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文档简介
1、物业管理服务委托合同(标准版)范本both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方:_乙方:_时间:_物业管理效劳托付合同编号:fs-dy-20522 物业管理效劳托付合同甲方:xxxx有限公司乙方:xxxx物业管理有限公司一、总那么本合同当事人 托付方以下简称甲方:名称:xxxx有限公司法定代表人:地址:邮编:xxx电话: 受托付方以下简称乙方:名称:xxx物业管理有限公司法定代表人:地址:邮编:xxx电话:xxx
2、 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物权法、物业管理条例和相关法律、法规、政策,甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上,就甲方选聘乙方以承包制形式对北京xxx大厦整体不含a座酒店供应后期物业管理效劳事宜,双方经公平协商全都,订立本合同。xxx大厦位置、面积及效劳范围1、坐落位置:2、物业类型:综合性商业物业。包括写字楼、商铺、会议中心、停车场地上、地下等。3、建筑面积:4.6万平方米含停车场。二、物业效劳期限本合同为固定期限合同,合同期为24个月,即xx年12月1日至20xx年11月30日。本合同期满前一个月,甲方以书面形式通知乙方是否续签。三、物业管理效劳内容乙方以承包制形式为甲方供应
3、物业管理效劳,内容包括但不限于以下方面:1、制定物业效劳工作方案,并组织施行;管理与物业相关的工程图纸、租户档案与开工验收材料等;建立物业管理的各项制度。2、房屋建筑共用部位的日常修理、养护和管理,共用部位包括但不限于:楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、公共卫生间、走廊通道、配电房、消防监控室、平安中控室、卫星电视机房等如以上存在与酒店共用局部的,管理权责以酒店与写字楼分摊管理合同为准。3、共用设施设备的日常修理养护、运行和管理,共用设施设备包括但不限于:共用的上下水管道、共用照明、积水井等。4、公共设施和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理,包括围墙、道路、室外上下水管道、自行车棚、停车场、沟渠、池、井、路灯等。
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