砌体监理细则

1、B13xxxxxx保障房 工程监 理 实 施 细 则 （砌 体 工 程 ）内容提要：专业工程概况监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日期： 江苏省建设厅监制10 砌体工程质量监控细则一、工程概况及准备工作： 1、工程概况：工程名称：xxxx保障房工程工程地点：xxxxxxxx建设单位：xxxx房地产开发有限公司设计单位：xxxxx设计有限公司、xxxxxx设计有限公司监理单位：xxxxx监理有限公司承包单位：xxxxx建筑安装有限公司、xxxxx建设安装有限公司xxxxxx保障房工程由xxxxxx房地产开发有限公司投资

2、新建，总建筑面积214519.55m2（地下室部分81556.1m2），由保障房、普通地下室、人防地下室三部分组成。1）保障房部分为框架剪力墙结构，总建筑面积142947.05m2（地下室部分9983.6m2），建筑物层数有15、16、17、18四种。地基基础形式为复合载体桩加筏板基础。建筑物抗震设防烈度六度，本建筑耐久等级为二级，工程主体设计合理使用年限为50年。耐火等级二级，其中地下室耐火等级一级；屋面防水等级II级，地下室防水等级二级。2） 普通地下室为框架结构，总建筑面积57319.5m2，建筑物共有地下二层。地基基础形式为复合载体桩加筏板基础。3） 人防地下室为框架结构附建式，总建筑

3、面积14253m2，建筑物共有地下二层。地基基础形式为复合载体桩加筏板基础。4） 砌体：序号使用部位材料类型等级砂浆强度等级施工质量控制等级1商业用房外墙砂加气混凝土砌块MU10.0SJB轻质砂浆M5.0B2内墙200厚KM1砖MU10.0混合砂浆M5.0B120厚KP1砖3住宅部分外墙S9-2型节能保温砖MU10.0SJB轻质砂浆M5.0B4内墙200厚KM1砖MU10.0混合砂浆M5.0B5楼梯隔墙S9-2a型节能保温砖MU10.0SJB轻质砂浆M5.0B6伸缩缝两侧S9-2a型节能保温砖MU10.0SJB轻质砂浆M5.0B7人防地下室墙体长江淤泥烧结砖MU10.0混合砂浆M5.0B8普通

4、地下室墙体KP1砖MU10.0混合砂浆M10.0B9其他长江淤泥烧结砖MU10.0混合砂浆M5.0BSJB轻质砂浆2、砌筑前的准备工作（1）对已施工的基础梁面和板面先进行轴线放样和标高测量，标高、轴线应引自基准控制点，对基础梁轴线偏心或板四周轴线偏心可能产生砌筑探头砖的应先进行处理补齐，梁面与板面找平根据需要找平厚度，当厚度小于2cm时，采用水泥砂浆找平，当厚度大于2cm时应采用细石砼找平，严禁边砌筑边找平。 （2）伸缩缝、沉降缝、防震缝中的模板应拆除干净，不得夹有砂浆、块体及碎屑等杂物。 （3）根据砖的实际厚度和层高及砂浆允许厚度先确定单皮砖，以确定皮数杆十皮砖厚度，皮数杆刻度线应同时标注抗

5、震拉结筋间距线。考虑皮数杆十皮砖厚度尽可能少变化，应采用同厂家的淤泥烧结砖。一般灰缝厚度在810mm、1012mm之间最小8mm，最大12mm。（4）砌体砌筑所用的粘土砂浆或石灰膏混合砂浆，在拌和前应先设置化膏池，对所拌合的粘土和石灰先进行化膏，反对粘土和石灰未化膏就直接拌合使用。 （5）砌体砌筑前应根据平面图所示的窗间墙和转角墙的不同尺寸，确定不同长度尺寸的抗震拉结筋，抗震拉结筋统一要求做成U字形筋，弯钩方向应与U面垂直（即安装后弯钩向下）、抗震拉结筋在安装前应按不同长度尺寸分别挂在需要安装部位的构造柱钢筋上。 （6）鉴于目前砖拱和钢筋砖过梁的施工较费工且质量难以保证，因此，监理的工程要求统

