承德蓝岛大厦联营合同U

1、XHSM（合） 承德蓝岛大厦联营合同甲方：承德蓝岛商贸有限公司（以下简称甲方）乙方：经友好协商，甲、乙双方本着平等互利和诚实的原则达成联营专柜经营合同如下：一、专柜的设立与专柜经营范围第一条：甲方应于 年 月 日起将鑫河商厦 楼 号经营场地（以下简称“场地”）使用面积约 平方米交付于乙方经营，如遇特殊情况，具体交付日期由甲方另行通知。乙方应于 年 月 日前完成设计装修，并将营业人员和经营商品组织到位（特殊情况经甲方同意后可例外）。第二条：乙方专柜经营范围： 类 品种（牌）。 乙方如需增加品种品牌必须以书面形式向甲方提出申请，甲方批准后方可进卖场(申请书须与本合同共同保存)。否则有权对乙方做清场

2、处理。第三条：专柜的设计和装修由乙方负责组织实施并承担相应费用，但乙方之设计和装修方案，装修材料应经甲方审核批准后方可实施，本合同结束装修部分归甲方所有。第四条：本合同期内非经协商一致，任何一方不得单方面将本合同项下之专柜场地转让给第三方或与第三方合作经营。否则，视乙方为根本违约，甲方有权单方面解除合同并扣下货款、商品及保证金。第五条：本合同有效期：自 年 月 日至 年 月 日止。第六条：签订本合同的同时，乙方应向甲方缴纳：履约保证金人民币 元；进店费 元；广告费 元；质量保证金 元；（1） 履约保证金在乙方第一个结账日期以不计息的方式返还乙方。（2） 进店费、广告费不退换。（3） 质量保证金

3、双方终止合作后，参照乙方所售商品，遵照国家、地方法律法规规定的保修、维修、售后服务等时间后，或合作终止三个月以后。以不计息的方式无条件退还乙方。二、商品经营管理第七条：乙方应提供合法有效的经营证件，（如：营业执照复印件、税务登记证复印件、商品生产许可证、卫生许可证、质量检验合格证、检验报告单和进口商品卫检证。乙方如果是代理商，还须持有厂家的代理委托书、授权书厂家对其新产品出示的书面承诺，承担因其产品质量问题而造成的一切经济和法律责任）经营商品服务应符合中华人民共和国产品质量法（以下简称产品质量法）或其它相关法律、法规的规定。第八条：乙方专柜经营商品的零售价不得高于其他商场、专卖店（如发现高出并

4、经查实，甲方有权自行调整乙方的销售价格，对乙方处以2000元以下的违约罚金，涉及单品类的按每个单品1000元以下的违约罚金。并有权追溯该商品或单品已销售部分的差价）。并按合同第二条之经营范围确保专柜应季货源充足、商品新颖，优先供应紧俏商品和新商品；甲方有义务为乙方提供良好的经营环境和营业氛围，并应采取积极措施兑现和维护对顾客的承诺，提高商场的商业信誉。第九条：为维护商场商品的安全，乙方必须保管好自己柜台的商品及设备。乙方专柜之贵重商品（黄金、首饰、进口表等）在非营业时间内，必须存于保险箱中。第十条：顾客要求修理、退换货或提出索赔时，甲方应根据中中华人民共和国消费者权益保护法、产品质量法和其他相

5、关法律、法规、规定处理，或依据地方规定的相关法律法规搞好经营商品的售后服务工作，维护乙方经营商品品牌的信誉和甲方的商誉。三、营业管理第十一条：乙方须聘用营业员 名，每人每月向公司缴纳管理费 元。（1） 甲方代聘代培训营业人员，乙方需聘用专柜营业员时，须提前向商场申请，办理相关手续。（2） 营业员工资、奖金、加班费等，乙方负责。乙方必须保证按照中华人民共和国劳动法履行用工手续，按时支付营业员工资、奖金、加班费等福利待遇。（3） 乙方自带营业人员必须到甲方人事部、保卫部办理登记等相关手续，同时向甲方缴纳安全保证金 元，每人每月向公司支付管理费 元。 （4） 乙方自带营业人员，必须服从甲方的管理，遵

6、守甲方的管理制度。乙方应保证按中华人民共和国劳动法履行用工手续，按时支付专柜营业员工资、奖金加班费等。因自带营业员引致的劳动纠纷，后果由乙方负责。第十二条：乙方不得拖欠所聘用营业员的工资，否则甲方有权停付乙方销售货款直至乙方付清所拖欠的营业员工资。第十三条：乙方自带营业员应接受甲方的统一管理，为发挥商业企业行业优势，甲方不定期对乙方专柜营业员进行统一业务培训，提高乙方专柜营业员的业务水平和业务素质。第十四条：营业员上岗须统一工牌，着甲方统一制服（甲方特批除外），费用 元/每套，由乙方承担，非专柜营业员不得参与现场销售活动。第十五条：乙方自带营业员需按甲方要求清退不合格或有严重违纪行为的营业员，

7、因乙方自带营业员失误或责任给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿并承担相应的法律责任。第十六条：（1）非经甲乙双方协商一致，乙方不得在甲方规定的营业时间内停止营业（包括营业员空岗）或进行装修调整，否则乙方应向甲方支付违约金每一个营业工作日2000元，不足一个营业工作日的按一个营业工作是计； （2）若甲方因整体或局部装修需乙方配合暂停营业时，乙方应无条件服从甲方安排。停业期间免计乙方商场管理费或销售保底。乙方有权在前述停业期满十日内以书面形式要求甲方按实际停业时间顺延合同。第十七条：乙方同意并接受甲方基于整体经营情况或因调整经营布局对乙方经营场地、展示柜台等，进行的更改或调整。第十八条：乙方经营商品需

