地下车库筏板面层墙根渗水处理维修方案

1、地下车库筏板面层、墙根渗水防水堵漏设计方案地下车库筏板面层、墙根渗水防水堵漏设计方案目录一、 工程概况二、 方案编制依据三、 渗漏原因分析四、 渗漏治理方案五、 主要防水堵漏材料性能介绍六、 施工组织及人员配备七、 安全措施八、 工程质量标准九、 其它事项地下车库筏板面层、墙根渗水防水堵漏设计方案一、工程概况1、本工程使用功能为地下车库。现施工完成阶段为：地下车库混凝土结构已施工完成。2、本工程渗漏情况：地下车库筏板混凝土面层还未施工之前，因梅雨季节的到来，雨水量的增多，地下水位压力增大，本车库筏板面层、混凝土墙体和筏板交接处墙根部位均出现渗漏水现象，此现象在混凝土面层施工前必须处理完成，方可

2、进行下部工序的施工。二、方案编制依据1、建筑防水工程技术规范DBJ15-19-2006 。2、地下工程防水技术规范GB 50108-2008。3、地下室防水工程质量验收规范GB 50208-2002 。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013。5、地下工程注浆技术（地质出版社）。6、建筑施工安全技术统一规范GB50870-2013。7、建筑施工安全检查标准 （ JGJ59-99）。8、施工现场临时用电安全技术规范（ JGJ46-2011）。三、渗漏原因分析经现场技术人员勘察，此渗水情况渗漏原因：1、结构混凝土刚性自防水局部失效：一是由混凝土结构不严密产生的通道主要有浇筑中混凝土

3、漏振产生的振捣不实或施工过程出现的暂停，与旧混凝土接磋不是按施工缝作业，形成带状混凝土局部松散；二是通过地下室自防水混凝土的支撑铁件或预埋件没有严格实施防止漏水措施(不加焊止水环)引起的埋件与混凝土之间的裂缝；三是地下室外围结构施工缝处理不当，在施工缝处产生穿水通道；四是当为结构砼为大体积时，由于措施不当，水泥水化热引起的砼过骤烈的温度升降变化造成砼裂缝。2、底板下部柔性防水层局部破坏：使用防水层材料不当引起。包括防水层选用的材料指标达不到要求，施工厚度不足；工艺不当；二种以上防水材料复合使用不当相互影响各自的防水效果等。柔性防水层的薄弱环节在地下水作用下被切裂，形成整体柔性防水层的破坏水穿透

4、防水层。地下室的底板各阳角线防水层容易被切裂，地下室底板通常有 1-2 道沿周阳角线，该处结构混凝土都是尖角，又是分二次进行防水材料施工，其阳角线防水能力比较差，在结构沉降过程中，该部位很容易被切裂。另外地下室底板柔性防水层都是采用外防内贴法施工，而该法施工无法做到防水层与结构层粘合紧密，在底板变形时容易使柔性防水层与底板脱开，脱开结构的防水层又容易在地下水作用下鼓破。柔性防水层依随混凝土缺陷而穿孔破坏。这是由于下沉不均结构较大的开裂带动了柔性防水层的破坏；其次是当外防内贴法施工的底板混凝土有较大的外空洞，此时人们不知也不能修补混凝土。产生防水层背附的损失，在水压力作用下，小局部防水层被击穿。

5、四、底板、墙根部位渗漏水治理方案：本方案提供解决方案为：先寻找出渗水点，灌注丙烯酸盐堵漏灌浆材料，止水后，底板表面和墙根部位施工缓凝背水一喷灵背水面材料。1、治理原则：耐寒材料、刚柔结合、多道防水、综合整治。2、工作思路：防、堵相结合。3、具体做法：一、先寻找出渗漏出水点：根据现场情况，清理筏板面层和墙根部位的积水，观察底板表面和墙根部位的渗水面积，人工用工程现场水泥干撒并覆盖潮湿面积的表面进行水泥吸水的工作，重复几次，干水泥表面变潮湿部位则为渗水点，用记号笔做上记号。底板表面、 墙根部位堵漏具体做法： 用撒干水泥的方法寻找出底板表面渗水点后，对此渗水点进行灌浆止水处理，灌注材料为丙烯酸盐灌浆