6、一采用预制的钢筋砼过梁，钢筋砼过梁的配筋和尺寸均按图集执行，并于砌体砌筑前预制好。（7）木门窗安装固定所用的木砖均采用标准砖尺寸，并应考虑固定钉、打入方向与木纹方向垂直，铝合金固定点除砼柱、梁外，砌体范围要求采用标准砖尺寸的素砼预制块，并按图集要求的固定点数量预先制好，在砌体砌筑前分发至各操作岗位。二、监理工作流程、监控依据及目标1、监理工作流程熟悉设计文件、施工图纸及有关资料进行施工现场调查，参加设计交底和图纸会审审查施工方的施工组织设计（方案）编制监理实施细则检查隐蔽工程质量保证资料及分项工程质量是否符合设计及规范要求符合要求、合格；2、监理监控依据（1）业主提供的设计图纸（文件）及业主通

7、知；（2）已批准的监理规划及施工组织设计（方案）；（3）现行的国家及地方施工质量验收规范、质量评定标准及“强制性条文”；3.1砌体结构工程施工质量验收规范GB50203-20113.2建筑工程施工质量验收统一标准GB503003.3砌体工程现场检测技术标准GBT50315-2011（4）工程承包合同、建设监理合同及相关合同等。3、监控目标 施工质量符合砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300中有关章节的规定和要求。（1）该分项工程质量保证一次交验合格；（2）施工过程质保资料及技术资料同步、齐全、正确；（3）工程进度符合总进度计划的要求。三

8、、监理工作方法及防控措施1、材料监控及见证取样I、砖材质量监控要点（1）工程使用的砌体必须符合GB/T5101烧结普通砖、GB/T11968蒸压加气混凝土砌块、烧结多孔砖和多孔砌块GB13544-2011 的标准，进场砖材须有出厂合格证或试验报告及准用证，其品种、标号须符合设计要求；进场后按有关规定分批取样送检，监理对取样、送样过程要见证并签字；（2）砖材表面应平整，尺寸准确，颜色一致；无质量缺陷；进场后按有关规定进行取样复试，复试抽样数量为同一生产厂家、同一品种、同一强度等级计算，取样要求：检验批普通烧结砖按15万块为一批、多孔砖、蒸压加气混凝土砌块按10万块为一批。当工地施工监理

9、、施工员、材料员发现进场产品有可疑（如龄期、质量、外观等）时，有权提出抽检、重验，若抽检不合格的产品 ，必须全部撤离现场，费用由供货单位负责。以保证优质之砌块使用在建筑工程中。砌块的选购应符合设计图纸标定的标准，特别注意其强度及密度等级，尺寸允许偏差和外观质量应符合“规程”规定的标准。砌筑用砌块龄期应达到28天以上。砖砌体材料进入工地时，工地材料员要认真清点，并办理签收手续，指定地点堆放好。（3）材料堆放地点宜选在室内，材料应分散堆放，并留出通道，堆放重量不得超过设计荷载200kg/m2（一般混凝土浇筑28天后可达到设计值），堆放位置尽可能靠近梁的位置。室外堆放时必须作好防雨措施，堆放场地应平

10、整清洁、不积水，砌块不应被油污等污染，砌块应按堆放整齐，室外堆放高度不宜超过1.6m；装卸砌块严禁翻斗倾卸和丢抛；工地材料员应在砌块堆垛的位置设置材料标识牌，并要求工人在堆垛间应留有通道，防止雨水直接冲淋，作好防雨措施。II、水泥质量监控要点（1）进场水泥须有出厂合格证、准用证，并对其品种、标号、散装仓号、出厂日期等检查验收，同时应符合设计要求；（2）不同品种的水泥不得混合使用，施工现场一般按同一生产厂家、同一品种、同一强度等级、同一批号连续进场不超过500T为一批进行取样（散装水泥，袋装水泥为200T）；每批抽样不少于一次。（3）当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥

11、超过一个月）时，应复查试验，并按复验结果使用。（4）水泥砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于32.5级，水泥混合砂浆采用的水泥，其强度等级不宜大于42.5级；III、砂浆质量监控要点（1）砂浆用砂宜采用过筛中砂，并应满足下列要求：、不应混有草根、树叶、树枝、塑料、煤块、矿渣等杂物；、砂中含泥量、泥块含量、石粉含量、云母、轻物质、有机物、硫化物、硫酸盐及氯盐含量（配筋砌体砌筑用砂）等应符合现行行业标准普通混凝土用砂、石质量及检验方法标准JGJ52的有关规定；、人工砂、山砂及特细砂，应经试配能满足砌筑砂浆技术条件要求； （2）拌制水泥混合砂浆的粉煤灰、建筑生石灰、建筑生石灰粉及石灰膏应符合下列规定：

