外墙涂料工程技术要求

1、 金地集团战略采购附件2：技术要求技术要求以及其他需要说明的事项一、相关国家规范、行业标准所有产品均应符合以下国家及行业标准： 1、 材料标准Ø GB/T9755-2014合成树脂乳液外墙涂料Ø GB/T 9756-2009合成树脂乳液内墙涂料Ø GB/T9757-2001溶剂型外墙涂料Ø GB 24408-2009外墙涂料有害物质限量Ø GB/T 9779-2005复层建筑涂料Ø GB/T 1741-2007漆膜耐霉菌性测定法Ø GB/T25261-2010建筑用反射隔热涂料Ø GB/T 23455-2009外墙

2、柔性腻子Ø JG/T 210-2007建筑内外墙用底漆 Ø JG/T172-2014弹性建筑涂料Ø JG/T 224-2007建筑用钢结构防腐涂料Ø HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料Ø JG/T24-2000合成树脂乳液砂壁状建筑涂料Ø HG/T 4343-2012 水性多彩建筑涂料其它有关外墙涂料及腻子的国家、行业及各地方最新标准2、施工以及验收技术标准Ø GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范Ø GB502122002建筑防腐蚀工程施工及验收规范Ø JGJ/T 29-

3、2003 建筑涂饰工程施工及验收规程Ø GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范Ø GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准Ø GB/T50326-2001建筑工程项目管理规范二、 工作环境：本次合同指向的涂料将用于天津，供方应当充分考虑影响外墙涂料使用的各种外界环境条件，如气候、海拔、环境温度、环境相对湿度、地震烈度等。如供方之产品对以上环境因素有特殊要求的，供方应当以专函并加盖公章予以详细说明。三、 技术标准：1、原材料外墙涂料的原材料中，钛白粉必须选用金红石型；中间漆和面漆树脂乳液需选用醇丙或硅丙乳液，不得选用苯丙乳液。所有原材料均需选用

4、外资品牌（如杜邦、罗门哈斯、陶斯、巴斯夫或同等档次）。2、 外墙涂料1) 外墙涂料（非弹性）技术标准：外墙涂料面漆产品所有性能必须符合合成树脂乳液外墙涂料GB/T9755-2014优等品的指标要求，且以下性能尚应满足金地技术指标的要求：性能GB/T9755-2014优等品金地技术指标耐洗刷性（次）200010000耐污性15%10%耐人工老化粉化1级, (600h)1级,（1000h）变色2级,（600h）2级,（1000h）外观变化不起泡、不剥落、无裂纹不起泡、不剥落、无裂纹外墙涂料性能应符合HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对涂料产品的技术要求。外墙涂料必须符合GB24

5、408-2009外墙涂料有害物质限量的规定。外墙涂料工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。注：非弹性外墙涂料仅应用于露天阳台、地下室、架空层等场所，不适用于建筑外立面涂饰。 2) 外墙腻子本次腻子不作为集中采购范围，由施工方在推荐的腻子生产商自行采购，但涂料供应商需对推荐的腻子产品质量负责。外墙腻子所有性能必须符合GB/T 23455-2009外墙柔性腻子的I型外墙腻子要求。技术指标I型混合后状态均匀、无结块施工性刮涂无障碍，无打卷，涂层平整干燥时间（表干），h4初期干燥抗裂性（6h）无裂纹打磨性（磨耗值）/g0.2与砂浆的拉伸粘结强度/MPa标准状态0

6、.6碱处理0.3冻融循环处理0.3柔韧性标准状态直径50mm无裂纹冷热循环5次处理直径100mm无裂纹外墙腻子性能应符合HJ 2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对腻子产品的技术要求。外墙腻子性能应符合GB 24408-2009外墙涂料有害物质限量对腻子产品的要求。外墙腻子工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。3) 外墙底漆技术指标外墙I型II型容器中状态无硬块，搅拌后呈均匀状态施工性刷涂无障碍低温稳定性不变质涂膜外观正常干燥时间（表干），h2耐水性96h无异常耐碱性48h无异常附着力，级12透水性/ml，0.30.5抗泛碱性72h无异常4

