监理质理保证体系

1、监理质量保证体系我公司对工程质量始终贯彻质量第一的观念， 坚持科学的方法对质量进行控 制。质量控制的原则是：工程质量是整个建设监理工作的核心，与进度控制、投 资控制相互制约。 坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公证合理、热情服务” 的原则；遵守“预防为主、动态管理、跟踪监控” ，实现工程质量总目标。对各 监理部提出人员分工要明确，责任要清楚，作到凡事有人负责，凡事有章可循， 凡事有据可查，凡事有奖可评，对各项目监理部监理控制作如下要求。一、熟悉监理工作的依据1、国家和地方建设行政主管部门颁发的有关工程建设和监理法规、规章；2、国家现行施工验收规范，质量评定标准；3、设计图纸和技术文件。二、搞

2、清监理的质量控制范围1、协助业主组织图纸会审和技术交底，并作好纪要；2、审查施工单位提出的施工组织设计、技术方案、质量、安全措施，并提出改 进意见；3、审查施工单位现场项目经理部人员资格，以及特殊技术工种上岗证件；4、督促并检查施工单位建立有效的管理制度和可靠的质量、安全保证休系：三、监理控制要点：1、施工测量控制要点 测量用仪器、钢卷尺在使用前必须测检部门检定并出具检定合格证（留复印件）： 对作为测量起始依据的座标点，高程点和规划线等桩应核验无误，方能使用，并且必须保护好基准点桩并设标志物； 对现场平整测量要检测标高是否符合设计要求； 要审查场地控制网的测设方案，并要注意各控制之间应通视，易

3、量和便于长期 保留； 对建筑物定位，基础放线必须直进行检验合格，方能破土； 对高层建筑的竖向测量应视现场情况采用合适的方法监控； 建筑物沉降观测测量工作每施工一层，复测一次； 全部测量工作必须作好核试验记录。2、土方工程质量控制要点 动工前必须研究地勘报告，审核土方施工方案，复查定位放线和水准点； 填方工程应做好排水设施，清除填方基底淤泥、草皮等，填土时应分层压实， 检查密实度，控制回填含水量。按设计要求和施工规范要求，检查密实度，控制 回填含水量。按设计要求和施工规范要求，检查施工质量； 基坑、基础、柱基和管沟的开挖应按图纸认真检测标高，长宽尺寸、边坡坡度 等，坑槽底标高不能超挖（注意尽量不

4、要扰动原状土） ，验槽时应有勘察、设计、 质监等人员参加。 回填土应分层夯实，干土密实度检测合格率应按设计要求（或大于90%）;3、人工挖孔桩墩工程： 成孔前应复查桩孔定位放线和标高； 端承桩必须挖到设计力层，应逐个验孔，检查孔深和孔底地质情况，满足设计 院要求； 浇灌砼前必须对孔底淤泥、沉渣和积水进行清理，浇注时要用串筒；2匸.m t gt-.-.'.m.- -1 i - t"：.：-u a.:, e *a auy福建宇宏工程项目管理有限公司监理质量保证体系盛世领墅一期工程 终孔验收时，必须对孔深、孔径、沉渣厚度和泥浆性能进行检验，满足设计规 范要求后办理终孔验收，并应检查

5、施工记录； 要检查钢筋笼的制作质量和下孔安装时质量（中心偏差，保护层厚度等）： 停机前应检查桩顶砼表面标高，要符合设计要求； 灌注桩墩砼前，必须检查搅拌质量（坍落度、配合比等），砼浇筑应留置试块； 应有桩位平面图；材料合格证、试块报告，灌注桩墩施工记录，隐蔽验收记录 和分项工程质检验评定表。4、主、体工程： 要求认真研究图纸，对整体通盘考虑，在主体结构施工时要注意为水电、设备 安装创造条件，发现矛盾及时处理。 模板拼装应按设计和有关标准执行， 模板支架必须牢实，不松动，不下沉变形， 模板下口缝隙要堵严密，底部杂物要清除干净等，并要注意预埋管线，预埋件， 预留洞口、防雷设施及其测试点、各种设备的

