施工组织设计(市府路).

1、编制说明施工组织设计编制依据： 编制依据上海东方建筑设计研究院设计的海逸华庭工程建筑、结构、给排水、电气等施工图现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准浙江省及温州市有关政策和文件规定我公司IS09002质量保证体系文件现场勘测情况企业有关的施工质量安全生产技术管理等文件应满足施工规范但不限于下列规范要求：建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)钢筋混凝土建筑结构设计与施工规程(JGJ3-91)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑地面工程施工质量验收

2、规范(GB50209-2002)建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)地下防水工程质量验收规范(GB50208-2002)人防工程施工及验收规范(GBJ134-90)混凝土外加剂应用技术规范(GBJ119-88)混凝土泵送施工技术规程(JGJ/T10-95)砼强度检验评定标准(GBJ107-87)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)电梯工程施工质量验收规范(50310-2002)工程测量规范(GB50026-93)建筑变形测量规程(

3、JGJ/T8-97)承包合同文件(包括投标书及技术标内容)温州市安全文明标化工地标准。本施工组织设计阐明了本企业向业主承诺的质量工期及安全文明施工目标的实施方法，较详细设计了主要分部分项工程的施工方法，工艺流程，以及本工程的现场管理组织形式， 规划了施工现场，计划了工 程所需的各种资源投入量，形成了具有综合性指导性针对性的文件内 涵。第一章、工程概况一、建筑概况浙江温州东海房地产开发有限公司开发的海逸华庭工程位于 温州市温迪路南侧，站东路东侧的综合性居住小区，位置优越，交 通便捷。本工程规用占地面积12520.14m2，地上总建筑面积 27276.16m2，地下室一层，建筑面积 8510m2。

4、地上部分由商铺和 4 栋多层建筑组成，其中 1#、4#楼六跃七层，2、3#楼七层多层住宅， 结构相同，商铺部分两幢一层，地下室为汽车、摩托车、自行车车 库以及设备用房、人防工程等，是集现代特色为一体的高级住宅楼。在建筑构造方面：顶层屋面为不上人屋面，采用刚柔相结合的二道防水；露台屋面为上人屋面；楼地面：地下室为细石砼地 面，其余楼面为 30厚水泥地面，面层用户自理；墙面：卫生间 采用水泥砂浆打底，扫毛或划出纹道，面层用户自理，套内所有墙 面为粗批墙面，以便住户二次装修；：外装饰：外墙为涂料饰面，部分为仿石面砖饰面，门窗：外墙窗采用粉沫静电喷涂铝合金门窗；住宅分户门防盗门；住宅内门自理。二、结构

5、概况本工程基础采用机械钻孔灌注桩，桩径为600，梁板式筏基。地基基础设计等级丙级，地下室采用砼框剪结构，底板厚400mm ,砼墙为250300mm厚，层高为 3.5m ;地上主楼采用钢筋砼框剪 结构，其中层高为2.92m，板厚为110130mm厚，砼等级：承台、 基梁、地下室底板、地下室侧壁强度等级均为C30，柱砼强度等级为C30 ； ± 0.000以上梁、板、柱采用 C25砼，具体详见设计图纸 说明。地下室底板、侧壁、承台和地梁要求抗渗等级为S6。钢筋：I、H级钢筋。填充墙材料：士 0.000以下采用实心砖；士 0.000 以上外墙采用 MU10多孔砖、M5混合砂浆砌筑， 墙厚20

6、0mm内隔墙 部分为MU7.5加气砼砌块 Mb5混合砂浆砌筑。本工程建筑结构安全等级为二级，建筑抗震重要性类别为丙类，地震基本烈度为6度。建筑结构抗震等级四级。人防地下室抗 力等级为6级。墙、柱、梁结构施工图采用平面整体表示方法，制图规则和标准构造详图见 03G101-1、03G101-2、03G101-3、03G101-4。三、工程地质概况根据温州市勘察测绘研究院的地勘报告，本工程场区为软弱建筑地基，场地为建筑抗震不利地段， 在勘探深度内，地层由杂填土、 粘土、淤泥质、粉质粘土、卵石、粘土、等8个工程地质层，场区地基土自上而下分层地质勘察报告如下：、杂填土层，由碎石、块石混粘性土及建筑垃圾和

7、生活垃圾 组成，层底埋深 0.40.8米，厚0.13.8米。、粘土层，层底埋深1.02.5米，厚0.82.2米，全场分布。、淤泥一1层，层底埋深12.513.4米，层厚10.512.4 米，全场分布。、淤泥一2层，层底埋深24.429.0米，层厚，全场分 布。、粉质粘土层，层底埋深30.434.4米，层厚 3.06.0米，全场分布。、粉质粘土层，底层埋深32.538.1米，层厚1.56.8米，各孔均有分布。、卵石1 4层，层底埋深 41.846.5米，层厚3.68.7 米，各孔均有分布。、粘土一1-2层，层厚3.56.2米，层底埋深 45.748.0 米，大部分缺失，以下为一2粘土层，层粉质粘

8、土层。根据地质勘探报告，本工程采用桩基-4卵石作桩基持力层。四、工程环境及特征本工程因所处位置交通便利，材料采购比较方便；但目前周围地下 管线情况不详。另外，本地处于浙江省东南，属亚热带海洋性气候，四 温州市瓯海第三建筑工程公司季不分明，年平均气温17.9°C,夏季多雨，冬季多风，全年降雨集中在 3月至7月，810月份有台风雨。结合工程特点和自然条件分析，组织本工程施工有以下特点：1、地下室工程量大，任务重。2、考虑早日投入使用，工期应适当提前，不能按常规组织施工。3、基坑开挖范围较大，且开挖区域内为淤泥质土，因此基坑开挖前应 做好基坑支护工作。4、雨期施工时要做好雨期施工准备工作，

