精选物业管理委托书 (2)

1、2020年精选物业管理委托书2020年精选物业管理托付书篇一：甲方：_乙方：_丙方：_为进步工作效率，简化各承租企业缴纳房租、综合管理效劳费、水电费及电话费的手续，甲、乙、丙三方本着公平互利、共同进展的原那么，经友好协商，达成以下协议：一、甲方托付乙方采纳转账扣款方式，为甲方代收进驻企业的房租，综合管理效劳费;水电费和电话费;同时，丙方托付乙方采纳转账付款方式，代扣缴丙方应支付给甲方的上述费用。上述费用每月集中一次性扣划。二、为便利资金划转，加速资金周转，甲、丙双方应在乙方开立公司(或单位)的根本存款账户或一般结算账户;乙方将从丙方的账户中代扣缴应支付给甲方的费用，同时，乙方为甲方代收的上述费

2、用存入甲方账户。三、甲、丙双方共同托付乙方作为本项业务的承办银行，乙方派专人负责与甲、丙双方联络工作及处理工作中出现的问题。四、乙方采纳转账收费方式为甲方代收房租、综合管理效劳费、水电费和电话费的操作流程及留意事项：第 1 页共 1 页1.乙方负责在每月1315日(含13、15日，遇节假日顺延)代甲方收取丙方的费用;丙方在乙方开立的账户中，应有足够的资金，用以支付当月应缴纳给甲方的费用，假设在上述扣款时间由于丙方账户资金缺乏而扣不到款，乙方将不再为代扣，由丙方自行向甲方缴纳。甲方将按与丙方签订协议的有关条款处理。2.甲方每月13日前(遇节假日顺延)将采纳转账付款方式的进驻企业名单、账号、金额等

3、资料制成书面表格清单，加盖公章后交乙方，乙方凭此办理转账。3.乙方依据甲方供应的清单数据资料，填制一式四联“特种转账凭证进展银行转账，转账完毕后，乙方留存二联，甲方、丙方各执收一联。五、乙方凭甲方供应的书面表格清单资料办理转账，甲、丙双方之间对转账金额有异议，由双方协商解决，乙方对此不负任何责任;甲、丙双方发生的任何经济纠纷与乙方无关;假设由于乙方员工操作失误或电脑系统错误的，那么由乙方负责解决。六、乙方通过转账的方式为甲方代收房租等费用和为丙方代扣费用，乙方不收甲、丙双方的手续费。七、本协议有效期为壹年，自三方签字之日起生效。八、签约三方中的一方假设要求终止本协议，必需提早30天通知另外两方

4、，在此期间三方应连续履行本协议。九、在执行本协议过程中出现的问题，由三方协商解决。协商不成交_法院诉讼解决。第 1 页共 1 页甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_代表人(签字)：_ 代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日签订地点：_ 签订地点：_丙方(签字)：_年_月_日签订地点：_篇二：甲方：_(物业管理公司、受托方)乙方：_(房屋出售单位、托付方)甲、乙双方依据_颁发的_的要求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理(一)乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米(建筑面积)出售给_(说见清册)，现托付由甲方管理并按本协议第三条款规定向甲方支付托付管理费。(二)上述房屋由甲方实行统一的

5、专业化管理。第 1 页共 1 页二、房屋修缮(一)甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用部位设施的完好和正常用法。(二)托管房屋室内自用部位的正常零修假设托付甲方负责，费用由购房人自理。三、托管费用(一)依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币(大写)_元、_元，作为房屋托付管理费。乙方在本协议签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙方审查。(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，假设上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。(三)甲方对托管房屋共用部位设施供应准时的修理、养护。假设因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。四、其它(一)为了便于托管房屋的管理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查(协议终止，一并返回)。第 1 页共 1 页(二)遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。(三)本协议在签订后到“房屋共用部位设施维护基金到位之日起生效。(四)本协议有效期_年_月_日至_年_月_日止。(五)本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管