建筑工程清包工等价格

1、2018年最新版工程施工劳务承包价格大全建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、钢筋：600-850元/吨，或者绑扎一个平方 20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：（600*600） 28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断

2、：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、住宅电气照明部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架15到19 一平米，爬架13到16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正）感谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦的指正！房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160300 元/平方米；3、混凝土： 0.30.5 立方/平方米（多

3、层含量较低、高层含量 较高），合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含 量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为 石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7 、 室内 水 电安装工程 （含 消防） ： 60120 元/ 平方米 （按小 区档 次， 多层 略低一些）；8 、 屋面工程： 1530 元/平方米 （ 多层含 量较高、 高层 含 量较低 ） ；9 、 门 窗 工 程 （ 不 含 进 户 门 ） ： 每 平 方 米 建 筑 面积 门 窗 面 积 约 为 0.250.

4、5 平方 米（ 与 设计及 是否 高档很 大关 系 ，高 档 的 比例 较大），造 价 90300 元 / 平 方 米 ，一 般 为 90150 元 / 平 方 米 ，如 采 用 高 档 铝 合 金 门 窗 ，则 可 能 达 到 300 元 / 平 方 米 ；10 、 土 方 、进 户 门 、烟 道 及 公 共 部 位 装 饰 工 程 ： 30150 元 / 平 方 米（ 与 小 区 档次高低关系很大，档次越高，造价越高）；11 、 地下室 （如有 ） ： 增加造价 40100 元/平方米 （ 多层 含 量较高、 高层 含量较低）；12 、 电 梯 工 程（ 如 有 ）： 40200 元 /

5、平 方 米 ，与 电 梯 的 档 次 、电 梯 设 置 的 多 少及楼层 的 多少有很大关系 ， 一般工程约 为 100 元/平方米 ；13 、人 工 费 ： 130200 元 / 平 方 米 ；14 、室 外 配 套 工 程： 30300 元 / 平 方 米，一 般 约 为 70100 元 / 平 方 米；15 、模 板 、 支 撑 、脚 手 架 工 程 （ 成 本 ）：70150元 / 平 方 米 ；16 、塔 吊 、 人 货 电梯 、 升 降 机 等 各 型 施 工 机 械 等（ 约 为 总 造 价 的58%：约6090 元 / 平 方 米 ；17 、 临时设施 （ 生活区 、 办公区、

6、 仓库、 道 路 、 现场其它临时设施 （水、 电、 排污、 形象 、 生产 厂棚与其它生产 用 房） ： 3050 元/平方米；18 、 检 测 、 试 验 、 手 续 、 交 通 、 交 际 等 费 用 ： 1030 元 / 平 方 米 ；19 、 承 包 商 管 理 费 、资 料 、劳 保 、利 润 等 各 种 费 用（ 约 为 10%）：以 上 各 项 之 和*10%=90180 元/平方米 ；20 、 上交 国 家各 种税费（ 总 造价 3.33.5% ）： 3370 元/ 平方 米 ，高 档 的 可 能高达 100 元/平方米。以上没有算精 装修 ， 一般 造价约为 1000200

7、0 元/平方米 ， 高档 小 区可达 3500 元 以 上 。 以 上 没 有 包 括 部 分 国 有 企 业 开 发 造 成 的 腐 败 成 本 。 精 装 修 造 价一 般为 5001500 元/ 平方米 ，这 要 看档 次高低 ，也 有 300 元/ 平 方米简 装 修， 更有 300010000 元/平 方米超高档装修 （拎 包入住 ） 。21 、 设 计 费 （ 含 前 期 设 计 概 念 期 间 费 用 ） ： 15100 元 / 平 方 米 ；22 、 监理费 ： 330 元/平方米 ；23、广 告 、策 划 、销 售代 理 费 ：一 般 30200 元 / 平 方米 ，高 者

