经济法础教程第三版课件：第四章 担保法

1、第四章第四章 担保法担保法“十二五”职业教育国家规划教材 第四章第四章 担保法担保法第一节第一节 担保概述担保概述 第二节第二节 保证保证第三节第三节 抵押抵押 第四节第四节 质押质押第五节第五节 留置留置 第六节第六节 定金定金 通过本章的学习要求能够系统掌握我国担保法的通过本章的学习要求能够系统掌握我国担保法的基本概念、基本知识与基本理论，掌握担保的概念、基本概念、基本知识与基本理论，掌握担保的概念、特征与种类，能够区分不同性质的担保行为。使同学特征与种类，能够区分不同性质的担保行为。使同学树立依法担保，依法或者依约承担担保责任的理念，树立依法担保，依法或者依约承担担保责任的理念，培养同学

2、运用所学理论知识分析和解决实际案件的能培养同学运用所学理论知识分析和解决实际案件的能力，为今后从事担保活动奠定良好的理论基础。力，为今后从事担保活动奠定良好的理论基础。第四章第四章 担保法担保法学习目标学习目标引导案例引导案例 赵某向钱某借款万元，为担保赵某赵某向钱某借款万元，为担保赵某能够按期还款，钱某要求赵某为万元能够按期还款，钱某要求赵某为万元的债务提供担保。赵某以自有房屋一套（评的债务提供担保。赵某以自有房屋一套（评估价值万元）办理了抵押登记手续，孙估价值万元）办理了抵押登记手续，孙某以保证人身份为赵某债务提供担保。某以保证人身份为赵某债务提供担保。试分试分析：析： 本案中存在哪些担保

3、方式？本案中存在哪些担保方式？ 如果赵某未能按期还款，钱某可以通过如果赵某未能按期还款，钱某可以通过什么方式保证债权的实现？什么方式保证债权的实现？第一节第一节 担保概述担保概述一、担保的概念与特征一、担保的概念与特征二、担保的种类二、担保的种类一、担保的概念与特征一、担保的概念与特征 担保是指为保证特定债权人利益的实现，担保是指为保证特定债权人利益的实现，依法以第三人的信用或特定财产保证债务人依法以第三人的信用或特定财产保证债务人履行债务，债权人实现债权的制度。履行债务，债权人实现债权的制度。 担保具有从属性与补充性担保具有从属性与补充性二、担保的种类二、担保的种类 依据依据担保法担保法规定

4、，担保可分为四种类型：规定，担保可分为四种类型： 人的担保人的担保保证保证 物的担保物的担保抵押、质押、留置抵押、质押、留置 金钱担保金钱担保定金定金 反担保反担保一、保证的概念与种类一、保证的概念与种类二、保证合同二、保证合同三、保证责任三、保证责任四、保证人的追偿权四、保证人的追偿权第二节第二节 保证保证（一）（一） 保证的概念与特征保证的概念与特征 保证是指第三人和债权人约定，当债务保证是指第三人和债权人约定，当债务人不履行或不能履行其债务时，该第三人按照人不履行或不能履行其债务时，该第三人按照约定或法律规定履行债务或者承担责任的担保约定或法律规定履行债务或者承担责任的担保方式。方式。n

5、 保证是人的担保方式保证是人的担保方式n 保证具有从属性保证具有从属性n 保证具有独立性保证具有独立性一、保证的概念与种类一、保证的概念与种类 （二）（二） 保证的种类保证的种类 依据保证人在保证关系中所处地位的不同，依据保证人在保证关系中所处地位的不同，保证有一般保证与连带责任保证两种。保证有一般保证与连带责任保证两种。 一般保证是指当事人在保证合同中约定，债一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保险责任的务人不能履行债务时，由保证人承担保险责任的保证。保证。 连带责任保证是指当事人在保证合同中约定连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担