7、8h无异常抗盐析性144h无异常72h无异常外墙底漆产品质量应符合建筑内外墙用底漆JG/T210-2007中外墙I型有关技术指标；外墙底漆性能应符合GB 24408-2009外墙涂料有害物质限量对外墙底漆产品的要求。外墙底漆工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。外墙底漆性能应符合HJ 2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对外墙底漆产品的要求。4) 外墙弹性中层漆技术标准：外墙弹性中层漆所有性能必须符合JG/T172-2014弹性建筑涂料标准，外墙弹性中层漆在考虑了拉伸率及涂膜厚度后，能弥补宽达0.2mm的墙面裂缝。JG/T172-2014技

8、术指标JG/T172-2014技术指标金地技术指标承诺技术指标备注耐洗刷性/次20005000断裂伸长率/%标准状态下200250低温（-10）40外墙弹性中层漆必须与外墙弹性面漆性能匹配，保证弹性涂料体系通过涂层耐温变测试不会出现开裂、剥落、起泡。外墙涂料性能应符合HJ 2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对涂料产品的技术要求。外墙涂料必须符合GB24408-2009外墙涂料有害物质限量的规定。外墙涂料工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。5) 外墙弹性面漆技术标准：外墙弹性面漆产品质量均符合JG/T172-2014弹性建筑涂料的有关技术

9、指标，同时须满足以下技术指标要求：JG/T172-2014技术指标金地技术指标 项目外墙 外墙 耐洗刷性/次 2000 5000 对比率（白色和浅色） 0.90 0.93 耐人工老化性 400h不起泡、不剥落、无裂纹1000h不起泡、不剥落、无裂纹耐沾污性（白色和浅色) <25 <15断裂伸长率% 标准状态下 200 250 低温（-10）3540外墙弹性面漆必须与外墙弹性中层漆性能匹配，保证弹性涂料体系在高、低温循环测试不会出现开裂。外墙涂料性能应符合HJ 2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对涂料产品的技术要求。外墙涂料必须符合GB24408-2009外墙涂料有害

10、物质限量的规定。外墙涂料工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。外墙涂料的底漆不得采用无色透明底漆，要求采用与基面颜色不一致的有色底漆。各种外墙涂料系统应能包含但不限于以下功能：抗碱、耐酸、防霉、抗台藓、抗紫外线、抗工业废气、抗日常化学品的污染。3、 质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料质感涂料、真石漆、浮雕涂料产品体系技术指标应该符合合成树脂乳液砂壁状建筑涂料JG/T 24-2000中W型的技术要求，同时须满足以下金地指标要求：项 目W型技术指标金地技术指标容器中状态搅拌后无结块，呈均匀状态同行标施工性喷涂无困难同行标涂料低温贮存稳定性3次试验后，无结块

11、、凝聚及组成物的变化同行标涂料热贮存稳定型1个月试验后，无结块、霉变、凝聚及组成物的变化同行标初期干燥抗裂性无裂纹同行标干燥时间（表干），h4同行标耐水性96h涂层无起鼓、开裂、剥落，与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化同行标耐碱性96h涂层无起鼓、开裂、剥落，与未浸泡部分相比，允许颜色轻微变化同行标耐冲击性涂层无裂纹、剥落及明显变形同行标涂层耐温变形10次涂层无分化、开裂、剥落、起鼓与标准相比，允许颜色轻微变化同行标粘结强度Mpa标准状态0.70，浸水后0.50同行标耐人工老化性500h涂层无开裂、起鼓、剥落，粉化0级，变色1级1000h涂层无开裂、起鼓、剥落，粉化0级，变色1级柔韧性50mm

12、弯折无裂纹质感涂料、真石漆体系、浮雕涂料和多彩涂料体系应符合复层建筑涂料GB/T9779-2005中E型优等品的技术指标（面漆要求为B型 水性面漆）。项目技术指标金地技术指标优等品涂层耐温变性（5次循环）不剥落、不起泡、无裂纹、无明显变色同国标透水性/mlA型< 0.5同国标B型< 2.0同国标耐冲击性无裂纹、剥落及明显变形同国标粘结强度MPa标准状态 0.7同国标浸水后 0.5同国标耐粘污性（白色和浅色）平状15%同国标立体状2级同国标耐候性（白色和浅色）600h不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级1000h不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级质感涂料、真石漆、浮雕涂

13、料和多彩涂料性能应符合HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料对涂料产品的技术要求。质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料必须符合GB24408-2009外墙涂料有害物质限量的水性涂料的规定。质感涂料、真石漆、浮雕涂料和多彩涂料工程施工质量必须符合GB502102001建筑装饰装修工程质量验收规范的规定。四、 管理要求1、 供货周期从项目部或施工单位向厂家或厂家委托的经销商提交书面下料单至货到现场的时间(含运输时间)。乳胶漆:10天，真石漆、多彩漆及质感涂料等：15天，其中甲供材下单由施工单位提交、项目部确认，包工包料由供应商或施工单位单位自行下单。样板房、示范区等赶工工程，供应商

