建筑合同中包括但不限于的法律效力

1、篇一：合同法试题一、单项选择题 ( 本大题共 30 小题。每小题 l 分，共 30 分 ) 在每小题列出的四个选项中只有一个选项是符合题目要求的，请将正确选项前的字母填在题后的括号内。1. 合同法律效力的主要内容体现于( )a. 合同的签订b. 合同的履行c. 合同的解除d. 合同的变更2. 甲外贸公司与a 企业签订一份进口物料合同，约定 l8 个月内分四批交货。在合同签订后三个月，该物料的国际市场价格飞涨，甲外贸公司向a 企业提出请求相应提高价格，被a 企业拒绝，而诉至法院。法院最后判决对合同约定价格进行调整，法院所依据的合同履行原则是( )a. 适当履行原则b. 协作履行原则c. 经济合理

2、原则d. 情事变更原则3. 关于合同履行地点，下列说法不正确的是( )a. 履行地点只能由当事人约定 b. 履行地点在法律有特别规定时，依其规定 c. 履行地点可由习惯确定 d. 履行地点可由合同性质确定4. 下列关于合同保全制度的表述不正确的是 ( ) a. 合同的保全与合同的担保并无实质区别b. 合同保全是合同相对性规则的例外c. 合同的保全主要发生在合同有效成立期间d. 合同保全与违约责任不同5. 下列关于代位权的表述正确的是 ( ) a. 代位权的行使可以意思通知的方式为之b. 代位权的行使范围以债权人的债权为限c. 债权人行使代位权时，应以债务人的名义为之d. 债权人的代位权与代理权

3、十分近似6. 债务人转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为，其标准是( )a. 以损害债权为目的转让b. 未经债权人同意的转让c. 低价转让d. 以明显不合理的低价转让7. 债权人转让债权 ( )a. 应通知债务人b. 应取得债务人的同意c. 未通知债务人的，转让行为无效d. 以上均不正确8. 陈某与何某约定将债权转让给何某，下列表述正确的是( )a. 陈某必须转让全部债权b. 陈某转让权利的通知不能撤销，除非何某同意c. 陈、何二人必须签订书面转让合同d. 如陈某转让债权未通知债务人的，则转让无效9. 下列属免责的债务承担的生效要件的是(

4、)a. 通知债权人b. 取得债权人同意c. 通知债权人或取得债权人同意d. 原合同当事人与合同承受人达成合意即可生效10. 下列情况下， 在法律没有特别规定， 合同也没有特别约定时， 一方当事人有权解除合同的情形是 ()a. 由于洪灾，致使合同目的不能实现b. 以种类物为标的物的合同，其标的物部分毁灭c. 对方当事人轻微违约d. 对方当事人迟延履行11. 下列不因合同解除而无效的合同条款是( )a. 合同履行地条款b. 合同质量条款c. 合同关于解决争议的条款d. 合同约定的风险转移条款12. 胡某向徐某购买房屋两间，价款 25 万元，合同尚未履行，房屋在一场火灾中化为乌有。下列表述不正确的是

5、 ( )a. 合同当事双方均有权解除合同b. 解除合同无须通知对方c. 对于合同解除有争议的可以向人民法法院起诉d. 解除合同须通知对方13. 下列关于清偿的表述正确的是 ( ) a. 清偿与履行的意义相同b. 清偿为法律行为，关于法律行为的规定当然地适用于清偿c. 清偿只能由债务人本人为之d. 清偿为合同权利义务终止的惟一原因14. 甲冰箱厂向乙电机厂购买电动机一批，价款50 万元，约定于2003 年 2 月 28 日履行。 2月 28 日，冰箱厂派人携巨款前去提货，因市场价格上涨电机厂拒绝接受，冰箱厂于是将价款提存，并要求电机厂履行。下列表述错误的是( )a. 乙电机厂可以随时受领提存的价

6、款b. 乙电机厂在履行债务后可以随时受领提存的价款c. 乙电机厂在提供履行担保后可随时受领提存价款d. 如果乙电机厂在 2008 年 3 月 1 日仍未受领提存价款， 则该价款扣除提存费用后归国家所有15. 下列各项中同属违约责任和侵权民事责任法定免责事由的是( )a. 正当防卫b. 紧急避险c. 不可抗力d. 追认行为16. 关于合同法，下列说法不正确的是( )a. 合同法反映了国家意志，任意性规定较少b. 合同法不是一个独立的法律部门c. 合同法调整平等主体的交易关系d. 合同法规定的交易规则不能取替合同条款17. 下列关于主合同和从合同的说法不正确的是( )a. 主合同的存在不依赖于从合

