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文档简介

1、Word 文档仅供参考学校租赁协议学校租赁合同 出租人以下简称甲方 承租人以下简称乙方 依照?中华人民共和国合同法? 及相关法律法规规定， 为明确 甲方和乙方在学校租赁经 营期间的权利和义务，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 乙方承租甲方所有的全部聚仁中学，所租聚仁中学座落在 .第二条 租赁期限：自 2021 年 7 月 日至 2021 年 7 月 日。合同到期时，乙方有权按 本合同续约。第三条 租金大写按每学期实际在校学生人数即每生每学期人民币伍佰元 500 元作为学校租赁费用。乙方在收取学费时，甲方有权派人监管收费。第四条 租金支付方式：每学期开学后二十天内一次性支付给甲方。第五条

2、 甲方租赁给乙方的场地及房屋， 应当符合办学用房所需条件： 如房屋抗震标准， 水、 暖、电、气等总线管路的初装与接通，并符合相应的承载标准；房屋的结构满足办学所需，无平安隐患等。如假设教育部门、消防部门、卫生部门等需要各种鉴定及证件，一切由甲方负责。第六条 租赁期间的小型维修由乙方承当，大型的涉及到场地及房屋主体结构等的维修 由甲 方承当， 否那么乙方有权在租金内除去相应的维修费用。 如乙方在自己意愿下对学校进行 改建、 装修、增设他物等应事先征得甲方同意，所产生的费用由乙方自行承当，租赁期满后 乙方不得 以改建物、装修物为由向甲方主张任何权利。第七条 甲方为乙方提供真实有效的办学许可证、税务

3、登记证、消防合格证、房屋平安鉴定证、 食堂卫生许可证等相关证件， 且甲方为乙方提供的各种相关证件期限需大于乙方租赁期限。第八条 甲方应当积极维护乙方办学期间校园周边的平安与稳定工作，保证乙方的正常教学秩序。第九条 租赁期间内由乙方自主经营， 乙方不按时支付老师工资、 电费等由乙方负责和承当。本合同生效前的聚仁中学所有债务由甲方承当。第十条 租赁期间乙方不得擅自改变房屋结构如需房屋主体改动，需经甲方同意。乙方要爱护学校设施、 教学仪器等， 合同期满时乙方按交接清单将租赁房屋及场地如数归还给甲方。第十一条 签订合同时，乙方应一次性支付保证金人民币五万元，如应由乙方承当的经济损失，假设乙方拒不负责，

4、甲方可从保证金扣除， 如没有此事实的，合同期满后甲方如数退还给乙方。第十二条 租赁期间乙方治理造成的事故由甲方协助乙方处理，由于建筑物缺陷或漏洞造成的事故由甲方负责。第十三条 合同的解除、变更与违约责任1、有以下情形之一的，甲方有权利单方解除本合同：1乙方在承租场地及房屋内进行违法活动； 2乙方不按合同约定交付租金的。2、有以下情形之一的，乙方有权利单方解除本合同： 1甲方租赁给乙方的聚仁中学不符合办学条件； 2因自然灾难等不可抗拒导致乙方无法正常办学的。3、本合同执行期间，双方未经协商不得随意变更和解除合同，如有未尽事宜，应有双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力Word 文档仅供参考50000 元 甲乙双 方各执一份。4、任何

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