资料员历史及资料分部分项

1、资料的历史广东省建筑工程竣工验收技术资料统一用表（分上、中、下三册，简称“省统表”）1992年2003年执行时间12年，手写，填写表格不需要签监理意见，资料员一般由施工员或文员来代替。2003年2010年执行时间8年，电脑录入打印，监理需要签意见。资料员由之前的文员发展而成，并逐步形成专业岗位。由于资料与工程交付使用挂勾，没有通过验收的工程不能销售和不能使用，资料才逐渐被重视，资料员的工资也自然而然的水涨船高。随着规范不断的更新，新增表格的不断累积，原有的2003版表格已经不太适合用于工程实际，于2010年将2003版表格执行8年期间所新增的表格加入到省统表里，并对原先不大适用的表格进行了一些

2、修改和调整，从而形成了2010版的表格。由于软件先出，书本后出，造成2010版的省统表与书本有一些出入，并对软件中不合理的表格进行了修正，造成了今年2010版的软件升级，变为2011版。2003年前资料是没有软件的，2003年后华软公司与省检测总站联合出了2003版的软件。随着华软省统表的软件推出，一些软件公司先后效仿华软公司创作了许多的资料软件，共同分享这份蛋糕。现在的资料软件有：华软、一洲、恒智天成、品茗、超人、筑业虽然公司不同，但资料软件的基本操作大至相同。1992版省统表用了12年2003版省统表用了8年2010版省统表正在使用表格更新一次比一次短，而表格则越来越多，越分越细。其实表格

3、都是根据规范的不断更新而不断更新的。随着科学技术的不断发展，规范的不断完善，表格也在不断的修正之中。资料从手写到电脑打印，将来会是怎么样做资料呢？将来资料可能会向无纸化发展，大家都知道，纸是需要消耗森林资源的只有实际无纸化才能实施节能。资料的作用1、 是建筑安装活动过程的记录2、 是工程竣工交付使用的必备条件（是获取房产证的重要依据之一）3、 是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建的重要依据4、 全面反映建筑工程的施工过程及工程质量状况5、 保证和提高工程质量6、 当工程发生事故是，资料还是重要的证据。资料员的职责：（规范）施工单位的资料员应负责施工资料的管理工作，实行技术负责人负责制，逐级

4、建立健全施工资料管理岗位责任制。施工单位应负责汇总各分包单位编制的施工资料，并在竣工验收前，将工程的施工资料整理、汇总完成。分包单位应负责其分包范围内施工资料的收集和整理，并对施工资料的真实性、完整性和有效性负责。施工资料应编制至少两套，其中移交建设单位一套，另一套移交给档案馆（必须是原件）。与建设单位签定的施工承包合同竣工验收（技术资料）条款合同要求份数+自己1+挂靠单位1+监理单位1=3+合同份数先做一套完完整整的原件（给档案馆的），其他可以进行复印，资料员的职责：（实际）资料员须负责：文件收发、拟函件、会议记录（本应由文员担任）、材料送检（本应由试验员担任）、安全资料填写和整理（本应由安

5、全员担任）、质量技术资料填写（本应由各施工人员完成）和整理、组卷归档。如果老板信任，还可负责理顺各单位之间的关系（资料主管：与各单位打交道；审核资料组织验收，管资料员）。资料经理（管资料主管）做上管理后，要时刻注意资料的全局，也就是大局观。也就是对这个工程先进行分部分项划分。检验批分项工程子分部工程分部工程子单位工程单位工程一个工程只有一个施工许可证的情况下，此工程有N栋建筑，任何一栋均为一个子单位工程。N栋的总称就是单位工程。而当一个工程只有一栋的情况下，就不存在子单位工程之说。资料的组成：施工资料以单位工程为组成单元，有不同相关专业，按专业分别整理。每个工程至少应由土建、水暖、电气三个分部

6、组成。但根据实际当中工程的实际不同，还会产生更多的专业分部。划分土建部分1、 地基与基础工程（桩基础、地下室）1) 无支护土方（地下室）2) 有支护土方 （基坑支护）（地下室）3) 地基及基础处理（天然地基、地基处理）4) 桩基（灌注桩、预制桩）5) 地下防水（结构自防水抗渗砼、外防水防水层）（地下室）6) 混凝土基础（地下室）7) 砌体工程（砖模、地下室砖墙体）（地下室） 2、 主体结构工程（从首层柱到天面饰架还有各层填充墙） 1) 混凝土结构（钢筋混凝土结构）（框架结构、框剪结构、筒结构）2) 砌体结构（由砖墙承受荷载的房子）3) 钢结构工程（由钢材及其钢构件做的建筑） 4) 木结构工程（

