上海市造价指标

1、个人收集整理勿做商业用途 1 / 43 高层住宅造价指标分析 表一、工程概况 项 目名称 内 容 工程名称 XX小咼层住宅 工程分类 建筑工程-民用建筑-居住建筑-住宅-咼层住宅 工程地点 外环线外-浦东新区 建筑物功能及规模 政府动拆迁安置房 开工日期 2007 年 8 月 竣工日期 2009 年 5 月 建筑面积（平方米） 其中：地上 9878.12 地下 726.18 建筑和安装工程造 价（万元） 1314.93 平方米造价（元/平 方米） 1240.00 结构类型 剪力墙 层数（层） 地上 14 地下 1 建筑咼度（檐口） （米） 40.7 层咼（米） 其中:首层 2.8 标准层 2.

2、8 建筑节能 聚合物抗裂砂浆外墙保温，聚苯乙烯泡沫塑料板屋面隔热保温，铝合金 门窗（5+9+5 中空玻璃） 抗震设防烈度（度） 7 基 础 类型 PHC 砼管桩，钢砼带型基础 埋置深度 （米） -3.05 计价方式 定额计价 合同类型 可调单价合同 造价类别 结算价 编制依据 上海市 2000 建筑安装系列定额及相关文件 价格取定期 按 2007 年 8 月-2009 年 5 月施工期间市场信息价地算术平均价计取 个人收集整理勿做商业用途 2 / 43 表二、工程特征 称 名 目 项 建筑工程 程 工 方 石 土 挖 开 大 程 础 基 基 地 与 桩 础 基 型 带 钢 桩 管 GC H P

3、 400 型 类 墙 内 品 商 送 k水 33焊 二 - - 程 找曲厚 以细40 W0材 水3卷 厚 水 20料PP 涂p 氏水;A 砌防厚 虻基3 泥，*肋 广*水筋有 0B5畑时 301平栓 程 工 温 保 如 隔 防 聚 厚 30 孔温 H保 W热 堆 口ra / ,w 驟屋 M板 识料 M 合W 聚呛 厚 30苯 程 工 他 其 - 装饰装修工程 程 工 m 地 楼 防 分 K 立口 共 公 ffi, 有 石 细 面 体 整砖 厚W 40滑 仏余 RT圭、 咅 共， 公料 Rr 咅 共程 工 窗 、即 I 玻 空 中 +5 9 + 5 程 工 糊 裱 涂 油 5 程 工 他 其 -

4、 安装工程 程 工 气 电 普 电 配线 、雷 线避 芯、 铜座 料插 、 、关 B开 程 工 水 L.: 给 -R盆 PP涤 洗 钢d 锌大 镀、 和管 仰冰 合 K水 给给 程 工 气 燃 - 程 工 调 空 风 通 - 单 琦盒 is终 信札 家主 律警 輕报 H庭 $家 T 哇口 vv门 up元 程 工 梯 电 程 工 他 其 - 注：本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致，如有差异，请给予说明个人收集整理勿做商业用途 3 / 43 表二、工程造价指标汇总 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 1064.74 1004.06

5、80.97 1.1 建筑工程 779.59 735.16 59.29 1.2 装饰装修工程 193.46 182.44 14.71 1.3 安装工程 91.69 86.46 6.97 2 措施项目 246.50 232.45 18.75 3 其他项目 3.70 3.49 0.28 合计 1314.93 1240.00 100.00 个人收集整理勿做商业用途 4 / 43 表四、分部分项工程造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造 价 （元 /m2） 占总造 价比例 （% 1 建筑工程 779.59 735.16 59.29 1.1 土（石）方丄程 18.62 17.56 1.42 1

6、.2 桩与地基基础工程 59.69 56.29 4.54 1.3 砌筑工程 55.97 52.78 4.26 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 566.53 534.25 43.08 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 17.32 16.33 1.32 1.8 防腐、隔热、保温工程 61.45 57.95 4.67 1.9 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 193.46 182.44 14.71 2.1 楼地面工程 48.79 46.01 3.71 2.2 墙柱面工程 20.25 19.10 1.54 2.3 天棚工

7、程 4.15 3.92 0.32 2.4 门窗工程 82.56 77.85 6.28 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 37.71 35.56 2.87 2.6 其他工程 - - - 3 安装工程 91.69 86.46 6.97 3.1 电气工程 35.51 33.49 2.70 3.2 给排水工程 24.33 22.95 1.85 3.3 燃气工程 - - - 3.4 消防工程 25.28 23.84 1.92 3.5 通风空调工程 - - - 3.6 智能化系统工程 6.56 6.19 0.50 3.7 电梯工程 - - - 3.8 其他工程 - - - 合计 1064.74 1004.06

