环境艺术设计毕业设计--售楼中心设计

1、. 美术学院本科生毕业设计（创作）报告书（ 2013 届）题 目：静·幻"静安花园"售楼中心设计学生姓名： 田茜茜 学 号： 2009060218 专业名称： 艺术设计 班 级： 09级环艺1班 指导教师： 田晓冬 职 称： 讲 师 2013年 4 月 26 日静·幻“静安花园”售楼中心设计摘要：随着房地产市场竞争的日趋激烈，售楼中心作为销售楼盘的前哨，地位日渐提升,作为直接影响客户第一视觉效果的售楼中心设计，突出的形象、特色的楼盘，人性化的现场设计包装影响着消费者对开发商的信心，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。本设计从空间、色彩、等多个方面

2、营造一个简洁以及舒适的环境，给顾客对未来的家园一个深入的想象空间。关键词：人性化；安静；幻想；空间；目录第一章 售楼中心静·幻设计（创作）说明（4） 第一节 售楼中心静·幻设计（创作）过程简介（4）一 设计计划（4）1、设计目标（4）2、具体设计内容明细（4）3、设计进程计划（4） 4、市场调研（4）二、课题的分析（5）第二节 售楼中心作品静·幻的设计（创作）说明（5）一 设计说明（5） 1、设计说明（5） 二 图片（5）第二章 售楼中心静·幻设计体会（8）第一节 售楼中心静·幻的设计感悟（8）第二节 售楼中心静·幻的设计特色和创新点

3、（8）第三节 设计创作展望（8） 第四节 参考文献（9）致谢（10）第一章 售楼中心静·幻设计（创作）说明第一节：本毕业设计过程简介一 设计计划 1、 设计目标 此方案的设计，总体效果通透、明亮、新锐，通过淡雅的色调、简洁的造型以及舒适的环境，给人一种高品质的感觉和视觉。这种空间环境既能提高员工的工作效率，也能给顾客带来好的印象，有利于提高楼盘的销售量 2、 具体设计内容明细售楼中心内部应采用了现代风格，注重内部生态自然及文化涵养品质的双重表现，在功能上进行细腻的划分，总体分为两层。一楼有大厅、洽谈区、VIP洽谈区以及更衣室；二楼是办公区域，有会议室、档案室、经理室、财务室、员工休息

4、区、沙盘展示区及吧台。大厅作为客户进入售楼处的第一个接触目标，配合迎宾接待，它就像是一个人的外表，给人的第一映像很重要，所以它的空间需要大气、明亮和简约，在第一时间传递出温馨、现代与文化品位；接待区域沙盘区的连接是为了方便客户在接待区简单的了解过后，然后在专人陪同下到达沙盘区，聆听销讲；把洽谈区分为两种，一般洽谈区和VIP洽谈区，并略有距离，是用来区分问询型客户和深入谈判型客户，避免细节信息泄露等突发问题影响在客户心中的形象；而吧台的设计是为了延长客户停留时间，打造项目高端品质；最后在入口处进行适当的绿化，是为了使外部环境与入口处形成自然的过度，增加自然亲近感，弱化商业气氛，增强“生态”感 3

5、、 设计进程计划（1）选择几个优秀的的售楼中心进行调研，查阅有关的设计方面书籍，搜集优秀的设计作品进行参考学习，深入领会其中的精彩。在有一定的积累后，先进行简单的构思，并画出CAD草图与老师交流。（2）分析其方案的可行性，根据现有的条件并结合调研和查阅的资料加以设计。（3）确定CAD图，决定了空间的总体布局，然后再构思装饰风格。（4）装饰风格确定后，在造型搭配，讲直线、弧线、圆等多个元素应用到吊顶的造型上，注意吊灯的造型，地砖和墙面的颜色，桌椅的搭配、分布及颜色，装饰物的摆放，家具的风格，装修的材料等。（5）最终对细节进行修改。 4、 市场调研 对芜湖市售楼中心的调研，发现设计水平高低不等（1

6、）内部设计：好的售楼中心设计形象突出，体现出了楼盘的特色，并且在人性化方面大有提升，即使是公共空间也具有一定的私人化，并合理的安排了售楼中心空间动线；而差的售楼中心设计，内部的设计显得老气沉闷，大厅不明亮，难以给顾客留下好的印象，影响了总体的销售量。（2）外部的设计：外部是顾客对售楼中心的第一印象，对销售的成交率祈祷终于的作用。有些售楼中心没有留出停车空间供客户停车；而有些售楼中心不但就近提供停车点为顾客提供方便，并且在选址和外部设计方面也颇下工夫，外部给人整体感觉大气、稳重。尤其是售楼中心为了打造灵动的感觉，在售楼中心的内外部都使用了水景，有一种山灵水秀室外桃园的感觉，整体设计注重精美的现代

7、设计细部。 二 课题的分析（1）通过周围对销售中心内外部环境的调研，了解到售楼中心的现状和未来发展前景，并发现了功能的划分对售楼中心整体环境有着很大的影响，直接或间接影响着其整体形象的档次、吸引顾客的程度以及最后的楼房销售量。（2）从资料中分析了解划分不同功能区的原因、方法与作用，将其充分表现在本方案的整体场景中，并加以分析说明。第二节：静·幻设计说明一、设计说明 本设计是一套“房地产公司销售中心”办公空间的设计方案。在内部的装饰设计中，我努力追求一种简单自然但不平凡的设计装修；在所在的空间划分中，各自的功能分区安排合理；在功能上进行细腻的划分，从每一处彰显文化生活品质与居家哲学。设

