高桥A地块给排水及消防工程监理实施细则

1、 浙江致远建设工程咨询监理有限公司 宁波市高桥镇蒲家村4号地块（A地块）工程给排水及消防工程 监理细则 编制： 批准： 浙江致远建设工程咨询监理有限公司 高桥镇浦家村4号地块（A地块）项目监理部 2015年3 月20 日 目 录一工程概况1.项目名称：1.1座落位置：11.2监理工程：21.3合同要求：31.4设计单位：41.5 监理单位：51.6施工单位：61.7提示说明：7二监理依据2.1监理合同：82.2设计文件：92.3验收标准：102.4技术标准：112.5强制规定：12三监理目标3.1质量目标：133.2工期目标：143.3造价目标：15四监理流程4.1给排水工程施工监理整体控制流

2、程图164.2给排水工程施工阶段监理流程图17五监理要点5.1准备工作监理表185.2监理主控及一般项目195.3监理细则20六监理措施6.1施工资质、人员素质、测试仪表216.2材料设备验收程序226.3试验及控制项目23一工程概况1.1项目名称：高桥镇浦家村4号居住地块（A地块）工程1.2座落位置：宁波市高桥镇蒲家村1.3工程规模：13.1本设计为鄞州区高桥镇恒威地块A区室外给水工程，本工程从幸福路DN300预留管上接水，并与B区拟建给水管沟通。共有住户约700户。1.3.2本工程中管径大于等于DN100的采用球墨铸铁管，小于等于DN50的采用钢塑复合管，管顶覆土要求不小于0.7m，管径不

3、小于DN100的球墨管做200MM片石+100MM碎石垫层。管道采用球墨管,采用T型橡胶圈接口，K9级，成品须做好内外防腐，并符合球墨铸铁管水泥砂浆离心法衬层一般要求（GB/T17457-1998）和球墨铸铁管沥青涂层（GB/T17456-1998）的相关规范。埋地钢塑管外壁采用普通级环氧煤沥青防腐，底料一道，面料三道。1.3.3本图长度单位以米计，管径单位以毫米计；坐标为宁波市独立坐标系。1.3.4市政管道设计工作压力为0.4MPa，管道压力试验应符合建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002)的规定，各管段及附件的试验压力不小于0.6MPa。过桥加压管道工作压力及试压

4、参照地下室加压给水管。1.3.5管道敷设后，回填土应严格逐层夯实，每层填土厚度不大于0.3米，在管道两侧和管顶上0.2米范围内，回填土不得含有石块、砖、瓦砾等杂物及硬泥块，两侧范围内应同步进行夯实。1.3.6口径不小于DN100的管道三通、弯头、堵头处设支墩，支墩形式参照胶圈接口给水承插管道支墩（2002甬DBJ/T-1-14）。消火栓选用SS100/65-1.0型，安装详见国标图集01S201。阀门井参照国标05S502，井盖及井圈采用防盗，防沉降球墨铸铁圆形井盖，荷载为400KN/m。尺寸及标识根据供水管理部门意见确定。阀门井位置应避开其它管线。根据供水管理部门要求，所有新建管道的阀门井必

5、须设置防护网，防护网承重不得低于150250千克。支墩砼标号为C25. 过桥管排气阀排污阀压力等级：市政管及加压管低区为1.0Mpa，加压管中区、高区为1.6Mpa。1.3.7桥管采用钢管，钢管管材采用GB7002006，Q235B或相当于Q235B标准的钢材。钢管壁厚：8mm，本设计管道管件采用的公称通径以GB1047-2005 为标准。1.3.8钢管管道内外壁防腐基本型式为: 内壁为水泥砂浆衬里，配合比为1:1.5，钢管的砂浆厚度6±2毫米；埋地钢管外壁为环氧煤沥青漆缠包玻璃布，规格为二布六油，总厚度不小于0.6毫米，并承受3000V电火花测试；内外防腐的质量标准按国家相关的标准

6、执行，为确保管道内外防腐覆盖层施工质量应有管道的制作、运输、安装、即土方工程等良好协调作保障,吊装时应考虑平衡点，两点起吊，以防管材弯曲破坏防腐层。1.3.9钢管制作、施工中的焊接工艺根据钢板样品检验情况确定，一般钢管制作宜在工厂内进焊接质量按承压设备无损检测（JB/T4730.14730.6-2005）验收。1.3.10管线施工时，如与地下构筑物等发生矛盾时，可适当调整管线走向，但需征得设计，监理，业主等单位认可，并最终以设计，监理单位认可或设计单位出具的联系单为准。1.3.11本设计未详部分按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002) 及室外给水设计规范(GB500

7、13-2006)等其它有关规范执行。1.3.12管道清洗及消毒废水就近排至市政雨水管中。1.3.13根据供水管理部门要求，在进小区总管上安装一只DN200WS水表，作为检漏用表，水表具体位置由供水管理部门确定。给水管道须设标志桩（牌），具体详见我院通用图给水管道标志桩（牌）通用（水（通）2-1/1,2013.11）1.4设计范围1.4.1室内给水系统；2、室内消防系统；3、室内污水系统4、室内雨水系统。1.4.2设计技术参数本工程全部用水水源（含生活用水、消防用水等）引自市政给水管网，市政管网给水压力为0.25MPa。分别从北侧幸福路和东侧新丰路引入两根DN200给水管道，并分别计量后在基地内