8、 80.97 注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明个人收集整理勿做商业用途 5 / 43 表五、措施项目造价指标 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价比 例（% 1 安全防护文明施工措施费 35.99 33.94 2.74 1.1 环境保护 1.50 1.41 0.11 1.2 文明施工 7.47 7.04 0.57 1.3 临时设施 18.50 17.45 1.41 1.4 安全施工 8.52 8.03 0.65 2 大型机械进出场及安拆 5.43 5.12 0.41 3 现浇砼与钢砼构件模板 149.56 141.04 11.3

9、7 4 脚手架 38.47 : 36.28 : 2.93 5 垂直运输机械 17.05 16.07 1.30 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 基础排水、降水 - - - 10 其他措施费 - - - 合计 246.50 232.45 18.75 注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等个人收集整理勿做商业用途 6 / 43 表六、其他项目造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价比 例（%） 备注 1 暂列金额项目 - - - 2 专业工程暂估价项目 - - - 3 计日工 -

10、- - 4 总承包服务费 3.70 3.49 0.28 合计 3.70 3.49 0.28 个人收集整理勿做商业用途 7 / 43 表七、工程造价费用分析 序 号 项目名称 造价 （万元） 平方米 造价 （元 /m2） 占造价比例（% 人工 费 材料 费 机械 费 间接 费 利 润 税 金 1 建筑工程 779.59 735.16 - - - - - - 1.1 基础工程 64.13 60.48 - - - - - - 1.2 地上工程 578.33 545.37 - - - - - - 1.3 地下工程 137.13 129.31 - - - - - - 2 装饰装修工程 193.46 18

11、2.44 - - - - - - 3 安装工程 91.69 86.46 - - - - - - 3.1 电气工程 1 35.51 33.49 - - - - - - 3.2 给排水工程 24.33 22.95 - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 丁 25.28 23.84 - - - - - - 3.5 通风空调工程 - - - - - - - - 3.6 智能化系统工程 6.56 6.19 - - - - - - 3.7 电梯工程 - - - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施项目 246.5

12、0 232.45 - - - - - - 5 其他项目 3.70 3.49 - - - - - - 合计 1314.93 1240.00 - - - - - - 注：人、材、机、间接费、利润及税金地费用分析，可视工程实际情况选填个人收集整理勿做商业用途 8 / 43 表八、主要消耗量指标 序 号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 *人工 建筑 工日 41916 : 395.27 装饰 工日 11136 105.01 安装 工日: 4569 43.09 小计 工日 57621 543.37 2 *钢 筋 千克 708777 6683.86 3 *钢模板 kg : 28047 264.4

13、9 4 *其他钢材 千克 12060.40 113.73 5 木模板 平方米 - - 6 *水 泥 千克 114107.83 1076.05 7 黄 砂 千克 574.97 5.42 8 石 子 千克 233653.73 2203.39 9 砌 块 立方米: 950.51 8.96 10 *商品砼 立方米: 5313.73 50.11 11 *商品砂浆 立方米 1249.71 11.78 12 门 窗 平方米 2473.19 23.32 13 屋面防水材料 平方米: 1028.97 9.70 14 墙体保温材料 平方米 7670 72.33 15 *外墙装饰 玻璃幕墙 平方米 - - 石 材

14、平方米: - - 涂 料 平方米 12858.92 121.26 面 砖 平方米 - - 16 *电 线 米 56040.65 528.47 17 *电线管（含易弯塑料管） 米 31268.98 294.87 18 *电 缆 米 824.55 7.78 19 桥 架 米 - - 20 线 槽 米 - - 21 母线槽 米 - - 22 灯 具 套: 919.1 8.67 23 风 管 平方米 - - 24 钢管 电气 米 256.53 2.42 25 管道 米 567.50 5.35 26 *给水管 钢塑复合（铜管）等 米 582.95 5.50 PPR 米 2726.77 25.71 UPV

15、C 米 - - 27 PVC 排水管 米 1932.01 18.22 28 卫生器具（套） 套 210.08 1.98 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有地消耗量指标， 包括制作和施工 损耗；2、打桩、消防工程为专业分包，其人工消耗量未考虑； 3 、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量个人收集整理勿做商业用途 9 / 43 表九、主要工程量指标 1 建筑工程主要工程量指标 序号 项目名称 单位 工程量 百平方米工程 量 1 土（石）方工程 立方米 3941.00 37.16 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢管桩 立方米: - - 砼方桩 立方米 - - 灌

16、注桩 立方米 - - 其他（PHC 管桩） 米1 6914.00 65.20 3 砌筑工程 砖基础 立方米 11.62 0.11 外墙砌体 立方米 331.47 3.13 内墙砌体 立方米: 758.37 7.15 4 混凝土工程 基础（除地卜室） 立方米 47.60 0.45 地下 立方米 1127.82 10.64 地上 立方米: 4059.78 38.28 5 钢筋工程 吨 701.76 6.62 6 模板工程 平方米 39358.94 371.16 7 门窗工程 门 平方米1 1498.94 14.14 窗 平方米 974.25 9.19 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层

