建房施工合同书

1、建房施工合同书建房施工合同书甲方：姓名：身份证号：住址：电话：乙方：姓名：身份证号：住址：电话：甲方将位于湖北省松滋市王家桥镇黄金堂村五组的自住用房的建立施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、承建方式1.甲方将其住宅主体工程及小屋等局部附属工程以包工不包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；当事人明确，双方不存在雇佣关系。2.甲方负责供应施工用的一切建筑材料，乙方验收，不合格不用,依据施工进度乙方应提早 2-3 天通知甲方承办,工程必需严格根据甲方规划设计进展施工，双方在图纸上签字确认，遇特别状况如需转变构造或作修改，应经双方协商全都前

2、方可施工。3.乙方自带建筑施工所需的一切工具，包括搅拌机、吊机、震惊器、钢管扣件、蹬脚、模板、脚手架等，费用由乙方自理。全部工人的吃饭、住宿、抽烟等费用问题由乙方自己担当解决。二、建房要求1.乙方必需严格根据甲方供应的图纸施工，并随时承受甲方或甲方托付人员的督查及审验，施工工法及工艺不能为省工而随便转变，甲方或监工审核不过关的不合格等质量问题，由乙方负责修理返工或重建等修理，并由乙方担当所需的费用，房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进展免费修理，并赔偿甲方的相关材料损失。2.乙方施工时要保证质量，建房从地基到屋顶采纳混凝土全现浇形式，工程量包括打桩下脚，扎钢筋，主楼及阳台梁柱、全部

3、砌砖隔墙，模板安装浇铸，混凝土湿水，楼梯、内外墙双层批荡含玻纤，一二三层水泥地面找平，外墙贴瓷砖，檐面造型，屋面上梁盖瓦清缝；小屋整体工程及化粪池，砌灶台烟囱等全部及口头商定的建筑工程。3.施工详情及每道工序都严格按甲方要求执行，每一项须经甲方或监工验收前方能进展下一工序。乙方用法双层脚手架不能在墙体搭孔，混凝土不能蜂窝麻面钢筋外露、模板需平整无缝用钢管扣件蹬脚搭建，一楼及小屋全部为石棉墙体并且用法前砖要湿水砂浆饱满，全部墙面平整，墙角直角处标准90度，另1一层净高米；2二层净高米；3三层净高米包檐；小屋吊顶后净高3米；施工过程中全力协作水电工安装要求。三、施工平安1.乙方在组织工人施工过程中

4、要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成包括第三方的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任与一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，那么由乙方负责办理并支付一切保险费用。2.乙方的施工人员必需身体安康，工头负责人必需对全部施工人员和出入工地的其他外来人员进展施工平安训练和监视，掌握好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和催促，确保平安和工程质量，乙方人员的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。四、工期及付款1.工期从2015年5月6日开头建立，工期为天；

5、如发生下雨、停电等影响施工的不行抗力状况的，可顺延工期。2.工程款结算方式：以建房面积计算，主体大楼每平方米人民币元，建筑面积为平方米；小屋每平方米人民币元，建筑面积为平方米。工程施工款总计圆整￥元，由甲方分四次付清给乙方。3.付款时间：第一次付款在地基完工后付元，其次次付款在主体完工后付元，第三次付款在内外墙粉刷完后付元，第四次付款在房屋开工并经甲方检验后后付剩余元。五、违约及争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决3.工程质量不达标乙方回绝修理、返工或重弄的等因乙方缘由致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿甲方所造成的一切损失。4.乙方假设无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。5.在乙方无违约行为的状况下，甲方假设不按合同商定支付工钱，在工程相应进度完成贰天后，那么按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。六、合同的生效与终止1.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2.本合同自签订之日起生效。3.在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。4.以上合同