工程手册表格

1、记录编号：QR/POLY-FWZX-G01 版次：B/0设 备 台 帐部 门设备系统设备名称设备统一编号安装位置技 术 文 件设 备 型 号安装日期 年 月 日说 明 书 份设 备 规 格出厂编号图纸资料 套 份设备铭牌编号出厂日期 年 月 日专用工具 件设 备 净 值设备重量附 件 件制造商国别制 造 厂设备运行情况：代理商通讯址维修点通讯址辅助设备：安装调试资料：移交日期投入使用日期主要技术指标： 年 月 日 年 月 日备注：设备（中修以上）维修情况记录： 审核： 日期： 统计人： 日期：受控文件未经批准不得翻印 总页数：第128页 共177页记录编号：QR/POLY-FWZX-G02 版

2、次：B/0设备统计表部门设备系统类型序号名 称编 号规格型号单位数量责任人备 注 审批： 审核： 拟制： 受控文件未经批准不得翻印 总页数：第129页 共177页记录编号：QR/POLY-FWZX-G03 版次：B/0设备设施年度保养计划序号设备设施名称设备设施编号日常保养一级保养二级保养备注保养周期责任人计划保养日期保养周期责任人计划保养日期保养周期责任人计划保养日期审批： 审核： 拟制： 受控文件未经批准不得翻印 总页数：第131页 共177页记录编号：QR/POLY-FWZX-G04 版次：B/0建筑物年度养护计划部门： 年序号养 护 项 目实施月份（在对应的月份下打“”）备注（相关单据

3、）123456789101112审批： 审核： 拟制： 记录编号：QR/POLY-FWZX-G05 版次：B/0计量设备年度校验计划表部门： 年度序号校验日期名 称数量检定中心名称备注审批： 审核： 拟制： 受控文件未经批准不得翻印 总页数：第151页 共177页记录编号：QR/POLY-FWZX-G06 版次：B/0责任分工表序号岗位/职务/姓名责任区工作责任划分备 注审批： 拟制： 记录编号：QR/POLY-FWZX-G07 版次：B/0设备设施保养记录（空白表格）部门：设备名称设备编号安装地点保养内容及要求： 月份保养时间保养人备注（保养级别、保养发现问题、故障的记录等）主管审核/验收签

4、名设备设施保养记录项目名称： 系统设备名称及编号保养级别保养内容供配电系统编号： 04- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查有无漏油、渗水 3、指 示 灯 4、 电 压 5、蓄 电 池充 电状况 6、蓄电池电压 7、电解液比重 8、电解液液位 9、蓄电池接线柱接触面、紧固 10、燃油、润滑油 11、润滑 12、送排风机 13、蓄电池充放电 14、模拟市电断电自动运行 试运行记录：运行时间 时 分至 时 分输出电压（V）： 输出电流（A）： 转速：频率（HZ）： 水温（）： 润滑油压： 润滑油位：启动前电瓶电压（V）： 启动瞬间电瓶电压降（V

5、）：其它： 发电机编号：09- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查熔断器接触部位 3、指示灯 4、拧紧接触器的所有紧固件 5、自耦变压器接线 6、除锈、紧固各接线端子 7、仪表 8、电容器 9、电容器接线端子 10、功率因素 11、母线及引下线连接 12、断路器、热继电器、时间继电器检查整定 13、抽屉式开关推、拉位置 14、接触器触头 15、抽屉开关柜清洁 16、母线排连接螺丝坚固、除氧化 17、联络柜联锁装置 18、互感器二次接线 其它： 低压配电柜保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，

6、保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容中央空调系统编号： 06- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查有无漏油、渗水、漏氟 3、机组运行参数指示正常 4、 检查油压正常 5、检查氟里昂液位正常 6、

7、检查压缩机轴承温度正常 7、检查油位是否位于视镜中间 8、检查机组螺栓紧固 9、检查机组运行振动和噪声正常 10、检查回油系统、更换干燥器、油过滤器 11、检测冷冻润滑油 12、检查轴承磨损情况 13、检查压缩机马达测绝缘电阻 其它： 空调主机编号：06- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、检查各联接紧固件牢、无松动 2、检查润滑油并加注 3、联轴器转动灵活 4、检查泵体与电机同心度 5、检查盘根松紧度，滴水符合规定 6、运转声音无异常 7、阀门、开启灵活不漏水 8、电机绝缘符合规定 9、连接紧固、无发热变色 其它： 冷冻冷却泵保养人员保养日期验收人员意见/

8、签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容中央空调系统编号： 06- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、清洗过滤网 3、检查有无渗水、 4、风机

9、运行指示灯正常 5、 检查运行无异常声响 6、检查轴承并注入适量润滑油 7、检查电机传动皮带，调节皮带松紧合适 8、检查机组螺栓紧固 9、检查轴承磨损情况 13、检查马达测绝缘电阻 其它： 空调风机编号： 06- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年1、检查联接螺栓、机脚螺栓无松动 2、检查蝶阀、电动阀、浮球阀 3、检查喷嘴、淋水装置 4、检查电机的防潮 5、风机风叶旋转灵活 6、风机和电机轴承温度在40以下 7、电机传动皮带松紧合适 8、检查各紧固件并除锈刷漆 9、检查齿轮传动装置并润滑油 10、检查轴承磨损情况 11、检查电机电气线路 12、清扫水箱内堆积污泥