9、及时落实抗台措施。6、在工程质量管理、进度管理及安全文明标化工地管理上高起点，高 标准，因此必须具有很强的综合实力和丰富的施工经验。本工程施工的关键工程分解为地下室工程、主体结构工程，屋面 工程有轻钢结构作为骨架造形。在这些工程施工之前，必须作好施工准 备工作，要从施工方法和措施方面给以严谨的考虑。五、工程机构组成： 建设单位：浙江温州东海房地产开发有限公司 设计单位：上海东方建筑设计研究院 勘察单位：温州市勘察测绘研究院 监理单位：温州市长城建设监理有限公司 施工单位：温州市瓯海第三建筑工程公司第二章施工部署一、施工程序合理安排好施工顺序是整个工程按期完成的关键。根据我公司现有的技术装备、劳

10、动力资源状况，我们拟在工程施工中采取以结 构工程施工为先导的程序，实行平面分段、立体分层、同步流水的 施工方法。结构按照先地下、 后地上，先基础、后主体的基建程序， 划分为三个施工阶段控制：桩基、喷锚支护与土方开挖、地下室工 程为第一施工阶段； 一层结构至结构封顶为第二施工阶段；第三阶段为装饰装修工程， 装饰装修工程自第二阶段验收后即可开始，按 由上至下的总体原则进行。二、施工流水段的划分根据工程实际，将本工程商铺及各单体工程划分施工段，商铺（场）部分可和主楼部分开施工，不占用总工期；主楼部分按照1#、2#、3#、4#搂划分为四个施工段，1#楼为第一施工段，2 #楼为 第二施工段，3 #楼为第

11、三施工段，4 #楼为第四施工段，各施工段间 组织流水施工，以缩短工期和节约一次性材料投入，降低施工成本。三、建立项目管理组织1. 现场组织机构由于该工程技术含量高，工序比较复杂，工期短，工程质量的 好坏，进度的快慢将直接对该工程的社会信誉造成影响。因此，我 公司迅速组建了一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经 验的项目管理班子，并调集了一支作风顽强、 技术过硬的施工队伍， 他们已经进驻现场。 我们将严格按照国家标准进行管理，并与相关单位密切配合、精心组织、科学管理；同时在施工过程中积极采用 新技术，推广新材料、新工艺，确保优质高速地建好本工程。项目 经理部以项目经理为核心，2、施工总指导思

12、想由于本工程的特性及本工程的重要性，对施工的组织管理及计划 水平提出了很高的要求，必须组织一个强有力的管理机构，派精兵强将 及各个专业的精英分子组成最强的阵容到该工程中去实施管理与施工， 确保本工程优质、高效地按期完成任务。我们组织施工的指导思想为科学管理、严格要求、文明施工和采 用先进的施工工艺和施工机械，并组织和调集本公司技术熟练、作风顽 强、善于攻坚的一流施工队伍，以项目法施工管理为基础，认真贯彻执 行公司的质量方针，围绕质量、工期、安全、文明施工四大目标狠下功 夫。力争优质、快速地完成本工程施工任务。施工组织上形成求真务实、团结协作的一体化管理网络体系。3、组织机构的设立将本工程列为我

13、公司今年创优的重点工程，全面履行质量保证体系 标准，实行项目法管理，成立专职项目部，并调派公司内一流的项目经 理出任该工程的项目经理，负责整个项目部具体事务的运作。 同时调派 公司内优秀的技术管理人员和专业技术人员配合项目经理开展具体工 作。4、项目经理部的组成及分工本工程主要施工管理人员、技术人员见附 表，对组织机构中各部门人员职责说明如下：项目经理岗位职责：1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，做好模范带头作 用，对工程进度、计划、质量、安全、文明施工、后勤保卫、计划生育 工作全面负责。2）、学习施工图纸，熟悉尺寸、标高、质量要求和材料规格，参与编制 单位工程施工方案，制定各项

14、工程施工技术措施并组织实施。3）、参与单位工程设计交底、图纸会审，向单位工程施工工长，有关人 员进行安全、质量、技术交底。4）、负责组织或指导项目部按设计图纸、施工规范、操作规程、施工组 织设计、质量保证计划、技术安全措施进行施工，发现问题时处理或请 示上级解决。5）、负责复查单位工程测量定位、抄平、放线，组织定位工程的质量评 定工作，参加隐蔽工程验收和分部工程质量评定。6）负责督促检查现场施工用电规范化问题；负责督促检查施工现场场 容场貌。切实搞好文明施工；负责督促检查安全生产，确保施工安全；负 责督促检查施工质量及工程进度达到业主合同要求。在整个施工过程 中，严格跟踪管理，发现问题及时处理

15、，为维护企业信誉而尽职尽责。7）、负责督促检查工程内业资料、工程档案，各项技术资料的签证收集、 整理;参与重大事故的处理。8）、对企业负责，带领项目部全体人员全面完成工程处下达的各项经济 技术指标。技术负责人岗位职责，1）、忠于职守、勇于负责、以身作则，严格要求自己，协助项目经理对 工程进度、计划、质量、安全、文明施工做好管理。2）、熟悉施工图纸尺寸、标高、材料及标准规范的质量要求。3）根据工程实际情况制定各项工程施工技术措施，对特殊关键工序编 制施工方案并组织实施。4）、参加工程设计交底、图纸会审，领会设计意图，组织施工人员进行 技术交底，确实保证按图施工。5）、分部分项工程施工前，按施工规

