水电分包协议书.doc

1、水电分包协议书.doc水电工程分包协议书甲方：乙方：甲方将工程的水电、防雷、消防安装工程，以包工包料的方式分包给乙方安装施工，为明确各方的经济责任、权利和义务，经充分协商，致达成如下协议：第一条工程概况1.1 工程名称：工程水电安装工程。工程地点：。工程规模：总建筑面积平方米。1.2 分包工程范围：总承包合同的承包范围详细内容以发包方供应的施工图纸为准内的水电、防雷、消防安装工程。不属于本协议书施工范围的工程，如业主托付甲方负责施工安装，那么甲方亦将增加的工程分包给乙方施工，并增加相关合同费用。1.3 方案进场时间：年月日方案完工时间：依据甲方与业主签订的施工合同及工期顺延签证等计算，与甲方认

2、可的正式交工验收的日期前十天。1.4 工程质量标准：合格其次条协议价款与支付2.1 本协议价款本工程协议价款实行甲方与业主签订的施工合同中可调价格方式确定。可调价格加上经甲方、业主、监理签字确认的追加工程结算造价款额(经审核单位审定后)，即为总协议结算价款，乙方在本工程总协议结算价款的根底上总价让利%( 即为乙向甲方缴纳的综合管理费)，让利后的总价即为本工程最终的乙方结算造价。2.2综合管理费包含的内容：对建立方的让利、土建协作水电施工费、总包单位管理费、应缴纳的税金、工地正常开工、开工、验收款待费用、施工水电费、工人生活水电费、临设费、工地保安费、垃圾清运费、暂住证费用等。2.3工程款(预付

3、款、进度款)支付2.2.1按总承包合同条款内容及所完成工程量支付工程预付款、进度款。2.2.2 乙方完成正负零以下工程量后15个工作日内，甲方支付已完成工程量价款的85%，完成主体后工程进度款那么按月支付，每月25日前乙方供应当月已完成的工程量报表，甲方收到后5个工作日内审核确定乙方当月完成工程量，并于次月10日前支付本次完成工程量价款的85% 。2.2.3 全部安装工程完成且到达开工验收条件，在验收通过后30个工作日内甲方支付乙方工程量价款的90%，余款待业主拨付结算款给甲方后28个工作日内，支付至乙方协议结算价款的97%，余下3%作为质量保修金。两年保修期满后，依据实际状况甲方把剩余的保修

4、金在七个工作日内返还乙方。2.2.4 甲方每次审核支付的工程量价款按本协议2.1条款扣除%让利后拨付给乙方。2.3 工程发票条款商定：乙方负责供应本协议结算总价款让利后的最终乙方结算造价的70%有效发票给甲方，协议范围外增加的工程造价乙方同样负责供应最终乙方结算造价的70%的有效发票给甲方，否那么甲方有权延时或拒付工程款。第三条适用法律、法规及标准、标准名称3.1 适用的法律、法规：现行国家和地方法律、法规。3.2 适用的标准、标准：建筑安装工程质量检验评定标准、安装工程验收标准等第四条图纸及技术资料协议签订后五天内甲方供应本工程水电施工图纸及相关的图纸会审记录等资料一份给乙方。第五条双方的一

5、般权利和义务5.1 甲方工作1负责把乙方的根本状况向现场工程部主要管理人员作交底介绍，做好沟通协调工作。2负责向乙方供应材料大仓库一间，工人宿舍两间，宿舍数量视工人的增加而适当增加。3负责工程技术资料、中间隐藏验收、检验批等工程资料的编写整理工作。3负责办理现场签证单和追加工程预结算等文件的盖公章手续。4负责催促按月如期发放进度款。5如发生平安事故，甲方应指导乙方处理善后工作。6负责工人的三级平安训练工作。5.2 乙方工作1遵守施工现场环境卫生、平安生产、文明施工等管理规定，承受甲方现场管理人员的支配监视检查，做好平安防范工作。2开工前向甲方工程经理供应施工组织设计和施工进度方案。3每月25日