8、要在甲方商场开展促销活动时，应经甲方同意后可实施；乙方同类商品在本地区其他商场或专卖店进行促销活动时，应书面通知甲方并在乙方经营专柜同时进行。甲方出于整体考虑组织统一的营销宣传活动时，乙方须配合参加。甲方每次促销费用分摊，乙方应承担相应促销费用，在乙方货款中扣除。四、结算方式第十九条：乙方在甲方商场内的专柜营业款由甲方收银台统一收取，并使用甲方统一发票。乙方不得截留销售收入或将专柜业务转移至商场外进行，否则，乙方应向甲方支付人民币3000元以上的违约金。第二十条：甲方每月从乙方含税销售额中按下述方式提成后与乙方结算已销货款； （1）保底 元/每月 元/每年，乙方没有再规定的时间内完成保底金额的

9、，甲方将按照约定的扣率，规定得保底金额扣除。如本合同没有明确约定保底时间或金额的，以甲方规定通知时间和金额为准。（2）扣率 %。 （3）租金 ；（4）税费 （5）结算期 ；第二十一条：专柜内如另须安装供水、用电设施的，乙方按实际用量每月抄表支付。第二十二条：乙方专柜的办公用品、易耗品等由甲方统一提供，费用按实际用量每月收取。第二十三条：乙方每月应缴费应在每月5日前以转帐或现金方式支付，其他费用应于每月结算货款以前以支票或现金方式支付，否则,甲方有权停止结算乙方销售货款。其中，商场管理费逾期缴纳，甲方有权就未缴部分按日千分之五收取滞纳金。第二十四条：乙方每月在结算期前5个工作日内与甲方核对上期结

10、算款，核对无误后甲方须按约定的期限内付款，如甲方确实多付乙方货款，甲方须以书面形式纠正通知，乙方自收到书面通知之日起5个工作日内退还；每月货款须当月内核对完毕，逾期以甲方帐目为准。五、合同的解除 第二十五条：乙方有下列情形之一时，甲方可单方面解除合同；1、 拖欠应缴纳费用及款项两个月以上或擅自中止营业；2、 不按测算规定面积经营，或将营业场地部分或全部转让给第三方或与第三方合作经营；3、 截留销售收入或将专柜业务转移至商场外进行；4、 经营过程中严重损害甲方利益；5、 经营合同规定以外商品的；6、 不按甲方要求增加应季商品数量、种类、款式的。 第二十六条：甲方有下列情形之一时，乙方可单方面解除

11、合同；1、 拖欠结算乙方货款达两个月以上；2、 严重违反本合同其他条款或双方就本合同达成的其他补充协议，给乙方造成严重损失；3、 违法行为严重损害乙方利益；4、 甲方公司解散，停业影响到乙方正常经营。 第二十七条：乙方行使单方面合同解除权时，已收费用不予退还。合同解除后，乙方应在3日内撤出商场，装修道具归甲方所有；乙方不得将营业场地部分或全部转让给第三方或与第三方合作经营，否则乙方应向甲方支付2000元以上50000元以下的违约金。 第二十八条：甲方行使单方面合同解除权时，甲方应将履约保证金、质量保证金如数退还合同解除，乙方亦应在3日内撤出商场。 第二十九条：1、乙方若需提前终止合同或需更改合

12、同名称，应提前一个月书面通知甲方，合同终止时质量保证金和进店费、广告费等甲方均不退还。 2、乙方若未按前款规定提前一个月书面通知甲方，而提前终止合同的，除质量保证金和进店费、广告费均不退还，装修道具归甲方所有，还应承担两个月的可得利益（月租金）损失（按合同实际履行期内甲方月平均所得计）。 第三十条： 本合同期内，因不可抗拒的自然因素或政府行为导致本合同不能继续履行，甲乙双方不承担任何责任，本合同自行解除。 第三十一条：本合同终止后，乙方应在3日内退出专柜经营场地，并及时将场地内自已货物撤出，但乙方必须将场地恢复租赁前原貌，否则甲方有权自行处理乙方的货物、柜台及设施。因乙方责任造成场地无法经营等

13、不良后果，甲方有追究乙方法律责任并要求其赔偿的权利。第三十二条：合同期满未再续约、合同解除或依本合同第二十五条进行清退时，甲乙双方应在六十日内结清货款（乙方需留下保证金支付商品质量“三包”可能发生的费用）。 第三十三条：乙方提供节庆赞助费如下：促销费用按照当月销售额 %提取或按 元/每平方米承担广告及促销费。春节 元；五一节 元；中秋节 元； 国庆节 元；元旦节 元；周年店庆 元；新店开业 元第三十四条：本合同期满，乙方若有意续签合同，应于合同有效期前2个月向甲方提出书面申请，合同续签费为 元/次或再次签订合同时双方协商。第三十五条：一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本合同首页所示地址发送，前述通知或信件应当由专人传递或通过传真发送。更改地址要在七日内以书面形式通知对方。甲方致乙方的通知或信件，除按以下方式送达外，或直接传递至乙方在甲方商场所设之专柜，由乙方专柜人员签收后，视为有效送达。第三十六条：本合同未尽事宜，双方应协商解决。双方协议一致后，可另行签订本合同之补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。第三十七条：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商，协商不成，可向甲方所在地的人民法院起诉。第三十八条：甲方双方均对合同内容负保密义务，任何一方泄露合同内容，另一