16、范、操作规程、施工组织设计、质 量保证计划的要求，组织分管工长对各施工班组进行质量、安全交底。6）、组织对工程轴线定位，抄平，放线和对隐蔽工程验收。7）、协助项目经理和公司有关部门，组织对单位工程的质量评定工作。8）、督促检查工程内业资料、经济签证的收集整理。9）、对企业负责，在工程处处长领导下，团结项目部全体人员全面完成 公司下达的各项经济技术指标。施工班组长、工长（施工员）岗位职责1）、忠于职守、勇于负责、以身作责，对工程质量、安全、进度、文明 施工负责。2）、参加施工组织设计、施工方案的编制及实施，制定单位工程实现优 良的措施并组织实施。3）、负责单位工程测量定位、抄平、放线工作。4）、

17、组织学习施工图纸；负责向生产班组进行技术安全交底。5）、制定施工技术安全措施，参与组织定位工程施工。6）、制定单位工程场容管理及文明施工措施，并组织实施。7）、负责单位工程施工用电规范化管理。8）、负责隐蔽工程验收和分部分项工程质量的评定。9）、负责各类技术资料的整理并报内业员汇总上报。内业员岗位职责，1）、忠于职守，勇于负责，在项目经理的领导下对工程计划管理、内业 资料管理、技术资料管理全面负责，做好施工图纸变更修改标识，竣工 时交给生产技术科。2）、学习图纸会审，参与协助预算部门编制单位工程预决算， 负责提出 单位工程一次性材料计划及单位工程成品、半成品、预制构件计划。3）、协助项目经理施

18、工作业进度计划、 周计划，并制定计划实施保证措 施。4）、要和工长（施工员）密切配合，在技术负责人的指导下，搞好内业 资料、技术资料的收集、整理、汇总上报工作，配合施工工长做好隐蔽 验收、工程量变更的经济签证工作。5）、负责施工现场十种基础管理台帐的建立和管理。即：完成工作量台帐；用工台帐；材料物资消耗台帐；机械使 用台帐；质量检查和技术交底记录台帐； 安全检查和技术交底记录 台帐；工程变更、签证及隐蔽验收记录台帐；试验、检验资料台帐；项目成本台帐及经济收支台帐；施工日记。材料员岗位职责1）、爱岗敬业，树立良好的工作作风和职业道德， 在项目经理的领导下 对工程物资管理全面负责。2）、密切配合工

19、长（施工员），认真编制物资计划，按工程进度及时、准确地提报材料计划。对进场材料严格按计量检测制度严格验收；切实把好数量关、质量关、单据填制关，确实做到不合格材料不进场。3）、进场材料应分类、分规格堆码整齐，做到现场文明管理，杜绝和减 少材料保管加工使用中的浪费，严格坚持按计划进料，建立健全现场物 资的验收、保管、领退料和维护保养制度。定期清查盘点仓库、料场材 料，及时办理结算手续，做到施工现场工完料尽场地清。4）、进场材料必须当天签章齐全，当天计账，做到日清月结。5）、建立健全各种物资台帐，做到账表清析，账、物准确无误，收、发 料单据、凭证签章齐全，计量单位正确。6）、材料消耗应做到与工程进度

20、、工程量相吻合，做到分部分项消耗。7）、督促检查材料的使用，注意材料的回收利用。8）、周转材料进场要认真清点，完善管理，退场出现短缺的，要查找原 因，写出书面说明。9）、现场材料员不得无故离开工地，如因此造成工地停工待料，影响施 工生产，要追究其责任，并承担经济损失。10）、配合试验室，做好进场物资的检验、试验工作，对进场材料应根 据规定和设计要求进行检查，应有出厂证明或验收单。测量员岗位职责1）、严格按设计图、规划图放线，建筑物（构筑物）的位置，标高未经规划和设计同意不得随意改变。定位报表必须经建设单位签证认可，否则 不准动工。2）、负责所承担的施工幢号的单位工程放线及测定标高。3）、积极配

21、合一线施工，做到随叫随到，不影响工程施工进度。4）、做好测量原始记录，定位放线报表，沉降观测及时报交有关部门。5）、做好仪器、工具的保护、保养工作，发现仪器误差立即进行检查校 正，没有经校正合格的仪器不得带入现场使用。质检员岗位职责1）、具备科技管理工作和专业基础理论知识及专业知识， 基本熟悉并能 应用施工技术标准、规范、规程，掌握一般工程的施工工序、方法，工 种的配合以及常用测量和机械的性能， 基本掌握生产管理的方法，懂得 党和国家的政策及规定，认真做好质量安全监督工作。2）、现场质检员在项目经理的领导下进行工作，直接项目经理负责。3）、掌握一般工程的施工程序、方法，熟悉并能应用施工技术标准

22、、规 范、规程，对整个规程的安全、质量实施监督、检查、控制、验收。4）、参加所分管工程的分部、分项工程、单位工程的隐蔽验收、交工验 收、质量、安全事故分析会，并提出书面处理的初步意见，对违章指挥、 违章作业及各种安全、质量隐患有权制止，有权越级上报。5）、及时准确地做好质量检查台帐。6）、对每个操作工序进行操作前的技术交底， 操作中的检查控制、操作 后的验收评定，杜绝不合格的产品出现。7）、现场质安员必须指导、协助现场做好各种安全、质量台帐，并及时 组织项目部进行周检、半月检及月检，在台帐上做出准确的评分统计。8）、质安员在工作中必须坚持站在公正的立场上， 严格按照公司有关文 件精神对项目部操

