水电暖安装工程承包合同

1、水电暖安装工程承包合同水电暖安装工程承包合同甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方为确保甲方承建的顺当完工，依据施工支配，甲方将水、强电、弱电及暖气安装工程承包给乙方施工。依据合同法、建筑法的有关规定，为确保优质按期完成施工任务，根据高标准、严要求完成施工任务的总体目的，同时为了明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商，签订本合同，条款如下：第一条工程工程一、工程名称：二、工程地点：三、工程概况：四、工期开工：随土建。其次条承包方式与范围一、劳务承包方式：包工、包料。二、劳务承包单价：按甲方和置业有限公司签订的大合同、强电、弱电和暖气工程造价为基准，材料价格以业主认价单为准，结

2、算以图纸加签证按置业有限公司审核部门审定后，最终以决算价为准。甲方计取审定后造价的20%。乙方计取审定后造价的80%其他款项乙方不担当，如资料费、检测费、水电费等。三、取费标准，按2003消耗量定额结算，价目表按最新价目表，人工费取费按68元/个工日。四、乙方在签合同时必需向甲方交履约保证金5万元整。开工进场再交50万元。五、劳务承包工作内容：图纸范围内及变更单所涉及的水、强电、弱电和暖气安装所需材料供给，并负责现场施工。甲方供应给乙方安装办公室一间。第三条付款方法及结算一、工程开工，根据甲乙双方合同规定的比例和进度款付款，乙方把主体工程预埋预留局部垫资至3栋主体封顶，已完成工程量按合同商定付

3、款75%，其余楼二次构造及装修按月进度的75%付款。二、工程进度款拨付资金量按业主审定后资金额付给乙方75%。三、安装工程全部完工到达初验条件，甲方付给安装局部合同商定乙方应得工程总款的85%。四、工程全部开工经有关单位验收合格，并和业主单位决算后一个月内，甲方应将合同范围内安装工程款扣除甲方总额的20%外，付给剩余总款的97%，余3%为质保金，待标准规定保修期满后全部付清。五、履约保证金退还时间：分两次付清，五万平米封顶，返还保证金20万元，其余五万平米封顶，甲方无条件无息退还乙方其余35万元履约保证金。六、工程开工结算以设计图纸及变更签证单为根据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合

4、格并经业主有关部门审核后的最终涉及本合同乙方应得安装局部的工程造价为准。七、安装主材价格按德州市定额部最新造价信息执行。第四条工程质量一、乙方在施工现场必需按甲方贯标的要求建立完善的质量保证体系，并设立专职施工员、质检员、平安员负责工程质量的管理和检查，服从甲方在质量方面的统一管理。二、乙方必需严格根据工程设计文件、现行标准及相关工程标准组织施工，并随时承受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并供应必要的检查条件。三、乙方所承包的工程，按本工程技术标准检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率到达98%以上，并到达国家规定的优质工程等级标准。四、凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程

5、，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，因返工造成甲方材料损耗及损失应由甲方管理人员依据情节追究乙方补偿相应损失并赐予相应惩罚，直至到达工程质量验收标准。假设返工仍到达工程质量验收标准的，由乙方担当违约责任，同时甲方有权赐予300-2000元/次的罚款。五、严格现场管理，做好文明施工，主动协作甲方，承受甲方、监理、业主等组织的各种检查，工程施工完毕以后，准时对施工现场进展清理和环境保护。由于现场文明施工而增加的费用由乙方自己担当。第五条平安生产一、甲方对乙方承包的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进展监督检查。乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格遵守平安操作规程，对甲方供应的平安生产

6、设施，乙方经检查合格方可用法，施工中如因违背上述规定而发生伤亡事故，造成一切责任及费用全部由乙方负责担当。二、劳动爱护用品及施工中属个人用法的带电操作工具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决。三、在施工过程中，乙方因违背消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第六条生活管理一、乙方工人进场后，住宿问题由乙方自行支配。二、生活需用之主要炊事用具、粮食、油类等，由乙方自理。第七条材料供给管理一、所需材料全部由乙方自购，但必需经业主、监理及甲方认可。二、经监理和业主认定后材料，乙方不得随便更换品牌和材质，否那么一经发现乙方须无条件把全部非认定材料全部退场，并承受甲方相应罚款，假设因此造成其它工种停工影