14、需提前备货。若现场外墙涂料施工进度不能满足合同要求或双方认可的项目进度计划（不论是材料供货原因还是劳动力原因），项目部有权处以合同金额的0.5%1%/天的罚款，若因其他单位影响，承包方需提前提出，避免影响进度。以甲方向承包方提交下料通知单的日期为供货周期的起算日期，承包方需在合同约定的供货周期内货到现场，承包方自身原因造成的供货延误，需承担相应的违约罚款，罚款金额以项目合同金额的0.5%1%/天计算。2、 材料进场、检验检测及工程验收：1) 材料进场各批次材料在出厂前，厂家需对材料各项物理性能指标进行检测（如：色泽、粘度、等），并对各批次涂料留样封存不少于5年，以备后续查验。材料进场时须提供对

15、工厂自检报告、使用说明书、出厂合格证书及原材料送检的检测报告等技术证明资料，并同时通知发包方项目工程师或监理工程师共同验货与接收。2) 材料进场见证送检所有材料进场前需要按批次进行见证抽样送检（地方行政主管部门有特殊要求的情况，按当地要求检验频次执行，见证人为发包方工程师或授权监理工程师），检测费用由承包方承担。3) 材料抽检第三方抽检:发包方将委托第三方对各项目已到现场的材料抽样送检，此部分送检费用由发包方承担，承包方配合提供送检材料；集团飞检：发包方有权在任意时刻、到承包方的工厂、对用于发包方任何工程的任何原材料品牌进行抽查，并对乳胶漆、真石漆等材料进行抽样送检，发包方抽样的同时，承包方需

16、自行封存原材料，并经过双方签字确认。检测费用由发包方承担，承包方需无条件配合。4) 不合格处理材料检测发现到现场的材料品牌不符合合同约定或任意一项指标检测结果不能满足合同要求，发包方有权终止战略协议、停付所有合作项目的工程款，并由承包方承担所有相关费用及损失，并处以100000元罚款。5) 检测项目产品类别主要产品种类重点关注检测项国家标准/检验依据见证送检检验批（类别）外墙产品外墙腻子I型与砂浆的拉伸粘结强度：标准状态0.6MPa，碱处理0.3MPa，冻融循环处理0.3MPaGB/T 23455-2009外墙柔性腻子GB24408-2009外墙涂料有害物质限量HJ2537-2014 环境标志

17、产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目现场随机见证抽样检验柔韧性：标准状态直径50mm无裂纹，冷热循环5次处理直径100mm无裂纹VOC含量10g/kg游离甲醛含量100mg/kg外墙底漆透水性0.3mlJG/T210-2007建筑内外墙用底漆I型GB24408-2009外墙涂料有害物质限量HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目现场随机见证抽样检验抗泛碱性72h无异常耐碱性48h无异常抗盐析性144h无异常附着力1级VOC含量120g/L外墙非弹性面漆对比率0.93GB/T9755-2001合成树脂乳液外墙涂料GB24408-2009外墙涂料有害物质

18、限量HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目现场随机见证抽样检验耐洗涮性10000次耐碱性48h无异常耐人工气候老化性1000h不起泡、不剥落、无裂纹耐粘污性10%VOC含量150g/L外墙弹性面漆对比率0.93JG/T172-2014弹性建筑涂料GB24408-2009外墙涂料有害物质限量HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目现场随机见证抽样检验耐洗涮性5000次耐碱性48h无异常耐人工气候老化性1000h不起泡、不剥落、无裂纹耐粘污性20%VOC含量150g/L断裂伸长率：标准状态下250%，低温（-10）40%质感

19、涂料、浮雕涂料和真石漆体系耐水性96h涂层无异常，允许轻微变色JG/T 24-2000合成树脂乳液砂壁状建筑涂料GB24408-2009外墙涂料有害物质限量HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目现场随机见证抽样检验耐水性96h涂层无异常，允许轻微变色耐人工老化性1000h无开裂、起鼓、剥落,粉化0级，变色1级柔韧性50mm无裂纹VOC含量150g/L耐沾污性 2级多彩涂料体系透水性< 2.0mlGB/T9779-2005复层建筑涂料GB24408-2009外墙涂料有害物质限量HJ2537-2014 环境标志产品技术要求 水性涂料以项目标段为单位，项目