10、13、对水系统管道作除锈防腐处理 14、保温材料破损修补 其它： 冷却塔保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容弱电智化系统编号： 13- 日常保养 （周期：月）

11、一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查挡车杆完好、平直，反光膜无脱落 3、齿轮箱盖密封良好4、 转动轴润滑 5、读卡机读卡电动开闭状况 6、计算机监视图像清晰 7、电缆头连接紧固 8、读卡收费正常 9、显示出入时间正常 10、检查齿轮箱机油正常 11、检查电器触点 12、电容器有无漏液 13、电器接地是否良好 试运行记录：运行时间 时 分至 时 分其它： 停车场主机编号： 08- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查录像正常 3、鼠标、键盘使用是否正常 4、图像是否清晰 5、变焦及焦距是否可调 6、室外摄像头防雨、

12、防风、防尘罩是否完好 7、设备接地是否可靠 其它： 防盗监控主机编号：17- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：月）1、清洁控制主机 2、清洁室外红外对射探头护罩 3、检查护罩是否完好、安装牢固 4、有无树枝遮挡误报 5、测试布防是否正常 6、检查报警防区是否正常确 其它： 红外报警保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留

13、“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容弱电智化系统编号：17- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、管理主机、门口机、楼层解码器、电源箱内外清洁 2、检查管理机和门口机指示发光正常 3、管理机同分机通话清晰 4、 电源电压符合要求 5、管理机、门口机、解码器、安装牢固 6、管理机监视图像清晰 7、端口连接紧固 其它： 可视对讲编号： 17- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、

14、清洁控制器主机 2、清洁读卡器、开锁按钮 3、主机鼠标、键盘使用正常 4、地弹簧、电子锁使用正常、牢固 5、读卡器、按钮及输入密码开门正常 6、检查电脑记录与实际相符 7、校准闭门器及地弹簧力度 其它： 门禁系统保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员

15、须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容弱电智化系统编号： 17- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、管理主机、门口机、楼层解码器、电源箱内外清洁 2、检查管理机和门口机指示发光正常 3、管理机同分机通话清晰 4、 电源电压符合要求 5、管理机、门口机、解码器、安装牢固 6、管理机监视图像清晰 7、端口连接紧固 其它： 背景音乐编号：17- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：月）1、清洁主机 2、清洁信号采集器、终端信号箱 3、主机鼠标、键盘使用正常 4、检查系统抄表信号正常 5、检

16、查抄表读数正常 6、检查电脑记录与实际相符 其它： 自动抄表保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁答名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容消消防系统编号：07- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期

17、：季）二级保养 （周期：年）1、主机设备外观清洁 2、检查报警、广播、事故电源等系统是否正常 3、指示灯指示正常 4、 电源电压正常 5、各接线端子连接牢固 6、故障报警记录正常 7、探测器、风阀、手动报警、警铃运行正常 8、显示屏及键盘操作正常 其它： 消防主机编号： 07- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年1、气体报警箱和压力容器清洁 2、检查容器压力在规定范围 3、检查信号反馈行程开关 4、检查气瓶插销正常 5、气体房内事故照明正常 其它： 气体灭火系统保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对

18、应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备保养级别保养内容消防系统编号：01- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、水泵外观清洁 2、控制柜内外清洁 3、指示灯、电压、电流指示正常 4、运行无异常声响 5、盘根滴水在正常范围 6、检查并拧紧各接线螺钉

19、 7、检查触头触点无烧伤 其它： 消防泵 喷啉泵 稳压泵 编号： 07- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查设备各连接线紧固 3、检查电源电压符合要求 4、检查广播话筒、喇叭无杂音 5、抽查各防火区消防电话正常 其它： 消防电话主机保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中

20、如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁签名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备名称及编号保养级别保养内容消防系统编号：07- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查门轨、门扇无变型、卡阻 3、控制按钮控制上、下运行正确 4、卷帘门上、下限位开关位置正确 5、清洁控制箱 6、电机传动机构加润滑油 7、其它： 防火卷帘编号： 02- 日常保养 （周期：月）一级保养 （周期：季）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、检查熔断器接触部位 3、指示灯 4、拧紧接触器的所有紧固件 5、

21、除锈、紧固各接线端子 6、启动风机运行无异常声响 7、检查线路绝缘电阻 8、检查各转换开关灵活 其它： 消防风机保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写维修、保养处理情况； 3、在本次保养级别中未实施的内容仍保留“”原样； 4、保养过程中如更换了零配件或记录表内未涉及的内容可在其它栏内填写完整； 5、保养实施人员须在保养人员栏签名（谁保养谁答名）；设备设施保养记录项目名称： 系统设备名称及编号保养级别保养内容供配电系统编号：05- 一级保养 （周期：半年）二级保养 （周期：年）1、外观清洁 2、观察运行中有无异常响声 3、检查温度是否正常 4、检查绝缘值 其它： 变压器保养人员保养日期验收人员意见/签名验收日期备注说明：1、本记录表的保养内容涵盖三个级别，保养实施人员在对应的“”内打“”； 2、对保养内容中涉及到检查项如该项正常在“”内打“”；不正常的在“”内打“×”并在其它栏中填写