8、计体现的是生活中的艺术。进入销售中心首先看到的是大厅，所以一个大气、明亮、简约的空间是必须的，它能给人的思想上带来一种宁静、放松与享受。房子是一个完整的家的重要表现，人们对未来的家总是抱有最美好的美好的幻想，所以在大厅的空间上设计以及内部的摆设也很重要，大的空间能给客户带来更大更好的想象空间，但是空间的设计要显得空旷而不空洞，所以我在大厅的颜色上使用了柔和的浅色，吊顶的造型设计犹如万花筒一般（因为万花筒总是造型多变，能随时随刻给人带来意想不到的惊喜），内部的布局只是简单地摆放了沙盘，因为大厅中有过多过浅的颜色，让顾客感觉自己犹如深海中的一叶小舟，飘忽不定，因此吊灯我特意选用了颜色稍深金色的水晶

9、灯，此吊灯起到定海神针般的作用。洽谈区与沙盘展示区紧靠，在洽谈区我特意设计了展示墙位，让顾客在洽谈区聊天、在沙盘展示区看房的同时可以很自然的观看本公司的业绩以及荣誉，给公司更增加了再客户心中的可靠性；纯白色虽好看，但显得太冷，所以墙面用米白色代替了纯白色，给人一种热情适中的心里感受；洽谈区的地面我没有使用展示区的的浅色瓷砖，而是使用了深色实木地板铺贴，让顾客感受本公司的脚踏实地、稳重而不轻浮，犹如给顾客的内心打了一针镇定剂；米白色的墙面和地板的结合强调以一统万，充分运用不同侧重地发挥点、线、面、体及空间的艺术表现形式，将其串联成一个彼此关联的、简约的、艺术的、具有办公空间文化特色与内涵的整体；

10、座椅的颜色特意设计了红白两种颜色，白色能让人冷静，红色给人一种热情奔放的感觉，两种截然相反的感觉融合在一起，起到了中和的效果，让顾客和公司员工能够活跃的洽谈而又不会心情过于激动，有利于洽谈顺利的进行。 走上二楼首先看见的是吧台，在售楼中心留出大片的空间作为吧台，是为了延长客户停留时间，打造项目高端品质。吧台的颜色使用了最经典的黑白搭配，摆设了时尚的吊灯和座椅，让顾客感受本公司与时俱进的时尚品位。 总经理办公室着重突出文化内涵，设计整体、统一、简洁、明确， 原木色的装饰材料、桌椅、地板让整个空间更加融洽、温馨、典雅、庄重。 会议室整体色调采用白色调，使员工办公心情能够沉静下来，而有一面墙用透明玻

11、璃代替，可以让大家在讨论的过程中看看远处，放松精神并延伸思想，工作效率自然可以得到提高。在门厅、走廊、办公室以及各个角落布置了植物，将室外的感觉引入室内空间，使整体环境更具活力，增加自然亲近感，弱化商业气氛，增强“生态”感，并且营造了舒、健康、富有人性的办公环境，使公司的精神文化在各个角度体现出来，同时满足了工作需要。如今生态与文明是国家和社会关注的重点，为了展示项目的“生态社区”与“文化社区”的定位优势，同时将“感官营销”的特点发挥到极致，我从内部布置装饰上面营造现代舒适、温馨自然、文化浓郁的气氛，增强亲近感与文化品位，营造居家的感觉，让客户时刻倍感家庭的温馨，产生理想居家生活的美好体验。客

12、户来到这里在这优越的环境中静下心来，幻想、计划未来美好的家。第二章 售楼中心静·幻设计体会第一节 售楼中心静·幻的设计感悟 通过这次设计，我深深的体会到：设计并不是简单地写写画画，而是用心营造灵性的空间，用最少的语言表达最深厚的理念。以人为本，不只是对设计，更是对生活的感悟和追求。办公空间设计是文化品味的体现，他在无言中传递着特有的文化气息。办公空间设计是一门综合艺术，是创造生态、文化、美一体的室内的空间布局。第二节 售楼中心静·幻的设计特色和创新点 本次的设计最主要的是颜色的使用，不同的颜色使用、不同颜色的搭配会起到不同的效果，比如展厅地板和洽谈区的地板深浅两种

13、颜色的搭配，还有洽谈区桌子和椅子冷暖两种颜色的搭配，都起到了中和的作用，如虎添翼。同时吊顶、吊灯的造型和颜色也是精心设计的为室内在增添趣味的同时又不是稳重。第3节 设计创作展望 随着生活水平的提高，人们对于一切的要求不仅仅停留在“有”，更要求“人性化”“舒适”。同时，随着社会的进步，人们的个性思想越来越强烈，对于办公空间的设计业越来越要求个性化，甚至远远的超出了空间环境所负担的精神文化要求。在以后的设计中，我需要做到具有自己最独特的特色设计，为在设计这条道路上越走越高。第二节：参考文献书籍：1 玛丽莲 泽林斯基（美）.新型办公空间设计 著书籍：2 阿拉罕 莫斯塔第（美）.前卫办公空间 著书籍：3 谷口钒邦.办公楼 编辑书籍：4 陆震维 来增祥.室内设计原理 编著致谢此次毕业设计历经几个月的努