滨江风光带项目建议书

1、襄阳市滨江风光带城市设计项目建议书襄阳市滨江风光带城市设计1项目概况解读2现状分析3 总体概念规划设想3.1初步总体规划概念3.2规划原则33空间结构建议3.4功能建议3.5交通建议3.6滨水景观建议4城市设计构思过程5 规划管理意见6建议工作内容及工作计划6.1城市设计工作内容6.2工作时间建议1项目概况解读项目位于湖北省襄阳市。项目地点是以汉江、唐白 河、小清河两岸总体空间格局和沿江沿河景观带设 计为主的城市设计。硏究范围包括中心城区汉江、 唐白河及小清河两岸地区，同时将牛首镇和卧龙镇 城区沿江赵内入规划硏究范虱岸线总长为325公 里，其中汉北岸长16公里，小淸河两岸总长9.6公里, 唐白

2、河北岸长6.9公里,规划面积:15.8平方公里。如图所示，项目为典型的沿水型空间翹,陆地与 水面的靖呈带状展开，形成城市的带状展示空间。项目规划目标将重点明确沿江沿河城市轮廓线、开 放空间体系、生态景观系统、景观节点、建筑群肌 理等控空间要素及景观内容，达成对全市汉江、唐 白河和小清河城市滨水两岸景观形象的共识。襄阳市滨江风光带城市设计=:M«i中心域区用襄阳市滨江风光带城市设计2现状分析 汉江“汉江沿岸是襄阳的主要城市形象展示空 间，岐划中汉江属于无尺励画做磁翻，河 道较宽，滨水两岸之间的视觉联系较小，水面起到 隔离的作用。在城市中，由于防洪、水运等原因， -0S会修建硬质护堤,河

3、岸的亲水，性差,仅可称之 为"临水空间"，因此在设计中要在考虑防洪等要 求的同时创造岀亲水空间地带，利用宽阔的水面提 升沿岸建筑的视觉商业效益，结合公共开放空间及 建筑形成连续而富有特色的滨水地带。 唐白河与小清河唐白河与'冶河属于中等尺 度水面的粼空间,河道宽度适中，滨水两岸之间 有视觉联系、但没有对话交流，水面的隔离作用不 明显，可以修建一定的亲水设施,营造"亲水空 间"。在设计中应考虑水面和建筑高度之间的比例， 创造人性化的尺度,充分利用亲水优势形成宜人的 生态滨水休闲区域。2现状分析现状用地及建筑目前未靱场调查及核实，在 经过系统的现场调

4、硏和贵方提供资料后,我们扌辭艮 据现状及周边功能及空间结构决定地段的开发模式 及具体功能及空间等。相应措施如下：赭保护丹型一对于具有重要历史价值且保留相对 完好的滨水地区,我们将进行3窠尸 型的滨水地 区开发,主要通过对现有设施的修缮、复原,维持 水滨的整体格局和历史风貌。例如：北京临I海地 区、江南水乡古镇周庄、同里以及苏州旧场护城河 周边地区等；r一对于在城市中的功能需要重新定位,需要对其进行改造、再开发等,我们将进行襄阳市滨江风光带城市设计再开发模式，对水滨进行保护的同时，扌頤中为实现新的城市功能,采用拆部分设施赋以新的功能加以再利用，使其在城市的 发展中扮演重要角色,让水滨作为重要的生

5、活场所 重新复活。例如：伦敦道克兰码头区、上海苏州河 沿岸、宁波三江口地区等。除没有价值影响城市长远发展的地段（如棚户区 等）、向城郊扩展或占用预留地的方式获取新的建 设用地,以较快的时间创造出一个能满足现代生活需求的水滨空间。如：香港、日本.上海;繇外滩。襄阳市滨江风光带城市设计襄阳市滨江风光带城市设计I项目建议书3总体概念规划设想箱工作、舷地馳方灵魂得以在襄阳市滨江风光带城市设计3总体概念规划设想31初步总体规划概念从整体上解读襄阳市滨江风光带城市设计，结 合城市总体规划对规划区域进行概念性的规划设想。恁磁化一解读地区的自然特征、社区特征和历 史文化（包括开发前的工业及航运文化）。在本地

6、区真实的历史基弓出上，形成记载历史发展过程的滨 水空间，使设计理念体现地区的独特精神。空翻逹恢复沿河生态环境,创造滨水绿带， 并将其与城市内部馳联系形成绿色网络； 礙出行一路网形态应该是城市临近地区路网形 态的有效延伸，另外，设计扌斛寺别注重滨水步行系 统的合5里组织。夯旬淆透滨水地区的开放空间要和城市内部的 开放空间密切衔接，充分利用现有的河道和公园等。人倒己A规划要创造符合本地区开发目标的街 道模式和空间尺度。碎人气一滨水地区应鼓励多种不同用途0勺有 机混合，有意识地把居住、商业、文化娱乐、艺术 等功能组织在一起,有利于聚集人气,展示当地特 有的社会生活场景。襄阳市滨江风光带城市设计3总体