17、 平方米: 487.11 4.59 整体面层 平方米 8453.54 79.72 其他 平方米 - - 9 屋面防水 平方米: 814.78 7.68 屋面工程 隔热保温 平方米 744.27 7.02 10 外装饰工程 幕墙 平方米 - - 涂料 平方米: 12858.92 121.26 块料 平方米 - - 外保温 平方米 7670.00 72.33 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 20276.38 191.21 天棚 平方米 14553.39 137.24 内保温（地下室顶棚） 平方米 629.51 5.94 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - -

18、 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有地工程量指标，仅包括制作损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算个人收集整理勿做商业用途 10 / 43 2、安装工程主要工程量指标 序 号 项目名称 百平方米工程量 1 电 气 变配电 变压器总容量 （kVA） 变压器（台） 柜、屏、盘、箱（台） - - - 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架 （米） 母线槽 （米） 电动机（台） 配电柜、屏、 盘、箱（台） 6.09 P 6.77 - - - 0.03 照明 管（米） 线（米） 线槽、桥架 （米） 母线槽 （米） 灯具（套） 配电箱（台） 188.78 452.

19、46 - - 8.58 0.51 电缆 电力电缆（米） 控制电缆（米） 7.66 - 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接 地 避雷针（支） 避雷带（网） （米） 引下线 （米） 接地母线（米） 接地极（根） - 4.72 8.00 10.86 - 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵（台） 卫生器具（套） 洗脸（涤） 盆 浴缸 大便 器 小便器 30.60 20.28 - 0.78 - 1.18 - 3 燃气 管（米） 灶、热水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 线/电缆（米） 泵（台） 消火栓箱（套） 喷淋头（个） - - - 电消防 管（米）

20、线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台） - - - - 5 通 风 空 调 通风 风管展开面积（平方米） 风机（台） 除尘设备（台） - - - 空调 管（米） 风机盘管（台） 空调机组（台） - - - 6 智能化系统 管线 管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米） 83.72 - - - 通信网 络 终端（个） - 建筑设 备监控 终端（个） 有线电 视 终端（个） 1.58 个人收集整理勿做商业用途 11 / 43 智能识 别管理 终端（个） - 安全防 范 终端（个） - 7 电梯 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢） 3 15 45 注：1、百平方米工程量是指每 1

21、00平方米建筑面积中含有地工程量指标; 2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算 个人收集整理勿做商业用途 12 / 43 高层商办楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 XX街道XX商办楼项目 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-商办楼-咼层商办楼 工程地点 内环线内-徐汇区 建筑物功能及规模 商业及办公用房地上以两栋高层写字楼，三层有机相连地商业休闲购 物街为基座地一组多功能综合体，地下室为三层 开工日期（计划） 2010 年 9 月 竣工日期（计划） 2012 年 12 月 建筑面积（平方米） 195347 其中：地上 102925 地下 9

22、2422 建筑和安装工程造 价（万元） 14167.21 平方米造价（元/平 方米） 7252.29 结构类型 核心筒框架 层数（层） 地上 19 地下 3 建筑咼度（檐口） （米） 88.4 层咼（米） 其中:首层 5 标准层 4.2 建筑节能 外墙米用岩棉保温隔热，屋面保温米用挤塑聚苯板保温层，断热铝合金 低辐射中空玻璃 抗震设防烈度（度） 7 基 础 类型 钻孔灌注桩、满堂基础 埋置深度 （米） 15.6 计价方式 定额计价 合同类型 固定单价合同 造价类别 预算价 编制依据 上海市 2000 建筑安装工程系列定额及相关文件. 价格取定期 2010 年 12 月主要建筑材料市场信息价 个

23、人收集整理勿做商业用途 13 / 43 表二、工程特征 称 名 目 项 建筑工程 程 工 方 石 土 土 挖 程 础 基 基 地 与 桩 础 基 堂 满 型 类 墙 内 支、m &血板 15外梁匕及 C室m歐躅 下墙2234 层地层PPRB 板艮楼HH 財木&用止 础M)P采妗 O仃吸筋级 丿 E法冈U 底等 及紗梦0、 第胪3 I 等下抗C 陂地Q梯, 530.CC楼则 凝CC台30;RB3钢 混撑承CCH级 KI KI 人 - 程 恪3 r 漩贴枷灯30 砂粘m处 水町防泥最 11T; 山血皿1:皮 22MK7厚肌 、00青22土 砖:2沥、凝 地 生朴混 滑厚改I?气 防