23、作班组进行监督、 检查、奖罚，对在工作中查出的安 全、质量隐患必须出具检查通知书，提出存在问题、整改方法及建议、 整改期限，并进行复查。试验员岗位职责1）、具有科技管理工作经验和专业理论知识， 基本熟悉并能应用常用施 工技术标准、规范、规程，懂得一般工程的施工程序、方法、各工种的 配合，常用材料和机械的性能。懂得党和国家的有多政策、规定，履行 技术业务工作。2）、依照现行施工验收规范和质量评定标准，按规定取样，做好试件（样） 的保护、养护工作。3）、做好原材料的试验工作，如砂、石料的筛分，含泥量、含水量的测定，砼坍落度、砂浆稠度的测定，外加剂的计量控制。4）对施工现场出现的有明显危及工程质量的

24、不良行为， 如拌制砼和砌 筑砂浆不过称、执行配合比弄虚作假，应加以制止，不听从者及时向工 长反映，如工长不给予调整，应向主管领导反映，直到问题解决。5）、做好现场各种试验设备、仪器和工具的清洁、保养工作，做好各种试验台帐，及时、准确提供试验资料。6）、努力钻研学习，提高专业理论水平和操作技能，树立严肃认真的科 学态度和良好的职业道德，不弄虚作假，如有弄虚作假和失职要追究当 事人的责任。值班人员岗位职责1）、遵守党和国家的各项法规及公司的规章制度， 忠于职守，有一定的 责任心。2）、值班人员在值班期间应佩带值勤标志， 坚守工作岗位，并在所负责的范围内随时巡逻，守候好施工现场及办公室、仓库、食堂、

25、现场材料 和机械设备。3）、做好执勤区域内的防火防盗、防爆炸、防治安事故的工作。4）、加强门卫工作，对出入车辆和人员必须严格验证， 对携带物品出门 必须凭证，经核实后方可放行，严防盗窃公私财物。5）值班期间对发生在内部的纠纷、斗欧，值班人员要立即制止及劝阻， 缓解矛盾扩大，并及时向保卫科、项目部报案。6）、认真做好交接班手续，明确双方前后续工作职责，做到相互责任分 明，交接班人员应在值班记录本上签名交接。见项目管理体系：钢 筋 工 班 组装 饰 班 组泥 工 温州市瓯海第三建筑工程公司四、全场性施工准备1、施工准备工作计划施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况公司、工

26、程处以及项目部共同制定施工的准备计划。 为工程顺利 进展打下良好的基础。施工准备工作计划表：序 号项目内容进场几 天完成承办及审定单位1施工组织设计编 制确定施工方案和质量 技术安全等措施，并 报审。甲方、监理、公司、 项目部2建立施工组织机 构成立项目经理部，确 定各班组及组成人 员。公司3现场定位放线点线复核建立平面布 置和建筑物的疋位和 控制部。项目部4现场平面布置按总平面图布置水、 电及临时设施。项目部5主要机具进场机械设备进场就位。项目部6主要材料进场部分急用材料进场。项目部7劳动力进场与教 育组织劳动力陆续进 场，进行三级安全技 术教育。项目部8施工方案编制与 交底编写详细的施工方

27、 案，并向班组仔细交 底。项目部9编写施工预算计算工程量，人工、 材料限额量、机械台 班项目部10材料计划原材料和各种半成品 需量计划项目部11图纸会审全部施工图。甲方、监理、公司12砂浆、混凝土配合比各种标号的砂浆，混 凝土配合比设计。实验室13进度计划交底明确总进度安排及各 部门的任务和期限。项目部14质量安全交底明确质量等级特殊要 求加强安全劳动保护项目部以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备等几个部分。2、技术准备、由于本工程所具有的诸多特点，对施工前的准备工作，必须细致、 认真的进行，否则会造成人力、物力的浪费。施工准备的范围可以根据 不同的施工阶段划分。、本工程工期较长，

28、要经过雨季、台风期、冬季施工，温州地区属于 温带气候，台风期多为8-10月，最大风力曾达到12级。雨季较长可 能对施工生产带来十分不利的影响，尤其是基础施工。、本工程地下基坑深度约为5米，土方工程量大，地下水丰富，基础 施工时必须米取适当的排水措施。、周围建筑为住宅区，目前已经有大部分住户入住，距本工程现场较 近，施工期间应采取措施降低噪音。、物资运至现场的交通条件较好，能够满足要求。、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸 的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题， 提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单 位组织的设计交底和图纸

29、综合会审。、编制施工图预算根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算 所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划 和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。、做好技术安全交底工作本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企 业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通 过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人T专业工长T各班组长。 技术交底均有 书面文字，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细 致、齐全、完善

30、，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作 要点及注意事项等进行详细的讲述交底， 工长接受后，应反复详细地向 作业班组进行交底，班组长在接受交底后， 应组织工人进行认真讨论， 全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。3、物质条件生产准备建筑施工所需的材料、构配件、施工机械品种多、数量大，保证按 计划供应，对整个施工过程举足轻重，否则直接影响工期、质量和成本。材料准备、根据施工进度计划和施工预算的工料分析，拟定加工及定货计划。 、建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料， 特殊材料等，均应根据实际情况做编制各项材料计划表，分批进场。、对各种材料的入库，保管和出库制订完善的

