对上海8号桥厂房改造分析与思考

1、对上海8号桥厂房改造分析与思考学院： 姓名： 班级：学号：指导老师：对上海8号桥厂房改造分析与思考【摘要】八号桥是由19号9座楼组成，它保留了老厂房原有斑驳的砖墙、管道和地面等工业特征，并且注入了新的元素。每栋楼内部分割成一件件小的工作空间，供不同租户入驻，保证其私密性，同时又预留出会议室等共享空间，保证了人与人之间、产业与产业之间的交流。八号桥对我们的启示很深刻。对于一些废弃的工业建筑，除了拆掉新建外，还是有另外的利用方法的。旧物利用，节约了成本，又体现了工业与创意的所在。【关键词】功能、空间布局、交通、形态、经济指标【正文】8号桥创意园位于上海市中心城区卢湾区建国中路8-10号，是引领工作

2、新概念，体验个性前卫新时尚的前沿阵地。8号桥原为上海汽车制动器厂15000平方米的旧厂房，经过新的设计和模式改造，同时注入时尚创意的元素,现在成为以设计创意为特色的创意产业区域，吸引了广告、软件及计算机服务、文化艺术服务、时尚设计、出版等创意企业，有海内外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等，这里已经成为具有良好的创意氛围和国际化的交流平台。体现了传统与现代、国内与国外结合的时尚、文化和创意。形象8号桥之所以命名为“桥”是有特别意义的：功能上，每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。8号桥定义为创意生活中心 ，但与田子坊、苏州河两岸的仓库不同，

3、8号桥的定位与招商并非艺术家的自发行为，而是专业公司策划包装的，为现代服务企业量身定做的综合园区。 经过精心改造，原来那些厚重的砖墙、林立的管道、斑驳的地面被保留了下来，使整个空间充满了工业文明时代的沧桑韵味；同时，从大门口法国艺术家创作的大型雕塑绿门，到灰砖外墙上鲜亮的玫红色块，以及内部歌剧院般的层叠式休闲吧等，无不体现出创意风。由旧工业厂房改造而成的8号桥不但因其特有的建筑风格和历史底蕴，更因其汇集了与创意相关的各行各业，成为了名副其实的文化时尚聚集地。8号桥集中体现了建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值、并运用新的设计和模式改造，为历史的留存注入时尚、创意的元素，使保留的旧厂房成为现代

4、城市景观的新景象。8号桥创意园区入驻了几十家境内外的创意设计公司，有400多名设计人员，其中80%为办公楼用于出租，20%为餐饮、咖啡吧等配套服务设施。布局号桥总占地面积近万平方米，建筑面积约平方米。它原为上海汽车制动器厂旧工业厂房，经过新的设计和模式改造，并同时注入时尚、创意的元素，保留的旧厂房现已成为现代城市景观的新景象。整个号桥由9栋房子构成，在房子的二层，设计师以桥作为连接，连通了每一栋房子，也使得人与人之间的沟通有了一个最好的平台。号桥的命名也有其特别意义：形象上每一座办公楼都有天桥相连；内涵上，它是连接国内外各创意咨询专业服务团队的沟通之桥。二期项目主体为一栋字型的层高建筑，相对于

5、一期在设计、创意的运用上更为大胆。将有一座连接一期与二期的创意之桥横跨建国中路，其可视度覆盖到南北高架段。桥的设计素材取自于建国中路的城市元素，夜晚也可发出光彩，它的建成将成为卢湾区的景观地标。此外，二期园区内将设立中心广场与休闲空间，可在此举办各种时尚创意活动，同时也增大园区内公共活动空间。厂房改造8号桥的创意改造主要围绕以下三点进行：第一，保持旧式工厂的整体样貌，内部全班换新。把工厂的一部分强暴和屋顶撤去，露出用玻璃和铁做成的新的部分， 这样使新旧形成了强烈对比。第二，建造丰富多样的外部空间，外部和内部空间复杂地混合在一起。制作半外部空间，创造外部沟通条件。第三，整块用地分割成几部分建造，