24、40pP如加 厚、AP0 8 10民厚基仁 程 工 温 保 如 隔 防 程 工 他 其 - 装饰装修工程 程 工 m 地 楼 O 1 O 1 坪 地 级 高 磨 耐 尘 防 RTRT亍 立口 白墙 刷幕 面材 粉石 閃 尼幕 曲璃 、玻 饰墙 木内 、砖 石面) 理釉分 一 o 一 立口4117 局墙( 顶 吊 板 膏 石 程 丄 窗 1 1 、- 火 程 工 糊 裱 涂 油 漆 胶 孚 程 工 他 其 - 安装工程 程 工 气 电 急照 应比 架泛 桥地 线接 母雷 駅防 用照 瞄全 PS安 U及 、统等 站条统 电散系 变疏明 程 工 水 L.: 给 水等 雨泵 三 程 工 气 燃 - 统

25、 雾 喷 水 警 报 防 消 程 工 调 空 风 通 风 、 机 主 调 空 有 备等 要锅 主、 ，塔 统却 系冷 周 央盘 中机 有 星 卫 系 m 二 S S 管 合 综 范 防 全 安 个人收集整理勿做商业用途 14 / 43 线电视系统 电梯工程 客梯、消防梯、无机房电梯、扶梯、自动 人行道 其他工程 - 个人收集整理勿做商业用途 15 / 43 表二、工程造价指标汇总 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 造价比例（%） 1 分部分项工程 108602.16 5559.45 76.66 1.1 建筑工程 58631.75 3001.42 41.39 1.2 装

26、饰装修工程 22758.41 1165.02 16.06 1.3 安装工程 27212.00 1393.01 19.21 2 措施项目 3890.05 199.14 2.75 3 其他项目 29179.00 1493.70 20.60 合计 141671.21 7252.29 100 个人收集整理勿做商业用途 16 / 43 表四、分部分项工程造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造 价 （元 /m2） 占总造 价比例 （% 1 建筑工程 58631.75 3001.42 41.39 1.1 土（石）方丄程 5436.00 278.27 3.84 1.2 桩与地基基础工程 12065

27、.00 617.62 8.52 1.3 砌筑工程 1627.00 83.29 1.15 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 37599.00 1924.73 26.54 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 97.75 5.00 0.07 1.6 金属结构工程 - - - 1.7 屋面及防水工程 411.20 21.05 0.29 1.8 防腐、隔热、保温工程 1395.80 71.45 0.99 1.9 其他工程 - - - 2 装饰装修工程 22758.41 1165.02 16.06 2.1 楼地面工程 3127.03 160.08 2.21 2.2 墙柱面工程 17648.96 903.

28、47 12.46 2.3 天棚工程 1239.30 63.44 0.87 2.4 门窗工程 293.25 15.01 0.21 2.5 油漆、涂料、裱糊工程 449.88 23.03 0.32 2.6 其他工程 - - - 3 安装工程 27212.00 1393.01 19.21 3.1 电气工程 8431.00 431.59 5.95 3.2 给排水工程 822.00 42.08 0.58 3.3 燃气工程 392.00 20.07 0.28 3.4 消防工程 2522.00 129.10 1.78 3.5 通风空调工程 6273.00 321.12 4.43 3.6 智能化系统工程 47

29、72.00 244.28 3.37 3.7 电梯工程 4000.00 204.76 2.82 3.8 其他工程 - - - 合计 108602.16 5559.45 76.66 个人收集整理勿做商业用途 17 / 43 表五、措施项目造价指标 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价比 例（% 1 安全防护文明施工措施 费 3225.48 165.12 2.28 1.1 环境保护 79.99 4.09 0.06 1.2 文明施工 970.55 49.68 0.69 1.3 临时设施 1744.99 89.33 1.23 1.4 安全施工 429.96 22.01 0.

30、30 2 大型机械进出场及安拆 - - - 3 现浇砼与钢砼构件模板 已计入分部分项造价内 勺 4 脚手架 582.72 29.83 0.41 5 垂直运输机械 已计入分部分项造价内 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 基础排水、降水 81.85 4.19 0.06 10 其他措施费 - - - 合计 4297.63 3890.05 2.75 注：其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等个人收集整理勿做商业用途 18 / 43 表六、其他项目造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m2） 占总造价比

31、例（% 备注 1 暂列金额项目 - - - 2 专业工程暂估价项目 28209.00 1444.05 19.91 幕墙、LED屏、 冷水机 组、空调箱及风机盘 管、冷却塔、室外景观 绿化等专业工程 3 计日工 - - - 4 总承包服务费 970.00 49.66 0.68 幕墙、LED屏、 冷水机 组、空调箱及风机盘 管、冷却塔、室外景观 绿化等专业工程配合 费 合计 29179.00 1493.70 20.60 注：暂列金额、专业工程暂估价项目请在备注栏给予说明个人收集整理勿做商业用途 19 / 43 表七、工程造价费用分析 序 号 项目名称 造价 （万元） 平方米 造价 （元 2 占造价