12、、粉煤灰、建筑生石灰、建筑生石灰粉的品质指标应符合现行行业标准粉煤灰在混凝土及砂浆中应用技术规程JGJ28、建筑生石灰JC/T479、建筑生石灰粉JC/T480的有关规定；、建筑生石灰、建筑生石灰粉熟化为石灰膏，其熟化时间分别不得少于7d和2d；沉淀池中储存的石灰膏，应防止干燥、冻结和污染，严禁采用含有未孰化颗粒、脱水硬化的石灰膏；建筑生石灰粉、消石灰粉不得替代石灰膏配制水泥石灰砂浆；、石灰膏的用量，应按稠度120mm±5mm计量。（3）拌制砂浆用水的水质，应符合现行行业标准混凝土用水标准JGJ63的有关规定；（4）砌筑砂浆应进行配合比设计。当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重

13、新确定。砂浆的品种、强度等级必须符合设计要求；（5）在砂浆中掺入的砌筑砂浆增塑剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂、防水剂等砂浆外加剂，其品种和用量应经有资质的检测单位检验和试配确定。所用外加剂的技术性能应符合国家现行有关标准砌筑砂浆增塑剂JG/T164、混凝土外加剂GB8076、砂浆、混凝土防水剂JC474的质量要求。（6）配制砌筑砂浆时，各组分材料应采用质量计量，水泥及各种外加剂配料的允许偏差为±2%；砂、粉煤灰、石灰膏等配料的允许偏差为±5%。（7）砌筑过程中，监理对砂浆稠度应经常抽测，预拌砂浆中的湿拌砂浆稠度应在现场时取样检验。（8）监理见证砂浆试压块的取料、制作（数量按规定

14、和养护需求执行）、养护和送压，取样方法按每一检验批且不超过250m3砌体的各类、各强度等级的普通砌筑砂浆，每台搅拌机应至少抽检一次。验收批的预拌砂浆、蒸压加气混凝土砌块专用砂浆，抽检可为3组，当砂浆强度等级或配合比有变更时，还应另做试块。且应在砂浆搅拌机出料口或在湿拌砂浆的储存容器出料口随机取样制作砂浆试块（现场拌制的砂浆，同盘砂浆只应作1组试块）； （9）做好的砂浆试块应在标准养护条件下进行养护：试块标养28d后作强度试验。（10）制作和送检试块时，均须有持证的见证员参加并见证。2、砌筑过程监控（1）、监督施工方严格按规范及已经批准的施工组织设计进行施工，及时对监控要点的重要工序进行巡视、抽

15、查或旁站，加强过程中的质量预控；I、监督和检查砂浆所用的原材料、配合比、拌制及砌筑过程要符合设计和施工质量验收规范的规定：1.墙砌筑砂浆采用M5、M10 混合砂浆和M5 SJB，要严格按设计配合比投料，现场施工应根据设计配合比，在砌体施工前向工人详细交底其用料，用料精确度控制在：水泥±2%以内，砂及石灰膏±5%以内，混合砂浆和轻质砂浆应分开拌和，反对一机多用。2. 砌筑砂浆应采用机械搅拌，其投料顺序先砂、水泥、（石灰膏）后加水，搅拌时间自投料完起算应符合下列规定：、水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于120s；、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于180s；、掺增塑剂的砂浆，

16、其搅拌方式、搅拌时间应符合现行行业标准砌筑砂浆增塑剂JG/T164的有关规定；、干混砂浆及加气混凝土砌块专用砂浆确定搅拌时间或按产品说明书采用。3.为了保证施工的顺利进行，现场拌制的砂浆应随拌随用，拌制的砂浆应在3h内使用完毕。当施工期间最高气温超过30时，应在2h内使用完毕。禁止隔夜砂浆在楼面添加水泥进行使用。预拌砂浆机蒸压加气混凝土砌块专业砂浆的使用时间应按照厂方提供的说明书确定。4. 施工中不应采用强度等级小于M5水泥砂浆替代同强度等级水泥混合砂浆，如需替代，应将水泥砂浆提高一个强度等级。5. 砌体结构工程使用的湿拌砂浆，除直接使用外必须储存在不吸水的专业容器内，并根据气候条件采取遮阳、

