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文档简介

1、“吉美苑”二期广告策划推广思路成都赛鸥广告有限公司市场定位:城南宽景南洋电梯公寓区域：城南红牌楼交通：九兴大道户型：80120 m2多种户型建筑风格：南洋沿海气息、l晋摊l目旳广告所做的一切，都是为了把本项目塑造成05年，城南上品南洋生活第一盘（-）总体推广方针 以品牌为主线1、塑造“吉美苑”的景观与整个城市风貌的全新诠释。2、南洋沿海风格在城南的独树一帜，由此而引发的全新用家情节。（）推广主题南洋沿海气息+木土特色主广告语:成都眼光，南洋风光该广告语简单、易懂，方便记忆，同时具有哲理性，把南洋风格这一独特的usp与成都本土地域结合起来，最佳的传达岀了项目的特征。（此主广告语为暂定，可进一步思

2、索与探讨）其它参考推广主题：城南福地，南洋风情（突出地段及特征）一抹风雅，散发南洋气韵、成都气息（从感性上说）（三）广告阶段的划分及内容a、形象展示期:广告策略:软广告、硬广告同步推广，重点诉求“吉美苑”周边环境与城市生活 的关系，提升楼盘的知名度，引发口标消费者产生良好的印彖，为 楼盘的公开发售营造声势及汇聚人气，塑造楼盘品牌形象。硬广告:主要以平面为主，在成都主流媒体上强劲宣传“吉美苑”独特人居魅力。硬广告创意:成都眼光，南洋风光海风吹，南洋情b、强化推广期:广告策略:将前期的新闻软性炒作转化为侦性诉求，运用媒体宣传集中对环境、 价格与物管以及内在品质和全面配套设施等优势进行细腻的诉求。通

3、过诉求达到目标受众对“吉美苑”较深入的认识，扩大销售层面, 塑立品牌形象，建立品牌知名度与美誉度，启动由场销售。软文创意：人缘篇：城南福地聚名仕，南洋有约蓉城人地缘篇：一方水土一方情，景色怡人南洋情家缘篇：风雨人生漫漫路，吉美苑情深归家报纸广告的切入点：以“成都眼光，南洋风光”为主题，形彖切入：城南宽景南洋电梯公寓感性切入：天造人居，轻松拥有理性切入：投资环境，投资未来硬广告创意:以海的胸襟,领舞城南以海的感悟，包容生活 以海的镇定，谈定人生c、销售收尾期:广告策略:主要以直接的清盘销售广告为主，内容配以相关促销活动，在短期内 完成销售。广告创意:（略）五、报纸广告以成都商报为主，华西都市报为

4、辅，其他推广手段为配合, 全方位立体宣传，制造声势，塑造独特品牌形象。针对不同的销售阶段，对营销 推广进行有针对性的调整，以求达到充分利用媒体完成其实效推广目的。采用媒体的定点投放，促进消费群体的认知。户外广告、现场展板、dm单、罗马旗等,其基本色调围绕“南洋风格”作定性延展，刻意强调“天造人居，轻松拥有”的感性诉求。围墙广告：体现“城南宽景南洋电梯公寓”、“南洋超然意无限、精彩洒脱世 人羡”等项目特色，吸引客户，产生良好的广告效应。表现手法：紧紧抓住口标消费者普遍的心理特征,围绕人与白然的和谐z美; 南洋生活的洒脱、超然；在成都品味南洋沿海的风情，树立“05年，城南上品 南洋生活第一盘”的独特形象

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