空调维修保护方案

1、重庆小包装车间中央空调系统维修保养专项方案编制公司：编制日期：目录1工程概况 12维保目的 23维保方法及主要措施 23.1主机部分 23.2风机盘管 23.3水系统 34工期保证措施 45质量保证措施 46安全保证措施 57施工注意事项 51工程概况本工程系中粮重庆小包装车间中央空调维修保养工程，位于重庆市江津区德感街道沿江路12号，工程内含小包装车间中央空调系统一次性维修保养服务，包括3台格力LSQWRF130M/主机、39台格力FP-204WA盘管机、冷冻/却水系统的检查、清洗、一般故障修理及低值易耗品的更换等。2 维保目的随着空调的广泛使用，舒适了我们工作环境的同时，也存在着空调系统

2、的维保问题，其中水系统对于空调的运行品质影响是比较大的，由于长期的 运行，循环水中各种离子浓度积随着浓缩和温度的变化，会形成大量的水垢 沉淀，由于溶解氧的作用还会腐蚀设备。另外还有藻类、细菌的滋生，久而 久之形成生物粘泥，必然会导致换热器热交换效率的降低和制冷量的下降。 管道堵塞，冷量输送不畅，都会给危机空调的运行安全。通过对包装车间的实地考查、科学认证，作出以下正确诊断，特制定该 车间空调系统专项维保方案。3 维保方法及主要措施3.1 主机部分主机部分作为空调系统的中枢组织，根据现场情况，针对主机部分作出 下列的检查和维护，检查空调主机制冷系统制冷剂的高压、低压是否正常； 检查空调主机制冷系

3、统制冷剂有无泄漏；是否需要补充制冷剂；检查压缩机 运转电流是否正常；检查压缩机运转声音是否正常；检查压缩机的工作电压 是否正常；检查压缩机油位，颜色是否正常；检查压缩机油压、油温是否正 常；检查空调主机相序保护器是否正常、有无缺相情况；检查空调主机各接 线端子有无松动；3.2 风机盘管风机：检查电机运转是否正常。空调风机组表冷器翅片的清洗均采用空 调专用清洗剂，在翅片上发泡，翅片上的灰尘和污垢会随着冷凝水自行从翅 片上排走。空调机组的空气过滤器需拆卸后进行清洗，空调机组的回风、新风和送风部位应采用空调清洗专用的吸尘设备进行吸尘工作表冷器： 在维保期间，机组表冷器铝翅片应当有计划地用用专业空调清

4、 洗剂彻底清洗。冷凝水盘： 冷凝水盘在清洗表冷器时统一进行清理，检查锈蚀，取出污 垢，还包括冷凝水管疏通， 从而避免冷凝水外溢， 最后进行统一的清洗维护。过滤网： 重要于检测其是否破损，是否清洁干净。3.3 水系统水系统的清洗流程如下：水冲洗T杀菌灭藻清洗T清洗剂除垢清洗T清洗后冲洗T预膜T清洗后的清理。水冲洗： 水冲洗的目的是用大流量的水尽可能冲洗掉系统中的灰尘、泥 沙、脱落的藻类及腐蚀物等疏松的污垢，同时检查系统的泄漏情况。冲洗水 的流速以大于 0.15m/s 为宜，冲洗合格后排尽系统内的冲洗水。杀菌灭藻清洗： 杀菌灭藻清洗的目的是杀死系统内的微生物，并使设备 表面附着的生物粘泥剥落脱离。

5、 排掉冲洗水后将系统内加入杀菌灭藻剂进行 清洗，当系统的浊度趋于平衡时停止清洗。清洗剂除垢清洗： 清洗剂清洗的目的是利用清洗剂把系统内的水垢、氧 化物溶解后溶于水冲洗掉。将清洗剂加入中央空调系统，用循环泵循环清洗 并在最高点排空和最低点排污， 以避免产生气阻和导淋堵塞， 影响清洗效果。 清洗时应定时检测清洗液浓度、金属离子（Fe2+、Fe3+、Cu ）浓度、温度、 PH值等，当金属离子浓度趋于平缓时结束清洗。清洗后的漂洗： 此次水冲洗是为了冲洗掉清洗时残留的清洗液以及清洗 掉的杂质，冲洗是要不断开起导淋以使沉积在短管内的杂质、残液冲洗掉。冲洗是不断测试PH值，浊度，当PH值、浊度趋于平缓时结束