8、可 达 500 元/ 平方米以上；24、 土地费 ： 一般 二线 城市市 区 （老郊区地带） 为 70100 万/ 亩 ， 容 积率 一般 为 1.02.0 ，故 折算 房价为 ： 5251500 元/ 平方米 ，市 区 中心地 带一般 为 200 万 元 / 亩 ， 折 算 房 价 为 ： 15003000 元 / 平 方 米 ， 核 心 区 域 可 达 300 万 元 / 亩 以 上 ， 单 方 土 地 造 价 更 高 ； 一 线 城 市 甚 至 有 高 达 20000 元 / 平 方 米 以上 的土地单方造价 ；三线 城市、县城等土 地单方造价较低，一般为 100500 元/ 平方米 ，

9、 也有高达 2000 元/平方米以上的 情况 ；25、 土地 税费 与前期 费 ， 一般 为土地 费 的 15%左右 ， 二 线城市 一般 为 100500 元/平方米， 各 地标 准都不 一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不 收土地款的动迁 房，以国家最低标准承建， 造价也 难 以少于 1000 元/平方米。实 际上 ，多 层 普通商 品 房 ，建 安成 本大约 在 1200 元/ 平方米 左右 ，小 高层 与高层 普通商品 房， 建安成本大约在 15001800 元/ 平 方米左 右 ， 档次越高 ， 造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税 费、广告

10、策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些； 民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些， 这主要有两方面的原 因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些，二是 民营企业腐败成本相对要低一些。不 论何种原因 ， 同 品质的小区成本上下也 不会超过 100200 元/ 平方米。12 墙一个平方需要 64 块 标准砖18 墙 一 个 平 方 需 要 96 块 标 准 砖24 墙 一 个 平 方 需 要128 块标 准 砖37 墙 一 个 平 方 需 为192 块标 准 砖49 墙 一 个 平 方 需 为256 块标 准 砖

11、计算公式：单位立 方米 240 墙砖用量1/ (0.24*0.12*0.6)单位立 方米 370 墙砖用量1/ (0.37*0.12*0.6)空 心 24 墙 一 个 平 方 需 要 80 多 块 标 准 砖普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、 多层砌体住宅钢筋 30kg/nf混凝土 0.3 0.33m3/ m22、 多层框架 match钢筋 3842kg/ m2混凝土碎 0.33 0.35m3/ m23、 小高层11 12 层钢筋 5052kg/ m2混凝土 0.35m3/m24、wj 层 17 18 层钢筋 5460kg/ m2混凝土 0.36m3/ m25、高层30层h=94米钢筋 657

12、5kg/ m2混凝土 0.420.47m3/m26、高层酒店式公寓28层h=90米钢筋 6570kg/ m2混凝土 0.380.42m3/m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11 12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖800- 1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170

13、平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/ 天（修正）基础数据1、混凝土重量2500kg/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂 子重量1500kg/m3 湿 砂重量1700kg/m34、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋2530kg/% 其中经济适用房为16 18kg/ m2 02、一般多层砌体住宅，室外抹灰 面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌 体住宅，模 版面积占建筑面积1.3-2.2,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4

14、、一个砖 工一天砌 240 砖墙 1000 1800 块，370 或 500 墙 2000 3000 块。5、钢筋混凝土重量2200kg/m3素 混凝土重量2100kg/m36、工程石 子重 量1800kg/m30.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。g=0.617*d*d/100每米的重量（kg）=钢筋的直径（mmi x钢筋白直径（mrm x 0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12 （含12）以下和 28 （含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14 至25钢筋一般 小数点后取二位数 6=0.222kg 8=0.395kg 10=0.617kg 1

15、2=0.888kg 14=1.21kg 16=1.58kg18=2kg 20=2.47kg 22=3kg 25=3.86kg有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本 有表格的书，用起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量 w （ kg/m ）扁钢、钢 板、钢带 w 0.00785 x宽x厚钢管 w= 0.02466 x壁厚 （外 径壁厚）等边角钢 w 0.00785 x边 厚（2边宽边厚）不等边角钢w= 0.00785 x边厚 （长边宽+短边宽-边厚）工字钢 w= 0.00785 x腰 厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢 w 0.00785 x腰 厚高+e （腿宽-腰厚）备

