退场协议 范本

1、退场协议 范本退场协议范本甲方：乙方：甲乙双方自愿组合，于年月日签订了建筑安装工程联营施工合同，为防止今后可能出现的合作纠纷，影响合同正常履行，经双方协商全都，就违约事项处理达成如下协议，以资信守。第一章总那么第一条合同履约过程中,如出现本协议任意一项须解除合同违约的事项，本退场协议即刻生效。其次条非责任方提早28天通知对方解除合同，并将一份解除合同通知书副本呈交给监理后，即有权行使解除合同的权利，另一方不得有异议。第三条收到一方发出的解除合同通知后，双方需友好协商的解决清算、退场事宜，对双方争议协商未果局部，可通过托付合同管理部门调解、第三方仲裁或诉讼解决，托付第三方或诉讼所产生的费用由责任

2、方担当。第四条双方同意按本协明确的合同价款清算原那么及甲方、乙方、监理、接手承包单位四方确认的现场工程量清单为根底计算的工程总价款作为乙方退场费用。第五条除本协议商定的甲方应支付乙方的退场款项外，甲方不再向乙方支付任何款项，双方对总包合同履行及终止不存在争议，任何一方均不向对方主见任何赔偿、补偿及其他责任。其次章须解除合同违约事项第六条工期违约1、甲乙双方合同签订后一周内，乙方工程经理及主要施工管理人员须进驻现场，超过15天未进场，甲方有权解除合同。2、非甲方缘由工期滞后2个月或连续三月工期不正常，甲方有权解除合同。3、乙方逾期履行其次局部合同条款中，附录c中任一工程节点超过30日，甲方有权单

3、方解除合同附录c：基坑支护工程、地下室土石方工程及桩根底工程完成;±工程完成; 1/2构造层顶板钢筋混凝土工程完成; 构造封顶完成; 室内初装修工程完成;f室内精装修施工样板段完成(自顶层往下五层完成); 厨房、卫生间精装修五金卫浴除外完成; 工程竣备验收完成毛坯竣备精装修交楼。第七条质量违约1、附录c中付节点及交楼分户节点验收，复检超过三次或乙方拒不整改，甲方有权终止合同附录c：基坑支护工程、地下室土石方工程及桩根底工程完成;±工程完成; 1/2构造层顶板钢筋混凝土工程完成; 构造封顶完成; 室内初装修工程完成;f室内精装修施工样板段完成(自顶层往下五层完成); 厨房、卫

4、生间精装修五金卫浴除外完成; 工程竣备验收完成毛坯竣备精装修交楼；2、开工验收如未能一次验收通过，再次整改后违约次数超过两次，经复验仍不合格的，甲方有权解除合同。第八条其它违约1、乙方未经甲方书面同意，将承包范围的工程转包或将承包工程的任何局部分包，甲方有权解除合同；2、乙方预算对数不能超过三次，超过三次，甲方有权解除合同；3、乙方未按合同的规定办理完成有关工程验收合格证并交给建立方或逾期办理时影响甲方办理开工备案手续，逾期超过15天，甲方有权解除合同；4、合同商定的应付款时间期满之后3个月之内，未能向乙方支付应支付的款额，乙方有权选择解除合同；5、甲方破产或无力归还债务或作为一家公司宣告停业

5、清理，但此清理不是出于重组、重建或合并之目的，乙方有权选择解除合同；6、因甲方的缘由暂停工时间大于六个月，乙方可作终止合同的选择；7、乙方违约金累计超过合同预算总金额5%时，甲方有权解除合同；8、乙方与甲方工作人员串通进展假签证、如在合同履行过程中被发觉，甲方有权单方解除合同；第三章退场工程价款清算及支付第九条退场合同清算价款计算原那么1、实体该工程根据乙方完成的实际工程量，经甲方、乙方及监理、接手承包单位四方确认，按合同商定计价原那么计算工程价款。2、非实体乙方投入的财产已投入机械设备、已进场未施工材料费设备、临设由乙方自行实行退场或转让新接承包单位，如有需求，甲方无条件协作。3、乙方与第三

6、方的债务，由乙方自行负责清偿，甲方不担当任何责任。第十条退场工程价款清算范围1、乙方已完成合同内外工程量总产值包括实体费用、措施费用、变更费用、洽商签证费用、扰民费用、利息、规费、利润、税金等一切乙方为完本钱工程所发生的全部相关费用；2、乙方担当在施工中违规、违章惩罚金；3、乙方担当已完成的工程量5%的质保金；4、乙方担当已完成的工程量风险抵押金；5、由乙方担当甲方代缴的费用；6、甲方已付进度款；7、综上所述乙方应得已完工程工程款金额扣除违规惩罚金、保质金、工程量风险抵押金、甲方代缴费用、已付款，剩余工程款即为乙方应得已完工程清退总价款。8、工程质保金、风险抵押金到工程开工交验运行合格后，业主