17、保温、防雨雪等措施，砂浆在储存过程中严禁随意加水。II、当施工中或验收时出现下列情况，可采用现场检验方法对砂浆或砌体强度进行实体检测，并判定其强度：1、砂浆试块缺乏代表性或试块数量不足；2、对砂浆试块对试验结果有怀疑或有争议；3、砂浆试块对试验结果，不能满足设计要求；4、发生工程事故，需要进一步分析事故原因。III、砌体砌筑质量控制：.砌体砌筑前要求提前对砖进行浇水湿润，保证砖湿润面积在15%左右（检查时截断整砖，看边缘吸水深度，当吸水深度大于1cm时，即视为符合要求），夏季施工还应定时间补充浇水，严禁干砖上墙。.砌体砌筑采用“三一”方法砌筑，每层前四皮砖均应先摆砖（竖缝模数有出入或短样摆砖有

18、困难时，允许调大构造柱断面尺寸），以及练习十字角、丁字角、240mm墙与120mm墙交接的组砌方法（其中：所有转角要求不允许出现正面通缝、包心通缝和25头）。 .砌体组砌时应立皮数杆并皮皮拉线，第一皮砖和最后一皮砖及窗台最后一皮砖应为丁砖，当最后一皮砖未恰好是丁皮位置，应改最后三顺一丁为二顺一丁或一顺一丁进行调整。 .第一皮砂浆和墙顶找平砂浆以及橱、卫50线内的砌体砂浆均要求采用同标号的水泥砂浆砌筑，以确保砌体与砼面胶结良好和加强橱、卫墙体防水能力。.砌体砌筑过程中碎砖应控制使用，小于半砖的碎砖不允许使用，大于半砖的碎砖可使用于中顺皮和丁皮砖位置（墙顶皮除外），丁皮位置应两块整砖夹一块碎砖，中

19、顺皮可在背面墙位置一块整砖夹一块碎砖，严禁碎砖集中使用（碎砖使用率应控制在10%以内）。.抗震拉结筋安装时墙体内不得小于1000mm（江苏省规定应贯通设置），入构造柱35D（D为拉结筋直径），不足1M的窗间墙或转角墙拉结筋在考虑保护层后按实际长度放置，拉结筋入构造柱弯钩应向下，拉结筋按每8皮标准砖（或5皮多孔砖）间距设置一道（正偏差允许一皮）。.砌筑完基础或每一楼层后，应校核砌体的轴线和标高。在允许偏差范围内，轴线偏差可在基础顶面或楼面上校正，标高偏差宜通过调整上部砌体灰缝厚度校正。.所有门洞过梁或临时洞口过梁一律采用预制砼过梁，临时洞口还应预留拉结筋（间距500mm，入墙500mm以上）。.

20、木门窗木砖按两头400mm位置设置第一块后，中间再设置一块，窗高在1200mm以内可设置2块木砖即可，预埋的木砖应做防腐处理。铝合金门窗固定点按两头第四皮设置第一块预制块后，中间应每间隔7皮砖设置一块预制块（400mm500mm设一块）。 .砌体砌筑顺序应先转角后直墙，同时要求砌筑先后不应超过4皮砖，砌筑时铺浆应不超过操作工人的手臂长，不能同时砌筑而需留槎时，应留置于转角500mm以外，并留斜槎，非承重120mm墙需留直槎时，应留在直墙上，并设置拉结筋。 .构造柱断面要求留马牙槎，马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不超过300mm，墙体留设马牙槎应先退后进，进退上下应对齐，对称砌筑；实际操作

21、时，为了确保构造柱断面，墙体应各退1cm。.砌体砌筑时应用挤压法施工，以确保砂浆饱满度。砂浆饱满度在80%以上。.砌体砌筑后除按要求墙垂直、正面墙平整外，背面墙也要力争平整和灰缝均匀，以提高墙体观感效果。.需在构造柱或墙上预留拉结筋作为阳台或出墙构件的拉结之用时，应预先预埋，反对后补。 .砌体砌筑应控制每天的砌筑高度，以确保砌体的稳定（每天砌筑高度不应超过1.5m或一步脚手架高度内）。.窗间墙在370mm以上难以按三顺一丁砌筑时，可按一顺一丁砌筑，370mm以内组砌方法可不作要求，但应从砂浆强度和拉结筋进行加强。. 施工中如需设置临时施工洞口时，其洞边离交接处墙面的距离不应小于500mm，填砌