7、同b. 从合同的存在也不依赖于主合同c. 主合同终止，从合同也终止d. 从合同终止，主合同不一定终止18.合同法强调合同自由， 充分尊重当事人意愿， 但是下列事项不享有自愿选择自由的是( )a. 约定违约责任的承担b. 选择合同相对人c. 任意约定定金数额d. 决定合同的主要内容19.下列关于合同法中的合法原则的作用表述不正确的是( )a. 维护债权人之利益b. 保障正常的交易秩序c. 协调当事人之间的利益冲突d. 保障合同符合国家利益和社会公共利益20.北京东城公司与上海浦东公司订立了一份书面合同，东城公司签字、 盖章后邮寄给浦东公司签字、盖章。则该合同( )a. 自东城公司与浦东公司口头协

8、商一致并签订备忘录时成立b. 自东城公司签字、盖章时成立c. 自东城公司将签字、盖章的合同交付邮寄时成立d. 自浦东公司签字、盖章时成立21. 要式合同成立地点一般为 ( ) a. 要约发出地 b. 承诺作出地c. 标的物交付地d. 法定或约定形式完成地22. 一般而言，拍卖公告、商业广告、招标公告等所包含的意思是a. 要约 b. 承诺c. 要约邀请d. 视具体情况而定23. 除非特殊情况，合同未约定标的的( )a. 合同无效b. 合同为可撤销c. 合同未成立d. 合同为可解除24. 关于合同的内容和形式，以下表述错误的是( )( )a. 合同的主要条款可以由当事人约定b. 合同的标的只能是金

9、钱或物c. 书面合同的最大优点是发生纠纷时易于举证d. 合同中载明标的物的数量，可使标的物量化25. 为了示范较完备的合同条款， 合同法 第 l2 条罗列了八项条款， 这些条款在合同法理论上称为 ()a. 合同的主要条款b.合同的法定条款c. 提示性合同条款d.合同普通条款26. 甲乙订立合同约定，甲将其所有的电脑桌、椅- 套出售予乙， 3 月 20日交付。该合同 ( )a. 成立 b. 不成立 c. 效力待定 d. 可撤销27. 甲将其所有的汽车卖给乙，订立合同当时未交付包括行驶证之类的文件。后来乙索要， 甲拒不交付而诉至法院，法院认为甲有义务给付。该种给付义务产生的原因是( )a. 基于法

10、律的明确规定b. 基于当事人约定c. 基于原给付义务的不完全履行d. 基于诚实信用原则及补充的合同解释28." 债权系法律世界中的动态因素，含有死亡的基因， 目的已达， 即归消灭 " ，这里的 " 目的 "是指 ()a. 合同社会价值的实现b. 经济目的实现c. 充分实现债权人的给付利益d.债务人的履行29.2004 年春，a 公司与 b 农场达成定购 l00 吨梨的合同。 因考虑到梨的生长受气候影响较大，在合同中约定， " 梨收成达六成以上，才供应 " ， a 对此表示同意，该约定是 ( )a. 附期限 b. 附解除条件c. 附延缓

11、条件d. 不属于附条件30. 张龙将其位于海淀的一间房屋出租给于芳，在租赁合同期限内张龙又将房屋卖给韩冰。根据合同法的规定( )a. 在租赁期限届满之前订立的买卖合同无效b. 所有一经转移，原租赁合同失去效力c. 原租赁合同对新的房主韩冰继续有效d. 买卖房屋的合同应先征得于芳的同意方有效二、多项选择题( 本大题共分。共 10 分 ) 在每小题列出的五个选项中有二至五个选项是符合题目要求的5 小题。每小题. 请将正确选项前2的字母填在题后的括号内。多癣少癣错选均无分。31. 下列关于违约责任的表述正确的有a. 违约责任须国家强制力保证实现，所以只能法定b. 违约责任主要具有惩罚性c. 违约责任