7、概念规划设想3 2规划原则保於矮环第，在滨水区中保持动植物栖居的必 要生态环境，1新水资源，开辟及恢复生态廊道。共享性,滨水地带设置公共幵放空间,不仅増加 了周边建筑的开敞界面，而且后退岸线并不影响使 用者登高远望水景，却让出了关键的岸线吸引更多 人来滨水地区活动，同时也扩大了高价值用地的总 面积。可达性,滨水开放空间必须具有良好的可达性。 积极探索一些主要道路、商业点和大尺度的公园开 放空间的设计。连叱每个节点分区的设计应与滨水区内其他 分区的设计相协、调，并且与城市内部各方面协调。 在每个节点分区内给居民提供合理的开放空间和公 共设施。考虑城市经济发展所处的历史阶段，确定合理的开发强度及高

8、度控制。襄阳市滨江风光带城市设计生活LIVE1生态1ECOt工作1骸WORKv/ PLAYECO WATER LIFE CONFERENCE BUSINESS LEISURE3总体概念规划设想3.3空间结构建议保护襄樊历史文化名城特色jW 一江、两带、 三城的整体空间格局。将水体沿岸作为一个整体 的生态的开放空间,在空间和时间维度上与城市整 体的衔接，保持其连续性。 空间一空间上应注重用地功能.交通.绿地、 景观等方面的衔接； 的闻-时间上应考虑原有城市肌理、城市活动. 外部空间、特色建筑的保留和延续。空间与时间的连续性3总体概念规划设想3 3空间结构建议鱼梁州生态绿岛成为三河交汇的生态核 心

9、。15态修嘶馳录色廊道 向城市空间渗透。在街道或商业中Z湖滨相遇的尽端建 设岸边城市公共节点空间。将自然与生态引 入密集的城市空间。从而滨河空间成为由天 然绿岛向高密度城市空间的过度。空间与时间的连续性襄阳市滨江风光带城市设计注：此图指标是意向性的结构，不表示具体空间格局分布襄阳市滨江风光带城市设计3总体概念规划设想3 3空间结构建议在空间布局上，要力求用一个开敞空间休系将滨水 地区和原市区联结起来，可采用以下措施：包括:馳系统、交通系统、景观系统、城市功 能、市民活动。V来说，滨水地区主张采用塔式建筑，反对板 式建筑z因后者易阻挡视线通廊；謀方向分层由滨水向内依次为:亲水岸线、开敞空间及步行

10、系 统、商业娱乐设施、机动车系统、商业设施。襄阳市滨江风光带城市设计空间襄阳市滨江风光带城市设计3总体概念规划设想3 3空间结构建议时间方面，在历史延纟社，应重视历史人文景观， 结合滨水地区的历史建筑彳野，将历史建筑、历史 地段结合在城市设计中，以提高滨水区的文化氛围， 增加旅游内容。对历史的延续包括以下3个层次：保留驱颐场所保留俸病風蚁化襄阳市滨江风光带城市设计时间襄阳市滨江风光带城市设计3总体概念规划设想3.4功能建议城市滨水地区有多重功能，例如：供水与排水功能、 生态与环境彳野功能、交通功能、防洪与排涝功能、 景观功能、游憩功能等。 盘寤-在设计中应保持动植物栖居的必要生 态环境，开辟生

11、态廊道，设计部分湿地区域，使尊 重自然和人的活动达到和谐统一。商务贸易-设计范围为城市最高价 文化旅游-对场地中拥有一些历史街区、历史建 筑、历史遗迹，或者体现场所特征的纪念物，可以 作为滨水地区改造和再开发的基本元素；结合场地创造代表城市形象的标志性地区，充分容 纳市民的多样化活动，甚至成为城市精神、民族文化的缩影。 屈生蜩-根据现状及规划创造混合使用的居住 社区,建筑高度从近水至城市依次递增,并在之间 设置通往滨水公共空间的城市散步道。襄阳市滨江风光带城市设计生愀挣注忙汎水巨捕”发灼承水EL旧工理邕肚建 的浊水活阳连的3功銘 SK木笆滨水地区的分类（示意图）襄阳市滨江风光带城市设计I项目建