6、然后用几座桥把建筑物进行衔接与联系。结构设计1桥8号桥尊重旧厂房较为科学的空间划分，保留了原有的8栋单体厂房，并分别标上了楼号。这些单元错落有致地分布在园区内，由形态各异的取义于“桥”的建筑空间联结为一个整体。整个园区一共有四座桥，每座桥的造型均不同，极富工业感的铁桥是在厂房原来的设施上扩展的。有着绿色“门”字造型的天桥，是一个放大版的号桥的logo，非常现代。 2外墙极富特色的外墙最能体现建筑上新旧结合的设计思路。设计师表示，与泰康路或苏州河本身就富有特色的建筑不同，原来的上海汽车制动器厂非常普通，因此对于旧的元素不能仅仅采用保留的方式，还应该进行更深入的发掘。 设计师摒弃了原厂房的白粉涂墙

7、，拿来从旧房子上拆下来的青砖重新组合，并进行一番艺术处理，以凹凸相间的砌造方式突现了墙面的纹理，例如沿街号楼的墙面增加了不锈钢及反光玻璃贴面，夜晚的时候，整个墙面熠熠生辉，很有现代感。号桥的立面原来是联排的窗口，现在把它做成窗的错落排列，并配以大块面的玻璃。号楼是网状打孔的装饰立面，整个形象显得时尚大气。 3公共区域在号桥，除号楼大厅外的所有室外、半室外空间都可供租户免费使用。在这些环境中，可以添设咖啡茶座、进行作品展示、时装走秀、举办大型综合活动，是人们最好的交流平台。其中由三个错落的空间中的平台组成的号楼大厅，则可以依照需要分别用作演讲区、表演区或者贵宾区，功能上的设计非常周到。 目前，号

8、桥的所有楼层已经出租，众多创意类、艺术类以及时尚类的企业成为了这里的首批租户，其中包括海内外知名的建筑设计、服装设计、影视制作、画廊等等，良好的创意氛围和国际化的交流平台成为吸引这些业主的最重要原因。 号桥的租户们认为聚集方式是号桥最独特的地方。相比苏州河仓库区鲜明的中国艺术家聚集的氛围，这里更国际化，聚集了不同国家的艺术家和设计师，更像是一个世界的窗口。号桥之“桥”，寓意为不同创意产业提供一个丰富交流平台。这个改建后的旧工业厂房由此成为一个桥梁，连接着过去和现代，连接着国内外的时尚、创意、文化和设计，也连接着世界各地的人们。 不足点分析1. 外部环境感知园区的吸引力对多数游客来说一般，园区工

9、作人员对8号桥的氛围感觉良好，8号桥创意园区是对外开放式的，但其空间开敞度还不够，人们普遍觉得园区内的休息空间较少。而且园区内的休息区处于建筑内外不明确地带，虽然会拓展内部工作人员的感知空间，却不能带给参观者一个很好的休息心态。此外还有一点就是园区内的标识系统还不够完善，具体的园区内路标等都不明确。2. 景观进入园区的正门对着的就是一个大喷泉，在行走过程中各处也有绿化装饰，但由于地处闹市区，又是通过旧厂房改建得来，它的空间利用必须充分导致了绿化面积的不足。而且受访者普遍表示景观上比较单调乏味，不能很好的吸引大家的注意。3. 室内采光室内采光这块上也并非是很大问题，对于在园区内工作的受访者，由于

10、工作的地理位置不同导致了去室内采光的不同，有些地方自然采光充足，室内明亮，但一些工作间由于处于建筑的中庭，它的自然采光缺乏，室内必须采用人工照明。改造体会8号桥创意产业园区时loft模式的，而loft式创意园区主要适用于专业的品牌创意公司，有规划的改造更是如此，但不适合需要人流、宣传的商业店铺或是展览，这也是田子坊模式与loft式代表的最明显的风格区分。因此对于8号桥的设计改造在很大程度上区别于其他创意产业园区。1号与2号楼中可适当中增加一些绿化，在5号建筑的中心空地里可以增加一些雕塑之类的小品丰富内部空间。对于园区交通因为其地理位置的受限没办法很好的改造，但可以在园区的入园口出树立一块园区的整体平面图，表面园区内的路线。此外，园区的自然采光有限主要原因在于它是老厂房改建，有事包围感强烈的建筑，必