7、响工期或成品破坏，一切经济损失全部由乙方担当。三、乙方按合同规定选购的材料必需满足设计和标准的要求，并供应产品合格证明及检验报告。乙方在施工中按垛堆用法材料，用后堆设整齐，做到人走场清，活完料净，保持现场干净。第八条施工机具工具一、甲方负责供应总配电盘及施工电梯，保证工程用法需要。二、除甲方负责供给的机具外其他机具工具由乙方自负。三、对甲方负责供给的机具，乙方应妥当保管用法，如有丧失损坏，乙方负责赔偿。第九条甲方的责任和义务一、甲方负责向乙方供应所需要的施工图贰套，对乙方进展施工技术交底，并对乙方的工程质量，进度及平安文明施工进展监视。二、甲方负责向乙方下达施工生产作业方案，检查和监视乙方的工

8、程进度和施工质量。三、甲方负责施工过程中的技术资料汇总、质量、平安监视和检查，以及工程的开工验收。第十条乙方的责任和义务一、乙方人员进场前必需经过施工平安训练，遵纪遵守法律，遵守甲方的各项管理制度及施工管理细那么，签订合同时，必需编制施工人员花名册一式三份附后，供应身份证复印件，协作办理劳务答应证、暂住证、计生证等有关手续。二、乙方管理人员及工种负责人必需在现场跟班作业，并严格按施工图纸负责水、强电、弱电、暖气安装及质量、平安、文明施工、质检工作，不准私自离岗、脱岗，把好质量关，如特别缘由需离开工地时应向甲方负责人请假，并另行支配人员负责现场工地工作。中途如发觉私自换人或无管理人员管理每人次罚

9、款500元。三、乙方应自备常用工具，遵守机械操作规定，严禁违章作业，乙方人员从事特别岗位工作人员电焊、机械、架子必需持有特别工作操作证，制止无证上岗。否那么处以500元以内罚款并担当相应责任。四、乙方应依据甲方对工期、质量、平安、文明施工的总体要求，组织劳动力，确保工程需要，并随时随地和土建协作预、预留，因乙方缘由无按要求预埋预留的后果由乙方自负。五、乙方应保证农忙期间和节假日施工的劳动力需求，保证连续施工，因劳动力缺少而影响施工进度赐予5000以上的罚款，并赔偿由此给甲方造成的损失。乙方制止用法老弱病残孕、智障、癫痫及未成年。杜绝施工现场饮酒，凡发觉有酗酒闹事者，每人次罚款200元，现场全部

10、人员不得随便将建筑材料、机具、设备私自带出施工现场，一经发觉，按盗窃论处，并按其价值的10倍惩罚。施工现场临时用电必需按施工现场临时用电平安技术标准jgj46-2005执行。六、乙方应服从甲方现场管理人员的管理，听从指挥，严格遵守现场各项管理制度，根据甲方的施工图纸和技术交底施工，如违背上条例甲方有权赐予相应的经济惩罚，做到平安生产，文明施工。七、乙方每完成一道施工工序需经甲方验收前方可进展下一道工序的工作。如验收达不到质量目的的，应无条件返工，返工损失由乙方自理，并甲方赐予1002000元的罚款。八、乙方负责施工过程中半成品、成品的爱护工作。因爱护不善而损坏的，照价赔偿或无条件反修。九、乙方应设有专职平安员，对乙方人员进展日常平安训练和检查，确保安全生产。乙方人员因违章作业、野蛮施工发生的平安事故，甲方视情节赐予500-3000元的罚款，并自行担当相应责任及费用。十、乙方每月25日前报已完工程量清单至甲方。第十一条违约责任合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，私自停工视乙方违约应有乙方赔偿甲方经济损失。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方患病的经济损失。第十二条合同的解除一、乙方不服从甲方的管理和支配，不能保证施工进