7、退还施工方后按实际金额退还给乙方。第十一条清退工程价款支付第一阶段支付退场费用的总额的70%1、协议签订生效后30 天支付；2、要求此费用用于发放工人工资、乙方现场管理人员工资，甲方不接收的机械设备退场。甲方支付后三天内，乙方施工工人、管理人员、不接收的机械设备退场必需退场。其次阶段支付退场费用总额的20%支付条件：1、施工工人工资已发放，工人、乙方管理人员除不多于3人的交接人员、机械设备已退场，乙方已供应工人工作发放书面证明。2、甲乙双方按协商根据中所列工程清单内容，现场清点、交接完毕，并已书面确认。3、工程资料已移交，已协作甲方完成后续总包单位变更工作,包括标办备案合同解除协议签订。第三阶

8、段支付退场费用总额尾款支付条件：1、其次阶段付款后起三个月内支付2、确认乙方无涉及本工程外债务；3、乙方收到甲方工程款后2日内，乙方现场清人并退场，甲方指定单位进场；4、后续总包单位的招投标手续、后续总包合同备案、新施工答应证资料预备办理时如有需要，乙方全力协作。第四章工程施工现场及资料交接第十二条施工现场交接1、乙方在本协议生效后7天内，与甲方及甲方指定单位完成现场工程实体交接工作。2、乙方收到甲方第一阶段付款后2日内，须将现场各种临时设施不含围墙及大门、机械设备、施工用料清理出场外；逾期未运离的，上述施工机械设备及未用法材料等即归甲方全部。3、乙方在协议生效后10天内前完成现场各种建筑废料

9、、生活垃圾清理洁净，清出场外。4、甲方、乙方、监理公司及甲方指定单位在协议生效后12天内四方办理施工现场移交单。5、第十三条工程资料交接1、乙方整理完善相关工程资料协议生效后15天内将施工期间按国家有关规定所形成的工程资料，移交甲方及甲方指定单位，工程资料按“工程工程移交清单商定，见附件。2、甲方、乙方、监理公司以及甲方指定承受单位协议生效后16天内同期审核完毕，四方办理工程资料移交单确认手续，所缺资料乙方必需在审核日内随时供应。第五章双方权利与义务第十四条甲方义务1、在本协议商定时间内对乙方移交工作进展承受；2、按商定进展工程款的支付。3、供应施工现场移交单、解除协议备案表、备案合同解除协议

10、格式。第十五条乙方义务1、移交、退场前乙方仍照常履行合同职责。2、在商定的时间内，完成施工场地、工程资料、周边关系、前期手续等的移交；3、乙方就总包合同的履行与供给商、劳务公司等签订的未履行完毕的合约，由乙方自行解除，由此引起的相关纠纷及赔偿事宜亦由乙方自行处理与担当，与甲方无关，造成甲方损失的，应赔偿甲方的全部损失。4、自乙方开工至退场之日期间，所发生的扰民、政府行政惩罚、专利用法等遗留问题，乙方应处理完毕，避开甲方及工程工程其它协作单位因乙方缘由患病损失。如因乙方缘由而导致的损失，甲方不予以担当，由乙方担当一切责任。5、假如乙方撤场后，甲方有需要乙方协作的事项，并且该事项确属政府文件规定范

11、围内，乙方应于5个工作日内完成协作文件的签字盖章。6、按“工程工程资料移交清单供应资料。7、乙方在办理退场过程中应严格遵守平安规章制度，如产生平安事故的，应由方自行担当全部责任。第六章违约责任第十六条乙方应在收到甲方第一阶段付款后2日内未全部退场，每延迟一日，乙方违约按同期贷款利息惩罚；第十七条甲方工程款未按时支付，每延迟一日，按同期贷款利息赐予乙方补偿。第十八条乙方违背本协议商定，延期清点移交产物、资料或退场等，造成甲方无法付款，其责任由乙方担当、每延迟一日应向甲方支付5000元违约金缺乏一天按一日天计。第十九条自乙方应撤场之日起，甲方有权将剩余工程量交其他施工单位完成，如因乙方缘由，导致其他施工单位不能准时进场，乙方应赔偿甲方由此造成的全部损失。其次十条总包合同的终止并不免除乙方对已完成工程发生严峻质量事故的相关责任。第七章协议生效其次十一条本协议做主合同的副合同与主合同具有同等法律效力，本协议与主合同有冲突的以本协议为准