12、具有相对性d. 违约责任是民事责任的一种形式e. 违约责任以合同当事人不履行合同义务为条件32. 清偿抵充必须具备以下要件( )a. 债务人对同一债权人负担数宗债务b. 数宗债务的种类相仿c. 数宗债务的种类相同d. 数宗债务均已届清偿期e. 债务人的给付不足的清偿全部债务，但至少足以清偿一宗'33. 违约解除可以与赔偿损失并存，赔偿的范围包括( )a. 直接损失b. 间接损失c. 一律包括直接损失和间接损失d. 非违约方因返还给付物所支出的必要费用e. 违约方不履行返还给付义务给对方造成的损失34. 下列关于撤销权的表述正确的是( )a. 撤销应以债权人的名义进行b. 撤销权的行使只

13、能以诉讼的方式c. 提起撤销权的诉讼只能以债务人为被告d. 撤销权的行使范围以债权人的债权为限e. 撤销权行使的除斥期间为1 年35. 下列合同中属效力待定合同的有( )a. 恶意串通、损害第三人利益的合同b. 因乘人之危订立的合同c. 因无权代理订立的合同d. 无处分权人处分他人财产订立的合同e. 以欺诈手段订立，不损害国家利益的合同第二部分非选择题三、简答题 ( 本大题共 4 小题。每小题 5 分，共 20 分) 36. 简述情事变更原则适用的条件。37. 如何理解合同法第 74 条规定的撤销权行使范围 " 以债权人的债权为限 "?38. 简述合同承受的生效要件 ?39

14、. 简述合同解除的法律特征。四、论述题 ( 本大题共l0 分 )40. 试述实际履行的特点。五、案例分析题( 本大题共2 小题，每小题l5 分，共 30 分 )41. 某公司向银行借款 20 万元，提供 5 辆汽车 ( 每辆价值 7 万元 ) 作为担保，汽车仍由公司使用。不久，在一次交通事故中有 3 辆汽车受损， 进汽车修理厂大修。 公司将此情况通知银行，银行就要求提出新的保证。公司就找某企业为保证人，银行予以承认。三方约定如公司不按期还清借款，由该企业负责偿还。后公司到期未能还款，银行欲向企业索赔，恰好该企业收到法院宣布破产的通知。问：(1) 未受损的 2 辆汽车是否作为抵押赔偿 ?为什么

15、?(2) 银行贷款如何清偿 ?为什么 ?42. 某建筑公司与某区外经贸局于2002 年 7 月签订了一份建造住宅楼合同，约定由外经贸局提供建房土地， 建筑公司提供建房所需资金并组织施工，约定竣工el 期为土地使用权出让手续办妥之日起两年。2002 年 8 月，外经贸局从国土管理部门办好了土地使用权出让手续，建筑公司开始进场施工。工程过半后， 建筑公司因资金困难被- 迫停 .y- ，直到 2005 年 9 月，住宅楼主体工程仍未完工。2006 年元月，外经贸局以建筑公司违约为由，将其诉至法院，要求建筑公司于 2006 年 3 月将住宅楼交付使用， 并赔偿逾期交楼的损失。 建筑公司却辩称未能如期完

16、工是因为资金原因，自己没有任何主观上的过错，不应当承担违约责任，待资金到位后组织施工即可。 问：(1) 建筑公司的抗辩是否成立?为什么 ?(2) 本案应如何处理?篇二：合同范本ycip2012-0201仪 征建 设工程名称：发包人：承 包 人：威龙 活 塞 环 厂工程 施 工 合 同_威龙活塞环新建厂房_ _威龙活塞环厂_编号：第一部分协 议 书发包人（全称）: 仪征威龙活塞环厂承包人（全称）: 扬州市恒安建筑工程有限公司仪征分公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程

17、概况工程名称：威龙活塞环厂房新建工程工程地点：仪征市马集工业集中区工程内容：新建威龙活塞环1#、3#厂房工程立项批准文号：资金来源：自筹二、质量标准工程质量标准：合格（ 1）该工程必须达到设计文件要求，达到国家及行业的工程施工竣工验收规范与标准。合格率必须达到100%。（ 2）工程物资的采购（指工程建设所需的所有材料及设备）的质量达到设计文件要求，符合工程的有关规范和标准，设备、材料合格率必须达到100%工程物资由发包人负责采购（包括催交、设备监造、检验、运输、仓库保管、保险等）的，对其质量承担责任。工程物资由承包人负责采购应严格按照图纸、技术要求和国家、部委（专业）有关标准生产和检验，确保产