16、注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34 ,带b的为2.65 ,带c的为2.26 。3、e值：一般型号及带a的为3.26 ,带b的为2.44 ,带c的为2.24 。4、各长度单位均为毫米。建筑工程包工价格（2017版）内容包括：1 .建筑工程清包工价格2 .房地产建筑成本（按建筑平方米算）3 .普通住宅建筑混凝土用量和用钢量4 .普通多层住宅楼施工预算经济指标（1）建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立3、钢筋：600-850元/

17、吨，或者绑扎一个平方 20-37元4、砌筑：90-150元/立5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：（600*600 ） 28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、电气照明部分：17元/

18、平米21、架子工：12元/平米（2）房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300元/ 平方米；3、混凝土： 0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100165 元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低 一些

19、）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价 90300元/平方米， 一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造价 40100元/平方米（多层含量较高、高层含量 较低）；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系，

20、一般工程约为 100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58% :约6090 元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）:以上各项之和*10%=90180元/平方米；20、上

21、交国家各种税费（总造价3.33.5% ） : 3370元/平方米，高档的可能高 达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000元/平方米，高档小区可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500元/平方米，这要看档次高低，也有 300元/平方米简装修，更有 300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200元/平方米，高者可达500元/平方 米以上；24、土地费：一般二线城市市区(老

22、郊区地带)为 70100万/亩，容积率一般 为1.02.0,故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为 200万 元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达 300万元/亩以上， 单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000 元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为100500 元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建， 造价也难以少于100

23、0元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200元/平方米左右，小高层 与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800元/平方米左右，档次越高，造 价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税 费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些； 民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因， 一是大多数民营企业主要以效益为主导， 成本一般控制得好一些，二是民营企业 腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。12墙一个平方需

24、要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖单位立方米240墙砖用量1/ (0.24*0.12*0.6 )单位立方米370墙砖用量1/ (0.37*0.12*0.6 )空心24墙一个平方需要80多块标准砖(3)普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋 30kg/ m2混凝土 0.30.33m3/nf2、多层框架 match钢筋 3842kg/ m2混凝土碎 0.33 0.35m3/ m23、小高层1112层钢筋 5052kg/ m2混凝土 0.35m3/ m24、高层17 18层钢筋 54

25、60kg/ m2混凝土 0.36m3/ m25、高层30层h=94米钢筋 6575kg/ m2混凝土 0.420.47m3/ m26、高层酒店式公寓28层h=90米钢筋 6570kg/ m2混凝土 0.380.42m3/ m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖 1000 180

26、0块3、一个砖工一天砌空心砖 800 1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍300平米/大，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 基础数据1、混凝土重量2500kg/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m34、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋 2530kg/nf,其中经济适用房为16-18kg/m202、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面

27、积占建筑面积1.3-2.2,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌 240砖墙1000 1800块，370或500墙2000 3000块。5、钢筋混凝土重量2200kg/m3,素混凝土重量2100kg/m3。6、工程石子重量1800kg/m3o0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。g=0.617*d*d/100每米的重量（kg）=钢筋的直径（mm）浇冈筋的直径（mm） >0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12（含12）以下和 28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数。 6=0.222kg

28、 8=0.395kg 10=0.617kg 12=0.888kg 14=1.21kg 16=1.58kg18=2kg 20247kg 22=3kg 25=3.86kg有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用 起来也很方便。钢材理论重量计算简式：材料名称理论重量w （kg/m）扁钢、钢板、钢带 w= 0.00785观小钢管w= 0.02466（外径-壁厚）等边角钢 w= 0.007852厚（2边宽边厚）不等边角钢 w= 0.00785池厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢 w = 0.00785刈要厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢w= 0.00785搬厚高+e （腿宽-腰厚

29、）备注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65 ,带c的为2.26< 3、e值：一般型号及带a的为3.26 ,带b的为2.44 ,带c的为2.24 4、各长度单位均为毫米。建筑工程清包工价格，2018修正版的新变化!目录建筑工程清包工价格房地产建筑成本（按建筑平方米算）普通住宅建筑混凝土用量和用钢量普通多层住宅楼施工预算经济指标施工工效基础数据建筑工程清包工价格由于清包工价格随市场变化而变化，以下价格仅供诸位参考。1、模板：22-45元/平米（粘灰面）2、混凝土： 45-50元/立方米3、钢筋：600-850

