全套的项目成本分析报告

1、作者： ZHANGJIAN仅供个人学习，勿做商业用途项目成本分析报告一、工程慨况1、工程名称：2、工程地点：3、结构类型：4、建筑面积： 5000 m25、建筑物高度及层数： 23 m不等6、单位建筑面积钢筋含量：7、主要合同条款：1）、施工内容：土建结构与设备安装 ；2） 、合同总价万元；3）、质量安全目标：零伤亡；4）、工程款支付方式及支付比例： 合同签定后进度款按每月 已完工程量的 80%支付，最后一个月进度款支付至 90%，待 竣工结算后付至 95%，余款作为保修金 。 个人收集整理 勿做商业用途8、项目承包合同条款：项目人数 7人，承包工期 150 天，承包 总价 550 万元。9、

2、劳务分包情况：分包单位:分包内容：主体结构施工及设备、电气等全部工作内容；项 目承包人工费150万元。结算方式：工程量据实结算，单价包干。10、本次经济活动分析报告，截止时间为 2014年4月20日。二、编制依据1、预算收入是根据2008年广西建筑工程综合定额一类地 区及有关文件规定，2014年广西建设工程造价信息，实际工 程量。个人收集整理勿做商业用途2、合同收入是根据实际工程量及合同综合单价编制。3、钢管、扣件等损失费用未进入。三、项目成本收支情况详细情况见下表:序 号名称单位收入实际支出盈亏1人工费元2材料费元3机械费元4专业分包元5其他直接费元6间接费元7管理费元8利润元9税金元10签

3、证元11其他费用元12临建费元合 计（一）、人工费人工费分析表：序 号名称单 位收入实际支出盈亏定额含量单价合价（元）实际 工程 量综合 单价（元）合价（元）1人工费2工日合计从表中反映人工费超支万元（人工费单价内包含小型机械、铁丝、铁钉、墙面涂料底层腻子等）。主要超支原因：广西地区人工单价较高，而定额人 工单价低于实际与民建队签订合同单价，故造成人工费亏损。个人收集整理勿做商业用途注：人工费内含钢筋加工机械费（元），在人工费内扣除，直接进入机械费。（二八材料费主要材料费分析表:序 号材料名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价（元）实际工程 量综合单价（元）合价（元）1周转材料模板M2木枋M

4、3钢管及扣件元竹跳板元安全网M2周转材料拨料元2水泥t水泥32.5t水泥42.5t白水泥32.5t水泥补差元水泥拨料元3中砂M3自拌混凝土用砂M3中砂拨料元4碎石M3碎石（粒径10mm）M3碎石（粒径20mm）M3碎石（粒径、340mm） MM3碎石拨料元5砌体千块灰砂砖千块砌块千块加气混凝土砌块400*120*200千块加气混凝土砌块600*180*200千块加气混凝土砌块600*340*200千块混凝土炉渣小型 砌块390*190*190千块混凝土炉渣小型 砌块190*190*190千块砌块拨料元6钢筋t圆钢（10以内）t圆钢（1225）t螺纹钢（10内）t螺纹钢（1225）t螺纹钢（25

5、外）t钢筋补差元钢筋拨料元7装饰墙砖、地砖M2彩釉砖100*200M2彩釉砖240*60M2耐磨砖M2白瓷砖M2防滑瓷砖M28商品砼M39辅材元辅材元辅材拨料元10其它元合计从表中反映：收入万元，实际支出万元，亏损 万元主要超支原因：1、周转材料摊销费：定额周转材料摊销费万元，而实际发生万元，亏损万元。其原因工期拖延造成周转材料费租费增加。2、 水泥：收入万元，实际支出万元，亏损万元；砂：收入万元，实际支出万元，亏损万元；碎石：收入万元，实际支出水泥、砂、石子亏损主要原因：万元，亏损万元;1）、原材料供应时有一定的量差亏损;2）、项目管理造成材料浪费亏损；3、砌体：收入万元，盈利原因：实际支出