18、品质量；并符合设计要求和具备下列条件：有产品名称、生产厂厂名、厂址和产地；有产品质量检验合格证明；产品包装和商标式样符合有关规定和标准要求；设备生产许可、准用管理或者实行质量认证的产品，应当具有相应的许可证书、准用证或者认证证书；设备要有详细的中文使用说明书。若上述证明不全，需作补充实验，其费用由工程承包方承担。（ 3）工程施工质量标准：合格率必须100%。优良率：土建 85%，安装 90%。三、合同价款金额（大写）： 万元 ( 人民币 )￥ : 元此价格涵盖了全部本工程地域范围内的所有工程内容，如发现本合同工程建设中出现没有列明的工程项目 （除发包人新增的项目外） ，就视此工程项目的费用已包

19、括在本合同工程项目的其他合同价格中。发包人将不予以支付任何遗漏合同工程项目的费用。本工程的合同价款，已被承包人考虑有关风险、意外事件发生及所有其他与此合同有关的情况发生，都已体现在此合同价款中，承包人在此慎重承诺永不上浮调整。本工程合同价款主要包括但不限于以下费用：工程管理费， 工程施工材料费， 土建施工材料费， 合同设备及合同设备安装工程费， 管线（供电杆线）搬迁费（如有） ，周围建筑物及化工管道监护 / 检测修护费（如有） ，施工临时用水用电、临时用电接入费，施工设备的损失、损耗及损坏费，施工材料的损失、损耗及损坏费，工程施工需要的临时费用（包括施工所需的临时交通设施、施工合理需要的临时交

20、通便道、施工需要的临时周边道路），投标成本费、 承包人临时办公用房设施、所有为该工程实施所需的施工设备、合同设备、施工物资运输、施工劳务（农民工工资） ，施工材料（由承包方负责采购工程物资的） 、施工安装、施工管理、施工维护、保险、竣工验收、缺陷修复、缺陷责任期内的保修、税金、利润、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项费用，以及工程施工建设后的服务期限及范围等各项费用。四、付款方式1、按工程总价4:3:32、该工程基础完成后，甲方先付给乙方总价的20%，竣工后，甲方付给乙方总价的20%。3、 2015 年甲方付给总价30%， 2016 年甲方付给乙方30%。五、组成合同的文件组成本合

21、同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。六、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款（略）中分别赋予它们的定义相同。七、工程承包人向发包人承诺按照合同约定完成全部本工程地域范围内的所有工程内容的采购（如有）、施工；并在合同规定的期限及范围内，提供对本工程建设后的服务等，且在工程采购、施工全过程中积极贯彻质量保证、质量控制体系，在工程质量保修期限内承担工程质量的保修工作。八、承包人向工程发包人承诺按

22、照合同约定在工程施工过程中对安全施工负责，直至退出施工现场。八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章 后生效。 本合同协议书正本肆份，双方各持贰份，具有同等法律效力；副本陆份，双方各持叁份，当副本与正本不一致时，以正本为准。发包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮 政 编码：承包人：（公章）住所： 法定代表人：委托代理人：电话： 传真： 开户 银行：帐号：邮 政 编码：第三部分一、词语定义及合同文件2、合同文件及解释顺序专用条款合同文件组成及解释顺序：

23、 本合同协议书中标通知书投标书及其附件、招标文件本合同专用条款本合同通用条款本工程所适用的标准、规范及有关技术文件施工图纸及变更纪要工程量清单及预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也作为本合同协议书的组成部分。3、适用法律、标准及规范3.1 适用法律和法规 需要明示的法律、行政法规： 中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法 、建筑工程质量管理条例 、建筑安装工程承包合同条列。3.2 适用标准、规范适用标准、 规范的名称： 施工中的工序验收、 分部分项工程验收、 中间验收及竣工验收等按现行的有关施工及验收规范、质量检验评定标准执行；材料验收、实验按照国

