上海市个人房屋出租合同

1、上海市个人房屋出租合同上海市个人房屋出租合同范文一 出租方以下简称甲方 ：承租方以下简称乙方 ：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本情况。甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于温州市下吕浦 层，第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。 租赁期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。第四条 租金。 该房屋月租金为 人民币 千百拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按季 支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。 甲方应于本

2、合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后 如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙 方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当 ; 日常的房屋维修费用由乙承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙 方承当并责任赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作

3、，乙 方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1. 水、电费 ;2. 煤气费;3. 供暖费;4. 物业管理费 ;第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方 相当于一个月房租 的金额 作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁 ;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，那么视为同意乙方继续承 租;3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲 方应退还乙方已支付的租房款及押金。第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，

4、任何一方违反本合同的规定，按年度须 向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承 担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签 订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附 件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国 有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定( 一 ) 出租方为已提供物品如下：(1) 床铺一个、 (2) 柜子一个、 (3) 空调一个、 (4) 热水器一个、 (5) 桌子

5、一个、 (6) 电脑桌一个。(二)当前的水、电等表状况：(1) 水表现为： 度 ;(2) 电表现为： 度 ;(3) 煤气表现为： 度。 第十七 条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双 方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。甲方签章 ： 乙方签章 ：_年_月_日 _ 年_月_日 上海市个人房屋出租合同范文二 甲方出租人： 乙方承租人： 甲乙双方经协商，达成如下协议：一. 房屋坐落于上海市 区村号室以下简称该物业 二. 租赁期限从 年月日起至年月日三. 租金：每月租金为 元整，每

6、 月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计 元整， 年月日起至 年月 日。四. 其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由 支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由 支付。五 . 押金：该物业内部设施押金为 元整押金不可转为房租。六. 乙方同意履行以下条款：1. 租房用途为 。假设利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。2. 保持该物业内部 包括装饰及固定装置 和有关公用部位整齐清洁 正 常损耗除外 ，不得擅自改变该物业任何结构。3. 如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏 正常损耗 除外 由乙方负责修理，或更换或赔偿。4. 按期付清上述

7、应付费用，如逾期那么应每天加付月租费的 1%作为滞纳 金，逾期十天那么作为自动终止合同处理，同时承当违约责任。5. 未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支 付甲方一个月房租。七. 甲方同意履行以下条款1. 确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。2. 该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承当相关 费用。3. 如乙方无违约情况，那么在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。八. 租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及 房屋转让享受优先权。九. 租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品， 除经双方约定外，均由甲方处置。十. 双方对

8、合同本内容，非经双方同意理应代为保密。十一. 违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，应有违约方向对方 支付违约金 金额为元 。十二. 租赁期间假设有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁 或向法院提起诉讼。十三. 物业内部设施水电煤抄见数：水 ，电 ，煤 十四. 本合同未尽事宜可附在此条：十五. 合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效甲方签字 乙方签字年月日上海市个人房屋出租合同范文三出租人 甲方： 证件类型及编号： 承租人 乙方 ： 证件类型及编号：依据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方 在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本

9、情况 一 房屋坐落于上海市 区 镇 ，建筑面积 平方米。 二 房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证 / 公有住房租赁合 同/ 房屋买卖合同 / 其他房屋来源证明文件 ，房屋所有权证书编 号： 或房屋来源证明名称： ，房屋所有权人 公有住房承租人、购房 人 姓名或名称： ，房屋 是 / 否 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案 一 租赁用途： ; 如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。 二如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7 日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手 续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居 住人

10、员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止的，甲方 应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社区来沪人员 和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居 住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起 2 日内告知效劳站，办理 变更登记手续。居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙 方到当地公安派出所办理暂住证 ; 居住人员中有境外人员的， 甲方 / 乙方 应自订立本合同之时起 24 小时内到当地公安派出所办理住宿 登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30 日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条

11、租赁期限 一 房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单? 见附件 一 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返 还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设 备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出 书面 / 口头续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一租金标准及支付方式： 元/ 月/ 季/ 半年/ 年 ，租金 总计：人民币元整¥:。支

12、付方式： 现金/ 转账支票 / 银行汇款 ，押 付 ，各期租金支 付日期 : ， ， 。二押金：人民币 元整 ¥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押 金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿 责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中， 由甲方承当， 由乙方承当： (1) 水费 (2) 电 费(3) 费(4) 电视收视费 (5) 燃气费(6) 物业管理费(7) 上网费(8)车 位费(9) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付 了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方 返还相

13、应费用。第六条 房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、 卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安 ; 承租人保证遵守国家、上 海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处 于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进 行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。因维修 房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施

14、 发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租 赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承 担责任。第八条 合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 三 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生 活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。五其他法