32、比例（% 人工 费 材料 费 机械 费 间接 费 利 润 税 金 1 建筑工程 58631.75 3001.42 - - - - - - 1.1 基础工程 17501.00 895.89 - - - - - - 1.2 地上工程 11502.20 588.81 - - - - - - 1.3 地下工程 29628.55 1516.71 - - - - - - 2 装饰装修工程 22758.41 1165.0 - - - - - - 3 安装工程 27212.00 1393.01 - - - - - - 3.1 电气工程 8431.00 431.59 - - - - - - 3.2 给排水工程

33、822.00 42.08 - - - - - - 3.3 燃气工程 392.00 20.07 - - - - - - 3.4 消防工程 2522.00 129.10 - - - - - - 3.5 通风空调工程 6273.00 321.12 - - - - - - 3.6 智能化系统工程 4772.00 244.28 - - - - - - 3.7 电梯工程 4000.00 204.76 - - - - - - 3.8 其他工程 - - - - - - - - 4 措施项目 3890.05 199.14 - - - - - - 5 其他项目 29179.00 1493.7 - - - - -

34、- 合计 141671.21 7252.29 - - - - - - 个人收集整理勿做商业用途 20 / 43 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序 号 项目名称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 477800 244.65 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢管桩 立方米彳 - - 砼方桩 立方米 - - 灌注桩 立方米 31804 16.28 其他 立方米1 - - 3 砌筑工程 砖基础 立方米 - - 外墙砌体 立方米 10293 5.27 内墙砌体 立方米1 153337 78.51 4 混凝土工程 基础（除地卜室） 立方米 21627 11.

35、07 地下 立方米 79980 40.95 地上 立方米 1 44258 22.66 5 钢筋工程 吨 19598 10.03 6 模板工程 平方米 537982 275.46 7 门窗工程 门 平方米 - - 窗 平方米n - - 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 101107.23 51.77 整体面层 平方米n - - 其他 平方米 - - 9 屋面防水 平方米 57971.00 29.68 屋面工程 隔热保温 平方米二 57971.00 29.68 10 外装饰工程 幕墙（含外门窗） 平方米 74807.00 38.30 涂料 平方米 - - 块料 平方米d -

36、- 外保温 平方米 26182.00 13.41 其他 平方米 - - 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米n 327259.40 167.57 天棚 平方米 170666.05 87.39 内保温 平方米 - - 其他 平方米1 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有地工程量指标，仅包括制作损耗; 2 、工程量按上海市建筑和装饰工程预算定额工程量计算规则（2000）计算.个人收集整理勿做商业用途 21 / 43 2、安装工程主要工程量指标 序 号 项目名称 百平方米工程量 1 电 气 变配电 变压器总容量（kVA） 变压器（台） 柜、

37、屏、盘、箱（台） 21.55 0.01 0.10 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 电动机冶） 配电柜、屏、 盘、箱（台） 51.00 176.00 5.00 0.65 1.05 0.52 照明 管（米） 线（米） 线槽、桥架（米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱（台） 41.00 142.00 4.00 - 9.37 0.17 电缆 电力电缆（米） 控制电缆（米） 45.09 5.93 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接 地 避雷针（支） 避雷带（网） （米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 2.35 - 4.87 - 2

38、 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵（台） 卫生器具（套） 洗脸（涤） 盆 浴 缸 大便 器 小便 器 4.39 3.54 0.05 0.25 - 0.24 0.10 3 燃气 管（米） 灶、热水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 线/电缆（米） 泵（台） 消火栓箱（套） 喷淋头（个） 45.56 - 0.01 0.32 13 电消防 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） 设备（台） 52.00 213.13 3.31 1.71 5 通 风 空 调 通风 风管展开面积（平方米） 风机（台） 除尘设备 （台） 32.28 0.38 0.04 空调 管（米） 风机盘管（台） 空调

39、机组 （台） 21.79 0.81 0.04 6 智能化系统 管线 管（米） 线槽（米） 线（米） 电缆（米） 49.20 - 65.03 222.71 通信网 络 终端（个） - 建筑设 备终端（个） 个人收集整理勿做商业用途 22 / 43 监控 - 个人收集整理勿做商业用途 23 / 43 有线电 视 终端（个） 0.19 智能识 别管理 终端（个） - 安全防 范 终端（个） 0.75 7 电梯 总台数（台/幢） 层数（层/幢） 停靠站（站/幢） 4 10 32 注：1百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有地工程量指标; 2、工程量按上海市安装工程预算定额工程量计算规则（ 2