20、现场随机见证抽样检验粘结强度MPa：标准状态 0.7，浸水后 0.5耐粘污性（白色和浅色）15%耐候性（白色和浅色）：1000h不起泡、不剥落、无裂纹，粉化1级，变色2级VOC含量150g/L3、 项目管理要求1）供货带施工集团战略协议内承包方委托的第三方施工单位施工资质不低于装饰装修二级，各项目负责施工的施工单位且需满足项目所在地政府要求（如部分地方要求外墙涂料施工单位为一级资质）。发包方有权要求更换不合格（配合或质量进度不能满足要求）的施工单位或项目经理，承包方需重新指定符合要求的施工单位或项目经理。厂家需对供应带施工的外墙涂料进度、质量及效果直接负责。不论具体项目合同由第三方签署还是由厂

21、家签署，承包方均需对各项目的过程及结果负责，若项目出现进度或质量问题，发包方将直接追究承包方（厂家）的责任。各项目合作期间，厂家须派1名技术人员定期去项目现场监督现场施工：包括基层工作面检查移交、施工工艺、材料用量是否满足合同要求、施工质量效果等，并按季度编制集团战略层面的外墙涂料监察报告，反馈给发包方集团工程管理部，季度监察报告需汇总季度内所有项目的选型定板、进度、质量及材料用量等合作情况。为保证质量及效果，各项目真石漆、多彩、砂壁漆最后一遍中间漆及罩面漆需在脚手架拆完后、入伙前施工。承包方或施工方在具体项目需履行的义务包括但不限于以下内容：Ø 配合项目进行二次深化设计、解决方案的

22、提案与评审等。Ø 技术交底：施工前应进行技术交底及培训，承包方需对施工方进行培训，对项目部及基层工作面移交单位提前交底，明确供货周期、基面要求、施工条件、工期要求等，避免影响项目进度；Ø 工作面移交（供货带施工）：承包方需对所有基层工作面100%检查、记录，检查项包括平整度、含水率、PH值等，并向项目部及监理提交基层工作面检查记录，对不满足要求的工作基层需单独提出书面整改报告，施工单位整改完成后复查。对于承包方未提出的基层问题导致涂料效果或质量问题，由承包方承担所有返工费用及相关损失。基层工作面移交标准如下：普通抹灰标准（平整度4mm），含水率：不超过15%，PH值不超过1

23、0。Ø 当需方有要求时，应提供必要的局部示范施工。Ø 正常情况下，施工期间应每天对施工现场进行巡视，并按施工工序对各节点进行常规的检查、书面记录现场施工情况，定期将质检情况或质检日志发送需方和监理。Ø 如现场基底和环境条件或施工的方法和质量不符合要求，供方必须及时书面通知各方，并提供可行的措施及方法。承包方或施工单位须服从（装修）总包的统一管理。包括但不限于：Ø 须向（装修）总包及相关方提供施工组织计划与进度计划（过程中，须上报月计划与周计划，特殊情况须每天更新计划）。Ø 须参加工程例会，必要的协调会与专题会议。供方应提前一周在例会上提出对道路

24、运输、场地使用、楼面占用、大型机械吊运等要求。Ø 供方在各分项施工前须与总包与监理方联系，与总包及相关方核对相关的工程图纸，提供或了解其在分项工程上的特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前，配合总包单位确认。否则，因此而导致的额外施工费用由乙方承担。Ø 供方对陆续完成的工程负有实施产品保护的责任，如对其它单位的工程或设施造成损坏的，经监理核实后照价赔偿。Ø 负责将自己的施工垃圾运到总包方在现场指定的垃圾堆放点，总包方负责清运指定堆放点的垃圾，总包方设立专业作业队进行每天完工后的清场工作，如发现供方的建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总包方作业队将作业面清理后，所发生的人工费、机械费将在中标方工程款中扣除。情节严重的在例会中通报批评，甚至进行违约索赔。Ø 负责施工所需水电费，自行与总包单位结算。Ø 供方应服从（装修）总包方对现场安全和文明施工的统一管理。Ø 配合分部分项工程竣工验收，配合竣工资料的提交与归档工作。总包对供方提供相关服务包括：Ø 提供标高、定位点线等。Ø 提供工地内垂直运