8、连通成环，供给基地室内外生活给水及消防用水。1、 最高日生活用水量为1843.4m3/d；最大时用水量为200.6m3/h。2、 最高日生活排水量为1569m3/d。3、 室外消火栓用水量为30L/s。4、 室内消火栓用水量为20L/s。5、 自动喷水灭火系统用水量为63L/s。1.4.3系统设计1、 给水系统1) 水源给水压力为0.25MPa。本工程的地下室、住宅楼（包括商铺、物业用房等）1F3F、17A#楼等其他楼由室外市政给水管网直接供水；2) 高层住宅3F以上由变频供水设备分区供水。生活水泵房设置于地下室生活水泵房内。给水系统分区A，3层及3层以下楼层部分为1区，由市政给水管网直接供水

9、。B, 4层至11层楼层为2区，由生活水泵房低区变频供水装置加压供水，4F7F设置支管减压阀,阀后压力0.20MPa。C, 12层至18层楼层为3区，由生活水泵房中区变频供水装置加压供水，12F14F设置支管减压阀,阀后压力0.20MPa。D, 19层至27层为4区，由生活水泵房高区变频供水装置加压供水。，19F23F设置支管减压阀,阀后压力0.20MPa。本工程12层以上住宅逆六层用户均设置太阳能热水系统，12层及以下住宅全体用户均设置太阳能热水系统，太阳能热水系统，详见各单体建筑太阳能热水设计说明。太阳能热水系统待供货商确定后由供货商进行深化设计，并经审核同意后方可施工。1.4.4消防系统

10、 本工程13#楼、17#楼、18#楼、19#楼为一类高层普通住宅（建筑高度>50m）。14#楼、15#楼、16#楼为二类高层普通住宅（建筑高度>50m）。17A#楼为商业建筑（3000m3V5000m3）。消防用水量按最大一栋楼考虑(考虑一期建筑),室外消火栓用水量为30L/s，室内消火栓用水量为20L/s。消防水池及泵房484m3设在一期地下室。高位消防水箱18T设于一期8#楼屋顶。高位消防水箱设置高度满足最不利消防水池及泵房484m3设在一期地下室。高位消防水箱18T设于一期8#楼屋顶。高位消防水箱设置高度满足最不利1.4.5消火栓给水系统设计A, 消火栓给水系统竖向不分区，-

11、1F19F均为减压稳压消火栓。B, 上部：室内消火栓安装请见04-24页，薄型单栓或双栓（见不同位置）消防柜，下连灭火器室。箱内配置DN65栓口，19水枪，65麻织水带25m。消防水带均为卷置式。住宅消火栓箱不带消防软管卷盘型，住宅一、二层物业办公、经营、商铺等、17A#楼的消火栓箱带消防软管卷盘型，软管卷盘为JPS0.8-19型，软管长度为20m。消防箱内设置消防按钮。消火栓均采用旋转型室内消火栓（旋转部件应不接触水），箱体厚160mm。灭火器箱内存放灭火器箱内存放2具3Kg磷酸铵盐灭火器地下室：室内消火栓安装请见04-21页，采用单栓带消防软管卷盘型消防柜，下连灭火器室。箱内配置DN65栓

12、口，19水枪，65麻织水带25m。消防水带均为卷置式。消防箱内设置消防按钮。箱体厚240mm。软管卷盘为JPS0.8-19型，软管长度为20m。灭火器箱内存放2具4Kg磷酸铵盐灭火器。C, 消火栓泵Q=20L/s,H=120m,N=37KW, 一用一备。自喷给水系统设计：住宅楼一、二层物业办公、经营、商铺等为中危险级级，地下室及20#楼商业楼(一期)按中危险级级布置自动喷水灭火设备。持续喷水时间1小时。一期地下超市仓库按单、双排货架储物仓库，仓库危险级II级设计，储物高度3.03.5m，喷水强 度12L/minm2作用面积240m2, 持续喷水时间1.5小时。故本工程喷淋用水量为63L/s。D

13、,喷头采用：无吊顶处采用直立型喷头，喷头溅水盘距离楼板不应小于, 75mm，且不应大于150mm、有吊顶的场所采用隐蔽式吊顶型喷头、上述喷头公称口径为15mm（1/2），连接螺纹R1/2，流量系数K=80、本工程地下室采用普通型喷头。喷头为d5mm玻璃球喷头，一般场所额定动作温度68°C，厨房喷头93°C。湿式报警阀，ZSS型；水流指示器，ZSJZ系列，带延时电路，灵敏度15L/min-37.5L/min、本工程除地下室，其余区域所有喷头采用快速响应型RTI<=50(m·s) 0.5。E,自喷系统报警阀和水流指示器前信号阀为信号阀（明杆式闸阀）。自动喷水灭火

14、系统安装见自喷系统报警阀和水流指示器前信号阀为信号阀（明杆式闸阀）。自动喷水灭火系统安装见04S206。F, 控制：(1) 喷洒泵由湿式报警阀上的压力开关启动。消防控制中心应能直接启泵(2)火灾时喷头喷水，该区水流指示器动作，向火灾控制中心发出信号，同时，在水力压差作用下，大于1.2m的风管和成排布置的管道下应增设下垂型喷头，当增设喷头上方有空隙时应设集热板。喷淋管道用变径管变径不得用补芯连接。配水支管控制标准喷头数量表自喷泵Q=63L/s,H=75m,N=75KW, 一用一备。(3)手提灭火器本工程地上建筑属于中危险级A类,地下室属于中危险级A类，按规范配备手提式磷酸铵盐干粉灭火器。每点灭火