40、000）计算.个人收集整理勿做商业用途 24 / 43 多层教学楼造价指标分析 表一、工程概况 项目名称 内 容 工程名称 某中学教学楼工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-多层教学楼 工程地点 中、外环线间-浦东新区 建筑物功能及规模 教学楼 开工日期 2008 年 7 月 1 日 竣工日期 2009 年 4 月 1 日 建筑面积（平方米）: 9067 其中：地上 9067 地下- 建筑和安装工程造 价（万元） 1712.8 平方米造价（元/平 方米） 1889.1 结构类型 框架结构 层数（层） 地上 4 层 地下- 层 建筑咼度（檐口） （米） 15.6 层咼（米） 其中

41、:首层 4.2 标准层 3.4 建筑节能 硬泡聚氨酯屋面保温防水、现浇加气砼屋面保温.膨胀聚苯板薄抹灰 外墙外保温系统 抗震设防烈度（度） 7 基 础 类型 钢砼官桩、有梁式钢砼带型基础、独立基础 埋置深度 （米） 3.4 计价方式 清单计价 合同类型 单价合同 造价类别 结算价 编制依据 建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）上海市 2000 建 筑安装工程系列定额及相关文件 价格取定期 2008 年 8 月至 2009 年 4 月施工期间平均价 个人收集整理勿做商业用途 25 / 43 表二、工程特征 称 名 目 项 建筑工程 程 工 方 石 土 程 础 基 基 地 与

42、桩 、 础 基 型 带 钢 式 梁 有 、 桩础 管基 栓立 钢独 型 类 墙 内 一筋 钢 级 一一 二 送 k水 Q 3 C 程 温 保 水 防 酯 氨 聚 泡 硬 程 工 温 保 如 隔 防 温 保 外 外 板 苯 聚 汐统 现系 程 工 他 其 - 装饰装修工程 程 丄 m 地 楼 复 木 宀头 石 细 右板 磨地 水合 花 挂 干 幕 外 汁 涂 如 抹 條板 面铝 墙、 料岩 块岗 板 TK 扣 铝 彩 程 工 窗 金 合 铝 、 、- 木 饰 装 、 、- 火 程 工 糊 裱 涂 油 油 胶 乳 墙 内 石 真 墙 外漆 程 工 他 其 厶八 漱 洗 安装工程 程 工 气 电 、

43、墙 装 安士衣 槽3 乙灯 城饰 绷装 缆导 电诱 加八志 槽标 杠民地 电灯接 1匕勺 酉卩 、荧户 箱式、 电顶式 配吸壁 程 工 水 L.: 给 阀 闸 铜 财 烯 丙 聚 水 给 内 室 程 工 气 燃 - 气 三 蝶 镀阀 程 工 调 空 风 通 - - 程 工 梯 电 - 程 工 他 其 - 个人收集整理勿做商业用途 26 / 43 表三、工程造价指标汇总 9067.00 序号 项目名称 造价（万元） 平方米造价（元 /m2） 造价比例（% 1 分部分项工程 1551.46 1711.10 90.58 1.1 建筑工程 798.77 880.97 46.63 1.2 装饰装修工程

44、621.98 685.98 36.31 1.2 安装工程 130.71 144.16 7.63 2 措施项目 155.48 171.48 9.08 3 其他项目 5.89 6.50 0.34 合计 1712.83 1889.08 100.00 个人收集整理勿做商业用途 27 / 43 表四、分部分项工程造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（% 1 建筑工程 798.77 880.97 46.63 1.1 土（石）方工程 14.07 15.52 0.82 1.2 桩与地基基础工程 116.93 128.96 6.83 1.3 砌筑工程 52.19 57.

45、56 3.05 1.4 混凝土及钢筋混凝土工程 542.72 598.56 31.69 1.5 厂库房大门、特种门、木结构工程 - - - 1.6 金属结构工程 - - - 1.5 屋面及防水工程 64.98 71.66 3.79 1.6 防腐、隔热、保温工程 7.89 8.70 0.46 2 装饰装修工程 621.98 685.98 36.31 2.1 楼地面工程 134.72 148.58 7.87 2.2 墙柱面工程 163.40 180.21 9.54 2.3 天棚工程 22.94 25.30 1.34 2.4 门窗工程 155.04 170.99 9.05 2.5 油漆、涂料、裱糊工

46、程 74.57 82.24 4.35 2.6 外墙干挂铝板 2.14 2.36 0.12 2.7 外墙石材与玻璃幕墙 54.08 59.64 3.16 2.8 其他工程 15.09 16.64 0.88 3 安装工程 130.71 144.16 7.63 3.1 电气工程 86.95 95.90 5.08 3.2 给排水工程 25.50 28.12 1.49 3.3 燃气工程 - - - 3.4 消防工程 18.26 20.14 1.07 3.5 通风空调工程 - - - 3.6 智能化系统工程 - - - 3.7 电梯工程 - - - 3.8 其他工程 - - - 合计 1551.46 17

