1农村私人建房施工合同书

1、1农村私人建房施工合同书建房施工合同书甲方：姓名：_身份证号：_电话：_乙方：姓名：_身份证号：_电话：_甲方将位于勐遮镇勐遮村委会曼木中村的宅基地自住用房的建立施工工程，承包给乙方。被建房屋的建筑面积为主体140平方米，厨房20 平方米；甲方将包括地基在内的的房屋建筑工程的施工，全部承包给乙方其中包括房屋毛坯建筑施工、楼体排水，化粪池施工等。经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、工程费用的计算1、工程承包方式为包工不包料的整体包干的承包方式，承包价格为元;大写。2、施工过程中的水费、电费、建筑材料费由甲方担当。3、乙方施工人员的食宿费用自理，施工中所用的机器设备、模板、

2、脚手架等费用由乙方担当。二、付款方式1、工程款结算方式：2、付款时间：第一次付款给付；其次次付款在房屋开工并经甲方验收合格后天内，给付。三、双方权利义务1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材、防水涂料、瓷砖、油漆等建筑材料。依据施工进度，乙方应提早天通知甲方购置所需材料。2、当事人明确，甲乙双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等全部劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从年月日开头建立，毛坯开工工期为天，外墙装饰开工工期为天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不行抗力的状况，可顺延工期。5、乙方加强对其人员的平安训练，严格管理，遵守国家法律法规，平安

3、施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。7、工程完毕后，乙方负责清运工地四周及室内全部的建筑垃圾，清扫洁净。四、实际施工要求1、本房屋地基采纳钻桩框架方式施工施工从破桩头工程开头，一切根据钻桩的土建根底施工。2、开挖化粪池一个如旧的化粪池地理位置不影响主体，可以延用。3、梁柱规格：詳见图紙(其中钢筋用料、规格乙方需与甲方商议,甲方同意前方可施工)。4、每层楼层需与主墙体垂直，主体一楼地面铺地空板不含车库，车库顶和及楼房主体楼面均为现浇1215公分混凝土钢筋网格18cm为双层匀称错开，俯视为9cm网格；楼梯间天

4、井详细高度及尺寸双方协商。5、洗手间现浇留沉池约50公分，洗手间內墻刷防水，主进水管、排水管需预装6、梁、柱、楼面的浇筑必需一次性完成。7、窗顶出窗蓬。8、工程需预布排水管留口,顶层外墙布排水管前面两根，后面两根；9、主体顶层外围拦河筑2030厘米高；顶层天台及外围拦河内侧刷一层防水。10、生活用水管、下水管由乙方负责安裝。11、厨房及车库地面、后院建筑地面沙浆扫平，墙面碳酸钙，局部厨房内饰及灶台、洗菜台及案板按甲方要求贴瓷砖。12、外墙正面全部贴瓷砖，三面做防水处理视需要协商再定，突出建筑体外墙局部的天面排水刷涂料包括窗蓬底及一楼线脚。13、未尽事宜，双方友好协商再定。五、工程质量要求1、乙

5、方完成根底以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进展质量监视和验收，到达标准后才能进展下一步的施工。如因乙方缘由造成返工，返工材料等费用由乙方负责。2、工程开工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进展检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用包括修缮工时费用和材料费用，全部由乙方自行担当。3、施工工程中因乙方或其他缘由造成工程范围外的损坏，由乙方负责并修复。六、争议解决方法发生合同争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。七、附那么1、本合同一式两份共4页，甲乙双方各执一份。2、本合