医院门急诊病房楼项目策划监理规划教材

1、首都医科大学附属北京朝阳医院门急诊病房楼项目监理规划（第二版）一、工程项目概况1、工程项目特征（1）工程项目名称：北京朝阳医院改扩建一期工程（2）建设地点：北京朝阳区白家庄路八号朝阳医院院内（3）建设规模：总建筑面积 84910 M2,病房床位278床， 日门急诊量4000人次；（4）工程类型：民用（医疗卫生）（5）工程特点：首都医科大学附属北京朝阳医院改扩建一期工程位于北京市朝阳区白家庄路8号，西临东大桥斜街，东临南三里屯路，南侧与农业部宿舍区相邻，北临工体南路；本期工 程总建筑面积 84910m2包括门急诊及病房楼 83604 m2 （地上 13层53837 m2,地下3层30343 m2

2、）、锅炉房及热力站 1306 m2（设计暂缓）；建筑高度59.8m；门急诊及病房楼建筑防火为一 类；抗震烈度为8度，设防分类为乙类；防水等级地下室为一级， 屋面为二级；结构形式为钢筋混凝土框架-剪力墙结构：造价人才网建筑用电负荷一级:防雷等级二类，供电电源10KV双回路。要紧构筑物层数及高度：主体建筑地下三层，门急诊楼地上十层、病房楼地上十三层，建筑高度约59.80米。建设内容及结构形式:地下三层为人防工程（平常汽车库）、冷冻机房、水泵房、放疗科；地下二层为车库、电缆夹层、垃圾收集间、中心吸引、氧气汇流排间;地下一层为药库、急诊部、急诊培训、变配电室、监理工程师论坛病案科;序号楼层病房楼门诊楼

3、（1）首层出入院大厅、门诊治疗区门诊大厅、门诊挂号、收费、取药（2）二层放射科快餐、小卖、书店、儿科、CT（3）三层检验中心、门诊化 验心脏中心、呼吸中心、辅助检杳、B超（4）四层中心供应妇产科门诊、妇科激光、B超、计生手术、 生殖中心、干部、特需门诊（5）五层手术部消化中心、窥镜室消化内科、日间手术病 房、门诊手术（6）设备夹层（7）六层手术部更衣、病 理、血库血液透析（8）七层护理单元泌外、肾内、碎石、泌尿中心、眼科、耳 鼻喉科、口腔科（9）八层护理单元脑病中心、内分泌、风湿、职业病、骨科 门诊及辅助检查、理疗康复科（10）九层护理单元体检门诊、中医针灸按摩、家庭医学、皮 肤科、整形科（1

4、1）十层护理单元计算机中心、影像中心、学术报告厅、中 小会议室、护理部、医务部、感染办（12）十一层护理单元（13）十二层护理单元（14）十三层ICU2、工程项目建设实施相关单位名录（1）建设单位：首都医科大学附属北京朝阳医院（2）勘察单位:北京市勘察设计研究院（3）设计单位名称：中元国际工程设计研究院。（4）监理单位:中咨工程建设监理公司（5）承建单位名称： 基坑支护、基坑降水、基坑开挖及混凝土垫层为中国新 兴保信建设总公司； 地下室结构承包单位为中国建筑第三工程局。二、监理工作依据1、合同文件（1）建设单位与监理单位签署的工程建设监理合同；（2）与本工程有关的施工合同及其他协议文件；（3）

5、招标文件、投标文件、工程预算文件及工程量清单等 工程实施过程中形成的有关工程文件；2、工程建设相关文件北京市的有关工程建设法律、法规、规章和政策；国家和北京市有关工程建设的安全、技术标准、规范和规程、工程建设标准强制性条文；地质勘察报告、设计图纸；经监理及建设单位审定的施工组织设计；公司的质量手册及程序文件。3、施工时期要紧制造、验收、评定规范和标准 高层建筑混凝土结构规程( JGJ3-2002) 高层建筑箱形与筏形基础技术规范( JGJ6-99) 地下工程防水技术规范( GB50108-2001) 高层民用建筑钢结构技术规程( JGJ99-98) 测量规范( GBJ50026-93) 建筑地

6、基处理技术规范( JGJ89-91) 建筑地基基础工程施工质量验收规范( GB50202-2002) 高层建筑箱形基础设计与施工规程( JGJ6-80 ) 建筑施工安全检查标准( GJG59-99) 建筑基础工程技术规范( YB9258-98) 建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300-2001) 土木结构工程施工质量验收规范( GB50206-2002) 人防工程施工及验收规范( GBJ134-90) 钢结构工程施工质量验收规范( GB50205-2002) 建筑钢结构焊接规程( JGJ81-2001) 钢结构高强度螺栓连接设计、 施工及验收规程 (JGJ82-91) 钢结构工程施工质