30、元/吨，或者绑扎一个平方 20-37元4、砌筑：90-150元/立方米5、抹灰：10-18元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆）6、面砖粘贴：28/平米7、室内地面砖：（600*600 ） 28元/平米8、踢脚线：12元/米9、室内墙砖：30元/平米（包括倒角）10、楼梯间石材：45元/平米11、踏步板磨边：16元/米12、石膏板吊顶：26元（平棚）13、铝扣板吊项：35元/平米14、蹲台隔断：180-360元/蹭位15、大白乳胶漆：16元/平米16、外墙砖：65元/平米 17、外墙干挂蘑菇石：90元/平米18、屋面挂瓦：43元/平米19、水暖：22元/平米（建筑面积）20、住宅电气照明

31、部分：23-26元/平米（修正）21、架子工：一般挑架15-19/平米，爬架13-16元，不含施工期间图纸变更，市政装潢18-32元（实搭面积）（修正）感谢：颜宪波、释然散去、夜之晨曦的指正！房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100元/平方米；2、钢筋：4075kg/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合 160300元/ 平方米；3、混凝土： 0.30.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高）， 合100165元/平方米；4、砌体工程：60120元/平方米（多层含量较高、高层 含量较低）；5、抹灰工程：2540元/平方米；6、外墙工程（包括保温）：50100元/

32、平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙，则可能高达3001000元/平方米；7、室内水电安装工程（含消防）：60120元/平方米（按小区档次，多层略低 一些）；8、屋面工程：1530元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.250.5平方米（与设计及是否高档很大关系，高档的比例较大），造价 90300元/平方米， 一般为90150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150元/平方米（与小区档次 高低关系很大，档次越高，造价越高）；11、地下室（如有）：增加造

33、价40100元/平方米（多层含量较高、高层含量 较低）；12、电梯工程（如有）：40200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及 楼层的多少有很大关系，一般工程约为 100元/平方米；13、人工费：130200元/平方米；14、室外配套工程：30300元/平方米，一般约为70100元/平方米；15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150元/平方米；16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的58% :约6090 元/平方米；17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：3050元/平方米；18、检测、试验、手续

34、、交通、交际等费用：1030元/平方米；19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）:以上各项之 和*10%=90180元/平方米；20、上交国家各种税费（总造价3.33.5% ） : 3370元/平方米，高档的可能高 达100元/平方米。以上没有算精装修，一般造价约为 10002000元/平方米，高档小区可达3500 元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为5001500元/平方米，这要看档次高低，也有 300元/平方米简装修，更有 300010000元/平方米超高档装修（拎包入住）。21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100元/平方米；

35、22、监理费：330元/平方米；23、广告、策划、销售代理费：一般 30200元/平方米，高者可达500元/平方 米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100万/亩，容积率一般 为1.02.0,故折算房价为：5251500元/平方米，市区中心地带一般为 200万 元/亩，折算房价为：15003000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上， 单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元/平方米，也有高达2000 元/平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右

36、，二线城市一般为100500 元/平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价 也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200元/平方米左右，小高层与高层 普通商品房，建安成本大约在15001800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、 广 告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营 开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是 大多数民营企业主要以效益

37、为主导， 成本一般控制得好一些，二是民营企业腐败 成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元/平方米。12墙一个平方需要64块标准砖18墙一个平方需要96块标准砖24墙一个平方需要128块标准砖37墙一个平方需为192块标准砖49墙一个平方需为256块标准砖计算公式：单位立方米240墙砖用量1/ (0.24*0.12*0.6 )单位立方米370墙方用量1/ (0.37*0.12*0.6 )空心24墙一个平方需要80多块标准砖 普通住宅建筑混凝土用量和用钢量1、多层砌体住宅钢筋 30kg/ m2混凝土 0.30.33m3/nf2、多层框架 match钢筋 384

