废旧物资买卖合同

1、废旧物资买卖合同废旧物资买卖合同甲方：乙方：甲方是包括厂房、建筑物等厂内一切物资的全部权下简称“废旧物资的全部权人。甲方同意将上述废旧物资卖予乙方。双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，在遵循公平、自愿公正和诚信有用的原那么的根底上，就废旧物资的购置事宜，达成以下协议，供双方遵守：第一条废旧物资的购置价款及支付方式一、乙方已对易兴工程地块围墙内的厂房及建筑物做具体勘察，并对收买的废旧物资的质量、数量、位置作具体的理解，并对附着于厂房及建筑物的废旧物资做具体的评估办公楼1栋、厂房2栋、商铺1栋、宿舍楼2栋，总建筑面积18784m2。1、乙方同意甲方按现状交付，由乙方自行撤除或托付专业

2、公司撤除，由于撤除所产生的一切税费由乙方自行申报及担当。2、双方议定本合同项下的废旧物资按每平米建筑物建筑面积￥65元为包干单价支付，买卖的总价款为人民币1220960元人民币壹佰贰拾贰万零玖佰陆拾元整二、.支付方式：乙方向甲方支付的费用分两期支付；其中合同签订后三天内支付合同价款的50%，剩余局部在合同签订后七天内付清。甲乙双方签订合同时，乙方必需向甲方交纳￥200000 元履约保证金，履约金在合同履行完毕并结算完成后的7日内无息返还。如乙方在履行合同过程中违约、毁约或者工人闹事，甲方有权不退回履约保证金。三、付款方式：银行转账。甲方开户银行：中行番禺北城支行甲方的帐号：6418577462

3、05其次条、进场时间、进度与方案一、乙方进场日期：暂定为2012年5月29 日，详细以双方确认的时间为准。乙方进场后即完成了本合同商定的场地及废旧物资的移交，乙方应当担当厂区内的平安爱护义务。双方商定：乙方完成厂内全部厂房及构筑物废旧物资的回收和撤除的期限为25个日历天，乙方应于2012年6月22日前将场地移交甲方验收。二、乙方为获得废旧物资而对附着于厂房及建筑物进展的撤除，在承包范围内担当以下工作内容1、作业前的预备工作，包括但不限于：1检查四周建筑物，必要时进展临时加固，2切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等，3向四周群众出示安民警告、设置平安警示牌。4疏通运输道路，接通施工临时用水、用电。

4、2、设置平安围蔽，搭设平安脚手架、挂网完工后撤除。3、严格按经甲方审批通过的施工组织方案及相关的技术标准组织作业，撤除根底承台以上含根底的全部原有构件，撤除地基局部时，应留意包括地下的主控的通水、电管道和管线、阀门不受损坏，并负责垃圾清运、清扫和完成后的场地平整等全部工作及全部与本工程相关的工程措施。4、为完成撤除而进展的相关审批手续办理，周边关系协调，与城管、安监、绿委等政府部门协调5、乙方的施工方法不限于人工作业或机械作业。6、甲方负责把电送到二级配电箱，二级配电箱以外需用电的全部大、小施工机具、线路、照明乙方自行购置、维护、保管。7、其它：承包内容未明确规定但确属于承包范围的全部工程。三

5、、地块内的空中、地下的水、电、通信、给排水、燃气和其他管网体系等管线设施及相邻的其他建筑物不得撤除和损坏。第三条甲乙双方的职责一、甲方责任：1、甲方委派刘纯仕现场工程经理，并可在工作过程中依据需要调换合适人选。2、工程经理代表甲方对本工程工程进展质量、平安、技术、进度、施工施行的全面管理。有权对乙方技术程度、施工力量达不到合同要求或不服从管理的乙方人员予以清离施工现场；有权对乙方在施工过程中的违规行为加以制止；有权实行依章罚款,并审批甲方施工员/施工主管对乙方的罚款单。3、负责向乙方进展施工交底，交代清晰施工现场四周地下障碍物，与施工中需要留意的事项，并供应各种市政管线、供电线、电信线、给排水