47、11.10 90.58 个人收集整理勿做商业用途 28 / 43 表五、措施项目造价指标 序 号 项目名称 造价（万 元） 平方米造价（元/m2） 占总造价比例（% 1 安全防护文明施工措施费 66.45 73.29 3.88 1.1 环境保护 4.58 5.05 0.27 1.2 文明施工 14.89 16.42 0.87 1.3 临时设施 26.63 29.37 1.55 1.4 安全施工 20.35 22.44 1.19 2 大型机械进出场及安拆 2.30 2.54 0.13 3 现浇砼与钢砼构件模板 62.08 68.47 3.62 4 脚手架 13.19 14.55 0.77 5 垂

48、直运输机械 11.46 12.64 0.67 6 基坑支撑 - - - 7 打拔钢板桩 - - - 8 打桩场地处理 - - - 9 基础排水、降水 - - - 10 其他措施费 - - - 合计 155.48 171.48 9.08 个人收集整理勿做商业用途 29 / 43 表六、其他项目造价指标 序 号 项目名称 造价（万元） 平方米造价 （元 /m） 占总造价比 例（% 备注 1 暂定金额项目 - - - 2 指定金额项目 - - - 3 总承包服务费 5.89 6.50 0.34 4 零星工作项目费 - - - 合计 5.89 6.50 0.34 个人收集整理勿做商业用途 30 / 4

49、3 表七、工程造价费用分析 # 序 号 项目名称 造价 （万元） 平方米造 价 （元 /m2） 占造价比例（% 人工 费 材料 费 机械 费 间接 费 利润 税金 1 建筑工程 798.77 880.96 - - - - - - 1.1 基础工程 116.93 128.96 - - - - - - 1.2 地上工程 681.84 752.00 - - - - - - 1.3 地下工程 - - - - - - - - 2 装饰装修工程 621.98 685.98 - - - - - - 3 安装工程 130.71 144.16 - - - - - - 3.1 电气工程 86.95 95.90 -

50、 - - - - - 3.2 给排水工程 25.50 28.12 - - - - - - 3.3 燃气工程 - - - - - - - - 3.4 消防工程 18.26 20.14 - - - - - - 3.5 通风空调工程 - - - - - - - - 3.6 智能化系统工程 - - - - - - - - 3.7 电梯工程 - - - - - - - - 4 措施项目 155.48 171.48 - - - - - - 5 其他项目 5.89 6.50 - - - - - - 合计 1712.83 1889.08 - - - - - - 个人收集整理勿做商业用途 31 / 43 表八、

51、主要消耗量指标 9067 序 号 项目名称 单位 消耗量 百平方米消耗量 1 人工 建筑 工日 36828.00 406.18 装饰 工日 安装 工日 2 钢 材 千克 953400.00 10515.05 3 砌 块 立方米 1761.60 19.43 4 商品砼 立方米 4534.00 50.01 5 门 窗 平方米 1713.55 18.90 6 屋面防水 平方米 2597.23 28.64 7 墙体保温 平方米 7047.84 77.73 8 外墙装饰 玻璃幕墙 平方米 145.26 1.60 9 石 材 平方米 303.84 3.35 10 外墙装饰 涂 料 平方米 7331.48

52、80.86 11 面 砖 :平方米 2289.50 25.25 12 电 线 米 51184.00 564.51 13 电线管（含易弯塑料管） r米 16999.00 187.48 14 电 缆 r米 1852.00 20.43 15 桥 架 米 662.00 7.30 16 线 槽 米 325.00 3.58 17 灯 具 套 564.00 6.22 18 钢管 电 气 米 1177.00 12.98 19 管 道 米 135.00 1.49 20 给水管 钢塑复合 米 143.00 1.58 21 PPR(PVC) 米 782.00 8.62 22 PVC 排水管 米 1885.00 20

53、.79 23 卫生器具（套） 套 198.00 2.18 注：百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面积中含有地消耗量指标， 包括制作 和施工损耗.个人收集整理勿做商业用途 32 / 43 表九、主要工程量指标 1、建筑工程主要工程量指标 序号 项目名称 单位 工程量 百平方米工程量 1 土（石）方工程 立方米 2337.00 25.77 2 桩基工程 短桩 立方米 - - 钢砼管桩 立方米 8285.63 91.38 砼方桩 立方米 - - 灌注桩 立方米 - - 其他 立方米 - - 3 混凝土工程 基础（除地卜室） 立方米 611.46 6.74 地下 立方米 - - 地上 立方米 3

