19#、20#楼建筑节能保温

1、广西六合源建筑安装工程有限责任公司嘉汇馨源小区19#、20#楼建筑施工与节能专项施工方案编制单位：广西六合源建筑安装工程有限责任公司编 制：审 核：审 批：编制日期: 2008 年 4 月 26 日建筑工程施工与节能一、施工概况： 1、本工程为广西桂嘉汇房地产集团有限公司的嘉汇馨源小区三期工程，位于南宁市大学路41号，建筑物19#，20#楼为框架结构, 现浇钢筋混凝土楼板，地下一层,地上6+1层住宅楼，总建筑面积为11926.25m2, 地下室建筑面积为3983.9,商铺面积为530.46,20# 层高为2.8m，临街商铺一层,层高分别为4.2m， 19#楼 建筑住宅面积3939.1 m2,

2、总高为21.8m，土0.000相当于黄海高程76.35m, 20#楼一层为商铺,层高为4.2m，建筑住宅面积3473.79 m2,局部总高23.2m,土0.000相当于黄海高程76.8m,屋面均为斜坡屋顶。基础采用静压管桩基础，桩基础单桩承载力特征值为Ra=1200KN，抗震等级为六度抗震设防。根据节能设计要求，结合设计意图，确保施工当中达到施工规范及节能要求，编制此专项施工方案。2、各分项概况如下：1）墙体做法：外墙为陶粒砌块(内填珍珠岩)抹灰层涂料层；内墙为砖碴砌块抹灰层。2）天面斜坡屋面做法为：结构层找平层聚乙烯炳纶防水层聚苯乙烯泡沫板水泥砂浆保护层(内放钢筋)彩瓦。3）露台做法为：找平

3、层发泡玻璃陶粒找坡聚乙烯炳纶防水层干铺砂干铺预制板。4)架空层天棚为10厚埃特板,中夹30厚矿棉板,由用户自理5）普通铝合金窗浅蓝色玻璃5厚。二、编制依据：本施工方案编制依据是公共建筑节能设计标准（GB501892005）、广西壮族自治区居住建筑节能设计标准（DB45/221）及建筑施工图、设计变更等。三、外墙小型砌体施工（一）、外墙砼小型砌块的施工在进行外墙砌筑时，为了保证外墙的保温隔热性能，在砌筑外墙时必须按照国家有关规范施工，保证外墙的砌筑质量，提高外墙结构热工性能，提高空调采暖设备和照明设备的效率。1、 工艺流程：材料检验清理拟砌墙体墙基弹线湿润基层拌制砂浆、准备陶粒专用砖搭设砌筑脚手

4、架打水平、竖立皮数杆砌筑。（1）、首先检验块材是否符合标准和设计要求，确认后才允许进入施工现场。（2）、施工前，先在楼地面上按设计标高用水准仪对各墙转角处、各纵横交接处用水泥砂浆进行找平。（3）、在楼地面上用墨线弹出墙的轴线，墙的宽度及门洞口位置线。（4）、在弹好的基面上，先用砖块试摆，核对所弹出的门洞位置线，窗口等处的墨线是否符合砖的模数，以便对灰缝进行调整，使砖块的排列和砌体灰缝均匀，组砌得当。（5）、在墙的转角处立皮数杆，根据皮数杆砌起头角，然后在头角上挂起准线，再照线砌中间的墙身。（6）、在与柱连接处，必须设置拉结筋与柱（构造柱）拉结，拉结筋为沿墙高26.5500，伸入墙内大于1/5墙

5、长且不小于700mm，伸入柱内200 mm，拉结筋离墙两侧边各50mm，末端应有90度弯钩，窗台下二皮砖及墙上下端均应设置。（7）、墙长大于5米增设构造柱。（8）、在与构造柱连接处，必须设置拉结筋与构造柱拉结，构造柱设置马牙槎，拉结筋为沿墙高每400mm设26.5，伸入墙内大于1/5墙长且不小于700mm，末端应有90度弯钩。砌至窗顶时，把预制窗过梁砌平后，再往上砌筑。（9）、填充墙高大于4米时，在墙体半高处设一道与柱连接且沿全长贯通的钢筋混凝土水平系梁，梁宽同墙宽，梁高200mm，配筋为412通长，纵筋端头锚固长度LaE，箍筋为6.5200。（10）、当门窗洞顶至结构梁或圈梁底距离小于200

6、mm时，将结构梁或圈梁截面高度加大至洞顶，伸至洞口两侧各250mm。（11）、填充墙砌至接近梁、板底时，留有一定空隙，待填充墙砌筑完并至少间隔7天后，再将其用斜砖补砌挤紧以保证陶粒混凝土墙体顶部稳定、牢固。2、质量标准（1）使用的原材料和砌块品种，强度必须符合设计要求，质量应符合有关标准的各项技术性能指标，并有出厂合格证。（2）砂浆的品种标号必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必须符合设计要求，砌块接缝砂浆必须饱满，按规定制作砂浆试块，试块的平均抗压强度不得低于设计强度，其中任意一组的最小抗压强度不得小于设计强度的75%。（3）转角处必须同时砌筑，严禁留直槎，交接处应留斜槎。（4）通缝：每道墙3皮砌