15、器位置参见单体平面图，每点两具,有消火栓处灭火器设置在消火栓箱体下部，每点设两具3Kg磷酸铵盐灭火器（地下室为4Kg）(4)气体灭火：本工程所有变配电房（包括地上建筑公变5、专变2、17#楼内公变、17#楼内环网站）均设置七氟丙烷无管网气体灭火系统. 七氟丙烷无管网气体灭火系统由专业单位(厂家)负责设计,并经我院审核通过后方可施工。1.4.5污废水及雨水系统设计室内污、废水系统建筑物内采用厨卫分流系统，室外采用雨污分流系统。通气采用传统通气管系统。排水立管排至室外污水井中，经化粪池处理达标后接入市政污水管网；阳台地漏的排水立管、阳台地漏与空调凝结水合用排水立管均排入室外污水管网，接入室外污水管

16、网第一个检查井为水封井以防嗅气进入阳台和室内。车库冲洗废水分别排至各自的集水坑内，由潜水泵提升排至室外雨污水井，雨水系统屋面的雨水采用87型雨水斗，经雨水斗和室内雨水管排至室外、空调冷凝水和接有空调冷凝水的设备平台排水立管采用间接排水至散水或绿化带。管材和接口1生活给水管道室内生活给水管水表前采用钢塑复合管(衬塑无缝钢管型)，用螺纹连接；水表后采用三型聚丙烯PP-R,热熔连接。给水管管材与配件应采用同一厂家的产品。冷水用PP-R壁厚按压力等级1.25MPa考虑；热熔连接。PPR管外径与公称直径对照表：(1.25MPa为例)2. 消防给水管道消火栓管、自动喷洒管大于等于100mm时采用内外壁热镀

17、锌无缝钢管，小于100mm时采用内外壁热镀锌钢管。采用的镀锌钢管必须是时采用内外壁热镀锌钢管，应符合GB3091-93标准。消火栓管、自动喷洒管大于等于100mm时采用法兰或沟槽连接。法兰焊接后需二次镀锌。小于100mm时采用丝扣连接。3. 污、废水排水管道高层住宅排水立管采用柔性铸铁管，不锈钢卡箍连接。通气管采用柔性铸铁管，不锈钢卡箍连接，支管采用UPVC管，胶水粘接。多层建筑排水管（17A#楼、公变5、专变2等）采用UPVC塑料管，胶水粘接。压力排水管道采用内壁涂塑的涂塑钢管。大于100mm时采用卡箍连接，小于等于100mm时采用丝扣连接。4. 雨水排水管道高层住宅雨水立管采用承压型UPV

18、C雨水管（防紫外线型，承压1.0MPa），柔性承插连接,密封圈密封。高层住宅的裙房、多层建筑（17A#楼、公变5、专变2等）采用UPVC塑料管（防紫外线型），胶水粘接。5. 预埋在底板里的排水管道采用热镀锌钢管，丝扣连接。需做防腐处理。1.4.6阀门及附件1. 阀门(1) 生活给水管采用全铜质阀门。(2) 给水管DN50mm者采用球阀，DN50mm者采用闸阀，工作压力1.6MPaPP-R管上为PP-R型。(3) 压力排水管阀门采用闸阀，工作压力1.0MPa。(4) 消防管道上的阀门为明杆闸阀，自动喷水管道上的阀门一律采用信号闸阀。2. 止回阀：给水泵、消防泵压力管上均安装防水锤消声止回阀，工作

19、压力1.6MPa。3. 储水池、集水井等人孔采用密封型井盖，防止爬虫。4. 地面清扫口采用铜制品，与地面齐平。地漏及存水弯水封高度不小于50mm, 地漏篦子表面低于该处地面不小于10mm.5. 水泵接合器采用地上式SQS150-A，具有一个100mm和一个150mm接口，安装详见99S203.1.4.7卫生洁具卫生洁具采用节水型产品，大便器采用6L产品。1.4.8管道敷设1、管道穿梁、穿钢筋混凝土墙时，应予埋套管管道穿地下室外墙，屋面，楼板及水池壁，穿防火分区应做刚性防水套管做法详02S404。管道穿防火分区二侧设阻火圈，并设防火泥封堵；>=110mm塑料管穿楼板下设阻火圈。穿人防区域的

20、套管采用人防专用的刚性密闭套管，防护阀门的公称压力不小于1.0MPa。防护阀门采用阀芯为不锈钢或铜质闸阀。2、管道穿越楼板或墙体需留洞或套管，套管比管道直径大二档。安装在墙体内的套管，其两端应与墙饰面相平；穿楼板的套管应比建筑面层高30mm。管道的接头焊缝不得设在套管内。在保温工程竣工后，套管与保温层外径之间的空隙用不燃保温材料塞紧。3、管道坡度：各种管道应根据图中所注标高进行施工，当未注明时，按下列坡度施工：（1）给水管按0.003坡度施工，坡向泄水装置。（2）排水管坡度：1、 管道支架：管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。（1） 水泵房内采用减震吊架及支架。（2） 钢管安装支吊架间距

