施工质量管理规定

1、第1页共4页施工质量管理规走宝地公司工程施工质量管理规定为了贯彻执行国家建设工程质量管理条例，加强对建设工程质量管理，确保 世纪新城工程质量， 锦州宝地房屋开发有限责任公司特制定工程 质量管理规定。一.工程质量要求：1.各单位工程施工， 必须按国家规范和省. 市有关规定及设计图纸施工，不准随意更改图纸。如需更改必须 有设计单位变更通知单，并及时同甲方有关人员签证后方可施 工，施工中各种标号碇和砌筑砂浆严格按重量比，车车过称进行 施工，确保碇和砂浆的强度。施工单位在施工过程中发现设计文 件和图纸有差错，应及时提出意见和建议。2.工程质量必须达到国家要求的质量标准，即工程验收后质 量等级达到市优，

2、观感得分率在85%以上，或达到省样板质量标 准，并得到省市工程质量监督站认可，按合同执行奖罚。3.内墙抹灰严格按设计配比进行配料，不得提前进行搅拌白 灰砂浆上料.人工拌水泥，每发现一次罚款500元，以保证墙面抹 灰强度。4.总承包单位（施工单位）部分工程如分包其他有相应资质 的单位，应签分包合同，工程质量向总承包单位负责，总承包单 位与分包单位对分包单位工程质量承担连带责任。5.质量保修 施工单位，在向甲方提交竣工验收报告时，应向 甲方岀具质量保修书。质量保修书中应当明确保修范围保修期限 和保修责第2页共4页任，同时搞好用户回访工作，保证做到用户满意率达到100%。二.各种原材料，半成品质量及

3、使用要求：1.为保证工程质 量，要求各施工单位严把建筑材料及产品质量关，防止假冒伪劣 建筑材料进入现场和用在工程上。因此，要求按锦建工199924号文件，实行准用证制度，凡要求有准用证的材料，必须有准用 证。2.凡需有出厂合格证的材料及产品，必须有出厂合格证3.凡 需要有复试的材料，必须进行复试，合格后方可用在工程上4.复 试材料，必须坚持四方取试样，即甲方.施工单位.监理单位及复 试单位指定的人员共同取试样并签名，其复试结果生效。5.未经监理工程师签字，建筑材料.建筑物配件和设备不得在 工程上使用或者安装， 施工单位不得进行下一道工序施工， 不进 行竣工验收。6.甲供或自购材料，进场后由施工

4、单位验收，不合格材料不 准用在工程上，否则施工单位承担工程质量责任和经济责任。7.原材料复试.化验，由甲方指定的有法定资格检测中心进 行，施工中不得更换检测单位，否则复试结果为无效，后果自负.三.工程验收：1.施工单位应当建立质量责任制和质量保证体 系，对建设匚程质量负责。2.要求有班组自检，质量检查员专检，单位工程技术负责人 及建筑公司联检制度。 各工种班组每天都有自检， 每分项工程质 检员有专检，并认真作好评定记录。3.每一楼层的分项工程质量评定自检后，要有监理工程师抽 查签字才有效4.地基基础.主体工程和装饰工程验收，在施工单位 自检后申第3页共4页报监理工程师验收，总监理工程师复核签字

5、后生效5.严 格按国家验收规范及标准进行验收，不执行标准弄虚作假或验收 不到位者，责任自负，并罚扣10-20分。6.竣工验收，由施工单位填写工程竣工报告，申报监理单 位，监理单位审核后报请建设单位。建设单位收到竣工报告后， 组织设计.施工.监理等有关单位进行竣工验收 建设工程竣工验收 应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料（三）有工程使用的主要建筑材料.建筑构配件和设备的进场试验报告;（四）有勘察.设计.施工.工程监理等单位分别签署的质量合格文件（五）有施工单位签署的工程保修书7.建筑工程竣工验收 后，由监理单位会同建设单位严格按照国

6、家有关档案管理的规 定， 及时收集.整理建设项目各环节的文件资料，建立健全建设项 目档案，及时向市工程质量监督站呈报，待市站认可后方可交付 使用。保修期从业主办理入户为起始日。四.监理工作：1.工程监理单位应当依照法律.法规以及有关 技术标准，设计文件和建筑工程承包合同要求，代表建设单位对 质量实施监理，并对施工质量承担监理责任2.工程监理单位应当 选派具备相应资格第4页共4页的总监理工程师和监理工程师进驻现场3.监理 工程师要求采取旁站形式对建设工程实施监理。4.要求总监理工程师对地基基础.工程首层.主体工程.装饰工 程进行监督检查，亲自评定质量等级，作为竣工验收主要依据，并 参加单位工程竣工验收。五.纪律要求：1.履行合同，工程质量.工期等事项严格按合同实施，并进行 奖罚。2.甲方.监理公司定时或不定时召开的会议，有关人员接到通 知，必须按时参加。对会议提出的技术标准.质量.工程进度等要 求，必须认真贯