7、全部由木拼装成的度假别墅等建筑）3、 建筑装饰装修工程（一次装修、二次装修精装修）1) 建筑地面工程（包括楼面）2) 抹灰工程（批荡）3) 门窗工程4) 吊顶工程5) 轻质隔墙工程（用板材隔开的墙）6) 饰面板砖工程（张挂大理石之类的板材石材）7) 幕墙工程（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）8) 涂饰工程（刷油漆、涂料）9) 裱糊与软包工程（墙纸之类的装修）10) 细部工程（窗帘、护栏等）4、 屋面工程1) 卷材防水屋面工程 2) 涂膜防水屋面工程3) 钢性防水屋面4) 瓦屋面工程5) 隔热屋面工程设备安装部分1、 建筑给水排水及采暖工程2、 建筑电气工程3、 智能建筑工程（03版是空白表格，1

8、0版已将其完善）4、 通风与空调工程5、 电梯工程6、 自动喷水灭火系统工程（10版）7、 气体灭火系统工程（10版）8、 泡沫灭火系统工程（10版）9、 火灾自动报警系统工程（10版）10、 燃气系统工程（92版有，03版取消，10版恢复）11、 建筑节能工程（设备安装部分）（07年执行）中间验收：1、 桩基、天然地基、地基处理2、 地下结构（含防水工程）3、 主体结构（混凝土、钢、砖、木等结构）4、 幕墙（玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙）5、 低压配电含发电机组（2010年取消）6、 电梯7、 节能8、 其他框架结构：由钢筋混凝土柱子、梁板构成的承重结构框剪结构：除钢筋混凝土柱子和梁板构成外

9、，其中还有剪力墙的结构称为框剪结构筒结构：由钢筋混凝土剪力墙围成的一个闭合的矩形状或圆环状的承重结构。筒结构适用于超高层框剪结构适用于高层或超高层框架结构适用于低层或小高层分部（子分部）、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程1地基与基础无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压

10、桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注)地下防水防水混凝土C35MPaP12 1.2MPa，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，隧道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理承台地梁砌体基础砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲刚(管)混凝土劲钢(管)焊接，劲钢(管)与钢筋的连接，混凝土钢结构焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装2主体结构混凝土结构模板、

11、钢筋，混凝土、预应力、现浇结构，装配式结构劲钢(管)混凝土结构模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构，装配式结构砌体结构砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体钢结构钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板木结构方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护网架和索膜结构网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料3建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；板块面层：基层，砖面层(陶

12、瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条材，块材面层)，实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板(砖)饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰

13、裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装4建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面5建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供应系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安

14、装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热室外给水管网给水管道安装，消防水泵接合器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试、防腐，绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，安全附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热6建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、

15、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线

16、，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行备用和不间断电源安装成套配电柜

17、、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装7智能建筑通信网络系统通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统办公自动化系统计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统建筑设备监控系统空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和热交换系统、冷冻和冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站

18、、子系统通信接口火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统安全防范系统电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、出入口控制(门禁)系统、停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口电源与接地智能建筑电源、防雷及接地环境空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境住宅(小区)智能化系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统(含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统)、物业管理系统(多表现场计量及远程传输

19、系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统)、智能家庭信息平台8通风与空调送排风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试防排烟系统风管与配件系统；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试除尘系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管与设备防腐；风机安装；系统调试空调风系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试净化

20、空调系统风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试制冷设备系统制冷机组安装；制冷剂管道及配件安装；制冷附属设备安装；管道及设备的防腐与绝热；系统调试空调水系统管道冷热(媒)水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试9电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨、门系统，轿厢，对重(平衡重)，安全部件，悬挂装置，随行电电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装工程设备进

21、场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿厢，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装工程设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收自动喷水灭火系统消防水泵和稳压泵安装、消防水箱安装和消防水池施工、消防气压给水设备安装、消防水泵接合器安装、网管安装、喷头安装、报警阀组安装、其他组件安装、水压试验、气压试验、冲洗、水源测试、消防水泵调试、稳压泵调试、报警阀组调试、排水装置调试、联动试验气体灭火系统泡沫灭火系统火灾自动报警系统燃气系统节能土建节能墙体节能工程幕墙节能工程门窗节能工程屋面节能工程设备安装节能通风与空调节能工程空调系统冷热源及管网节能工程

22、配电与照明节能工程监测与控制节能工程室外工程划分单位工程子单位工程分部(子分部)工程室外建筑环境附属建筑车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站室外环境建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统电气室外供电系统、室外照明系统 检验批质量验收1、检验批是工程质量验收最基本的单元，分项工程划分检验批有助及时纠正施工中出现的的质量问题，确保工程质量。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按楼层、施工段、变形缝等划分，如：（1）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划