21、，不得大于下表所列数值：固定支架，导向支架，滑动支架（按03S402）施工。安装可曲扰橡胶接头或金属波纹补偿器的两端管道，均应设置支墩或支架，使其不承受管道重量。在临近水泵，阀门和其它大型附件处，应加设支架。各种金属立管每层至少设置一个支架和管卡，设于离地1.01.5m处。2、 管道穿越建筑伸缩缝、沉降缝处均设置金属波纹管伸缩节。3、 排水管道检查口与清扫口（1） 排水立管检查口应每间隔一层设置，但是最低层和有卫生设备的最高层必须设置检查口。当立管水平拐弯或如有乙字弯时，在该层立管拐弯处和乙字弯的上部应设置检查口。雨水立管底层设检查口，检查口离地1.0米；拐弯处及横管超过15米者设清扫口。（2

22、） 在连接2个及2个以上的大便器或3个及3个以上的卫生器具的铸铁排水管上，设置清扫口。在水流偏转角大于45°的排水横管上，应设置检查口或清扫口。（3） 立管检查口中心距地面1.0m。（4） 排水管支架间距：横管3.0m、立管3.0m管道接口的地方和管道转弯的地方增设两个支（吊）架。4. 敷设在管井、吊顶内的管道，凡设阀门及检查口处均应设检修门、检修口。5. 水泵基础须带设备到货，经核准尺寸后方可施工。6. 洁具和地漏水封深度不得小于50mm。地漏不得采用钟罩式地漏。1.4.9防腐及油漆管道防腐油漆前必须严格清除管道表面上的灰尘、污垢、绣斑、焊渣等杂物。涂刷油漆应厚度均匀，不得有脱皮、

23、起泡、流淌和漏涂现象。1.防腐：设备和管道防腐处理，刷漆要求如下；注：镀锌钢管焊有法兰盘时, 在焊接处的内外各刷樟丹两道2. 管道防腐时应在安装前进行除锈, 并刷樟丹漆一道, 安装后再一道樟丹及面漆两道。3. 面漆颜色按如下规定涂刷；注；:(a) 管道支架，吊架等安装配件由建筑师指定颜色。 (b) 色圈宽度d<150b=100；d150；b=150。 (c) 色圈间距一般为3.0m。立管为每层一个，距地面2.0m。双圈或多圈的圈间距等于圈环宽。在管道可见部位用鲜明的颜色箭头标出介质流动方向。 (d) 所有管道涂色工作必须在水压力或密闭性试验合格后进行。1.4.10管道试压1管道安装完毕后

24、应按设计规定对管道系统进行强度、严密性试验，以检查管道系统及各连接部位的工程质量。2各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min，压力降不应大于0.02MPa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏。3. 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。4. 压力排水管道，按0.6MPa试压。5. 安装在室内的雨水管

25、道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗。灌水试验持续。1.4.11管道及设备保温管道及设备保温应在水压试验合格、完成防腐处理后进行。所有保温及其辅助材料必须采用不燃或难燃型产品；屋面及室外外露给水、消防管采用难燃型发泡橡塑保温。厚度30mm，镀锌铁丝网绑扎，保护层采用镀锌铁皮，外刷调和漆两道。1.4.12管道冲洗1. 给水管道水压试验后，竣工验收前应冲洗。在系统运行前必须用水冲洗。要求以系2. 最大设计流量或不小于的冲洗水连续冲洗，直至出水口处浊度、色度与入水口处冲3. 水浊度、色度相同为止。4.排水管冲洗以管道通畅为合格。1.4.13其他1. 图中所注尺寸除管长、标高以米计

26、外，其余均以毫米计。室内给水管道及消防管2. 标高均指管中心，排水管道标高均指管内底。3. 所注标高除特别注明以该层建筑楼面为起算标高外，其余均以建筑底层地坪为±0.000的相对标高。住宅1319#楼：室内地坪标高±0.000相当于黄海高程4.150m,主要出入口室内外高差0.250m。17A#楼：室内地坪标高±0.000相当于黄海高程3.750m,主要出入口室内外高差0.100m。公变5、专变2、：室内地坪标高±0.000相当于黄海高程4.450m,主要出入口室内外高差0.500m。4. 排水立管及雨水管进行装饰包装时，在检查口处（距楼面1.0m）应设

27、检修门。5. 管道穿越沉降缝处两端都要加金属伸缩器，伸长量35mm。6. 为使排水管道水流畅通，在管道的转弯和交汇处的配件，应采用45°弯头及45°的斜三通、斜四通。7. 管道之间及管道与风管标高相碰撞时，压力管道避让重力管，冷水管避让热水管，小管道避让大管道。8. 给排水设备到货后，应核对尺寸无误后，方可浇筑基础。水泵采用配套隔震器柔性联接。9. 本说明未述之处应严格按照建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。10. 支吊架详图；水平滑动支架03S402-93，支吊架03S402-102，立管支架03S402-80。11. 所有排水横管每隔15

