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文档简介

1、房屋买卖协议书(标准版)范本both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲方：_乙方：_时间：_房屋买卖协议书编号：fs-dy-20257房屋买卖协议书甲方：以下简称甲方乙方：以下简称乙方为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售出让给乙方，其中：住宅建筑面积为平方米，车库杂物房建筑面积平方米。其次条上述住宅及车库杂物

2、房的出售价含出让价，下同以下金额均为人民币。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：一乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回中华人民共和国房屋全部权证以下简称房产证时支付甲方售房款陆万元整。二在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的房产证及车库杂物房的用法权出让证交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回房产证后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及用法

3、权归乙方全部，甲方不再拥有产权及用法权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的用法权而无全部权，仅获得车库杂物房的用法权出让证，而用法权出让证又不能到发证机关办理“用法人变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的用法权出让证自乙方付清上述购房款含车库杂物房的出让金之日起至该车库杂物房用法权终了之日止归乙方用法和保管。第七条上述住宅及车库杂物房的交易金额人民币壹拾陆万元整不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第八条违约责任：一乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的房产证以及车库杂物房用法权出让证交给乙方的，甲方除必需将住宅房产证及车库杂物房用法权出让证交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。三甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。四房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售出让上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房

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