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文档简介

1、房地产】营销推广费用碧水园代理销售合作方法补充意见一碧水园工程规划局部调整简单建议一关于复式楼建议：改为三个单元的条式多层住宅，一抬五或一抬六，一梯两户， 且作退台设计；理由：原复式楼单套住宅总价操纵目标与市场同意存在一定偏差，市 场阻力较大；二关于一梯四户点式楼建议：改成四个单元的条式多层住宅，一抬五或一抬六，一梯两户； 理由：太靠山体，存在景观障碍，且一梯四户设计与区域居住偏好、 市场需求存在一定偏差，市场阻力较大。二碧水园工程月销售进度考核指标打算2002年元月 1日元月 31 日：40 万元2002年 2月 1日2月 28日：20万2002年 3月 1日3月 31日：60万 第一销售季

2、度： 120 万元销售额2002年 4月 1日4月 30日：70万 2002年 5月 1日5月 31日： 120万2002年 6月 1日6月 30日：90万 第二销售季度： 280 万元销售额2002年 7月 1日7月 31日：90万 2002年 8月 1日8月 31日： 100万2002年 9月 1日9月 30日： 110万第三销售季度： 300 万元销售额2002年 10 月 1 日10 月 31 日： 130万2002年 11月 1 日11月 30 日：90 万2002年 12 月 1 日12 月 31 日：80 万第四销售季度： 300 万元销售额备注： 1. 第一销售年度总销售额为

3、1000万元；2. 显现当月未完成销售考核指标情形，那么当月代理费用不予结 算；而以下月销售量填补完成后再予以结算，如有超出，那么计入再下一月 考核指标任务。三有关费用预估 一局部景观及公建设施先行建设费用预估预估先期投入为 8 万元，包括差不多绿化带建设含线性植栽、特色 花坛、特色景观小品等 、小型户外休闲游乐设施含藤架廊或休闲亭或儿 童游乐设施等。二开盘前营销推广费 注：具体开盘时刻取决于复式楼、一梯四户点式楼规划改建方案审批 通过时刻及预售证取得时刻。1模型修改费用 含户型沙盘、总规沙盘局部修改等2售楼部局部整改费用 含售楼部家具添置、形象包装改良等3成效图绘制费用 含社区局部俯视成效图、单体楼成效图、特色景观成效图假设干张 等4现场包装费用 含喷绘广告看板、条幅、横幅、气球、彩旗等5户外广告费用含定点式广告牌、灯箱、充气模等6电视播放费用7报纸媒体广告费用8宣传单张费用9赠品费用；等等预估投入总费用为 15 万元。三开盘前后工程施工费用估算 由于大门两侧两栋条式单体楼估量建筑本钱为 400 万元

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