22、施工洞口时的砌筑砂浆强度等级应相应提高一级。.观察砖砌体砖角或交接处接槎施工是否符合质量验收规范的规定；对砖砌体缺陷的修补，需经现场监理对缺陷的程度，处理措施、处理过程进行监控。.在墙体砌筑过程中，当砌筑砂浆初凝后，块体被幢动或需移动时，应将砂浆清除后再铺浆砌筑。. 直槎处拉接钢筋按每检验批抽20%，且不少于5处；（2）、砌筑施工过程中，监理应加强巡视和平行检查，发现问题及时纠正：I.砌体几何尺寸不符合图纸要求，组砌方法不正确.预防措施：1）正确设置皮数杆的位置，间距（一般1520米），严格控制皮数杆上的尺寸线；2）控制好摆砖搁底，在保证砌砖灰缝的前提下考虑到砖垛处，窗间墙、柱边缘处用砖的合理

23、模数；3）蒸气加气混凝土砌块水平与竖向灰缝控制在15mm和20mm，并应饱满，4）构造柱部位必须留马牙槎，要先退后进上下顺直；5）浇筑混凝土前，必须将模具支撑固牢，混凝土要分层浇筑，振动棒不可直接接触墙体；II.砂浆饱满度不合格.预防措施：1）改善砂浆和易性，如果砂浆出现泌水现象，应及时调整砂浆的稠度，确保灰缝的饱满度和提高砌体的粘结强度；2）烧结普通砖、蒸压加气混凝土砌块必须提前12天浇水湿润，含水率宜在10%15%，严防干砖上墙；3）砌筑时宜采用“三一”砌砖法，严禁铺长灰而使底灰产生空穴和摆砖砌筑，造成灰浆不饱满。采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30时，铺浆长

24、度不得超过500mm。4）砌筑过程中要求铺满口灰，然后进行刮缝；5）用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处检测3块砖，取其平均值；III.砌体结构裂缝、墙体渗水预防措施：1）砼柱、梁与填充砌体交接处宜采用钢丝网片连接加固，防止因材料收缩量不均匀而产生裂缝；砌块不应与其他材料混砌；2）防止窗台裂缝，在窗台口下宜设配筋砌体或混凝土窗台；3）屋面应严格控制檐头处的保温层厚度，顶层砌体砌完后应及时做好隔热层；4）组砌方法要正确，对组砌中形成的空缝，应在装饰抹灰前将空缝采用勾缝的方法修整；外墙脚手洞眼应按规范留置，采用半砖、防水细石混凝土堵眼，表面采用1：3防水砂浆粉严；孔洞填塞应由专人负责，并应

25、及时办理专项隐蔽验收手续；拉接筋的设置必须符合规范要求；5）门窗口与墙体缝隙应按设计要求直塞密实，保证门窗框与墙体间弹性接触且不透水；6）要控制砌体砌筑过程中的日砌高度，使砌体有一定的沉缩过程；距梁底部约300高度的砌体，规范规定应在七天后才可补砌至梁底；7）框架结构墙柱拉接钢筋采用预埋法，应将拉接筋展平砌入砌体中，用以抵抗不同材料收缩产生的拉应力，砌体与柱间应用砂浆填满，不留缝隙； 四、质量验收1、砌体结构工程检验批的划分应同时符合下列规定：.所用材料类型及同类型材料的强度等级相同；.不超过250m3砌体；.主体结构砌体一个楼层（基础砌体可按一个楼层计）；填充墙砌体量少时可多个楼层合并。2、砌筑砂浆试块强度验收时其强度合格标准应符合下列规定：、同一验收批砂浆试块强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；、同一验收批砂浆试块抗压强度的最小一组平均值应大于或等级设计强度等级值的85%。注：、砌筑砂浆的验收批，同一类型、强度等级的砂浆试块不应少于3组；同一验收批砂浆只有1组或2组试块时，每组试块抗压强度平均值应大于或等于设计强度等级值的1.10倍；对于建筑结构的安全等级为一级或设计使用年限为50年及以上的房屋，同一验收批砂浆试块的数量不得少于3组；、砂浆强度应以标准养护，28d龄期的