28、米设一个同管径的检修口。12. 凡做有保温及防结露管道，色漆均刷在包扎层外面。并标注管道种类文字和绘制箭头注明其水流方向。1.4.14本设计要求施工严格执行下列施工与验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002 建筑排水塑料管道工程技术规程CJJ/T29-2010; 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008 建筑给水聚丙烯管道(PP-R) 工程技术规程DBJ/CT501-99; 自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005) 2005年版；未尽事宜按国家及地方有关规范、标准执行。1.4.15节能设计专篇<<民用建筑节能设计标准&

29、gt;>(JGJ26-95)<<全国民用建筑工程技术措施节能专篇给水排水>>(2007)<<绿色建筑评价标准>>(GB/T50378-2006)<<民用建筑太阳能热水系统应用技术规范>>(GB50364-2005)<<太阳能热水系统设计、安装及工程验收技术规范>>(GB/T18713-2003)<<浙江省居住建筑节能设计标准>>(DB33/0915-2003)<<浙江省居住建筑太阳能热水系统设计、安装及验收规范>>(DB33/0934-2007)

30、<<宁波市民用建筑太阳能热水系统与建筑一体化设计、安装及验收实施细则>>(2010甬SS-09)1、本工程住宅部分最高日生活用水定额为220L/人·d，小时变化系数为2.5。商业最高日生活用水定额为5L/m2 d，小时变化系数为1.5。物业办公、社区物业用房最高日生活用水定额为40L/人·d,小时变化系数为1.5。2、本工程政管网压力为0.25MPa。本工程的地下室、住宅楼（包括商铺、物业用房等）1F3F、17A#楼等其他楼由室外市政给水管网直接供水；3、本工程政管网压力为0.25MPa。本工程的地下室、住宅楼（包括商铺、物业用房等）1F3F、17A

31、#楼等其他楼由室外市政给水管网直接供水；高层住宅3F以上由变频供水设备分区供水。给水支管入户压力控制为小于0.20MPa。以做到充分利用市政管网压力，节约能源。4、卫生洁具，五金配件采用建设部指定节水型产品。坐便器水箱容积不得大于5.公共卫生间采用红外感应水嘴、感应式冲洗阀小便器、大便器。6.各用水单位均需设置给水计量装置。7.水池、水箱溢留水位均设水位监测和溢流报警装置，防止进水管阀门故障时，水池、水箱长时间溢留排水，以节约用水。8.水管及保温材料均采用导热系数小、保温性能好的产品，以减少能耗。9.本工程12层以上住宅逆六层用户均设置太阳能热水系统，12层及以下住宅全体用户均设置太阳能热水系

32、统，太阳能热水系统，详见各单体建筑太阳能热水设计说明。1.5各参建单位：建设单位：宁波恒威地产控股有限公司设计单位：宁波市建筑设计研究院有限公司勘察单位：核工业金华工程勘察院施工单位：宁波建工股份有限公司第一分公司监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司1.6提示说明：给排水工程应注意1、给水、生活给水水压试验2、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡；3、排水管路的灌水、通球、通水试验，保证系统化通畅；4、排水坡向雨水井，防止路面积水。二监理依据2.1监理合同：2.2设计文件：本工程中所有给排水施工图及相关设计文件1. 质量监理1)建筑给水、排水及采暖工程施工现场施工单位

33、应具有必要的施工工程标准，健全的质量管理体制和工程质量检测制度，以实际施工全过程的质量控2.3验收标准：建设工程监理规范·GB50319-2013建筑给排水设计规范.GB50015-2003建筑室外给水设计规范.GB50013-2006建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002高层民用建筑设计防火规范.GB50016-2006自动喷水灭火系统设计规范.GB50084-2001汽车库、修车库、停车场设计防火规范.GB50067-97建筑设计防火规范.GB50016-2006建筑灭火器配置设计规范.GB50140-2005三监理目标3.1质量目标：合格，其中一次性合格

34、率100%。3.2工期目标：符合施工合同要求3.3造价目标：符合施工合同要求。1. 基本监理规定1)建筑给水、排水及采暖工程的施工应按照批准的工程设计文件和施工技术标准进行施工，设计变更应有设计单位出具的设计变更通知单和监理工程师的签认。2)建筑给水、排水及采暖工程的施工应编制施工组织设计或施工方案，经监理工程师审核批准后，方可实施。3)建筑给水、排水及采暖工程的分项工程，应按系统、区域、施工段或楼层等划分；分项工程应划分为若干个检验批进行验收。（建筑给、排水及采暖工程的分部、分项工程划分见后附录A）4)建筑给水、排水及采暖工程的施工单位应当具有相应的资质，进场前应先由监理工程师审批

35、其资质，合格后方可进场施工。2. 材料设备进场后的监理1)建筑给水、排水及采暖工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具有中文的质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准和设计要求，进场时应做检查验收，并给监理工程师核查确认后方可使用。2)所有材料进场时都应有出场合格证，主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书，在运输、保管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。3)阀门安装前，应做强度和严密性试验；试验应在每批（同牌号、同型号、同规格）数量中抽查10%，且不少于1个；对于安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应  个做强度和严

36、密性试验（可送检测部门检测）；硬聚录乙烯给水管道上的所采用的阀门及管件其压力等级不应低于管道工作压力的1.5倍。4)管道使用冲压弯头时，所使用的冲压弯头外经应与管道外经相同。5)塑料给、排水管材应水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超过1.5米；对于承插式管材、配件堆放时，相邻两层管材的承口应相互倒置并让出承口部位，以免承口承受集中荷载。6)塑料给排水管材、配件均应存放入温度不大于40的库房内，应避免阳光的暴晒。3. 施工过程中的质量监理控制1)建筑给水、排水及采暖工程与相关各专业之间，应进行交接质量检验，并形成记录，2)隐蔽工程在隐蔽前一定要经监理工程师检查验收合格后，才能进行隐蔽