6、万元，盈利万元；主要是预算材料单价比实际采购单价高，故盈利万元。4、钢筋:收入 万元，实际支出 万元，亏损 万元；亏损原因：主要亏损原因是2014年底至2015年上半年钢材涨价造成，由于钢材补差减少亏损，但仍承担了市场风险的3%。个人收集整理勿做商业用途5、装饰墙砖及地转：收入万元，实际支出万元，盈利 万元;6商品砼：收入万元，实际支出万元，盈利万元；（三八机械费序 号名称单位收入实际支出盈亏定额含量单价合价（元）实际工程量综合 单价合价（元）1机械费元合 计从表中反映：预算收入万元，实际支出万元，节约万元注：钢筋加工机械费（元），直接机械费（四八专业分包序 号名称单位收入实际支出盈亏定额含

7、量单价合价（元）实际工程 量综合单价合价（元）1吊顶（含栏 杆、铝塑板）元2门楼元3水磨石M24防水（含屋面 卷材）M2序 号名称单位收入实际支出盈亏定额含 量单价合价（元）实际工程量综合单价合价（元）5桩基m6喷涂M27市政元8铝合金（含玻 璃幕墙）M29防火门M210内、外墙清洗元11铁件加工元12土方（含回 填）M313楼梯栏杆（含 铁皮盖缝）m14聚氨脂地面M215临建费元合 计从表中反映：专业分包收入万元，实际支出万元，节约 万元主要盈亏原因：1、 吊顶（含栏杆、铝塑板）：分包价格为中标价格下浮，故盈利万元。2、 门楼（后增加工程）：包干价为 万元，分包价为万元，故盈利 万元。3、

8、水磨石：中标价格为 元/平方米，而分包价格为元/平方米，故 亏损 万元。4、防水（含屋面卷材）：分包价格低于中标价格，故盈利万元。5、 桩基：中标价格为元/米,而分包价格为元/米，故盈利 万丿元。7、市政道路：分包价格为中标价格下浮，故盈利万元。8、 铝合金（含玻璃幕墙）：分包价格为中标价格下浮，故盈利万元9、土方（含回填）：分包价格高于中标价格，故亏损 万元。10、聚氨脂地面：分包价格高于中标价格，故亏损元。四、现场经费费用名称核定指标（元）实际支出（元）备注管理人员工资招待费办公费差旅费通讯费合计五、商品砼材料含量材料名称砼标号单位数量配合比材料商品砼C15M水泥（T）粉煤灰（T）砂（M）

9、石（M）水（T）外加剂（T）水泥（T）粉煤灰（T）商品砼C20M砂（M）石（M）水（T）外加剂（T）商品砼C25M水泥（T）粉煤灰（T）砂（M）石（M）水（T）外加剂（T）商品砼C10M水泥（T）粉煤灰（T）砂（M）石（M）水（T）水泥（T）粉煤灰（T）砂（M）商品砼C30M石（M）水（T）外加剂（T）商品砼C20P6M水泥（T）粉煤灰（T）材料名称砼标号单 位数量配合比材料商品砼C20P6M砂（M）P 石（M）水（T）无机盐防水剂（kg）商品砼C25P6M水泥（T）r粉煤灰（T）砂（M）石（M）:水（T）无机盐防水剂（kg）水泥（T）商品砼M20M砂（M）水（T）水泥（T）商品砼M25M砂（

10、M）水（T）水泥（T）商品砼M30M砂（M）水（T）注：水泥：吨粉煤灰：吨砂：立方米石子：立方米水：吨外加剂：吨无机盐防水剂：公斤六、项目总体情况及存在的问题至4月份阶段完毕，已经办理完毕签证 12份，金额58000元 还有2签证未办理，明细如下：签到表序号部门职务签名时间版权申明本文部分内容，包括文字、图片、以及设计等在网上搜集整理。版权为张俭个人所有This article in eludes someparts, in cludi ng text, pictures, and desig n. Copyright is Zhang Jia n's pers onal own er

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