12、议书3总体概念规划设想3.4功能建议打造“自然生态”"历史传统"“精品商业”臥文艺才的水陆旅游路线自然生态历史传统精品商业人文艺术I项目建议书I项目建议书襄阳市滨江风光带城市设计I项目建议书3总体概念规划设想3.4功能建议水为贯穿整个襄阳市的纽带,融合了郊野与城市， 设计将充分利用水体资源，通过以下功能来打造旅 游线路功能的设置:打造生态公园保护襄阳的历史文化名城挖掘当地特色，举办特色定时庆典活动创办现代及具有当地特色的艺术长廊汽车工业展示区精品零售商业及特色主題餐饮标志性的建筑（她fl约自由女神像地区、悉尼歌剧院地 区等）I项目建议书I项目建议书打造“自然生态”"

13、;历史传统” “精品商业”"人文艺术”的水陆旅游路线襄阳市滨江风光带城市设计3总体概念规划设想 3.4功能建议为保证设计中功能的活力,我们将采用混合性的功 能措施。 麺潺台一在不同地块中有机地混合商业、文 化娱乐、办公、居住、馳以及交通枢纽站点等设 施。竖向混合一即在建筑的不同层布局不同的功能， 来说可以在底层布置商业、中间层布置办公、 顶层布置餐饮、地下层布置轨道交通站点或者停车 场。滨水地区一0$应布局足够的商业和文化娱乐设施, 同时也应鼓励高档住宅、公寓、酒店进抽亥地区, UZm夜间成为空城"o混合性-保持24小时的城市活力3总体概念规划设想3 5交通建议滨水地区犹如

14、一个巨大的尽端路，交通规划的措施 可用一个”分"字来概括打臥水路线 iSHiL体步行交通布蹄無场襄阳市滨江风光带城市设计襄阳市滨江风光带城市设计I项目建议书3总体概念规划设想3.6滨水景观建议防矩程亲水景躺耘婕不同高度赣水蝕带状公园贯轄个城市”通过滨水步行道醱节点性公皴蘇同用途公园步行区特紧鲫联系生态型、亲水性.襄阳市滨江风光带城市设计I项目建议书4城市设计构思过程制定城市设计的目标是建立一个从总体的城市设计 策略到控制具体建筑及公共空间环境的转换框架。城市设计将表述将总体城市设计策略转扌奂为具休城 市物理环境的设计方法。在城市设计编制过程中，我们将分以下几个逻辑递 进的部分进行：调

15、査馳，关蹄及案例解读总长32.5公里设计范围内的控制构鰻求整体城市的功能、走斜可的及功能I项目建议书I项目建议书为达到城市设计目标,规磁心区蹄俪琳 型确立盘要颔或区瞬畸蹄阡发的时序控鳞、材质等为下一则的瞬施酗Hon 沖 2 £ rrtftCipfrH襄阳市滨江风光带城市设计5规划管理建议从总体规划、城市设计、建筑意向选择开始,按照 高起点觇划、高标准建设、高效能管理的原则，确 彳呆觇划建设的从构思到建成的整体效果。每一地块的开发商和设计师应执行城市设计中确立 的各项城市设计标准，共同塑造高品质的城市公共 空间和城市形象，以便奠定多元化和活跃的工作、 生活和娱乐的环境，维持并加强城市的

16、经济和社会 发展。由政府、开发商、设计商、承建商共同t加乍 努力，打造高质量的襄阳滨江风光带。襄阳市滨江风光带城市设计政府承建商襄阳市滨江风光带城市设计6建议工作内容及工作计划承接此项目之后,规划团队需对场地进行实地考察, 详细深入的了解场地现状,结合前期分析定位硏究, 对项目地块进行城市设计，使功能定位和空间布局 相纟吉合。6.1城市设计工作内容面是对该项目的具体城市设计任务的描述，目的是 使业主对我们将提供的设计服务工作有更清晰具体 的了解。为了使匸作有效并节省时间,将城市设计工作分为 两个阶段：嘶蹄草黝段師跚成魅制阶段襄阳市滨江风光带城市设计现场考察分析研究城市设计草案阶段设计成果编制阶

17、段6建议工作内容及工作计划6.1城市设计工作内容L分析基地及周边场地SWTO分析城市设计草案阶段案例研究规划结构功能布局交通组织Wi 一 景御二:二二三:u:二三2 三盂二二二二Frrir：；建筑风格意向 城市设计总平面规划空间意向88 一 一 分期开发建议经济技术指标6建议工作内容及工作计划6.1城市设计工作内容襄阳市滨江风光带城市设计设计成果编制阶段现状调查与分析用地规划交通市政及公共服勢系统实施规划襄阳市滨江风光带城市设计区位示奩图与分析图土地利用现状建極用地适应性分析道路交通现状分析市政公共服努设施现状分析空间界面分析研究 户外广告及夜景环境分析功能分区和规划结构分析图、土地利用规划图城市设计总平面地块编码图分地块控制导则公共空间功能分区图道路系