房屋买卖合同(全面)

1、房屋买卖合同(全面)房屋买卖合同全面出卖人甲方:身份证号码：买受人乙方：身份证号码：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及当地房地产交易管理条例及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上就本合同所涉房产转让事宜，达成如下协议：第一条、甲方确保该房产可进展市场交易，手续齐全；确保该房产没有设定抵押、保全，也未被査封；甲方对该房产享有完全的处分权，房产无任何权利瑕疵、不受别人合法追索：甲方出售该房产已获得共有权人同意：甲方向乙方介绍的房产状况，真实、精确，不得有意隐瞒房屋质量问题，不得有意隐瞒重要事实或供应虚假信息。其次条、甲方所转让的房产坐落于：省

2、市区小区号楼单元楼户，房屋建筑面积为：平方米以房产证登记面积为准，总房款为人民币大写￥ 。第三条、甲方保证过户前交清该房产的水费、电费、供暖费、自然气费、物业费及全部与该房产相关的费用，单据交乙方确认。第四条、甲方出售该房产，该房产占用范围内的土地用法权以及该房产的相关权益随该房产一并转让。第五条、甲方在本合同签署之日前将该房产另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还订金。第六条、该房产的附属设施物品明细详见房屋买卖订金合同中的附件附属设施清单。第七条、甲乙双方协商同意，乙方于签署房屋买卖合同当日支付房款人民币大写￥ ,剩余房款将于过户当日一次性支付。第八条、甲乙双方于签署房屋买卖合同起日内

3、办理过户手续。第九条、乙方逾期支付房款的因银行贷款缘由导致乙方逾期付款的除外，甲方有权要求乙方按以下任意一?种方式担当违约责任：1、要求乙方以未付款项为基数，按口万分之支付违约金，合同连续履行；2、甲方有权解除合同，要求乙方支付该房产总价款百分之的违约金，且订金不予返还。第十条、经甲乙双方协商达成以下第种税费担当方式:a：甲方担当与本房产过户相关的一切费用；b：乙方担当与本房产过户相关的一切费用；c：与本房产过户相关的一切费用，由甲方担当,乙方担当。第十一条、甲方应当于过户后且收到全部房款后日内将该房产交付于乙方并将户口迁岀，交房时甲乙双方应同时在场，假如甲方未按合同商定的期限将该房产交付于乙

4、方，白商定的交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方以该房产转让总价款为基数按日万分之向乙方支付违约金，合同连续履行。第十二条、任何一方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，须按订金罚那么处理：给付订金的一方不履行本合同商定义务的，无权要求返还订金：收受订金的一方不履行本合同商定义务的，应双倍返还订金。第十三条、因以下不行抗力因素导致本合同不能履行的，甲乙双方可以解除本协议并免责。1、本协议在执行过程中受到诸如：地震、洪水或其他双方认可的不行预见的不可抗力的挺直影响，导致无法根据原协议条款执行，受不行抗力影响的一方应马上通知对方，并且在此以后7天内将发惹事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方

5、；2、因政府产业政策发生改变而导致本协议无法履行的。第十四条、甲乙双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同的补充商定如有与其他条款不相符的，以补充商定为准。第十五条、补充商定：o第十六条、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。出卖人甲方:买受人乙方:联络电话：联络电话：身份证号：身份证号：甲方妻子：乙方妻子：联络电话：联络电话：身份征号：身份证号：签定日期：年月曰房屋买卖合同全而篇2甲方：身份证号：乙方：身份证号: 现依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规之规定，在公正、公平的前提下，并遵守老实、守

6、信誉为原那么的根底上，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条该房屋座落的地理位置、面积甲方将位于出售给乙方，该房屋建筑总面积为平方米，其中一层建筑面积为平方米，二层建筑而积为平方米，属构造。其次条房屋价格乙方同意以每平方米元购得该房屋，其中一层总价为元；二层总价为元, 计总价元，大写：元整。第三条付款期限及方式1、乙方于年月付定金元，大写：元整。定金到时折抵房款。2、乙方应于年月日之前以方式将该剩余房款元，大写：元整支付给甲方。第四条交房时冋甲方应于年月i之前将该房屋交付给乙方，同时一并移交该房屋有关手续。第五条甲方的权利与义务1、甲方应保证该房屋产权清楚，并且具有完全的处分权。2、甲方应按时交付

7、该房屋给乙方，并准时供应该房屋的房产证附合同、交款票据及相关资料等等。3、甲方应按时接收乙方所付房款，并告知乙方准时验收房屋，乙方应在合理时间内一个月将验收结果通知甲方。4、甲方应付清该房屋交付前发生的一切相关费用包括水、电、暖气费及物业费05、甲方应保证该房屋没有被抵押或者给别人供应担保。6、甲方不得将该房屋同时出伟给两人或者两人以上。7、乙方在办理该房屋有关产权过户手续时甲方应予帮助，并供应有关资料及证明，假设甲方因自己的缘由不能准时过户时应担当相应的责任。8、该房屋出售给乙方后相关风险责任一并转移。9、甲方应当对乙方的相关资料尽到保密义务。第六条乙方的权利与义务1、乙方有权查询该房屋产权

