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文档简介

1、financial leasing 融资租赁融资租赁主讲人：史燕平主讲人：史燕平对外经济贸易大学对外经济贸易大学financial leasing第一讲第一讲 租赁业导论租赁业导论租赁业概述租赁业概述第一节租赁市场的两种类型与租赁业的演变租赁市场的两种类型与租赁业的演变第二节financial leasing第一节第一节 租赁业概述租赁业概述出租人的角度出租人的角度（一）（一）租赁的含义租赁的含义承租人的角度承租人的角度financial leasing第一节第一节 租赁业概述租赁业概述（一）理解：所有租赁形式的共性和差异共共性性1共性 （1）载体 （2）投资人的三重身份在租 赁交易中的裂变及

2、租赁出资人 （3）所有权的四个权能与租赁差差异异2差异 （1）投资人三重身份在租赁交 易中的不同组合 租赁投资的决策者 租赁投资风险的承担者 （2）是否全额清偿 （3）期末所有权处置 （4）租期长短financial leasing第一节第一节 租赁业概述租赁业概述financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 收取租金供货商承租人出租人付款选择租赁物承租人出租人出租租赁物件（原有、买入）租金financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变 特征 （

3、1）出租人选定并取得拟出租物件 （2）短期为主 （3）全方位的服务 （4）非全额清偿 （5）退租 （6）提前解约 对承租人的有力之处 （1）提高租赁物件的使用效率， 降低使用成本 （2）获得全方位的、专业性的服务 （3）满足特殊需要 （4）为投资购买提供决策依据 特征 （1）至少三方当事人、两个合同 （2）承租人选定拟租赁物件、但由出租 人出资购买 （3）中长期融资 其他特征因具体形式而定financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展年份年份197819801985199019951999租赁交易额租赁交易额（亿美元）（亿美元）4006361381331640914735来源：2001年世界租赁年报 financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变二、租赁业的历史发展二、租赁业的历史发展financial leasing第二节第二节 租赁市场的两种基本类型与租赁业的演变租赁市场的两种基本类

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