31、管理办法，同时加强防 盗、防火的管理。构配件加工准备、根据施工进度计划和施工预算的所提供的各种构配件，提前做加工 翻样工作，并编制响应的需用量计划。、提前做好预制、预埋件的加工工作。、组织制定模板的需求计划和定型模板的加工工作。根据本工程实际情况选择主要机械设备如下：、快速提升机6部，用于钢筋、模板等的垂直运输。、混凝土输送泵一台，额定最大输送能力为 45M3/h。、搅拌机一台，750升，现场零星混凝土搅拌。、自备发电机一台，200KVA，备用电源。以上机械以及施工中所需 的各种中小型机具设备均齐备完好，无需订购。五、工程施工管理目标根据本工程的特点和重要性，我们组织施工的指导思想是：科学管

32、理、有效程控、高效创优、严格要求、文明施工；将以项目法施工管理 为基础，重点项目重点管理，围绕质量、进度、安全、文明施工四大目 标，确保优质高速地建好该工程。质量目标：合格，工期目标：合同工期，即620天。安全生产、文明施工目标：市标化工地。五、编制施工方案的基本原则在施工各阶段编制分部分项工程施工方案及各关键工序作业指导 书时，除以本施工组织设计为综合性指导文件外，尚应遵循以下原则， 以求各阶段施工准备充分、合理。（1）认真贯彻国家对工程建设的各项方针和政策，严格执行工程施工 各项标准。（2）遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺 序。（3）采用流水施工方法、工程网络计划技

33、术和其他现代化管理方法， 组织有节奏、均衡和连续地施工。（4）科学的安排雨期和抗台风施工计划。（5）不断提高施工项目建筑工业化程度。（6）提高机械化施工程度，不断改善劳动条件，减轻劳动强度，提高 劳动生产率。（7）尽量采用先进的施工技术和施工工艺，严格控制工程质量，确保 安全施工，努力缩短工期，不断降低施工成本。（8）科学地规划各阶段施工平面图，合理调整施工设施。第三章施工准备工作计划一、现场准备工作现场“三通一平”工作完成后，要结合工程的实际特点，布置现场的临时用电，用水及临时道路及堆场的硬化工作， 并注意布置 好现场的施工及生活排水管沟， 及时排除地表水， 保障雨期时现场 道路畅通。同时，

34、现场临设要本着文明标化工地的要求进行布置。二、施工技术准备1、 编制施工进度控制实施细则 ，主要内容：分解工程进度控制目标, 编制施工作业计划；认真落实施工资源计划 ，要严格控制工程进度 目标；协调各施工部门之间的关系；收集工程进度控制信息，做好工程进度跟踪监控工作，以及采取有效控制措施，保证工程进度控制目标。2、编制施工质量控制实施细则，主要内容：分解工程质量控制目 标，建立健全施工质量体系；认真确定分项工程质量控制点，落实 其质量控制措施；跟踪监控施工质量，分析施工质量变化情况；采 取有效质量控制措施；保证工程质量达标。3、做好工程技术交底工作，包括：分部分项工程施工方案 ，工程施工 实施

35、细则，关键工序作业指导书和施工技术标准等的交底。4、做好各分部分项工程及检验批的划分工作（见下表）。序号分部工程子分部工程分项工程1地基 与基础有支护土方土方开挖、土方回填、排水、锚杆桩基钻孔灌注桩砼基础模板、钢筋、砼、后浇带砼、砼结构缝 的处理2主体结构砼结构模板、钢筋、砼、现浇结构砌体结构填充墙砌体、3建筑装饰装修地面整体面层：基层、水泥砼面层；板块面 层：基层、砖面层。抹灰般抹灰门窗木门窗制作与安装、金属门窗安装、门 窗玻璃安装涂饰溶剂型涂料涂饰、块料面层细部护栏与扶手制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面找平层、卷材防水层、保温层、细部构 造三、劳动组织准备根据施工方案、施工进度和劳动力需要

36、量计划，按照技术等级比例合理、劳动组合优化的原则，组织工人进场，安排好生活，然后进行上岗前培训。四、施工物资准备根据不同施工阶段的现场布置，合理营造各项施工设施，搞好 文明施工现场，组织物资和机具进场，做好冬、雨期的施工准备工 温州市瓯海第三建筑工程公司作。第四章主要项目施工方法一、测量控制方案 测量控制主要分两个阶段：1、桩基础施工阶段：采用极坐标控制法。2、主体施工阶段：本工程轴线根据测绘院所定外包线为依据，采用内外控制法 相结合，在-0.050m标高层边轴线内1500mm处埋设引测基准点位， 形成主体结构控制网，以保证建筑物的垂直度和轴线准确。将经纬仪引测的点用红油漆标注在角柱边梁上，以

37、作为外装饰垂直控制 线。标高根据建设单位提供的城市永久性高程控制点引测的基准 点，于建筑物周边稳定的部位引测半永久性高程控制点，地下室施工阶段以该高程点为依据将标高移于基坑内。主体操作层标高引测有二种方法：用经检校过的长钢尺，从第一层角柱基准标高点（通 常为1m，需用原始点经常校核）引测至各层，引测标高不少于三 点；用DS3水准仪通过楼梯间或电梯井截取数据引测的标高与第 一种方法进行闭合检查，发现问题及时校正， 操作层施工要求用水准仪投测标高至各操作层。同时，建筑的沉降观测十分重要，要求沉降观测在主体阶段每上升一层观测一次，装修阶段荷载增加慢，每月观测一次，观测成 果及时整理并绘制沉降量曲线图

