房地产项目车位开盘车位开盘方案

1、房地产项目车位开盘车位开盘 方案一、车位开盘活动简述1、车位概况项目住宅户数车位数量配比标准车位子母车位大学康1519568191:0.39城?美域价格17-1926-27万万2、开盘时间2014年1月4日9:00 （暂定，视地下车位划线情 况而定）3、开盘地点大学康城？美域营销中心（1 ） 1月4日（开盘当天）7:30开始签到进场。（2）上午9:00 ,现场进行摇号进场，客户依据摇号顺序依次入场，由销售人员引导业主确认并购买相应 便捷车位。（3） 开盘起，按原则仅限大学康城?美域业主购 每户仅限购一个车位，楼中楼客户可购买两个车位。5、认购定金业主签认购书时，每个车位缴付车位定金 5万元；现

2、场不收取现金，仅限刷一张卡，第二张起，每张收取手续费80元。6、优惠方式（1 ）大学康城？美域业主认购，持有车位 VIP优惠券的，开盘当日成功认购并于7日内准时签约即享有3000元/位优惠；（2 ）开发商关系户，优惠额度由夏商地产自行制定。7、开盘流程（1 ）到场客户根据是否提前领取 VIP卡，分VIP 签到和非VIP签到：VIP客户签到进场非VIP客户签到并领取号码牌进场（2） 工作人员引导已领号码牌客户进入休息区，等 候摇号；（3）摇号时VIP客户优先，非VIP客户待VIP客 户均入场完毕后再行摇号；（4）摇号5组/轮，客户按顺序进入等候区等候；（5 ）客户在等候区等候叫号，再行入场选车位

3、；（6 ）业务员引导客户选定意向车位，并填写车位确认单，客户确认无误;（7）业务员报控，确认无误后将客户带至缴款区缴 交定金；（6）由传单员带领客户到签单区填写认购书 并带领客户至审单区审单；（7）审单员审核所有材料确保无误，将相关材料交 予客户；（8）客户认购完毕，从出口处离场 。8、开盘动线外场功能布局图等候区内场功能布局图、各区域人员安排及物料区 域人员职责物料停 车 区保安2 名客户到场，两名保安分别 引导客户在左右两个停车 区域，停放车辆；水牌2个（停 车区）；签 到 区签到员 4名；保 安2名1名：VIP客户签到，核对 客户身份，在已有VIP客 户资料中定向查找，客户 于签到表签到

4、；1名：非VIP客户签到，根 据来访的先后顺序，于签 到表签到后，发放号码牌；长条桌2张； 号码牌100 张；隔离桩12 个；水牌2 个（VIP签到 区、非VIP签 到区）；签到1名：负责引导客户排队， 处理异常客户问题，机动 协调签到工作等；表；休置业顾车位介绍，引导客户提前座椅400把；r丿息问1名选定意向车位和备选车水牌1个（休区保安2位；息区）；帐篷5名维护现场秩序；顶（以防下雨放行员按摇号顺序叫号，引导客备用）；桁架22名户进入等候区个（背景板、 车位布局/开 盘流程/签约 流程）、隔离 桩4个摇摇号员摇号员主持开盘摇号节音响、话筒设号1名奏，喊号放行；备1套；乒乓区协助人将中签号码

5、手写记录递交球150个；摇员1名报号人员号箱；桁架背景板；笔纸等保安2放行人：对接报号人员，隔离桩4个；候名引导客户依次坐入等候座椅20把区放行人区，并根据内场销售速度，水牌1个（等1名每3-5分钟放入5组客户候区）；X展架1个 （车位开盘 流程）选 位 区保安2 名 置业顾 问5名 贴控员1名置业顾问引导客户选定意 向车位，填写意向车位 确认单；贴控员进行现场贴控车位平面布 局拉网展架；意向车位 确认单500 份；销控贴 700个；车位 价格拉网展 架；隔离桩5 个销控区主控1 名； 协控1 名； 跟单员 2名；确定车位号，及时准确做 好销控；跟单员带领选好车位客户 到缴款区交定金及办理后

6、续手续话筒、名牌 （销控区）、 电脑1台缴 款 区刷卡员 2名；开 收据2 名；负责刷卡，POS单签字，回 收意向车位确认单 跟单员带领客户到办理签订书机3个、POS 机 3-4 台、条桌2张、 椅子4把、名跟单员2名； 保安1认购书及材料审核牌1个（缴款 区）、针式打 印机2台名打 单 区打单员5名； 传单员2名准确无误打印认购书， 与客户核实身份等信息， 并将填写好的认购书引导 客户签字，给到传单员到 审核区审核水笔、电脑5 台、打印机5 台、长条桌3 张、椅子5把、 回形针审 核 区审单员3名； 传单员1名审核已签定好的认购书， 并整理付款方式材料装袋 给客户条桌2张、椅 子4把、名牌 1个（审核 区）、档案袋500个银 行 咨 询银行人 员自配民生、工行、建行工作人 员，接受客户关于后续付 款咨询。条桌3张、椅 子10把、水 牌1个（银行 咨询）、名牌3 个（工商银 行、建设银 行、民生银 行）、开盘费用项目单位数量单价（预计）金额（预计）尺寸水C牌块6350210040cm*30cm长条桌块1450700号码牌张1000.880直径10cm座3椅把500126000乒乓球个1501150帐艮篷顶51005003*3m亍架个17504*3m桁个17004.4*2.4m拉网展架块260012002.4*2.4mX展架块38024060*160cm音响、话筒设备套13