6、材料。等待灌浆结束止住明水后，清理底板表面垃圾灰尘，施工缓凝背水一喷灵背水压材料加固防护。二、根据本工程实际情况，地下车库底板表面和墙根部位出现潮湿渗漏水现象，请见现场照片：（底板表面渗水现场照片）（底板表面渗水现场照片）（墙根部位渗水现场照片）对已经产生的裂缝应视为活缝来进行治理， 按照有关国家施工技术规范的要求，对不规则裂缝采用“耐寒材料，高压注浆，多道防线，综合整治”的原则进行防水堵漏，以达到不渗漏及长期正常使用的目的。建议对所有不规则裂缝进行修复处理。以满足正常使用的要求，对需进行修补的裂缝应采用灌注丙烯酸盐堵漏灌浆材料进行结构补强注浆。具体高压注浆堵漏方案介绍如下：1、高压注浆堵漏工

7、法特性是利用高压灌注机所产生的巨大压力 , 将药剂送至壁体裂缝的中间部位，使药剂以裂缝中间部位为中心向四周扩散。药剂与水快速反应硬化后，将裂缝永久性堵住，确实达到堵漏的效果。本工法所使用的高压注浆机， 灌注压力高、 流量大，可快速止水，确为有效的堵水工法。 尤其是对大量涌水的漏水点， 本工法更有神奇之处。本工法的灌注点是由结构裂缝的中心位置开始灌注，正确性高。尤其是对厚度较大的混凝土壁体，使用本工法堵漏更是快速且有效。2、高压注浆堵漏工法材料特性本工法所采用注浆材料为丙烯酸盐堵漏灌浆材。是一种由多种金属氧化物、氢氧化物和丙烯酸反应生成的丙烯酸盐混合物的水溶液，加入各种所需的组分生成的一种低粘度

8、的灌浆材料。专业判断、正确的选用材料，对症下药，达到事半功倍的效果。斜插法机械灌注原理图3、机具丙烯酸盐高压灌注机，灌注压力可达 1020MPa以上，可进入 0.02mm 以上的发丝裂缝。4、 施工步骤（ 1）于施工缝最低处左或右 10cm20cm处倾斜 45 度钻孔至结构体厚度之一半深度， 循序由低处往高处钻， 孔径为 ?1013mm孔距视裂缝厚度决定，一般依 20cm30cm为宜，钻孔完成后即可一次性埋设所有灌注针头；（ 2）灌注针头设置完成后，再以高压灌注机由下往上注入丙烯酸盐堵漏灌浆材，丙烯酸盐堵漏灌浆材于结构表面渗出时，再灌注其它针头；（ 3）填塞高密度的裂缝，某些灌口应视具体情况作

9、多次循环灌注来补塞止水剂未达到之裂缝。灌注完成后，即可去除灌注针头。（ 4）注浆完毕无明水后施工缓凝背水面一喷灵聚合物改性防水涂料作为防水涂层。五、主要防水堵漏材料性能介绍丙烯酸盐堵漏灌浆材料：本产品是一种由多种金属氧化物、氢氧化物和丙烯酸反应生成的丙烯酸盐混合物的水溶液，加入各种所需的组分生成的一种低粘度的灌浆材料。在多种助剂的作用下，发生自由基反应由线性分子，发生交联生成网格状高分子的凝胶体。凝胶体不溶于水、强度高、弹性大粘结性强、耐腐蚀性能优良、收缩小。是新一代防水堵漏材料，彻底解决其他材料堵漏后反复渗漏的难题。丙烯酸盐堵漏灌浆材料性能特点：1、浆液粘度小，渗透性强，固化前保持不变，有良

10、好渗透性，在压力作用下可逆向灌入渗漏通道中，充满通道，并固结堵死渗漏通道。2、凝胶体弹性好，能够防止裂缝变形破坏粘接面再次出现渗漏现象。3、粘结力强，凝胶体与混凝土表面的粘结性能好，能牢固的粘附在混凝土的表面，不脱离。4、干湿环境适应性强，在干冷热循环的环境中仍然能牢固的粘附在混凝土表面，不会因失水收缩或是低温冰冻而脱离混凝土裂缝面。丙烯酸盐堵漏灌浆材料用途：1、隧道、桥梁、地铁、水坝、港湾、人防工程等的裂缝。2、建筑物地下室、内外墙、结构蜂巢、混凝土构件上干湿裂缝。丙烯酸盐堵漏灌浆材料施工注意事项：丙烯酸盐堵漏灌浆材料应密封贮存在阴凉、干燥处，严禁暴露在空气中或接触水，以防凝胶变质。严禁接触

