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文档简介

1、房屋买卖合同范本通用版 商品房买卖合同 甲方(卖方)：*，公民身份号码：*。 乙方(买方)：*，公民身份号码：*。 甲方拥有位于*号的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(包括公摊在内)。现甲方将该房屋卖给乙方。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋及产权状况 1、甲方房屋座落于*的房屋一套、柴间，产权面积分别为1*3.88平方米、*.76平方米(包括公摊在内)，房屋结构为框架，用途为住宅。 2、甲方房屋在出让前不存在任何抵押、债权债务等权利瑕疵。如有出现任何权利瑕疵，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。 3

2、、甲方为房屋的所有权人，甲方应保证有权出让该房屋。 第二条交易价格及付款方式 1、房屋售价为人民币元。 2、乙方在签订本合同之日，支付购房定金人民币元给甲方，甲方应出具收款凭证。 3、乙方在签订本合同之日起日内，再付购房款人民币。 4、在房屋不动产权证书变更登记为乙方之日，乙方付清剩余购房款人民币元。 第三条房屋交付 1、甲方应在乙方付清款项时，立马上该房屋的房产证、门牌证等有关权利证书交付乙方，并将房屋的所有权转移给乙方。 第四条产权变更登记 1、该房屋变更登记到乙方名下所必须缴纳的一切费用由乙方承当。 2、甲方应积极配合乙方办理产权过户登记、水电过户等手续。如甲方有意拖延的，甲方按每日人民

3、币*0元，赔偿乙方的损失。 第五条违约责任 1、乙方未按约定支付款项的，逾期达30天的，甲方有权解除合同，并没收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同义务的，应双倍返还定金。 2、甲方拒绝履行交付义务的，乙方有权要求甲方持续履行合同或退还全部已支付的款项，并按月利率1%计算已支付款项的利息作为违约金。 3、如出现本合同第一条第2项情形的，乙方有权解除合同，甲方应按乙方已支付款项的三倍赔偿乙方的损失。 第六条其他事项 1、从合同签订之日起，甲方未通过乙方同意不得对该房屋进行处置，包括赠与、转让、出租、或从事商业活动。 2、当房屋因城市规划再次面临拆迁安排时，拆迁补偿款归乙方所有。 3、本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第七条生效及争议解决方式 1、本合同在甲乙双方共同签字后生效。本合同一式二份，双方各持一份。 2、如发生争议，由双方友好协商解决。如协商不成的，任何一方有权向法院提起诉讼。 3、合同附件是合同重要组成部分，附件一为甲方身份证复印件，附件二为乙方身份

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