38、。观测应执行“三定”原则，以提 高观测精度。建筑物大角的倾斜度要及时观测。另外加强变形和裂缝观测，主要包括倾斜、裂缝及位移观测，特别 在土方开挖至土方回填这一阶段，要有详细的观测方案。设计时对沉降观测点未明确的位置，图纸会审时应向设计单位提出，对于转折点必须要求设置沉降点二、桩基工程根据设计要求，本工程基础采用机械钻孔灌注桩桩基，柱下独立承台、基础梁连系，按六度抗震设防。机械钻孔灌注桩的施工过程主要有成孔施工和水下砼灌注两 个阶段。该分项工程由桩基分包单位施工，其具体施工过程及施工工艺详见泥浆护壁机械钻孔灌注桩施工方案。下表为泥浆护壁机械钻孔灌注桩施工时的常见质量通病：泥浆护壁机械钻孔灌注桩常

39、见质量通病序号施工阶段常见通病1钻孔过程1、护筒冒水；2、桩位及钻孔偏斜；3、钻孔漏浆；4、孑厘坍塌形成埋钻及缩径；5、蹩钻、蹩泵及掉 钻；6、沉渣过厚。2水下混凝土灌注过程1、混凝土导管进水及混凝土离析严重；2、混凝土 导管堵塞；3、混凝土导管冻管；4、桩身混凝土缩 径及吊脚桩；5、钢筋笼错位，保护层控制失常；6、 断桩、夹层及泥桩。对于以上质量通病的具体处理办法，详见本工程机械钻孔 灌注桩专项施工方案。三、基坑支护与土方工程1、本工程一层地下室，基础埋深较大，加上垫层厚度，实际挖深约5m 加上工程所处的土质软弱，必须考虑支护。施工时支护工作与土方开挖 关系密切，因此，基坑支护与土方开挖是基

40、础施工的重点。2、拟采用喷锚网支护方案，沿基坑内侧周边，分层、分段开挖，每层开挖在锚杆以下300 500mm分段开挖第一层每段不得超过 20m第二 层不得超过12m淤泥层不得超过6m并采取跳槽开挖，开挖出工作面 后，立即进行喷锚网支护，并注意环境观测。详见本工程基坑支护监测 方案、施工组织设计。3、土方开挖： 准备工作：（1）、雨季施工措施落实完毕。（2）、围护结构和周围环境监测管理工作到位。（3）、围护结构突发事故的应急措施等准备就绪。（4）、确定土方运输路线，落实卸点。（5）、负责申报有关渣土管理方面的手续， 做好交通、市容等有关部门 的协调工作。土方工程采取一次性开挖方案，留200-30

41、0mm土由人工清理，严禁 超挖,破坏原土，挖土机严禁碰撞工程桩。在地下工程中，由于地质、水文、荷载条件、材料性质、施工方法 和外界条件等因素的复杂影响，理论预测很难全面准确地反映出工程的 各种变化，而且随着地下工程开挖深度的增加， 风险性逐渐增大，所以 在施工期间必须进行施工监测，及时地收集整理并掌握工程本身及周围 环境变化的各种信息，用信息指导施工，适时采取必要的技术措施，以 保证施工的顺利进行和周边环境的安全。内容包括：周边道路、建筑的沉降和倾斜监测，邻近地下管线的位 移监测，支护结构的位移监测，坑外水位监测。在土方开挖前，将有关监测点、孔布置完毕，从开挖开始监测到土 方回填监测结束。监测

42、设备：J2经纬仪，精度（2c值不大于30）；平板测微仪， 精度（0.02mm）。在基坑施工过程中，要对周边建筑道路和地下管线采取保护，根据 我们长期的基坑工程施工经验，主要从以下几个方面采取保护，并要制 定应急方案。（1）、从组织机构上讲，基坑工程开始前，由业主、设计、监理、施工 四方面组成一个环境保护小组，定期不定期召开小组会议，共同研究制 定各种措施方案。（2）、一般的环境保护做法 温州市瓯海第三建筑工程公司 从基坑围护设计开始，就把环境保护放在第一位，从设计方案上予以 考虑。防止在开挖工程中，坑外地下水进入基坑，造成坑外土体塌陷，周边环境受损；提出监测重点，关键部位加强监测；进行位移估算

43、，为 监测指导施工提供参照值。 在地下工程施工前，应考虑以下几点：首先，先施工外围工程桩，然后 再进行中间工程桩的同时，周边挖土做支护施工，这样既缩短了工期， 也给支挡墙以充分的养护期。其次，在挖土过程中，对称、均匀挖除土体，使支护体系间隔跳槽分层施工。严格控制挖土深度，严禁超挖。在 运土车行走路线安排上，尽量避开重要管线和管线密集区，并在工地入 口处铺设钢板，以保护入口处受压的地下管线；所有外运土方车辆离开 现场时均用高压水清洗轮胎。应急措施是任何一个支护方案中的一项必不可少的内容，目的是 加强对一些不可预见的情况的应急处理，是对支护方案的补充和再保 险。本工程拟定以下应急措施：（1）、成立