6、连带责任的保证。保证人和债务人对债务承担连带责任的保证。 二、保证合同二、保证合同（一）（一） 保证合同的当事人保证合同的当事人 保证合同的当事人为保证合同的当事人为保证人与债权人保证人与债权人，债务人，债务人不是保证合同的当事人。不是保证合同的当事人。 根据相关法律规定，下列主体不得作为保证人：根据相关法律规定，下列主体不得作为保证人： 1 1未经国务院批准的国家机关未经国务院批准的国家机关 2 2以公益为目的的事业单位、社会团体以公益为目的的事业单位、社会团体 3 3企业法人的分支机构、职能部门企业法人的分支机构、职能部门 保证合同的形式保证合同的形式担保法担保法第十三条规定，保证合同应当

7、采取第十三条规定，保证合同应当采取书面书面形式。形式。 保证合同的内容保证合同的内容担保法担保法第十五条规定，保证合同应当包括以下内容：第十五条规定，保证合同应当包括以下内容： 被保证的主债权种类、数额；被保证的主债权种类、数额； 债务人履行债务的期限；债务人履行债务的期限； 保证的方式；保证的方式； 保证担保的范围；保证担保的范围； 保证的期间；保证的期间； 双方认为需要约定的其他事项。双方认为需要约定的其他事项。（二）保证合同的形式与内容（二）保证合同的形式与内容三、保证责任三、保证责任（一）（一） 保证责任的范围保证责任的范围 对于保证责任的范围，首先应考虑保对于保证责任的范围，首先应考

8、虑保证合同当事人的约定。在当事人未约定保证合同当事人的约定。在当事人未约定保证责任范围或约定不明确时，保证人应当证责任范围或约定不明确时，保证人应当对全部债务承担责任，即包括对全部债务承担责任，即包括主债权及利主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。用。（二）保证期间 当事人可以约定保证期间。当事人可以约定保证期间。 保证人与债权人未约定保证期间的，保证期保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。间为主债务履行期届满之日起六个月。 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的

9、，务履行期限的，视为没有约定视为没有约定，保证期间为主，保证期间为主债务履行期届满之日起债务履行期届满之日起六个月六个月。 保证合同约定保证人承担保证责任直至主债保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不视为约定不明明，保证期间为主债务履行期届满之日起，保证期间为主债务履行期届满之日起两年两年。四、保证人的追偿权四、保证人的追偿权 保证人的追偿权，又称保证人的求偿权，保证人的追偿权，又称保证人的求偿权，是指保证人承担保证责任后，可以向主债务人是指保证人承担保证责任后，可以向主债务人请求偿还的权利。请求偿还的权利。 由此可见，保证

10、人追偿权的产生必须具备由此可见，保证人追偿权的产生必须具备以下要件：以下要件： 保证人已经对债权人承担了保证责任保证人已经对债权人承担了保证责任 主债务人对债权人因保证而免责主债务人对债权人因保证而免责 保证人履行保证责任没有过错保证人履行保证责任没有过错第三节抵押第三节抵押一、抵押的概念与特征一、抵押的概念与特征二、抵押合同二、抵押合同三、抵押登记三、抵押登记四、抵押当事人的权利四、抵押当事人的权利五、抵押权的实现五、抵押权的实现一、抵押的概念与特征一、抵押的概念与特征（一）（一） 抵押的概念抵押的概念 抵押是指债务人或者第三人不转移占有，将该财产作抵押是指债务人或者第三人不转移占有，将该财

11、产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。（二）（二） 抵押的特征抵押的特征n不可分性不可分性n特定性特定性n物上代位性物上代位性n 顺序性顺序性n追及性追及性二、抵押合同二、抵押合同（一）（一） 抵押合同的形式与内容抵押合同的形式与内容设立抵押权，当事人应当采取设立抵押权，当事人应当采取书面形式书面形式订立抵押合同。订立抵押合同。当事人签订的抵押合同一般包括以下内容：当事人签订的抵押合同一般包括以下内容：n 被担保的主债权的种类和数额被

