房屋维修施工组织设计方案方案

1、房屋维修施工组织设计方案方案名目第一章综合概述施工方案与技术措施其次章质量管理体系与措施第三章平安、文明管理体系与措施第四章工程进度方案与措施第五章主要施工机械和主要测量、质检仪器设备第六章环境爱护管理体系与措施第七章成品与半成品的爱护措施第八章施工总平面布置图第九章附表一：拟投入本工程的主要施工设备表附表二：拟装备本工程的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力方案表附表四、方案开、开工日期和施工进度方案第一章综合概述本施工组织设计主要编制根据如下：一、吉林市住房保障中心保障性住房室内外修理维护工工程招标文件二、工程测量标准三、工程测量根本术语标准四、国家现行其他相关标准、规程、标准其次章施工方案

2、与技术措施一、门窗撤除一撤除预备工作门窗撤除工作开头前，技术人员对操作工人要进展全面的平安、技术交底。使每一位施工人员都能把握门撤除施工中应留意的各种留意事项。场地搭设：为便利前期旧门窗撤除及后期新门窗安装，我司已经在施工现场搭设好了脚手架及平安防护网，以便于旧门窗的撤除工作及爱护撤除人员平安问题。二人员布置人员预备：撤除人员估计在15人左右。拟派阅历丰富的撤除班组进展撤除，以确保撤除进度及对现场成品爱护。撤除人员在门窗撤除前统一进场，进展统一调度。三平安防护1、施工前，先去除撤除倒塌范围内的物资、设备；将电线、燃气道、水管、供热设备等干线与该建筑物的支线切断或迁移：检查四周危旧房，必要时进展

3、临时加固；向四周群众出安民告示，在撤除危急区四周设禁区围栏、戒备标记，派专人监护，制止非撤除人员进入施工现场2、搭设脚手架：为确保撤除人员及撤除成品爱护，在施工现场搭设脚手架及平安网，以保证人员及路人的平安。四撤除流程1、预备好施工用钳子、錾子、螺丝刀等必要的工具。2、门窗撤除施工中，应先用螺丝刀等工具将门窗扇先卸下来，再用螺丝刀和手锤等工具将门卸下，门拆卸过程中，要一人拆卸，一人负责门窗的稳定。在门撤除过程中，要用錾子和手锤轻轻的将门窗口四周的抹灰层剔凿洁净要特殊留意不要用大锤猛砸，这样对墙和构造都会造成破坏，并且用力过大还简单将门窗砸掉伤人和对原有建筑物造成破坏，加大不必要的铺张，增加工程

4、的本钱。3、撤除门窗时，要设置专业平安人员负责平安。并设平安指示标记。所以在门窗撤除过程中肯定要留意自身平安和别人平安，同时还要加强对原有成品的爱护工作。在撤除门过程中施工人员不得大声喧哗，严禁用大锤敲打门窗或其他物件，门撤除后要轻放，严禁高空推倒。五撤除清运1、由于本工程处于市中心地带，所以在撤除及清运过程中，应当留意对人员办公的影响及居民的影响。所以在建筑垃圾清运过程中，应遵守文明施工要求，削减环境污染。2、受交通管制影响，本工程外运旧门窗采纳中小型货车外运，挺直送至回收旧门窗公司进展处理。二、门窗更新一施工预备1、材料预备门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件配套齐全，并具有出厂合格证

5、、材质检验报告书并加盖厂家印章。门窗应进展抗风压、空气浸透和雨水浸透三项性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。防腐材料、填缝材料、密封材料等应符合设计要求和有关标准的规定，且应有产品的出厂合格证。密封条的规格、型号应符合设计要求，胶粘剂应与密封条的材质相匹配，且具有产品的出厂合格证。进场前应对门窗进展验收检查，不合格者不准进场。搬运时轻拿轻放，严禁抛掷。2、检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。两侧连接固定片位置与墙体预留孔洞位置是否吻合，假设不符合应提早剔凿处理，并应准时将孔洞内杂物清理洁净。按图示尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+50cm程度线。外窗安装前应沿建筑物全高吊线或