37、，并形成记录。3)地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施；对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。4)管道穿过伸缩缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：. 在墙体两侧采取柔性连接；. 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150毫米的净空；. 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。5)在同一房间内，同一类型的采暖设备、卫生器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。6)明装管道成排安装时，直线部分应相互平行；曲线部分：当管道水平或垂直平行时，应与直线部分保持等距；管道水平并行时弯管部分的曲率半径应一致。7)管道支、吊、托架的安

38、装，应符合下列规定：. 位置正确，埋设应平整牢固；. 固定支架与管道应接触紧密，固定应牢靠；. 滑动支架应灵活，滑托与滑槽两测间应留有35毫米的间隙，纵向移动量应符合设计要求；. 无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；. 有热伸长管道的吊架、吊杆应向热膨胀的反方向偏移；. 固定在建筑结构的管道支、吊架不得影响结构的安全。8)钢管水平安装的支、吊架的最大间距应符合下表规定：公称直径（mm） 15 20 25 32 40 50 70 80 100

39、60;125 150 200 250 300支架的最大间距 保温管 2 2.5 2.5 2.5 3 3 4 4 4.5 6 7 7 8 8.5不保温管 2.5 3 3.5 4 4.5 5 6 6 6.5 7 8 9.5 11 129）采暖、给水及热水供应系统的塑料管及复

40、合管垂直或水平安装的支架间距应符合下表规定，并用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬排金属垫或直管：管径（mm） 12 14 16 18 20 25 32 40 50 63 75 90 110支最大间距（mm） 主管 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.3 1.6 1.8 2.0 2.2 2.4水平管

41、 冷冷水管 0.4 0.4 0.5 0.5 0.6 0.7 0.8 0.9 1.0 1.1 1.2 1.35 1.55热热水管 0.2 0.2 0.25 0.3 0.3 0.35 0.4 0.5 0.6 0.7 0.8 / /10）铜管垂直或水平安装的支架间距应符合下表的规定公称直径（mm） 15 20

42、60;25 32 40 50 65 80 100 125 150 200支架的最大间距 垂直管 1.8 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.5 3.5 3.5 3.5 4.0 4.0水平管 1.2 1.8 1.8 2.4 2.4 2.4 3.0 3.0 3.0 3.0&#

43、160;3.5 3.511）采暖、给水及热水供应系统的金属管道管卡安装应符合下列规定： 楼层的高度小于或等于5m，首层必须安装一个， 楼曾高度大于5m，每层不得少于2个， 管卡安装高度，距地面应为1.5m1.8m，2个以上管卡应匀称安装，同一房间管卡应安装在同一高度上。12）管道及管道支座，严禁铺设在冻土和未经处理的松土上。13）管道穿越墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管，安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50mm，底部应与楼板底面相平，安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平，穿过楼梯的套管与管道

44、之间的缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑，穿墙套管与管道之间缝隙，宜用阻燃密实材料填实，且端面应光滑，管道接头不得设在套管内。14）弯制钢管时，弯曲半径应符合下列规定： 热弯，应不小于管道外径的3.5倍； 冷弯，应不小于管道外径的4倍； 焊接弯头，应不小于管道外径的1.5倍； 冲压弯头，应不小于管道外径。15） 管道接口应符合下列规定：管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得小于下表的规定：公称直径（mm） 20 25 32 40 50 75 100 12

45、5 150插入深度（mm） 16 19 22 26 31 44 61 69 80熔接连接管道的结合面应有一均匀的熔接圈，不得出现局部熔瘤或熔接圈凹凸不匀现象。采用橡胶圈接口的管道，允许沿曲线敷设，每个接口的最大偏转角不得超过2·。 法连接时衬垫不得凸入管内，其边缘接近螺栓孔为宜，不得安放双垫或偏垫。 连接的螺栓，直径和长度应符合标准，拧紧后，突出螺母的长度不应大于螺杆直径的1/2。 螺纹连接管道安装后的管螺纹根部应有23扎的外露螺纹，多余的麻丝应清理干净并

46、做防腐处理。 承插口采用水泥捻口时，油麻必须清洁，填塞密实，水泥应捻入并密实饱满，其借口凹入承口边缘的深度不得大于2mm。 卡箍（套）式连接两管口端应平整无缝隙，沟槽应均匀，卡紧螺栓后，管道应平直，卡箍（套）安装方式应一致。16）各种承口管道系统和设备应做水压实验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。2、室内给水系统安装监理1、 一般规定1） 给水管道与管材相适应的管件，生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。2） 管径小于或等于100mm的镀锌钢管应采用螺纹连接，套丝扣时破坏的镀锌层表面及外露螺纹部分应做防腐处理；管径大于100mm以上