7、量检验评定标准( GB50221-95) 钢结构焊接及验收规程( JGJ18-96 ) 钢筋焊接接头试验方法( JGJ/T27-2001 ) 混凝土结构工程施工质量验收规范( GB50204-2002) 混凝土小型空心砌块建筑技术规程( JGJ/T14-95 ) 混凝土质量操纵标准( GB50164-92) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程(聚光镜 /T23-92 ) 砌体工程施工质量验收规范( GB50203-2002) 混凝土强度检验评定标准( GBJ108-88) 砖石工程施工及验收规范( GBJ203-83) 组合钢模板技术规范( GB50214-2001) 地下防水工程质量验收规范(

8、 GB50208-2002) 建筑防腐蚀工程施工及验收规范( GB50212-2002) 建筑防腐蚀工程质量检验评定标准( GB50224-95) 电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范 (GB50310-2002) 建筑电气工程施工质量验收规范( GB50303-2002) 建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 (GB/T50311-2000) 建筑与建筑群综合布线验收规范( GB/T50312-2000) 电梯安装工程质量检验评定标准( GB50310-2002) 建筑工程施工现场供用电安全规范( GB50194-93) 有线电视系统工程技术规范( GB50200-94) 火灾自动报警

9、系统施工及验收规范( GB50166-92) 建筑内部装修设计防水规范( GB50222-95) 建筑装饰装修工程质量验收规范( GB50210-2001) 外墙饰面砖工程施工质量验收规范( G23-2000) 制冷设备安装工程施工及验收规范( GBJ66-84) 采暖与卫生工程施工及验收规范( GB50242-2002) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 (GB50242-2002)通风与空调工程施工质量验收规范( GB50243-2002) 屋面工程质量验收规范( GB50207-2002) 建筑地面工程施工质量验收规范( GB50209-2002)三、监理范围和目标1、 监理工作范

10、围及工作内容 (1)、监理工作范围：施工时期及工程保修时期 (2)、监理工作内容：协助业主与中标单位商签承包合同； 参与业主材料、设备采购的招标工作及材料、设备订 货合同的签订工作； 组织设计单位、施工单位进行开工前的设计交底和图 纸会审；审查承包单位提出的各施工时期 ( 包括开工、土建、设 备安装调试直至竣工验收等时期 ) 的施工组织设计、施 工技术方案，施工质量保证体系、施工进度打算等， 并提出改进意见并督促事实上施； 审批承包单位提出的开工报告，下达开工令； 审查并确认承包单位提出的分包单位； 督促、检查承包单位严格执行工程承包合同和工程技 术标准； 审查承包单位提出的材料和设备清单及供

11、应单位的资 质和供应能力，核实其型号规格和质量标准。严格按 标准检验进场材料、构配件和设备质量；监督承包商在施工过程中严格执行工程承包合同、国 家和当地有关的工程技术规范、规程和标准。抽查并 操纵工程质量，对隐蔽工程、分部分项工程进行复验 签认。对严峻违反规范、规程者，必要时签发停工通 知书；检查施工技术措施和安全防护设施，监督检查承包单 位安全生产，文明施工；审批承包单位编制的工程总进度打算、月进度打算及 周打算，及时进行督促检查和协调，严格按照进度打 算进行操纵；组织承包单位对工程进行时期验收，对工程进度、及 质量提出评估意见； 复核已完工程量，签署工程付款凭证； 对实际付款与投资打算进行

12、动态操纵；组织定期或不定期的现场会议，及时分析、通报工程 质量投资、进度情况；协调与业主签订合同、参与本工程项目建设各单位的 配合关系，督促执行承包合同；参与并协助业主组织设备的联动无负荷试车，设备及 系统的带负荷测试、调整和试运行；协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调业主和承包单位 的争议；参与工程质量事故的调查处理，并督促事故处理方案 的实施；审查工程预结算报业主审核后提交审计部门审计； 督促检查施工单位的工程施工技术资料的收集、整理、 归档，并达到工程建设档案归档要求。建立施工过程 中的监理档案，项目竣工后，向业主提交完整监理资 料和监理工作总结； 按照相应的质量评定标准和方法，组织设计单位和承 包单位对完成的分项、分部工程进行检查和工程竣工 初步验收，编写竣工验收申请报告。 及时向业主报送监理月报 ，定期反映工程形象进度 和工程建设情况。保修时期 协助建设单位与承包单位签订工程保修合同； 组织鉴定质量问题责任单位； 保修期限内，检查、督促责