38、2kg/ m2混凝土碎 0.33 0.35m3/ m2 3、小高层1112层钢筋 5052kg/ m2混凝土 0.35m3/ m24、高层17 18层钢筋 5460kg/ m2混凝土 0.36m3/ m25、高层30层h=94米钢筋 6575kg/ m2混凝土 0.420.47m3/ m26、高层酒店式公寓28层h=90米钢筋 6570kg/ m2混凝土 0.380.42m3/ m27、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11-12层之间以上数据按抗震7度区规则结构设计普通多层住宅楼施工预算经济指标1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 0.242、模版面积占建筑面

39、积2.2左右3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右4、室内抹灰面积占建筑面积3.8施工工效1、一个抹灰工一天抹灰在35平米2、一个砖工一天砌红砖 1000 1800块3、一个砖工一天砌空心砖 800 1000块4、瓷砖15平米5、刮大白第一遍170平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天（修 正）感谢诚信赢天下，修正。基础数据1、混凝土重量2500kg/m32、钢筋每延米重量0.00617*d*d3、干砂子重量1500kg/m3,湿砂重量1700kg/m34、石子重量2200kg/m35、一立方米红砖525块左右（分墙厚）6、一立方米空心砖175块左右7、筛一方干净砂需1.3方普通

40、砂一点不同观点：1、一般多层砌体住宅：钢筋 2530kg/% 其中经济适用房为16-18kg/m202、一般多层砌体住宅，室外抹灰面积占建筑面积0.5-0.7。3、一般多层砌体住宅，模版面积占建筑面积1.3-2.2 ,现浇板多少、柱密度会引起其数值的变化。4、一个砖工一天砌 240砖墙1000 1800块，370或500墙2000 3000块。5、钢筋混凝土重量2200kg/m3,素混凝土重量2100kg/m3。6、工程石子重量1800kg/m3o0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径（半径）的平方成正比。g=0.617*d*d/100每米的重量（kg）=钢筋的直径（mm） x钢筋的直

41、径（mm）>0.00617其实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单12（含12）以下和 28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，14至25钢筋一般小数点后取二位数 6=0.222kg 8=0.395kg 10=0.617kg 12=0.888kg 14=1.21kg 16=1.58k g 18=2kg 20=2.47kg 22=3kg 25=3.86kg有经验计算公式，自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表格的书，用 起来也很方便。钢材理论重量计算简式材料名称理论重量w （kg/m）扁钢、钢板、钢带 w= 0.00785 x宽加钢管w= 0.02466 x壁厚（外径-壁厚）等边角钢

42、 w= 0.00785 x边厚（2边宽边厚）不等边角钢 w= 0.00785 x边厚（长边宽+短边宽-边厚）工字钢 w= 0.00785 x腰厚高+f （腿宽-腰厚）槽钢w= 0.00785 x腰厚高+e （腿宽-腰厚）备注1、角钢，工字钢和槽钢的准确计算公式很繁，表列简式用于计算近似值。2、f值：一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65 ,带c的为2.26。3、e化 一般型号及带a的为3.26 ,带b的为2.44 ,带c的为2.24。4、各长度单位均为毫米。桥梁工程包工价格从实际人工、现场平均，对近3年完工的桥梁进行总结核算，完成桥梁工程包工 价格清单，供各位工程界人士参考。一'

43、、桩基施工1、人工挖孔桩：桩径、地质不同，250-290元/m3,含挖孔、灌注碎。2、旋挖钻：1m摩擦桩：180/m ,入岩桩：220/m。1.25m 摩擦桩：230/m,入岩桩：280/m。1.5m摩擦桩：350/m,入岩桩：430/m。3、回旋钻：1m 桩:150/m。1.25m 桩:200/m。1.5m 桩：280/m。4、冲击钻：1m桩：土、砂砾230/m,软石390/m ,次坚石530/m。1.25m 桩：土、砂砾 300/m ,软石 450/m ,次坚石 680/m。1.5m 桩：土、砂砾 360/m,软石 620/m ,次坚石 850/m。5、钢筋笼制作运输：500/t o6、泥

