2021土地管理基础与法规-部门规章、规范性文件（精选试题）

1、精品文档_土地管理基础与法规-部门规章、规范性文件1、国家土地管理局、国家工商行政管理局关于对土地价格评估机构进行登记管理有关问题的通知（1995国土籍字第10号）规定，有7名以上土地估价师和50万元以上注册资金的土地价格评估机构，可在其住所所在地（）范围内从事土地估价工作。a.县b.地市c.省级行政区d.全国2、关于印发查处土地违法行为立案标准的通知（国土资发2005176号）规定，拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正的，属于（）。a.非法转让土地类b.非法占地类c.破坏耕地类d.非法批地类3、城市低收入住房困难家庭无正当理由连续（）个月以上未在所承租的廉租住房居住的，应当按照合

2、同约定退回廉租住房。a.3b.4c.5d.64、土地估价师继续教育暂行规定明确，各地、各单位应于每年（）月上旬报送下一年度的继续教育计划，由中国土地估价师协会审查汇总，形成全国土地估价师继续教育培训年度计划，经国土资源部业务主管部门核准后于次年初公布实施。a.9b.10c.11d.125、关于加强农村宅基地管理的意见（国土资发2004234号）规定，各县（市）每年年底应将农村宅基地占用农用地的计划执行情况报（）备案。a.市级人民政府b.市级人民政府国土资源管理部门c.省级人民政府d.省级人民政府国土资源管理部门6、下列关于现行经济适用住房政策，表述正确的是（）。a.经济适用住房建设用地应以协议

3、出让方式供应b.经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右c.经济适用住房面向城市中、低收入住房困难家庭供应d.经济适用住房购房人拥有有限产权e.个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前可以用于出租经营7、国务院关于深化改革严格土地管理的决定要求制订并公布各市县征地的统一年产值标准或区片综合地价，主要是为解决当前征地工作中存在的（）问题。（2006年土地管理基础与法规试题）a.安置措施不落实b.征地补偿同地不同价c.征地补偿标准偏低d.征地费用分配不合理e.征地补偿标准随意性较大8、征地统一年产值标准测算指导性意见（暂行）规定，征地统一年产值标准测算的基本原则包括（）。a.主导性原则b.适

4、当从高原则c.适当从低原则d.协调平衡原则e.公开听证原则9、关于印发国土资源部关于加强土地资产管理促进国有企业改革和发展的若干意见的通知（国土资发1999433号）规定，土地资产处置时，要考虑划拨土地使用权的（）平均取得和开发投入成本，合理确定土地作价水平。a.平均取得成本b.无偿取得成本c.有偿取得成本d.经济成本e.开发投入成本10、土地估价报告备案办法（试行）规定，土地估价报告备案的范围是指（）。a.土地使用权抵押涉及的土地估价报告b.土地使用权出让涉及的土地估价报告c.土地使用权转让涉及的土地估价报告d.企业改制涉及的土地估价报告e.土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单11、a省b

5、市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。b市人民政府在制定b市廉租住房保障办法时，确定的以下内容，不符合原建设部等部门廉租住房保障办法规定的包括（）。a.土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例，不得低于5%

6、b.廉租住房保障资金要采取多种渠道筹措c.实物配租的住房租金标准实行市场价d.采取货币补贴方式的，补贴额度按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额、每平方米租赁住房补贴标准确定12、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开

7、发建设园林小区经济适用住房建设项目。按照规定，c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目，其建设用地以供应方式应是（）。a.划拨b.招标出让c.协议出让d.拍卖出让13、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济

8、适用住房建设项目。下列关于经济适用住房表述中，正确的为（）a.经济适用住房实质上就是廉租住房b.低收入家庭可购买经济适用住房c.经济适用住房土地可以划拨取得d.经济适用住房管理应建立严格的准入和退出机制14、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产

9、开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。根据国发200631号规定，b市人民政府主要负责人应对b市行政区域内（）负总责。a.耕地保有量b.基本农田保护面积c.国土规划和江河流域规划d.土地利用总体规划和年度计划执行情况15、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取