12、担保的主债权的种类和数额n 债务人履行债务的期限债务人履行债务的期限n 抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属所有权归属或者使用权归属n 抵押担保的范围抵押担保的范围（二）（二） 抵押合同的标的物（即抵押物）抵押合同的标的物（即抵押物）下列财产可以作为抵押物：下列财产可以作为抵押物：n抵押人所有的房屋和其他地上定着物；抵押人所有的房屋和其他地上定着物；n抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；n抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋

13、和其他地上定着物；他地上定着物；n抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其抵押人依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；他财产；n抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；n依法可以抵押的其它财产。依法可以抵押的其它财产。三、抵押登记三、抵押登记1 1、必须办理抵押物登记的财产、必须办理抵押物登记的财产 下列财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权下列财产的抵押，应当办理抵押物登记，抵押权自自登记登记起发生效力：起发生效力： 建筑物和其他土地附着物；建筑物和其他土地附着物；

14、 建设用地使用权；建设用地使用权； 以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权；荒沟、荒丘、荒滩等土地承包经营权； 正在建造的建筑物。正在建造的建筑物。 自愿办理抵押物登记的财产自愿办理抵押物登记的财产这一类抵押物的种类包括：这一类抵押物的种类包括： 生产设备、原材料、半成品、产品；生产设备、原材料、半成品、产品； 交通工具；交通工具； 正在建造的船舶、航空器；正在建造的船舶、航空器； 企业、个体工商户、农业生产经营者将现企业、个体工商户、农业生产经营者将现有的以及将来的生产设备、原材料、半成品和产有的以及将来的生产设备、原

15、材料、半成品和产 品等动产抵押，应当向抵押人住所地的工商行政品等动产抵押，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。管理部门办理登记。四、抵押当事人的权利四、抵押当事人的权利（一）（一） 抵押人的权利抵押人的权利 抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押抵押人在其财产设定抵押后，仍享有对抵押物的占有、使用、收益和处分权。但是，抵押人物的占有、使用、收益和处分权。但是，抵押人在行使上述权利时，必然要受到已设定的抵押权在行使上述权利时，必然要受到已设定的抵押权的影响。的影响。n 转让抵押物的权利转让抵押物的权利n 就抵押物再次设定抵押权或者质权等担保物就抵押物再次设定抵押权或者质权等担保物权的权

16、利权的权利n 出租抵押财产的权利出租抵押财产的权利（二）（二） 抵押权人的权利抵押权人的权利抵押权人的权利主要有以下几项：抵押权人的权利主要有以下几项：n抵押物的保全权抵押物的保全权n抵押物的处分权抵押物的处分权n优先受偿权优先受偿权五、抵押权的实现五、抵押权的实现 债务人不履行到期债务或者发生当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产人可以与抵押人协议以抵押财产折价折价或或者以者以拍卖、变卖拍卖、变卖该抵押财产所得的价款该抵押财产所得的价款优先受偿。优先受偿。第四节第四节 质押质押一、质押概述一、质押概述二

17、、动产质押二、动产质押三、权利质押三、权利质押一、质押概述一、质押概述 质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三质押是指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或者权利凭证交付债权人占有，当债人将其动产或者权利凭证交付债权人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。先受偿的权利。 质押权是一种动产物权，对不动产不能设立质质押权是一种动产物权，对不动产不能设立质押权。另外，权利也可以成为质押权的标的，称押权。另外，权利也可以成为质押权的标的，称为权利质押。为权利质押。 二、动产质押二、动产质押 动产质押是指债务人或者第三人将其动

18、产动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。 （一）（一） 动产质押的设立动产质押的设立 1.1.动产质押合同动产质押合同 质押权的设立，通常都以合同进行。当事质押权的设立，通常都以合同进行。当事人签订的质押合同应采取人签订的质押合同应采取书面书面形式。形式。 质押合同一般包括以下内容：质押合同一般包括以下内容：n被担保的主债权种类、数额；被担保的主债权种类、数额；n债务人履行债务的期限；债务人履行债务的期限；n质物的名称、数量、质量、状况；质物的名称、数量、质量、状况；n质押担保的范围；质押担保的范围；n质物移交的时间