47、的镀锌钢管应采用法兰或卡套式专用管件连接，镀锌钢管与法兰焊接处应二次镀锌。3） 给水塑料管和复合管可以采用橡胶圈接口、粘接接口、热熔接口，专用管件连接及法兰连接等连接方式；塑料管和复合管与金属管件、阀门等连接应使用专用管件连接，不得在塑料管上套丝。4） 钢管连接可采用专用管件连接或焊接，当管径小于22mm时宜采用承插或套管焊接，承口应迎向介质流向安装，当管径大于或等于22mm时宜采用对口焊接。5） 给水管或装有3个或3个以上配水点的支管始端，均应安装可折卸的连接件。6） 冷、热水管道应同时安装时应符合下列规定： 上下平行安装时热水管应在冷水管上

48、方； 垂直平行安装时，热水管应在冷水管左侧/2、 给水管道及配件安装监理细则：1） 主控项目 室内给水管道的水压试验必须满足设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统实验压力下观测10mpa压力降不应大于0.02mpa，然后降到工作压力进行检查。应不渗不漏，塑料管给水系统应在实验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05mpa，在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03mpa ，同时检查连接处不得渗漏。 给水系统交付使用前必须

49、进行通水试验并做好记录；检验方法：观察和开启阀门，水口等放水。 生产给水系统，管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验。符合国家生活饮水标准方可使用；检验方法：检查有关部门提供的检测报告。 室内直埋给水管道（塑料管和复合管道除外）应做防腐处理，埋地管道防腐层材质和结构用符合设计要求；检验方法：观察和局部解剖检查。2） 一般项目 给水管与排水排出管的水平间距不得小于1m，室内给水与排水管平行敷设时，两管间的最小水平间距不得小于0.5m，交叉铺设时，垂直间距不得小于0.15m ，给水管应加套管，其长度不得小于排水管直径的3倍；检验方法尺

50、量检查 管道及管件焊接的焊缝表面质量应符合下列要求：a、 焊缝外形尺寸应符合图纸和专业文件的规定，焊缝高度不得低于母材表面，焊缝与母材应圆滑过度；b、 焊缝及热影响区表面应无裂纹、未熔合、未焊透、夹渣、弧坑和气坑等缺陷。检验方法：观察检查。c、 给水水平管应有25的坡度坡向阻水装置；检验方法：水平尺和尺量检查给水管道和阀门安装的允许偏差应符合下表的规定：项次 项目 允许偏差 检验方法1 水平管纵横方向弯曲 钢管 每米全长25m以上 1又25 用水平尺、直尺、拉线和尺量检查塑料

51、管复合管 每米全长25m以上 1.5又25 铸铁管 每米全长25m以上 2又25 2 立管垂直度 钢管 每米5m以上 3又8 吊线和尺量检查塑料管复合管 每米5m以上 2又8 铸铁管 每米5m以上 3又10 3 成排管段和成排阀门 在同一平面上的间距 3 尺量检查 管道的支、吊架平整牢固，其间距应（前表1、表2、表3）的规定；检验法：观察、尺量及平板检查。 水表应安装

52、在便于检修、不受曝晒、污染和冻结的地方，安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表接口直径的直线管段，表外壳距墙间距为10mm30mm；水表进水口中心标高按设计要求，允许偏差为±10mm。检验方法：观察和尺量检查3、 室内消火栓系统安装监理细则：1）主控项目室内消火栓系统安装完成后，应尽量取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓试射试验，达到设计要求为合格。检验方法：实地试射检查消火栓给水管道的水压试验必须符合设计要求，高层建筑设计未标明时，试验压力一般为1.4mpa。2）一般项目 安装消火栓水龙带，水龙带与水枪和连接接头绑扎好后，应根据箱内构造将水龙

53、带挂放在箱内的挂钉、托盘或支架上。检验方法：观察检查箱式消火栓的安装应符合下列规定：a、栓口应朝外，并不应安装在门轴侧；b、栓口中心距地面为1.1m，允许偏差±20mm；c、阀门应距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100m ，允许偏差±5mm；d、 消火栓箱体安装的垂直度允许偏差为3mm；检验方法：观察和尺量检查4、 给水设备安装在监理细则1） 主控项目 水泵就位前的基础混凝土强度、坐标、标高。尺寸和螺柱孔位置必须符合设计规定；检验方法：对照图纸用仪器和尺量检查 水泵试运转的轴承温升必须符合设备说明书的规定；检验

54、方法：温度计实测检查 敞口水箱的满水试验和密闭水箱（罐）的水压试验必须符合设计和规范的规定；检验方法：满水试验静置24h观察，不渗不漏，水压试验在试验压力下10min压力不降，不渗不漏。2） 一般项目 水箱支架或底座安装，其尺寸及位置应符合设计规定，埋设平整牢固；检验方法：对照图纸，尺量检查 水箱溢流管的油放管应设置在排水地点附近但不得与排水管直接连接，检验方法：观察检查 立式水泵的减振装置不应采用弹簧减振器；检验方法：观察检查 室内给水设备安装允许偏差应符合下表的规定：项次 项目 允许偏差（mm） 检验

55、方法1 静置设备 坐标 15 经纬仪或拉线、尺量标高 ±5 水准仪或拉线、尺量垂直度（每米） 5 吊线和尺量检查2 离式水泵 立式泵体垂直度（每米） 0.1 水平尺和塞尺检查卧式泵体水平度（每米） 0.1 水平尺和塞尺检查连轴器同心度 轴向倾斜（每米） 0.8 在连轴器互相垂直的四个位置上用水准仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查径向位移 0.1 管道及设备保温层的厚度和平整度的允许偏差应符合下表规定：

