度假酒店整体方案设计说明

1、度假酒店整体方案设计说明xxxxxx度假酒店整体方案设计说明一设计总说明一设计根据1业主供应的地形图；2业主供应的设计任务书及补充文件和确认文件；3xxx规划部门对规划用地的要求；4国家有关的建筑设计标准，标准及条例：工程建立标准强迫性条文_城市建立局部建筑设计防火标准2001年版 gbj16-87工程建立标准标准汇编五建筑防火标准局部汽车库、修车库、停车场设计防火标准 gb50067-97 5美国sasaki公司的中标方案，及随后的修改方案。二概述xxxxxx度假酒店位于xxx市风景优美的亚龙湾区域内，自然景观资源极为丰富，基地北依滨海大道，南面为宽阔的中国南海，东西两侧分别为现有的五星级酒

2、店天域酒店和凯莱大酒店。周边环境相当成熟。基地现状地貌成自然状南北向坡地，中间最高，对于度假酒店设计布置极为抱负。本工程总建筑面积近6万平方米，为三级工程等级。二总平面设计说明依据xxx市规划局对本地块的规划设计要求，南面退最高潮水位线100米，东西退界10米，北侧退界20米，掌握高度为27米。南北立面为主要景观立面。由于本工程建筑群功能冗杂，总体规划将不同类型的功能空间通过东西、南北两条主轴线有机的组织成整体。建筑主体布置在基地中央，形成前后两个开放空间。前面为城市和建筑共用的公共绿地，后面那么形成半私密的绿化景观。因规划用地北临度假区，南面挺直通向海滩，因此南北轴线设计成完全通透的景观走廊

3、，通过从度假区引入场地的环形车道，开敞的入口大堂，平缓的水景, 延长的绿化到宽阔的海岸线，形成了具有热带园林意念的序列空间。广场，绿地，室内绿化及以水体环绕的中庭构成了丰富的空间体系和景观体系。东西轴线为贯穿整栋建筑的交通主线，建筑群体沿此轴线绽开，形成开敞，半开敞庭院，大小庭院错落有至，为客房争取最大的景观资源。西侧是伸展的y 字型走道，沿其两侧布置客房，东侧那么为餐饮，商务区域。建筑功能布置合理，闹静分区明确。整体规划宗旨是在优越的地理环境里制造出优雅，舒适的居住环境，以海为源，以人为本，使自然，人性，科技得到充分的融合。三建筑设计说明一平面设计酒店主入口位于从北侧滨海大道引入的环形车道上

4、，便利游客的进出，在车道四周布置大量的景观绿化，为游客的进住和离去制造良好的视觉感受。场地东北角为地面停车场，和网球场，挺直与度假区相连。建筑的效劳入口位于东西两侧，与游客路途分开。入口大堂由安静的水面所环绕，给人以漂移流淌的感觉，因为放开式设计，传统式大屋顶下形成了极具特色的灰空间，视线的无限延长使游客挺直感受到海洋的气息。大堂东西两侧延长的空间布置成接待处和管理用房。客房群体沿东西轴线伸展的布置在场地的东西两侧，或面对庭院，或面对海滩，使每间都争取到舒适的朝向和景观。标准客房采纳4500mm开间设计，每间客房均设有观景阳台，以满足五星级酒店的豪华标准。整栋建筑共设客房500间，其中4.5m

5、开间标准房312间，6.0m开间标准房144间，套房42间，总统套房2间。商务餐饮中心位于一层入口大堂东侧，由通透外廊贯穿大小不同的功能空间，多功能厅，宴会厅，商务中心集中布置在靠近大堂处，各式餐厅那么分散在庭院四周，中餐厅，泰式餐厅，西餐厅，面对庭院均设有外廊，为游客供应了良好的就餐环境。整栋建筑的机电用房包括水泵房，配电房，冷冻机房，发电机房、锅炉房布置在东侧地下室，东侧地下室那么是为酒店供应的效劳用房，洗衣房，职工倒班宿舍，员工餐厅，贮存室及备用房间。二立面设计建筑立面的设计以融于环境的自然风格为主导思想。通过对玻璃，木材和自然石材的有机组合，制造出整体协调统一的具有深厚的热带地方特色的