6、前向甲方提交月度施工进度方案及相应完成的工程量清单。作为甲方支付工程进度款的根据。4负责现场增减工程量的签证和增减工程的预结算的编制工作。增加的设备选购安装工程或其他未记入投标报价的工程追加预算，按业主的要求编制，经业主审定签订补充协议后作为支付进度款的初步根据。5组织有关工程检测部门对电阻、绝缘、管道压力等进展测试并担当相关费用。6已开工程未验收交付业主之前，负责已完成工程的爱护工作。7履行甲方与业主有关工程质量保修的相关商定，负责电气管线，上下水管线安装工程的保修工作，质量保修其为贰年。8按甲方要求负责本施工范围内的清理工作。9负责全部水电孔洞、管槽预留，打凿及补灰、打程度线工作。墙面管线

7、槽、电盒四周、孔洞补灰要平整，不能出现空鼓。第六条质量与验收6.1 工程质量乙方承诺安装工程质量到达国家建立部质量检验评定标准为合格。如经甲方现场质检工程师或业主派出的工程量师监理工程师检验，工程质量达不到合格标准或不符合设计要求，乙方担当违约责任，并进展无条件返工，直至符合要求并在甲方或业主要求的时间内完成返修工作。因工程师检验失误或其他非乙方缘由造成的质量缺陷，所发生的返工费用由责任方担当。6.2 隐藏工程合同中间验收：工程具备隐藏条件，乙方自检合格后即通知甲方质检工程师邀请业主派出监理工程量进展中间验收，甲方帮助乙方做好验收记录文件的整理工作。有关工程师在验收记录上签字后，乙方才能进展隐

8、藏工作。6.3 开工验收：工程具备开工验收条件，乙方按甲方的要求做好验收前的各项工作，并帮助甲方资料员完善相关的开工资料以便移交业主存档，开工资料的份数按承包合同要求供应。工程未开工验收或开工验收未通过的，甲方有责任阻挡业主提早用法。业主强行用法时，由此发生的质量问题及其他问题乙方概不负责。第七条平安施工7.1 平安施工：乙方将严格遵守工程建立平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时承受甲方平安检查人员施行的监视检查，仔细实行平安防范措施，去除事故隐患。由于乙方平安意识淡薄，管理措施不力造成的事故责任，由乙方担当。7.2 平安防护：乙方在施工过程中，经甲方同意可以免费用法甲方的平安

9、防护措施、工具或遵照节省原那么利用甲方的周转材料搭设平安作业架子、平台。7.3 乙方有权回绝甲方管理人员的违章指挥。如发生平安事故，一切后果和费用由责任方负责。第八条材料设备选购8.1 本安装工程所采纳的材料设备全部由乙方自行根据设计和有关标准或业主的要求进展选购，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。乙方应提交至少3家以上材料厂家给甲方、业主审核，并最终确定1-2家供货，乙方在材料设备运抵工地前12小时通知甲方有关管理人员清点、签证，甲方现场管理人员负责通知业主派出工程师到场检验，办理相关报检手续。业主派出工程师检验发觉不合格的设备材料时，乙方负责修复、撤除或重新选购，造成的损失由乙方担当。8.2 乙方履行与业主所答订施工合同的有关商定，对特殊的电气设备、给排水管、电缆、灯具等须征得业主同意，看样确认前方能选购。第九条违约及索赔9.1 由于乙方缘由工程未能按协议商定如期开工的视为违约，并担当违约责任，乙方延误工期每天应付违约金按本合同总价的万分之四给甲方。9.2 由于乙方缘由工程质量达不到协议商定的视为违约，并担当违约责任，违约金按结算总价的千分之二金额惩罚。9.3 确因甲方拖欠工程款而影响工程进度造成乙方损失的，应由甲方担当。第