让方：法定代表人：法定地址：鉴于甲方欲整体转让其投资于 限公司下称 司的全部股权，甲、乙双方已于 年月日签订“股权转让合同书下称“转让合同，并根据该合同的约定，甲、乙双方实际履行了有关 司的交接工作。双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商签订本股权转让合同书，以资共同恪守。第一条 转让标的、转让价格与付款方式1、甲方同意将所持有

5、限公司%勺股权认缴注册资本万元，实缴注册资本 元以 元人民币的价格转让给乙方，备注：所转让的股权中如认缴的注册资本尚未全部到资，约定如下：所转让的占 限公司%勺股权中尚未到资的注册资本 万元由乙方按章程规定如期到资。 乙方同意按此价格和条件购置该股权。2、乙方同意在本协议签订之日起 日内，将转让费 万元人民币以现金或转帐 方式分次支付给甲方。第二条 保证1、甲方保证所转让给乙方的股权是甲方在 的真实出资，是甲方合法拥有的股权，甲方具有完全的处分权。该股权未被人 民法院冻结、拍卖，没有设置任何抵押、质押、担保或存在其他可能 影响受让方利益的瑕疵，并且在上述股权转让交割完成之前，甲方将 不以转让、

6、赠与、抵押、质押等任何影响乙方利益的方式处置该股 权。公司不存在转让方未向受让方披露的现存或潜在的重大债务、诉 讼、索赔和责任。否那么，由此引起的所有责任，由甲方承当。2、甲方保证所转让给乙方的股权，公司的其他股东已放弃优先购置 权。3、乙方受让甲方所持有的股权后，即按 章程规定享有相应的股东权利和义务。4、乙方成认 章程，保证按章程规定履行股东的权利和义务。第三条 盈亏分担公司依法办理变更登记后，乙方即成为 的股东，按章程规定分享公司利润与分担亏损。第四条 股权转让的费用负担股权转让全部费用 包括手续费、税费等 ，由方承当。第五条 协议的变更与解除 在公司办理股权转让变更登记前，发生以下情况

7、之一时，可变更或解除协议，但双方必须就此签订书面变更或解除协议。1、由于不可抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使 本协议无法履行。2、一方当事人丧失实际履约能力。3、由于一方或双方违约，严重影响了守约方的经济利益，使协议履行成为不必要。4、因情况发生变化，经过双方协商同意变更或解除协议。第六条 违约责任本协议对签约双方具有平等的法律效力，假设任何一方未能履行其在本 协议项下的义务或保证，除非依照法律规定可以免责，违约方应向协议他方支付股权转让价格 %的违约金，因一方违约而给协议他方造成经济损失，并且损失额大于违约金数额时，对于大于违约金的部 分，违约方应予赔偿。第七条 争议的解决甲乙双方因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，应当友 好协商解决。如协商不成，任何一方均有权按以下第 种方式解决：1、将争议提交 仲裁委员会仲裁，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规那么进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束 力。2、各自向所在地人民法院起诉。第八条 法律适用本协议及其所依据之相关文件的成立，有效性，履行和权