56、项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法 1）厚度（） +0.1-0.5 用钢针刺入 2）表面平整度 卷材 5 用2m靠尺和锲形塞尺检查3）室内排水系统安装监理内容1、 排水管道及配件安装监理细则1） 主控项目 隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度不应低于地层卫生器具的上边缘或地层地面高度；检验方法：满水15min的水面下降后，再灌满观察5min，液面下降，管道及接口无渗漏为合格。 生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或下表的规定：项次

57、60;管径（mm） 标准坡度（） 最小坡度（） 50= 2512  75 =15 8 110= 126  125= 10 5 160 =7 4检验方法：水平尺、拉线尺量检查 排水塑料管必须按设计要求及位置装饰伸缩带。设计无要求时，伸缩带间距不得大于4m；高层建设申明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防水套管；检验方法：观察检查 排水立管及水平干管管道应做通球试验，通球球径不小于排水管管道的2/3，通球率必须达到100%。检验方法：通球检查2）

58、 一般项目 在生活污水管道放置的检查或清扫，当设计无要求时应符合下列规定；a、 在管上没隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置；如为两层建筑时，可仅在底层设置立管检查口；如有Z字弯管时，则在该层Z字弯管的上部设置检查口；检查口中心高度距操作地面一般为1m，允许偏差±20mm；检查口的朝向应便于检修，暗装立管，在检查口处应安装检修门。b、 在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口；当污水管在楼板下悬吊敷设时，可将清扫口设在上一层楼地面上，污水管起点的清扫口与管道相近的墙面距离不得小于200m

59、m。若污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙间距离不得小于400mm。c、 在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口；d、 污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口；检验方法：观察和尺量检查 埋在地下或地板下的排水管道的检查，应设在检查井内，井底表面标高与检查口的相平，井底表面应有5%坡度，坡向检查口；检验方法：尺量检查 金属排水管道的吊沟或卡箍应固定在承重结构上；固定件间距：横管不大于2m，立管不大于3m，楼层高度小于或等于4m，立管可安装一下固定件；立管底部的弯管处应设支墩或采取固定措施；检验方法：观察和尺量检查。

60、 排水塑料管道支、吊架间距应符合下表的规定：排水塑料管道支架最大间距（单位：m）管径（mm） 50 75 110 125 160立管 1.2 1.5 2.0 2.0 2.0横管 0.5 0.75 1.10 1.30 1.60检验方法：尺量检查 排水通气管不得与风道或烟道连接，且应符合下列规定：a、通气管应高出屋面300mm，但必须大于积雪厚度；b、在通气管出口4m以内有门、窗时，通气管应高出门、窗顶600mm或引向无门窗侧；c

61、、在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面2m，并应根据防雷要求设置防雷装置；d、屋顶有隔热层应从隔热板面算起；检验方法：观察和尺量测量 通向窗外的排水管，穿过墙壁或基础必须下返时，应采用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管道顶部设置清扫口；检验方法：观察和尺量测量 由室内通向室外排水检查井的排水管，井内伸入管应高于排出管或两管顶相平，并有不小于90°的水流转角，如跌落差大于30mm可不采角度限制；检验方法：观察和尺量测量 用于室内排水的水平管道与水平管道、水平管道与立管的连接，应采用45°三角或45°三角和

62、96°斜三角，或96°斜四通；立管与排出     管 端部的连接，应采用两个45°弯头或曲率半径不小于4倍管径的90°弯头；检验方法：观察和尺量检查 室内排水管道安装的允许偏差应符合下表的相关规定：室内排水管道和雨水管道安装允许偏差和检验方法项次 项目 允许偏差（mm） 检验方法1 坐标 15 用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2 标高 ±15 3 铸铁管 每1

63、m 不大于1 全长（25m以上） 不大于25 钢管 每1m 管径小于或等于100mm 1 管径大于100mm 1.5 全长（25m以上） 管径小于或等于100mm 不大于25 管径大于100mm 不大于308 塑料管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于38 钢筋混凝土管、混凝土管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于75 4 铸铁管

64、 每1m 3 吊线和尺量检查全长（25m以上） 不大于15 钢管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于10 塑料管 每1m 3 全长（25m以上） 不大于15 2、雨水管道及配件安装监理细则：1） 主控项目： 安装在室内的雨水管道安装后应做灌水试验，灌水高度必须到每根立管上部的雨水斗；检验方法：灌水试验持续1h，不渗不漏。 雨水斗如单用塑料管，其伸缩节安装应符合设计要求；检验方法：对照图纸检查 悬吊式雨水

65、管道的敷设坡度不得小于5；埋地雨水管道的最小坡度，应符合下表规定：项次 管径（mm） 最小坡度（）1、 50 20 2 、75 15 3 、100 8 4、 125 6 5、 150 5 6、 200400 4检验方法：水平尺、拉线尺量检查。2） 一般项目 雨水管道不得与生活污水管道相连接；检验方法：观察检查 雨水斗管的连接应固定在屋面的承重结构上；雨水斗边缘与屋面相连接处应严密不漏；连接管管径当屋设计要求式，不得小于100mm；检验方法：观察和尺量检查 悬吊式雨水管道