6、管等布置及走向。4、开工前负责审核乙方编制的施工方案。5、组织召开工程部工程例会和其它会议，并准时发出会议纪要。6、负责对撤除完毕的地块进展验收。负责对乙方在废旧物资的回收中的撤除、平整和运出等过程进展必要的监视、检查；7、甲方保证拥有本合同项下的废旧物资的处置权，不存在债务纠纷，假设遭到第三人主见权利或追索致使本合同无法履行及甲方不履行本合同商定的义务经催告仍不履行，甲方均构成违约，乙方有权解除本合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并根据商定废旧物资买卖的总价款的20%向乙方支付违约金；二、乙方责任：1、按合同商定的时间进入易兴工程地块厂内进展物资回收，并负责厂区的财产防盗

7、、防火、防洪等意外大事的保安工作。如出现厂内设备、物资等因被盗、火灾、水灾等意外缘由造成遗失和毁损，概由乙方负责，乙方不得以此为由，要求甲方削减商定的收买款项；2、自负费用组织具有专业资质的施工队伍对本合同所列的附属于全部建筑物及构筑物包括全部的地基局部的废旧物资通过撤除、清运等方式进展回收利用工作，担当用电的费用；回收过程中造成的各种事故、行政惩罚等一切责任、费用均由乙方自行担当；3、制订平安可行的回收施工方案，根据合同其次条商定的进度与方案进展，坚持文明施工，不得对本合同其次条第三项所列的不得撤除的建筑及设施造成损坏，对出入施工现场的道路支配人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道

8、路、通道堆放任何材料；4、仔细贯彻执行国家及广州市有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，留意文明施工和环保要求，按要求进展围蔽和防护，进展洒水防尘、掌握噪音、避开担心全、不和谐的因素发生。5、乙方协调施工用地和周边单位或住户的关系，如因施工缘由发生纠纷和经济责任的，由乙方自行解决，甲方不担当任何责任。6、乙方自行担当运输费、包装费和装卸费用将本合同商定的废旧物资运至目的地。第四条违约责任一、合同生效后，甲方保证按合同商定支配乙方进场进展废旧物资的回收。逾期一天，每日甲方按废旧物资买卖的总价款的003% 向乙方支付违约金。二、如乙方未按合同规定时间准时进场，甲方有权解除本合同；三、乙方未根据合

9、同规定时间完本钱合同所列的附属于全部建筑物及构筑物包括全部的地基局部的撤除、起运、场地初步平整等方式进展回收利用工作的，每日根据废旧物资买卖的总价款的003%向甲方支付违约金；逾期超过10日的，甲方有权解除本合同。甲方解除合同的，有权要求乙方根据商定废旧物资买卖的总价款的20%支付违约金；四、乙方未根据合同的商定及要求进展物资回收和撤除的，甲方有权提出整改要求。乙方拒不改正的，甲方有权责令乙方停工或解除本合同。责令停工期间，乙方每日根据废旧物资买卖的总价款的003%向甲方支付违约金。甲方解除合同的，有权要求乙方根据商定废旧物资买卖的总价款的20%支付违约金；五、如乙方未完成厂房及构筑物地基局部

10、的撤除而擅自离场，甲方有权解除本合同，要求乙方根据商定废旧物资买卖的总价款的20%支付违约金；六、按本合同应支付的违约金，应当在明确责任后十天内，一次性付清，否那么按逾期付款处理。第五条不行抗力一、合同签订后，签约双方任何一方，由于火灾、旱灾、地震、战斗和双方同意的其他不行抗力的事故影响本合同履行时，可延长履行合同的期限。这一期限相当于事故所影响的时间，并可依据状况局部或全部免予担当违约责任。二、受事故影响方应尽快将所发生的不行抗力事故状况以书面形式(传真或电报等)通知对方，并在十天内将有关部门出具的证明文件寄交或传达另一方批阅确认。三、当不行抗力事故停顿或消退后，受事故影响的一方应尽快以书面形式(传真或电报等)通知另一方，如不行抗力事故影响连续20 天以上，双方应通过友好协商解决本合同的履行问题，并尽快达成协议。第六条争议的解决履行合同过程中发生争议，双方应本着友好协商的看法解决，协商不能解决的，可向甲方所在地人民法院起诉。第七条其他商定一、对本合同条款的任何变更、修改或增减，须经双方受权代表签署书面文件，成为本合同的组成局部，并具有同等法律效力。二、本合同全部的日期，除已有明确规