24、家和地方颁布的技术规范、标准、规程执行。4、图 纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：于开工前三天提供施工全套图纸五套。4.2发包人对图纸的保密要求：承包人履行图纸的保密义务，不得将图纸内容泄露给无关的第三方或将图纸用于非发包人同意的本工程以外的其他工程。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1监理单位委派的工程师姓名：职务：发包人委托的职权：按照监理合同和施工合同要求，实施全过程工程质量、进度、造价、安全控制，配合做好相关协调工作。 需要取得发包人批准才能行使的职权：监理合同以外的权限，因涉及引起工程造价变更，追加合同价款事项的，需取得发包人同意，并会同工程发包方驻工地代表、 工程跟踪审计

25、单位代表 （如工程发包方委托） 、承包人项目经理共同签字确认。5.2 发包人派驻的工程师姓名：职务：发包人代表职责：发包人代表在授权范围内，对工程自设计准备到竣工验收，实施全过程全面管理。其工作是依照法律、法规及有关标准及规范、本合同和设计文件，进行工程质量、进度、投资的目标控制，安全、合同、信息管理及协助承包人的外部协调工作。并且在行使合同约定的权力过程中，有权要求承包人立即从该工程撤换发包人认为不能胜任工作或玩忽职守、不遵守合同规定、违法违规篇三：建筑合同建筑工程施工承包合同建设工程施工合同书工程地点： *发包方：紫光通和实业有限公司。承包方：年月2012日第一部分发包方 ( 简称甲方 )

26、 ：紫光通和实业有限公司承包方 ( 简称乙方 )协议书根据本工程的具体情况，为明确双方责任，保证工程质量，保证施工安全，保证按时完成施工任务，合同双方依照中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 ，及其它相关法律、行政法规、遵循平等，自愿、公平和诚实信用的原则，同时本着密切配合，相互协作协商一致的原则。订立如下合同条款：供合同双办共同遵照执行。若报建施工合同（指政府备案合同 ) 郑州市建设工程施合同 ，与本合同有不相符合或抵触的地方，以本合同为准。一，工程概况：1、工程名称：*2、工程地点：*3、工程内容：本工程为紫光通和实业有限公司紫云产业园一期工程，总建筑面积约22 万 m，其中地下建

27、筑面积约 7 万 m地上建筑面积约 15万 m，以实际发生的建筑面积为准。六栋工业用房均为一类高层建筑，两栋为十层（包括底层停车场两层）总高度约31 米。两栋为 22 层（包括底层停222 车场两层）总高度65 米。两栋为25 层地下二层。）总高度约为 98 米，耐火等级为一级，设计使用年限为75 年。以建筑设计施工图纸为准。4、资金来源：企业自筹及银行贷款。二、工程承包范围及建设内容。包含：a、建筑工程（含桩基和地下工程） ； b、外墙装饰装及门窗工程；c、水电安装工程（不含主体以外水电安装） 。1：承包内容：按照甲方提供的一期工程图纸设计的结构、水、电，施工图范围所涵盖的所有建筑安装单位工

28、程的施工内容。2、桩基础工程。3、燃气工程（指主体以内燃气管道）。4、给排水工程：包括室内给水、排水系统工程。5、通风安装工程：包括塔楼部门的防排烟系统。6、设备安装项目：包括生活泵组，具体以设计列明的型号及数量为准。7、发包人及监理认为承包人的资金能力、劳动力数量，现场组织等不足以完成相应工程内容，并将影响到整体工期的情况时。若承包人在发包人要求的期限内仍不能解决，发包人有权从承包人承包工程中直接指定分包该部分工程，相应工程款从承包人造价扣除。发包人提前以书面形式通知承包人。 8、承包人承包范围内的施工内容承包人因自身原因无法完成时，承包人可以向发包人提出申请，由发包人进行指定分包，但此项必须取得发包人书面认可后方能成立。否则承包人仍需承担相应的施工内容，如发包人因上述施工内容整遭受损失（包括但不限于工程造价增加工程赶工费逾期竣工损失等）由承包人赔偿。三、承包方式本合同为包工包料，依据 2008 年河南省建设工程工程综合单价预算总干合同。 （一）总价包干、包工包料、包质量、包安全、包工期、包工程、包文明施工、包验收、包保修、包工程资料的整理归档、包工程检测试验费、包各种施工措施及技术措施。包利润、包税金（含