11、明火或高温，以防燃烧或膨胀后外泄。注浆时应戴防护眼镜。本品保存期12 个月，如超过12 个月，但经测试符合标准要求仍可继续使用。产品包装：本产品用20kg 圆柱型塑料桶包装。缓凝背水面一喷灵： 本产品是弹性双组份，聚合物改性防水涂料，可对混凝土砖石结构，天然石材等带有裂纹的基面提供防水保护。缓凝背水面一喷灵性能特点：1、耐背水压2-4 米2、抗裂纹宽度达1 毫米3、粘结力强4、抗水侵蚀5、潮湿基面粘结性好，可透气。6、无毒无味，绿色环保。缓凝背水面一喷灵用途： 做内防水层，防止外部潮气溅入，特别适合车库顶板，空心楼板等结构易位移变形的位置。缓凝背水面一喷灵施工工艺清理基层： 防水层施工前要将工

12、作面内的空鼓、 疏松、残灰、起皮，浮尘、油污彻底清理冲洗干净。拌料：将缓凝背水面一喷灵的粉料与浆料按 3:1 的配比混合并搅拌均匀，搅拌 5min 即可投入使用。施抹：将拌制好的浆料均匀地抹到渗漏的部位，施工抹面应基本平整。水化：浆料施抹到渗漏表面后迅速产生水化反应，形成第一道防水抗渗层，水化时间不小于 8h。第二次施抹： 8h 后，防水层表面具有一定强度即进行第二次施抹，厚度为 12mm，表面应平整。缓凝背水面一喷灵施工要求施工时环境温度不低于0；防水粉料应现用现拌， 拌合好的浆料应在30min 内用完，以防硬化；粉料运至施工现场，切忌雨淋、受潮，存放在干燥通风处以防硬化高弹性堵漏抗渗密封胶

13、： 本产品是柔性双组份专用高弹性密封胶，由二卤代烷与碱金属或碱土金属的多硫化物缩聚而得的合成橡胶。高弹性堵漏抗渗密封胶性能特点：它具有优异的耐油和耐溶剂性，能与多种氯化钠、 氧化物反应、 硫化成弹性固体橡胶、 透气率低等； 粘度 7000 （ Pa）剪切强度 25（ MPa）分子量几千 -1 万，硫化成弹性固体。高弹性堵漏抗渗密封胶用途：本产品用于电子原件、半导体器件、中空玻璃密封剂、建筑密封剂、航空耐油密封剂材料、粘结密封剂、耐油涂料、灌封密封材料、树脂增韧剂等。高弹性堵漏抗渗密封胶施工方法：本品由 AB两份组成， A 组分为灰白色，B 组份为黑色，配比为A:B 为 10： 1，搅拌均匀，

14、30 分钟左右。高弹性堵漏抗渗密封胶注意事项：施工时穿戴防护器具，避免皮肤直接接触，如有沾染应以大量清水冲洗。机器使用完毕马上用清洁剂洗干净。施工现场丙烯酸盐灌浆材料注浆止水施工现场丙烯酸盐灌浆材料注浆止水施工现场缓凝背水一喷灵施工施工现场缓凝背水一喷灵施工六、施工组织及人员配备1 、施工组织该项目工程应实行项目法管理，设项目负责人，做到人财物，责权利到位，精心组织、科学管理，及时协调，确保各项堵漏工艺程序按要求顺利进行。2 、人员配备项目负责人1 名，全面负责该工程的管理和与甲方联系，技术负责人1名负责工程技术质量，项目执行经理1 名负责施工技术，现场工长1 名负责现场管理、安排和领班作业。材料员兼安全员 1 名全方位负责现场安全和材料领发及临时购料，防水技工 20 名，负责防水堵漏施工。七、安全措施1 、进场施工人员必须严格遵守各项操作规程，严禁违章作业。2、作业现场必须加强通风，保持空气清晰，并配备充足的照明设施。3 、施工用电源必须配备漏电保护装