6、冲洗预膜：预膜的目的是让清洗后处于活化状态下的金属表面或保护膜受到 伤害的金属表面形成一层完整耐蚀的保护膜。清洗结束后的清理： 冷冻水系统滤网清洗 。清洗结束后会有部分泥沙、 水垢颗粒残留在系统及风机盘管的过滤网内， 应对其进行清理以保障冷冻水 系统及各支路水循环通畅。清洗全部结束后，对冷冻水系统采取药剂保养。冷冻水系统内加入缓蚀 阻垢剂，能与铁、铜、锌等多种金属离子形成稳定的络合物，阻止水中氧气 及金属离子腐蚀。通过螯合、抑制及晶格畸变作用。可阻止水中成垢盐类形 成水垢。从而起到缓蚀阻垢的作用。4 工期保证措施本维保工程采取多个工作面同时开工，加大施工投入，保证全线工作流 程同步流水不受影响

7、。 选派我单位具有丰富经验的管理人员组成该项目的班 子成员，组成一支强有力的现场管理队伍，确保现场组织管理得力。抓住流水、控制节拍。按照工期要求，采取多作业面平行工作的方式， 作业面内部采取流水作业模式，保证所投入的人力、材料和机械数量达到最 优。现场实行网络化管理模式，建立实时反馈系统，现场的实际进度与总体 进度计划随时进行比较，及时找出差距，弥补漏洞，使整个现场按部就班、 有序地整体推进。5 质量保证措施为达到“合格”目标，我单位将按照国家质量体系标准，建立一套自上 而下、行之有效的质量保证体系，从组织上确保质量目标的实现。现场管理 设专职质检人员，负责现场检查验收，建立一整套的管理系统，

8、 形成一个“横 向到边、纵向到底”全面的全员参与的质量保证体系。建立健全各项质量管 理制度，坚持预防为主的原则，强调事前控制，使工程质量全过程、全方位 处于严格的受控状态。质检人员对主要工序进行全天候巡检，将问题消灭在 过程中。实行挂牌上岗，对具体工种定人、定岗、定责的三定措施，并针对工程 的实际情况进行工前培训，把质量责任落实到每个具体施工人员，各班组进 行交接检查，必须填写分项自检、交接检记录表，填写检查意见并签字确认 形成记录，及时对工作面和已完成工序进行实地检查，确保每道工序处于受 控状态。6 安全保证措施 项目的安全保证必须确保维保人员需统一着装，佩带工作证或出入证。施工前, 用签发

9、施工任务单的形式， 进行针对性的安全技术交底 ,并做好签发 手续。严格执行持证上岗制度 , 施工人员必须持有效的操作证和特殊工种操 作证上岗。需要焊接动火前，请到相关部门办好动火证。 自觉遵守施工现 场有关安全生产的规章制度 , 施工班组坚持上岗交底、上岗检查、上岗记录。对施工所用的电器设备 ,手持电动工具、电源线、登高梯、脚手架等 , 使 用前经安全员检查合格后 , 方可使用。工作高度在 2米以上需系带安全带。对 施工现场使用的电源线 , 按照不同的施工环境 ,架空绑扎至设备 ,不得随意乱 拖、乱拉、乱接电源线。 强化安全生产管理，严禁违章操作、违章指挥 , 对 教育劝阻无效的违章人员 ,

10、及时清退出场。7施工注意事项在维修电气路线和电箱时要有旁人监护，以免发生意外。在检查高处管 道、路线以及设备时要注意检查梯架等设施是否生锈、脱落、松动等以保证 安全性，并在高空作业时佩戴安全绳保证自身安全。在中央空调的检查维护过程中，对于机械零件的拆除与装配都必须按照 技术规定进行，不能随意敲打撞击，要按照拆下顺序放零、部件并编号，以 便记忆和方便安装。在检查空调核心机件时更要注意检查维护注意事项，如在检查制冷机中制冷剂压力时一定要佩戴防护手套，以免在检查时被制冷剂冻伤。在空调设备检查过程中，要对损耗部件着重检查，不以推荐使用时间来 确实使用时间，要以实际使用状况来决定是否需要更换。事后，维修人员要 认真填写维修报告，对维修设备的项目