44、浆外运处理1km： 13.5/m3。二、线下结构施工1、挖基坑土 5-9元/m3。挖基石方、淤泥，21元/m3。抽水，弱水流、中水流、强水流按 3/6/12元/m3,多数单位包干1000-2500/个2、凿桩头1m 桩：230/个。1.25m 桩：300/个。1.5m 桩：350/个。1 、承台（含吊车、泵车费）承台及扩大基础混凝土 ：65/m3。钢筋：480/t。4、墩台身（含吊车、泵车费）20m内公路市政实心墩碎：180/m3、铁路：140m3 ;钢筋530/t。20m-40m 公路市政实心墩碎：210/m3、铁路：170m3 ;钢筋590/t。20m内公路市政空心墩碎：240/m3、铁路

45、：200m3 ;钢筋550/t。20m-40m 公路市政空心墩碎：250/m3、铁路：235m3 ;钢筋600/t。5、系梁、盖梁（含吊车、泵车费）底系梁混凝土： 105/m3。中系梁、盖梁混凝土： 200/m3。钢筋：550/t o6、垫石碎：200/m3 ,钢筋 460/t。三、线上结构施工1、预制箱梁：公路碎：133/m3 ,钢筋460/t,钢绞线950/t。铁路碎：60-65/m3 （看量），钢筋400/t,钢绞线900/t。2、预制t梁：碎：145/m3,钢筋 450/t,钢绞线 1200/t。3、湿接缝：280/m3。4、支架现浇梁（清包）。碎：310/m3,钢筋500/t,预应力

46、钢筋700/t,钢绞线1200/t。5、悬灌梁挂篮拼、安、拆除50000/套。0#块预压：5000/个。普通钢筋制安：600/t o钢绞线制安压浆：1500/t。碎：600/m3 o6、桥面500/t。碎铺装：75/m3。遮板预制、运输、安装340-390/m3 （看运距、位置），遮板钢筋制安:防撞墙碎：260/m3,钢筋制安：460/t。ab墙碎：410/m3,钢筋制安：460/t。栏杆安装：桥上40/m ,桥下80/m。侧向挡块：130-170/块。电缆槽盖板安装：5.5/m2。项目部财务、供应、协调都是影响因素。部分单位综合单价只计碎量包含其他，或者更加细致，价格有出入正常。毕竟桥 梁施

47、工工艺工法，效率不同，建设单位对于现场文明施工、 安全防护等要求也不 同，也是价格的重要部分！2017年最新路、桥、隧工程清包工价格区间因为地域差别，所以价格有出入也在所难免.以下的价格仅做参考一、路基匚程2 .拆除工程拆除浆砌石：18 25元/不机械拆除索除10-刖元解爆破拆除案碎：，1060元/肝机械拆除纲筋碎：80to元管机械挖除水泥肚路面；2030元whl械挖序沥青岭路面：10一布元,而机械挖除碎石路面或粒料基层一012元/加a工凿除沥青衿路面;新一50元m3人工拆除路探石工1520元/w拆除赭墙：1520元/端3 .机械土方挖装土方;2一2.8元演运输第ikmj 2. 813. 5元

48、增运 0.3km 0. 4-a 5 te/m3碾压及路基修整（含制松好晒）：33.5元/碾压及路基修整（含翻挖晾晒）：2.5-3. 5元/"包工包料、包工不包料、施工合同固定价什么是包工包料、包工不包料？什么是施工合同固定价、按实价、可调价、成本加酬金？什么是甲供材、甲指乙购、甲指甲购？什么是招标、投标、中标？ 一、包工包料，包工不包料1 .包工包料俗称全包”，是指建设工程施工合同承包人不仅承包工程用工，而且承包工程施 工所需全部建筑材料的一种施工承包方式。 包工包料可以减少材料供应环节、 缩 短工期和提高施工效率。2 .包工不包料俗称色清工”，是指建设工程施工合同承包人只负责人工和机械，工程所需建材 由发包人负责供应的一种施工承包方式。用这种方式，不利于工程材料的调剂使 用和合理组织生产。二、固定价、按实价、