6、接地线等。 要严格控制混凝土水灰比及坍落度，以达到设计要求的混凝土强度，倾卸混凝 土应防止离析，混凝土摊铺厚度要根据振捣方法的不同而定，不能过厚；振捣中 要防止过振；跑模、脱模、漏浆要及时采用取措施。 砖、料石砌体质量监理：a. 砌体必须错缝砌筑，砂浆饱满，灰缝整齐均匀，预埋件符合设计要求，并注意 拉结钢筋的预埋；b.砂浆强度要符合设计要求；c.砌体几何尺寸必须符合要求， 并要注意墙体平整度、垂直度、水平灰缝要平直。在确保构筑物使用功能外，要 注意外观质量。5、地面、楼面与屋面工程质量监理： 基土回填前，应对基土基底检查验收，质量要求必须均匀密实，填料土质选择 最佳含水量，并应符合设计和施工规

7、范要求。正确选择压实机具，分层厚度和压 实遍数等要认真检查。 地面范围内的基坑（槽）回填与设计、地勘部门联系确定回填土（或石灰土） 并分层夯实。 垫层、找平层，（石灰土、砂和砂石、混凝土）等，要检查均须符合设计规范 和施工规范并要提出合格证和试验报告。 地面施工，要严格按设计和施工规范要求控制原材料质量和砂浆配合比。 水泥面层与基层的结合必须牢固，无空鼓、裂缝、脱皮、麻面、起砂、颜色协 调，无污染，注意压光质量，加强养护，不要过早施加荷载和人员在上行走。 层面找平层所用材料应符合设计要求，阴角应做弧形并均匀。不能缺棱掉角； 防水材料应符合设计要求，并有合格证书及检测报告。 防水材料辅设应按有关

8、规范规定进行辅设并搭接好， 返口高度应按规范规定及 设计设计高度进行施工，无空鼓，粘接牢固、露天的部位应做保护层。 屋面防水保护层所用的材料应符合设计要求辅设平整，坎缝密实牢固，并按要 求放置分仓缝。6、门窗工程质量监理：门窗工程必须按所用材质的门窗验评规定检验，安装。做到填嵌饱满密实， 表面平整，安装牢固，端正准确，并闭紧密，无阴滞回弹等。7、装饰工程质量监理：装饰工程内容一般包括室内外抹灰、油漆、涂料刷浆、玻璃饰面装饰等，应 根据工业与民用建筑的装饰工程质量要求和检验评定标准来监督检查， 以达到质 感，线型、色彩等装饰效果符合设计要求，并保证满足使用功能。四、分项、分部工程质量认可：要求各

9、项目监理部监督施工单位在施工过程中严格执行合同，按设计图纸规范施工、验收，按质量评定标准核验分部、分项工程质量，把住每一道工序的质 量关，实行一票否决权，对每一道工序要求施工单位书面联系，监理部及予以检 查验收，合格后方可进行下一道工序施工，同时监理部签发工程质量认可书。五、收集、整理质量控资料：1、建筑工程质量控制资料包括以下内容；a、钢材出厂合格证、试验报告；b、焊接及机械连接（试）验报告，焊接（剂）合格证；c、水泥出厂合格或试验报告；d、砖出厂合格或试验报告；e、防水材料出厂合格证或试验报告；f、构件合格证试验报告；g、砼试块试验报告；h、砂浆试块试验报告；I、土壤试验，打（试）桩记录；

10、j、地基验槽记录；k、结构验收；l、沉降对测记录。2、做好监理内业工作；a、监理内业工作非常重要，监理工作都必须建立在文字记录基础上，任何一个5决策，任何一项行为，都必须有据可查。文字工作是监理自我保护的一项基本策 略。b、除个人的监理日记外，还应有监理部日志、记录工程进展、工程质量、气象、 资金支付、材料供应、施工人员及机械。各种洽商、会议纪要等。由监理部日志 中能检查出工程进度的任何情况。c、在工地上发现任何不良情况，除立即口头通知施工单位改进外，要签发监理 通知单，即使施工单位口头允许改进也要发监理通知单，存档备查。施工单位改 进时间、效果都应有记录。d、各种记录（含施工单位的各种验收单）必须真实、准确和规范化。e、会议记要需有与会方主要人员签字，不可用公章代替。f、各种报告、月报的内容必须真实、准确，提出的问题必须有根据，经得起审 查。六、公司成立专门小组，定期对各监理部进行检查，指导及考核。（1）检查监理部人员对本工程建设单位与施工单