19、；质物移交的时间；n当事人认为需要约定的其他事项。当事人认为需要约定的其他事项。 质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补质押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。正。 动产质押担保的范围动产质押担保的范围 质押担保的范围，原则上应当由当事质押担保的范围，原则上应当由当事人自由约定。如果没有约定或约定不明时，人自由约定。如果没有约定或约定不明时，应当适用法定质押担保的范围，即包括应当适用法定质押担保的范围，即包括主主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质押权的费用保管费用和实现质押权的费用。（二）（二） 动产质押的效力动产质押的效力 .质权人

20、的权利质权人的权利 占有质物占有质物 收取孳息收取孳息 质权的保全质权的保全 优先受偿优先受偿 放弃质权放弃质权 出质人的权利出质人的权利（）出质人在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权（）出质人在质权人因保管不善致使质物毁损灭失时，有权要求质权人承担民事责任。要求质权人承担民事责任。（）质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，（）质权人不能妥善保管质物可能致使其灭失或者毁损的，出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权出质人可以要求质权人将质物提存，或者要求提前清偿债权而返还质物。将质物提存的，质物提存费用由质权人负担；而返还质物。将质物提存的，质物提存费用由质权人负担

21、；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。（）债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清（）债务履行期届满，债务人履行债务的，或出质人提前清偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。偿所担保的债权的，出质人有权要求质权人返还质物。 权利质押是为了担保债权清偿，就债务人或第权利质押是为了担保债权清偿，就债务人或第三人所享有的权利出质作为债权的担保。三人所享有的权利出质作为债权的担保。 债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：质：n汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；汇票、支票、

22、本票、债券、存款单、仓单、提单；n可以转让的基金份额、股权；可以转让的基金份额、股权；n可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；识产权中的财产权；n应收账款；应收账款；n法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。三、权利质押三、权利质押第五节留置第五节留置一、留置的概念一、留置的概念 二、留置权的取得二、留置权的取得 三、留置权的效力三、留置权的效力四、留置权的消灭四、留置权的消灭一、留置的概念一、留置的概念 留置是债权人按照合同约定占有债务人留置是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在

23、债务人逾期不履行债务时，有权的财产，在债务人逾期不履行债务时，有权留置该财产以迫使债务人履行债务，在债务留置该财产以迫使债务人履行债务，在债务人仍不履行债务时，可以就该财产优先受偿。人仍不履行债务时，可以就该财产优先受偿。留置权的取得，一般应具备以下条件：留置权的取得，一般应具备以下条件： 须债权人占有债务人的须债权人占有债务人的动产动产 债权已届清偿期债权已届清偿期 债权的发生与该动产有牵连关系债权的发生与该动产有牵连关系二、留置权的取得二、留置权的取得 三、留置权的效力三、留置权的效力（一）（一） 留置权人的权利留置权人的权利 留置标的物的权利留置标的物的权利 收取留置物孳息的权利收取留置物孳息的权利请求偿还费用的权利请求偿还费用的权利就留置物优先受偿的权利就留置物优先受偿的权利（二）（二） 留置权人的义务留置权人的义务n 保管留置物保管留置物n 返还留置物返还留置物四、留置权的消灭四、留置权的消灭留置权消灭的原因主要有：留置权消灭的原因主要有： 主债权消灭主债权消灭 留置权实现留置权实现 留置物灭失留置物灭失 债务人另行提供担保并被债权人接受债务人另行提供担保并被债权人接受 留置权人对留置财产丧失占有留置权人对留置财产丧失占有第六节定金第六节定金一、定金的概念一、定金的概念二、定金的效力二、定金的效力一、定金的概念一、定金的概念 定金是指合同当事人在合同订立时或