44、抢险小组，隶属环保小组指挥，建立抢险小组热线联系；（2）、制定喷锚网堵漏措施，准备好堵漏材料、施工机具，成立一个专 业堵漏小组。（3）、现场准备一定数量的编织袋，装好砂和土 ，当支护墙出现较大、 较快速变形时，用砂袋回填进行反压。4、土方回填：回填料应符合施工规范规定，回填土应分层夯实，不得 出现少振、漏振。并应在监理工程师的监督下，按规范要求取土样进行 土方回填试验，以检验其密实度和含水率。四、钢筋砼工程（一）、地下室钢筋砼结构施工见地下室工程施工方案。需要注意的是：地下室墙体模板：采用木胶合板，48钢管背带，以保证成型的砼达到清水砼。墙体模板固定采用对拉止水螺栓12500拆模后将止水螺栓在

45、垫木处割断，清扫干净浇水湿润，并用1： 2膨胀水泥砂浆封实抹平。施工缝的留设：地下室在侧壁上下口留温州市瓯海第三建筑工程公司23水平施工缝，车道处留垂直施工缝，待主体结顶后二次浇筑。（二）、主体结构钢筋砼工程钢筋混凝土结构采用一次支模、二次扎筋、二次浇筑砼的施工工艺。 即先绑扎墙柱钢筋，一次支设墙柱、梁板模板（在支设梁板模板的同时 穿插墙柱砼浇筑），再绑扎梁板钢筋，浇筑梁板砼。施工缝的留设：地上结构在竖向构件上下口留水平施工缝。垂直运输机械：两台输送泵，六部施工电梯。1、钢筋砼墙板、柱施工（1）施工顺序柱、墙主筋焊接 T 施工缝处理 T 引测楼层控制点轴线、弹设 支模边线T搭设支模架 T引测标

46、高控制点 T柱、墙筋绑扎 T 水电预留预埋 T检查、隐蔽验收 T 支模 T 砼浇筑操作道搭设 T 浇筑砼T拆模T养护（2）柱、墙筋的绑扎首先处理好施工缝，清凿墙柱内的松散砼，且用水冲洗干净。钢筋绑扎前，应根据施工图结合配料表核对半成品的钢筋规格、级别、形状、尺寸、数量以及锚固长度、搭接长度是否符合施工图纸或施 工规范要求，如有错误，应及时整改。钢筋间距、排距、箍筋外包尺寸、 保护层厚度偏差均应在规范允许范围内。钢筋绑扎要与水电管线的预留 预埋密切配合。在绑扎过程中，严格执行“三检”制度，班组内自检， 施工员、质检员跟踪检查，最后由技术部门进行复检。直径大于16mnm勺墙柱立筋竖向连接均采用电渣

47、压力焊，接头错开 长度、接头位置及柱上下两端和梁柱节点区按03G101图集和设计、规范要求。墙筋采用绑扎接头，搭接长度不小于1.2LaE （ LaE为钢筋的锚固长度），接头位置错开50%水平及竖向分布筋的锚固长度不少于 10d的 直钩，锚入暗柱、端柱不少于 LaE。门洞以上的水平筋需连通，另暗梁 与连梁筋可以贯通的相连通，先绑扎连梁，待墙板砼浇筑后绑扎暗梁。 墙板筋绑扎后按设计要求挂设好墙柱拉钩和保护层，拉钩要钩住墙板外 温州市瓯海第三建筑工程公司24侧筋，外侧筋保护层为15mm墙柱绑扎时，柱纵筋与墙立筋间距均匀、对称，无弯曲现象。柱墙 钢筋绑扎完毕，必须进行全面检查，合格后填写钢筋隐蔽记录和

48、检验批 质量验收记录，邀请建设、监理和质监部门进行隐蔽工程验收。（3）墙柱模板的安装柱模采用18mn厚的九夹板，50X100木枋，48的钢管支撑，12mm 的对拉螺栓固定，木枋间距不得大于200mm钢管竖向间距上部500mm 下部为300mm墙模采用整块九夹板拼制，由 50X00木枋间距200mm 12的对拉螺栓及钢管固定。（4）墙柱砼的浇筑浇筑砼前应再次复核轴线、标高，检查预留、预埋是否准确，对模 板缝隙和空洞应封堵严密，特别是模板废眼，用透明胶带封贴；检查和 调整模板垂直度，并检查模板支撑的稳定性和模板接缝密合情况；钢筋保护层厚度，调整固定好偏位墙柱筋。在经业主、监理、质监部门签字 认可后

49、进行砼浇筑。墙柱砼浇筑时，应先湿润模板。墙柱砼浇筑要分段分层对称均衡连 续的方法进行浇筑。砼的分层厚度不得大于 500mm插入式振动器的移 动间距不宜大于振动器作用半径的1.5倍，振动器与模板的距离，不应 大于其作用半径的0.5倍，并应避免碰撞钢筋、模板、预埋件，振动器 插入下层砼内的深度不应小于 50mm浇筑前应对砼操作工进行详细的 书面交底。在浇筑过程中，应经常观察模板、支架、钢筋、预埋件和预 留洞的情况，当发现有变形移位时，应及时采取措施进行处理。砼采用泵送时，用泵管输送至墙柱旁的承料平台（可利用已搭设好 的平模板），砼倾倒于承料台上，然后人工反铲入模，或者在泵管的入 模口处加一软管，然