23、分。（2）地基与基础分部工程中的分项工程一般划分为一个验收批，有地下层的基础工程可不同地下层划分验收批。（3）屋面分部工程中的分项工程可按不同楼层屋面可划分为不同的验收批。（4）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分验收批。（5）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划为一个验收批。（6）室外工程可统一划分为一个验收批。（7）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。（8）对于工程量较少的分项工程可统一划为一个验收批。（9）幕墙子分部工程各分项工程的检验批应按下列规定划分：相同设备、材料、工艺和施工条件的幕墙工程每500-1000应划分为一个检验批，不足500也应划分为一个检验批。同一单位工程的不连

24、续的幕墙工程应单独划分检验批。对于异型或有特殊要求的幕墙，检验批的划分应根据幕墙的结构、工艺特点及幕墙工程规模，由监理单位（或建设单位）和施工单位协商确定。（10）钢结构检验批划分的原则：单层钢结构可按变形缝划分。多层及高层钢结构可按楼层或施工段划分。钢结构制作可按构件类型划分。压型金属板工程可按屋面、墙面、楼面划分。对原材料及成品进行的验收，可以根据工程规模及进料实际情况合并或分批划分。复杂结构可按独立的空间刚度单元划分。2、检验批质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。3、检验批质量验收应符合下列规定：（1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。（2）主控项目是确定检验批主

25、要性能，必须全部达到要求。（3）一般项目是基本达到，对不影响工程安全和使用功能的适当放宽。（4）一般项目的定性项目基本达到。（5）一般项目的定量（允许偏差）项目直接填写数据，每个项目都必须有80%以上（如混凝土保护层为90%）检测点的实测数值达到规范规定；其余20%检测点的实测数值通常不得大于规范规定的150%（如钢结构为120%）。（评优工程必须全部合格）4、检验批质量验收记录表填写注意事项：（1）由施工单位项目专业质量检查员组织专业工长、班组长等有关人员，按施工规程（企业标准）进行检查、评定并签字，交监理单位或建设单位验收。（2）监理单位监理人员逐项验收，同意项在验收记录栏填写“合格或符合

26、要求”；不同意项暂不填写，待处理后再验收并作标记。（3）监理单位的专业监理工程师（或建设单位的专业负责人）审查后，同意项在验收结论栏填写“同意验收”并签字。（4）施工执行标准名称及编号栏，应填写企业标准企业，企业必须按照不低于国家质量验收规范的自制定行企业标准，才能保证国家验收规范的实施。（5）对定性的项目，符合规范规定时打“”不符合规范规定时打“×”标注。（6）对定量的项目，直接填写实测数据，超企业标准的而没有超过国家验收规范的用“”将数据圈住，超过国家验收规范的用“”将数据圈住。例：国标要求为5mm，企业标准为3mm，现场实测为4mm，则此数据已经超过企业标准，但未超出国家标准，

27、则在将数字用O圈起来。5、工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处理：（1）经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。（2）经有资质的检测单位检测签定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。（3）经有资质的检验单位检测签定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。（4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。6、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程单位（子单位）工程，严禁验收。分项工程质量验收1、分项工程质量验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收。（1）

28、由施工单位项目专业质量检查员填写，由施工单位的项目专业技术负责从检查后作出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。（2）监理单位的专业监理工程师（或建设单位的专业负责人）审查后，同意项在验收结论栏填写“合格或符合要求”并签字；不同意项暂不填写，待处理后再验收并作标记。2、分项工程质量验收记录用建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001附录E表。3、分项工程质量验收是在检验批验收合格的基础上进行，是归纳整理的作用，是一个统计表。4、分项工程质量验收记录填写注意事项：（1）检查检验批是否将整个工程覆盖。（2）检查有混凝土、砂浆强度要求的检验批，到龄期后是否达到规范规定。中间验收分部1. 桩

29、基、天然地基、地基处理2. 地下结构（含地下防水）3. 主体结构（混凝土、钢、砖、木等结构）4. 幕墙5. 电梯6. 节能7. 其他8. 低压配电（含发电机组）已经取消。2010年省统表新组卷内目录（未正式试行的）附录B 卷 内 目 录 卷 号 （ 建 筑 工 程 ） 共 页 第 页序号文件编号责任者文 件 题 名日 期页 次备 注10*1520*1520*1570*1520*1515*1515*1515行（表头标题行不计）表头一行除外，行数目为15行2010版省统表目录共表格1030张中间分部验收程序：1、重要的分部工程（子分部）工程（包括桩基础、天然地基、地基处理等工程、地下结构工程（含防水工程）、主体结构工程（混凝土、钢、砖、木等结构）、幕墙工程、建筑