54、534.00 38.98 4 钢筋工程 吨 908.00 10.01 5 模板工程 平方米 21434.00 236.40 6 砌筑工程 砖基础 立方米 320.60 3.54 外墙 立方米 752.73 8.30 内墙 立方米 722.40 7.97 7 门窗工程 门 平方米 106.92 1.18 窗 平方米 626.08 6.91 其他 平方米 - - 8 楼地面工程 块料面层 平方米 778.00 8.58 整体面层 平方米 7094.00 78.24 其他（实木复合地 板） 平方米 941.00 10.38 9 屋面防水 平方米 2597.23 28.64 屋面工程 隔热保温 平方米

55、 2597.23 28.64 10 外装饰工程 幕墙 平方米 0.00 涂料 平方米 9686.00 106.83 块料 平方米 2289.50 25.25 外保温 平方米 7047.80 77.73 其他 平方米 2450.00 27.02 11 内装饰工程 内墙饰面 平方米 17077.58 188.35 个人收集整理勿做商业用途 33 / 43 天棚 平方米 8819.00 97.26 个人收集整理勿做商业用途 34 / 43 内保温 平方米 - - 其他 平方米 - - 12 金属结构工程 吨 - - 注：1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有地工程量指标， 仅包括制作

56、损耗; 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算个人收集整理勿做商业用途 35 / 43 2、安装工程主要工程量指标 90.67 序 号 项目名称 百平方米工程量 1 电 气 变配电 变压器总容量（kVA） 变压器（台） 柜、屏、盘、箱（台） - - 0.18 动力 管（米） 线（米） 线槽、桥架 （米） 母线槽（米） 电动机（台） 配电柜、 屏、 盘、 箱冶） 1.57 16.40 7.30 - - 0.09 照明 管（米） 线（米） 线槽、桥架 （米） 母线槽（米） 灯具（套） 配电箱（台） 87.13 564.51 - - 6.22 0.09 电缆 电力电缆（米） 控制电缆（米

57、） 20.43 2.48 架空线 线（千米） 电杆（根） 路灯（套） - - - 防雷接 地 避雷针（支） 避雷带 （网） （米） 引下线（米） 接地母线（米） 接地极（根） - 2.76 - 45.05 0.02 2 给排水 给水管（米） 排水管（米） 泵（台） 卫生器具（套） 洗脸（涤） 盆 浴 缸 大便器 小便 器 10.20 20.79 - 0.71 - 1.48 0.44 3 燃气 管（米） 灶、热水器（套） - - 4 消 防 水消防 管（米） 线（缆）（米） 泵（台） 喷淋头（个） 849.00 - - - 电消防 管（米） 线（缆）（米） 探测器（个） - - 0.02 5 通

58、 风 空 调 通风 风管展开面积（平方米） 风机、除尘设备（台） - - 空调 管（米） 风机盘管、空调设备（台） - - 6 智能化系统 管线 管（米） 线（米） 电缆（米） - - - 通信网 络 终端（个） - 建筑设 备监控 终端（个） - 有线电 视 终端（个） 个人收集整理勿做商业用途 36 / 43 - 个人收集整理勿做商业用途 37 / 43 智能识 别管理 终端（个） - 安全防 范 终端（个） - 7 电梯 总台数（台） 层数（层） 停靠站（站） - - - 注：1、百平方米工程量是指每 100平方米建筑面积中含有地工程量指标; 2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算

59、规则计算个人收集整理勿做商业用途 38 / 43 市政道路工程造价指标分析 、工程概况 工程类别 城市道路 工程项目 次干道路（新建） 工程地点 浦东新区 施工情况: 正常 道路长度 382 米 施工工期 180 天 总面积（含人行道） 1460 平方米 路长 382 米 主要工程 机动行道 非机动车道 人行道 道路主要结构 机动行道 4cmSMA-l3ffi 青混凝土 5CM 中粒式沥青砼（AC-20C） 7CME粒式沥青砼（AC-25C） 40CM 水泥稳定碎（砾）石（5% 砂砾石（15cm 厚） 非机动车道 3CM 细粒式沥青砼（AC-10C） 5CM 中粒式沥青砼（AC-20C） 18

60、CM 水泥稳定碎（砾）石（5% 级配碎石（10c m 厚） 人行道 彩色人行道 排砌侧平石 预制侧平石 连接管、进水口 UPVC 加筋管 DN300 施工路拦 双侧 个人收集整理勿做商业用途 39 / 43 序号 项 目 造价（万元） 造价（元/平方米） 造价比 例% 、 土方工程 28.96 198.38 3.13 二 、 路基处理 161.11 1103.52 17.41 三、 道路路基 196.15 1343.50 21.20 四、 道路面层 255.33 1748.86 27.60 五、 人行道及附属工程 76.44 523.54 8.26 六、 标志标线 17.11 117.19 1.85 七、 绿