6、弹窗口边线，校核门窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求，如有问题应提早进展剔凿处理。检查核对型号，验收合格后才能安装。二施工工艺1、工艺流程：弹线找齐门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件门窗拆包检查按图纸编号运至安装地点门窗安装门窗口四周嵌缝、填保温材料清理装五金配件安装门窗密封毛条质量检查；2、操作工艺：门窗口的程度位置应以楼层+50cm的程度线为标准，往上反，量出窗下皮标高，弹线找直。保持窗下皮标高全都。洞口中心线及程度标高，弹出门窗安装位置线，标高误差不超过±2.5mm，各洞口中心线从顶层究竟层偏向不超过±5mm，进出基准面偏向不超过±2.5mm。周边安装

7、缝隙应满足塞缝施工和装饰要求。一般不小于25mm，如预留塞缝部位尺寸大于40mm或小于15mm时，总包单位应先行对门窗洞口进展处理。窗边构造均应进展处理窗眉、窗槛及窗侧边均预留槽口，为保证塞缝作业尺寸，有效防止渗漏及窗扇可以正常开启，必需按施工方案设计塞缝的要求，依据所选铝窗系列的型材断面计算铝窗的实际下料尺寸。3、墙厚方向的安装位置：依据外墙和窗台的宽度，确定窗在墙厚方向的安装位置；如外墙厚度有偏向时，原那么上要以窗台外露宽度全都为准，窗台板应伸入窗的窗下5mm为宜。门窗框两侧的防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无要求时，可涂刷防腐材料，避开水泥砂浆挺直与门窗外表接触，产生电化学

8、反响，腐蚀门窗。门窗安装时假设采纳连接铁件进展固定时，应进展防腐处理，防止产生电化学反响，腐蚀门窗。三、屋面改造一施工预备1、工程负责人，五大员等组成骨干施工队，该专项旧屋面防水修理人员进场具有丰富的各项防水施工技能与理论阅历，对详细技术及作范围相当熟识，具有较强的现代管理意识和法律观念，能以甲方工程经理为核心，细心施工，到达优质、快速、平安的目的。2、制定严密的管理体制：施工力气预备，根据工程管理层组劳务作出层分别的原那么，我公司对该工程指派有丰富施工管理阅历的管理人员，从公司抽调作技能过硬的技术工人，组成能打硬仗的施工作业班组，签定劳动合同明确双方责权利；提倡一专多能，一岗多职，确保工程施

9、工顺当进展。3、材料预备：工程开工前，我公司预备符合质量环境、职业安康安全要求的合格产品。4、劳动力进场预备：1旧屋面防水修理施工发动及交底，我们充分利用开工前的前期准备时间，对本项防水工程施工人员、管理人员及施工人员进展施工前发动及技术交底工作，经过发动及交底使施工人员理解施工的根本状况，清晰施工特点，以及留意事项，做好心中有数，进步思想认识，振作工作精神，保证按质按量完成任务。2劳动的落实，保证措施依据旧屋面防水修理施工方案、施行要求，提早落实支配和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。在做好上述需求方案落实之后，应另行做好施工劳动力支配预备方案，以备在必要时能随时召集调

10、用，作为确保合同工期一项必要措施。对施工人员的生活和后勤条件做充分考虑支配，包括住地、通讯、饮食、起居、卫生季节改变适应等方面，保证他们全力投入工作之中，确保施工进度和管理的需要。二施工挨次及处理：1、旧屋面防水修理施工挨次及处理方法：将原屋面防水保温层撤除直至基层，去除杂物，至基层洁净基层找平，裂缝处加强处理，在不平之处和损坏部位进展砂浆修补，至基层符合防水施工要求在平面与立面接头局部应按要求做挤塑5cm防水卷材建议铺贴sbs改性3mm出坡度或圆角铺贴板防水层爱护层铺设隔热层陶粒层水泥砂浆找平找坡水泥砂浆爱护层。三旧屋面防水修理工程质量的检查及验收：防水层施工完毕，要进展检查，不得有鼓包、皱折、胶落和大的起壳现象，做到面层美观有用才能起