6、建筑形象。主入口采纳带有少数民族风格的大屋顶，放开的柱廊围合，配以传统的吊顶和地面铺设，使人感受到浓郁的少数民族风情。客房单元立面设计，利用观景平台形成自然的遮阳系统，通透的木质栏杆和宽广的屋檐，给予热带气候的特质。从空中俯瞰，整栋建筑与环境融为一体，成为xxx旅游的又一胜景。三道路交通设计利用自然地势，形成曲径通幽，缠绵细腻的道路系统，配以大量的草皮，当地植被，水面，使人们感受到热带雨林的意境。主要车流为从滨海大道延长的单行环形车道，在建筑东西两侧为效劳车道，沿建筑四周设有消防通道和消防车停车位置。道路宽度为4m。转弯半径为12m。四消防设计本工程为重要的公共建筑，建筑物的耐火等级采纳一级耐

7、火，每层均设有自动灭火系统和防排烟系统，防火分区最大允许面积为5000sqm，防火分区之间采纳防火墙或特级防火卷帘分隔。一层东西两侧各设一个防火分区，标准层每层为一个防火分区。地下室防火分区面积为1000sqm。每个防火分区至少有两个疏散出口。客房区的疏散楼梯均为直通屋面的封闭式楼梯间，设有自然通风及采光。疏散走道宽度和长度，平安出口的数量和宽度均按国家标准的防火标准进展设计。消防掌握室设在建筑物一层，并有挺直对外出口。防火墙采纳200mm厚钢筋混凝土实心墙，全部封闭楼梯间的疏散门均为乙级防火门，防火墙上的门窗为甲级防火门和甲级防火窗。五环保设计本工程地处旅游胜地，在设计过程中充分考虑环保措施

8、。酒店属于功能冗杂的公共建筑，在运作过程中产生的少量污水，噪声，设计中均采纳防尘，防污，防噪等综合预防，治理措施，三废的排放均到达国家标准。空调设备利用消声器隔震垫以到达防噪措施，设备机房采纳隔音门。厨房产生的污水均经滤油池，再排入市政污水管网。废气经过规定的排放高度排入大气。场地内设有集中垃圾回收站。六无障碍设计本工程为五星级度假酒店，到处考虑到残疾人的要求，为其供应了残疾人坡道直通酒店的每个功能区，电梯设计也为残疾人细心考虑了按钮及报话音设计；并专为残疾人供应了合适其生活居住的各类设施。七经济技术指标基地面积99999.9sqm建筑占地面积13638.295sqm其中一期10884.96s

9、qm二期3753.335sqm建筑总面积59406.67sqm其中一期地上44493.33sqm一期地下9406.67sm二期5506.67sqm地上建筑面积50000sqm其中一期44493.33sqm二期5506.67sqm容积率0.5建筑掩盖率13.64%绿化率67.1%停车数量126辆四构造设计说明4.1设计根据及设计标准、规程4.1.1设计根据见总平面及建筑设计说明4.1.2设计标准、规程国家建筑构造设计标准、规程：建筑构造荷载标准gb500092001混凝土构造设计标准gb500102002建筑抗震设计标准gb500112001建筑地基根底设计标准gb5000720024.1.3本

10、院其它专业供应的条件。4.2自然条件4.2.1根本风压 0.80kn/m24.2.2地质条件由于未见地质勘察报告，本方案设计参考周边建筑物地质条件设计4.2.3本工程所在地区抗震设防烈度为6度，设计根本地震加速度为0.05g。4.3用法荷载办公室 2.0kn/m2客房 2.0kn/ m2卫生间 2.5kn/ m2餐厅 3.5kn/ m2楼梯、走廊、门厅 3.5kn/ m2露台 3.5kn/ m2厨房 4.0kn/ m2消遣及多功能厅 4.0kn/ m2通风机房、电梯机房 7.0 kn/ m2不上人屋面 0.5kn/ m2上人屋面 2.0kn/ m24.4构造设计4.4.1上部构造设计本工程采纳异型柱框架及异型柱框架剪力墙构造形式，构造构件