8、问题，并可向甲方理解该房屋的其它有关事宜。2、乙方应准时付清房款。3、乙方应担当办理该房产过户手续及相关证件时所需的费用这里指为乙方办房产证时所需的过户契税，如遇政策变动发生其它费用与乙方无关。4、该房屋交付后发生的相关费用均由乙方担当。5、由于第三者对该房屋主见权利时，甲方应负全部责任并赔偿给乙方造成的相关损失损失按发生纠纷时该房的市场价格为准6、乙方应按时承受该房屋并将验收结果告知甲方，如有异议应准时提出。7、该房屋如遇拆迁等缘由所得补偿均归乙方，合同生效后，乙方即获得该房屋的全部权，甲方不得依乙方末过户为由而主见权利。8、乙方应当根据甲方的要求对相关的资料尽到保密义务。第七条特别商定1、

9、如在5年内遇国家政策变动，该房屋可以办理产权过户手续时，经甲方提出后，乙方必需准时帮助甲方办理相关产权过户手续。2、在上述1项商定屮甲方假设未准时按商定给乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权通过法律手段解决，并由甲方担当给乙方造成的相关经济损失按当时房屋市值总价值的20%计算o第八条违约责任1、甲乙双方在合同履行过程中由于自己的过错给对方造成损失的应予赔偿，并且担当合同不能完全履行的违约责任，违商定为合同履行标的额的20%。2、在合同履行当中任何一方均不得无故解除合同，除非因不行抗力及非人为因素造成的，但应依据其过错、损失等状况各自担当相应的责任。第九条双方履行合同中发生纠纷时应协商解决。如协商

10、不成时，以以下第2种方法解决。1、提交仲裁委员会仲裁。2、提交人民法院处理。第十条其它。本合同一式两份，甲乙双方各执一?份，双方签字生效，具有法律效力。甲方：乙方：年月曰房屋买卖合同全面篇3甲方：身份证号：乙方：身份证号：现依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律法规之规定，在公正、公平的前提下，并遵守老实、守信誉为原那么的根底上，甲、乙双方自愿达成如下协议：第一条该房屋座落的地理位置、面积甲方将位于平凉市出售给乙方，核房屋建筑面积为平方米，属砖混构造，室内层向米，总建筑i咼6层。其次条房屋价格乙方同意以每平方米元购得该房屋，计总价元，大写：元。第三条付款期限及方式1

11、、乙方于年月日付定金元，大写：定金到时折抵房款。2、乙方应于年月日之前以现金的方式将该剩余房款支付给甲方。第四条交房时冋甲方应于年n日之前将该房屋交付给乙方，同时一并移交该房屋有关手续及钥匙把。第五条甲方的权利与义务1、甲方应保证该房屋产权清楚，并且具有完全的处分权。2、甲方应按时交付该房屋给乙方，并准时供应该房屋的房产证附合同、交款票据及相关资料等等。3、甲方应按时接收乙方所付房款，并告知乙方准时验收房屋，乙方应在合理时间内一个月将验收结果通知甲方。4、甲方应付清该房屋交付前发生的一切相关费用包括水、电、暖气费及物业费。5、甲方应保证该房屋没有被抵押或者给别人供应担保。6、甲方不得将该房屋同

12、时出售给两人或者两人以上。7、乙方在办理该房屋有关产权过户手续时甲方应予帮助，并供应有关资料及证明，假设甲方因自己的缘由不能准时过户时应担当相应的责任。8、该房屋出售给乙方后相关风险责任一并转移。9、甲方应当对乙方的相关资料尽到保密义务。第六条乙方的权利与义务1、乙方冇权査询该房屋产权问题，并可向甲方理解该房屋的其它冇关事宜。2、乙方应准时付清房款。3、乙方应担当办理该房产过户手续及相关证件时所需的费用这里指为乙方办房产证时所需的过户契税，如遇政策变动发生其它费用与乙方无关。4、该房屋交付后发生的相关费用均由乙方担当。5、由于第三者对该房屋主见权利时，甲方应负全部责任并赔偿给乙方造成的相关损失

13、损失按发生纠纷时该房的市场价格为准6、乙方应按时承受该房屋并将验收结果告知甲方，如有异议应准时提出。7、该房屋如遇拆迁等缘由所得补偿均归乙方，介同生效后，乙方即获得该房屋的全部权，甲方不得依乙方末过户为由而主见权利。8、乙方应当根据甲方的要求对相关的资料尽到保密义务。第七条特别商定1、如在5年内遇国家政策变动，该房屋可以办理产权过户手续时，经甲方提出后，乙方必需准时帮助甲方办理相关产权过户手续。2、在上述1项商定中甲方假设未准时按商定给乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权通过法律手段解决，并由甲方担当给乙方造成的相关经济损失按当时房屋市值总价值的20%计算。第八条违约责任1、甲乙双方在合同履行过程中由于自己的过错给对方造成损失的应予赔