建筑消防设施维保合同通用版

1、建筑消防设施维保合同通用版合同编号：建筑消防设施维护保养合同书工程名称：建立单位：效劳单位：合同日期：建筑消防设施维护保养合同甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)按照中华人民共和国合同法, 结合国家和天津市有关法律、法规，经双方充分协商全都，签订本合同并严厉履行。一、检测修理保养工作1. 乙方负责在合同有效期内定期对的消防设施进展检测修理保养。2. 检测修理保养内容包括自行选择：a.?消防供配电设施b.?火灾自动报警系统c.?自动喷水灭火系统d.?消防供水设施e.?室内消火栓系统f.?室外消火栓及消防炮系统g.?水喷雾灭火系统h.?细水雾灭火系统i.?气体灭火系统j.?泡沫灭火系统k

2、.?干粉灭火系统l.?机械排烟系统m.?机械送风系统n.?消防播送系统o.?消防电话系统p.?消防电梯q.?防火分隔系统r.?平安疏散及应急照明系统二、工作条件和协作事项一甲方的权利与义务1检测修理保养期间由甲方负责供应原消防设施的有关图纸资料。2甲方负责系统的日常值班、巡查、建档并仔细填写消防掌握室值班记录，向乙方供应具体的故障状况记录。3甲方负责供应图纸资料不全或有误、状况介绍不全或有误，造成乙方检测漏项或者失误均由甲方负责。4甲方负责维护保养现场各部门的协调，并派专人帮助乙方把握、理解甲方维护保养消防系统的性能与存在问题，供应检测、修理、保养所需水、电、气等必要条件，并全程协作乙方确保维

3、护保养工作顺当进展。5乙方检测出损坏的消防设备后，由乙方负责供应所需设备器件规格、型号、数量，甲方负责购置或由乙方代购，费用由甲方支付。6甲方应保证其各项责任的履行，由于甲方缘由影响检测、修理保养工作进展所产生的后果，由甲方担当。7该消防系统日常的维护、管理、用法、监控等均由甲方负责，乙方不担当责任。二乙方的权利和义务1.乙方依据供应图纸，根据中华人民共和和国国家标准gb252012010建筑消防设施的维护管理及天津市地方标准db12-097-1998自动消防系统质量检验评定规程中相关的规程及标准要求，在合同有效期内乙方负责系统的日常检测修理、保养工作；定期对甲方的消防设施进展功能检测，并提交

4、给甲方检测报告。2.乙方应在合同规定的期限内，对甲方消防设施维护保养每月进展一次回访，并填写建筑消防设施月检查记录表保质保量地完成甲方所托付的工程。3.乙方应对建筑消防设施进展每季度不少于一次的联动检查，检查内容包括可选择：a.?消防供配电设施b.?火灾自动报警系统c.?自动喷水灭火系统d.?消防供水设施e.?室内消火栓系统f.?室外消火栓及消防炮系统g.?水喷雾灭火系统h.?细水雾灭火系统i.?气体灭火系统j.?泡沫灭火系统k.?干粉灭火系统l.?机械排烟系统m.?机械送风系统n.?消防播送系统o.?消防电话系统p.?消防电梯q.?防火分隔系统r.?平安疏散及应急照明系统4检测修理保养期内系

5、统如出现故障，甲方应准时通知乙方，乙方接到甲方通知后应马上到场查看测试，并准时消退故障，确保建筑消防设施正常运行。存在一般故障的，乙方必需在接到维保要求后小时内到场维护保养；存在严峻故障的，乙方必需在接到紧急维保要求后小时内到场维护保养.。5.乙方应保证其检测修理保养的系统符合本合同规定的标准，因乙方缘由质量达不到合同规定标准，乙方在合理的期限内无偿返工。6.凡乙方在检测修理保养中违背有关规定而造成质量事故、财产损失、人员伤亡事故、均由乙方担当全部责任。7.在检测修理保养过程中，乙方人员应遵守甲方的相关制度规定。三、合同期限修理保养时间自年月日开头，至年月日完毕，有效期个月。四、合同款结算方式

6、1合同价款系统检测费rmb：元修理保养费rmb：元合同总费用共计rmb：元人民币大写：2合同款付款方式1合同签订日内，甲方支付乙方合同款的%，即rmb：元，合同完成50%时，甲方支付乙方合同款的%，即rmb：元，合同完毕后日内甲方付清余款即rmb：元。2其它付款方式：3本合同任何一方不得擅自转变，如工作量发生改变，双方另行签订补充合同。五、争议解决任何一方违约应根据国家有关法律规定担当违约责任并赔偿对方损失。在履行合同时双方如发生争议，应本着友好协商的原那么解决，协商不成，可通过方式解决。1天津仲裁委员会申请仲裁；2向人民法院诉讼。六、其他1本合同一式份，甲乙双方各执正本壹份，副本份。2本合同自双方签订之日起生效。3与本合同有关的协议条款及附件，与本合同具有同等的效力。123