10、招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。根据廉租住房保障办法规定，b市廉租住房保障办法的来源主要包括（）等。a.年度财政预算安排的廉租住房保障资金b.提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额c.土地出让净收益中安排的廉租住房保障资金d.城镇低保家庭专项资金16、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b

11、市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。2021年3月，b市人民政府拟建5栋廉租住房，该廉租住房建设用地应采取（）供应。a.拍卖出让方式b.招标出让方式c.协议出让方式d.划拨方式17、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办

12、法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。根据廉租住房保障办法规定，b市张某申请廉租住房的低收入家庭。b市人民政府住房保障主管部门经审核，张某的家庭收入、家庭住房状况符合规定条件，并予以公示，公示期限为（）日。a.15b.30c.45d.6018、a省b市人民政府为加强土地调控，进一步加快城镇住房制度改革进程，根据土地管理法城市房地产法和国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发200631号）规定，制定了一系列的土地调控政策，全面完善了以经济适用住房为主的住房供应体系，建立了城镇低收入家庭住房保障制度，并出台

13、了b市经济适用住房管理办法b市廉租住房保障办法等规定。为加快经济适用住房建设，2021年3月，该市采取招标方式，选定c房地产开发公司开发建设园林小区经济适用住房建设项目。根据廉租住房保障办法规定，b市城市低收入住房困难家庭有下列（）行为之一的，应当按照合同约定退回廉租住房。a.将所承租的廉租住房转借、转租的b.将所承租的廉租住房改变用途的c.无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的d.连续3个月以上未在廉租住房居住的19、w省a市b土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生

14、，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：b土地估价有限责任公司土地估价师执业资格考试报名人员中，有下列（）情形之一的人员，不能报名参加土地估价师资格考试；已经办理报名手续的，报名无效。a.因故意犯罪受刑事处罚，在服刑期间及自刑罚执行完毕之日起至报名之日止未满五年的b.被取消土地估价师资格未满十年的c.被取消考试资格未满两年的d.在评估或相关业务中受到行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分之日起至报名之日止未满两年的20、w省a市b土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各

15、种估价类型的土地估价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：下列有关b土地估价有限责任公司2006年通过的土地估价师，表述正确的是（）。a.取得土地估价师资格后，就能进行执业登记b.取得土地估价师资格并在土地估价机构执业的土地估价师，同时通过实践考核，才能进行执业登记c.经过执业登记的土地估价师方能在土地估价报告上签字，承担法律责任d.其实践考核和执业登记由国土资源部具体实施21、w省a市b土地估价有限

16、责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：目前b土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作。根据1995国土籍字第10号规定，其达到的条件包括（）。a.有3名土地估价师b.有5名土地估价师c.注册资金为15万元d.注册资金为30万元22、w省a市b土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估

17、价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：如果b土地估价有限责任公司可在其住所所在地省级行政区范围内从事土地估价工作，应当（）。a.具有5名以上专职土地估价师b.具有7名以上专职土地估价师c.具有50万元以上注册资金d.向中国土地估价师协会注册e.向w省土地估价师协会注册23、w省a市b土地估价有限责任公司自2004年成立以来，全面开展了各种估价类型的土地估价业务。2009年5月，为有效提高估价水平，一

18、是招聘了张某、刘某等十名已毕业多年的大学生，充实估价队伍，并创造条件地鼓励他们报考土地估价师考试，2009年张某、刘某等三名同志通过了当年的土地估价师执业资格考试。据此背景，请回答以下问题：下列有关b土地估价有限责任公司的土地估价师继续教育问题，表述正确的是（）。a.接受继续教育是土地估价师的权利和义务b.土地估价师必须按本规定接受继续教育c.土地估价师换证前必须按规定接受一次专门业务的继续教育培训d.土地估价师接受继续教育时间五年累计不得少于60学时24、征地区片综合地价测算指导性意见（暂行）规定，征地区片综合地价原则上应含地上附着物和青苗的补偿费。（）25、廉租住房保障办法规定，提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当最大限度