50、后卸料入模。下料间隙时间不大于2小时，避免出 现冷缝，如需留施工缝，则应由木工用木枋挡好梁口和支好平板施工缝 模板。当该层层高较高时，可采用串筒下料。泵送砼和易性必须良好， 施工过程中应及时检查其坍落度，并按规范要求留设好标准养护试块和 同条件的养护试块。 温州市瓯海第三建筑工程公司2、梁、板钢筋砼的施工(1) 施工流程支模架搭设、控制标高引测-铺梁底模-梁钢筋绑扎-梁侧模安 装、平板模安装-平板钢筋绑扎-水电预留预埋-隐蔽验收-测设板面 标高控制点操作道搭设布置砼泵送道浇捣砼养护拆模。(2) 模板安装梁底模采用18mm厚九夹板，40X 60mm木枋拼制。侧模采用18mm 厚九夹板，60x 8

51、0mm木枋拼制。平板模采用 60X 80mm木枋上铺18mm 厚九夹板。装梁模时与保留的柱头模拼接严密， 所有的模板废眼及时用 透明胶带封贴。要求平板模压柱头模。卫生间、厨房间的标高比平板低， 周边需上翻，用九夹板制成侧模，要求归方固定，严格按轴线定位，不 允许随意放置，此处模板在砼浇筑后达到强度后方可拆模， 以保证棱角 规范。梁板支模过程中，测量员、质检员及时检查梁底、板面标高，发现 问题，及时处理。(3) 楼板钢筋加工绑扎钢筋机械加工，人工绑扎，梁板钢筋绑扎按主梁、次梁、板筋的顺 序施工。次梁底筋、面筋在主梁底筋、面筋上。主次梁相交处，主梁箍 筋严禁漏扎，双向受力板筋要求满扎，严禁梅花扎点

52、，且扎点牢固，楼 板钢筋绑扎时，先根据梁箍筋及板筋间距划好线，主梁第一个箍筋从柱边50mn开始绑扎，次梁第一个箍筋从主梁边50mn开始绑扎，梁端及 主次梁相交处箍筋按设计要求加密，梁板筋进入支座中的锚固长度满足 设计及施工规范要求，梁板筋接头部位数量错开长度等符合规范要求。 板底钢筋绑扎后，按要求垫设好保护层垫块，待水电预留预埋好方可进 行板负弯矩筋绑扎，要求板负弯矩筋 90°弯钩方向一致，且不行直接 接触模板，负筋绑扎后与板底筋之间设支撑，支撑用巾10钢筋制作，纵横间距800mm保证负筋保护层15mm(4) 砼浇筑楼板砼浇筑采用砼输送泵，输送管支撑在钢管架凳上，架凳高 温州市瓯海第

53、三建筑工程公司500mm布置间距3m在泵管转角处设钢管以撑固定泵管， 泵管布置前， 先搭好操作运输道。梁板砼浇筑前，清理梁底、柱头、板面杂手，模板缝隙用海绵胶带 纸封贴，在梁上按1500mn间距焊接巾16钢筋头作楼板标高控制点（焊 接时梁必须按设计要求垫设好了保护层），同时在柱主筋上用红油漆标 注+500mn的标高控制点，以控制板的平整度，在砼浇筑过程中施工员 用水准仪跟踪抄平，插入式铺以平板振动器捣固振平，砼终凝前磨光机 磨平，木抹抹压平整，另注意墙柱部位不得有松散砼。砼浇筑时设专人看护钢筋，及时修整变形板筋，确保板负筋保护层 不大于20mm所有操作人员不得在板负筋上踩踏。3、楼梯及电梯井结

54、构施工楼梯与主楼结构同步，待楼梯墙板浇完后，即进行楼梯支模。支模 时要严格控制梯板厚度且符合设计要求。楼梯板施工缝宜留在板中三分 之一范围内。楼梯砼同本层梁板砼一起浇捣， 浇筑时，将泵送砼卸至楼 板上，人工反铲下料，严禁对楼梯踏步板内直接泵送砼，以防踏步板移 位、变形，浇筑后及时埋好扶手预埋铁，清理好踏步上残渣，木模抹平4、模板工程施工时的注意事项：（1 ）模板安装 、保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相互位置的正确。 、具有足够的强度、刚度和稳定性，能可靠地承受新浇混凝土的重量和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载。其设计计算详见模板工程作业指导书。 、构造简单，装拆方便，并便于钢筋的绑扎与

55、安装，符合混凝土 的浇筑及养护工艺要求。 、模板接缝应严密，不得漏浆（接缝宽大于2mm时用胶带粘结避免漏浆）。柱梁板模板搭接头处用胶带粘结避免接头处漏浆。 、模板安装应与钢筋绑扎、水电预埋、各种预埋件、预留孔洞配 合进行。 、竖向模板荷载加的支撑部分，安装在虚土上时应加设垫板，尽 温州市瓯海第三建筑工程公司量安装在坚实基础上，周围应有排水措施。 、框架结构梁板当跨度大于4米时，模板应起拱，起拱高度为全跨宽度的1/1000-3/1000，不大于 20mm。 、模板工程施工时应严格放样，框架梁的轴线偏差不能大于 3mm。 、柱模板拼模交错搭接形成整体；柱脚处一边开设一个检查口， 便于清理模板内建筑垃圾，清理干净后封死检查口。 、模板制作完成后，班组进行自检，（轴线复核、截面尺寸、标高、支撑体系）合格后报项目部复检，最后请监理进行复核，层层把关控制质量。（2）、模板的拆除 、梁柱模板的拆除：梁柱侧模在混凝土强度能保证其表面及棱角 不因拆除模板损坏后方可拆除。 、梁板底模在混凝土强度达到75%以上时方可拆除模板及其支撑体系；对于悬挑结构模板及其支撑体系，应待混凝土强度达到 100%后方可拆除。5、钢筋工程施工时的注意事项：（1）、钢筋工程被下道