7、块的通缝不得超过3处，不得出现四皮砌块及四皮砌块高度以上的通缝。灰缝均匀一致。（5）接槎：砂浆要密实，砌块要平顺，不得出现破槎、松动，做到接槎部位严实。（6）拉结筋（或钢筋混凝土拉结带）：间距、位置、长度及配筋的规格、根数符合设计要求。位置、间距的偏差不得超过一皮砌块，在灰缝中设置，视砌块的厚度而调整。围护结构主要为砌体工程。砌墙前应定好轴线，立好皮数杆，拉通线砌筑。砌筑时正确量好门窗洞口位置线，待切至一定高度后，引测标高，正确预留窗洞位置。每砌完一步架砖孝应进行坚缝的刮缝和塞缝，不准有透亮及瞎缝。过梁端缝的砂浆必须饱满。到梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用侧或立斜挤紧，顶部设压顶，压顶高1

8、20mm，内配4根直径10钢筋，箍筋直径6250，钢筋混凝土柱与砖墙连接处，均应每隔500mm高度由柱内伸出2根6钢筋与墙体连接，锚入柱内250mm，伸入墙内1000mm或至门窗洞边砌砖应做到三坡一吊，五皮一靠，使墙体垂直、平整。（7）砌筑砂浆按实验室提供的配合比，用砂浆搅拌均匀，砂浆拌成和使用时，均应盛入贮灰器中，如砂浆出现泌水现象，应在砌筑前再次拌合，做到随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆必须分另在拌成后3h和4h内使用完毕，当气温超过30度时，必须分别在拌成后2h和3h内使用完毕。四、屋面工程施工方法屋顶、露台的日照时间最长，太阳辐射照度最大，由屋顶传给最内的热能能最多，是建筑物夏季的最不

9、利朝向。因此，屋面、露台施工质量的好坏，直接影响到节能效果的发挥，在施工中必须注意以下几点：1、基层处理基层处理处理好坏，是保证防水层与基层表面结合牢固，不空鼓和密实不透水的关键，在做找平层前，先将屋面砼表面用水清洗干净，砼表面凹凸不平处，应剔成慢坡形，浇水洗净，砼表面麻面和松动的石子，剔除、清洗干净。弯角处用素灰和水泥浆做成弧形。基层处理要达到使基层表面保持潮湿、清洁、平整、坚实、粗糙。2、找平层的施工方法1）、根据设计板屋面坡度，拉线做基准，按排水方向冲筋。2）、操作前，先将底层洒水湿润，扫水泥浆一次。随刷随上砂浆，表面光滑者要拉毛。3）、按配比拌好水泥砂浆，水灰比不能过大，应拌合成干硬性

10、砂浆，经用2M压尺刮平打实后，木磨板磨平，后用铁抹子压光，要注意把死坑、死角的砂眼抹平。4）、沟边、女儿墙脚梯间边等要求做成半圆形。5）、保养：应在砂浆凝固后浇水保养，必要时可蓄水保养，时间不小于7天。3、聚氯乙烯丙纶复合防水卷材施工方法（1）施工作业准备1）铺贴卷材的基层面应抹平、抹光、不得有鼓包、凹坑、浮砂、掉灰，尘土杂物应彻底清扫干净。其含水率应少于9%。2）基面与女儿墙、变形缝、烟囱等突起物相连接的阴角及与檐口、排水口等相连接的转角应抹成光滑圆角或圆弧形。3）基面的排水坡度应大于2%，不允许有局部积水的缺陷存在。（2）施工操作要点1）铺贴卷材：一般可要所卷材配置的方案，从流水超坡度的下

11、坡开始，用粉线弹出基准线，并使卷材的长向与流水坡度垂直。平面与立面相连的卷材，应由下开始向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，铺完一张卷材后，立即用干净的长把滚刷从卷材一端朝卷材横向用力地滚压一遍，以排除粘结层的空气，使其粘结牢固。2）卷材接缝的粘结：一般搭接宽度为100mm，用油漆刷在两个粘结面上均匀涂胶，涂胶量以1kg/m2为宜，涂胶后1030分钟，以手感基本干燥即可用手边粘结边驱赶空气，粘合后再手持铁辊顺序地滚压一遍，遇到三层卷材重叠的接头部位，必须填完密封材料封闭。3）卷材末端收头：用自粘性密封带或聚氨酯涂膜防水材料封闭后，再用107胶水泥砂浆压缝处理（其配合比为水泥：砂：107胶水=1:3.0

12、.15）（3）施工质量要求1）施工完的屋面不得有积水或渗漏现象。一般在雨后进行积水或渗漏检查，必要时还可采用蓄水检查。2）卷材与基层之间，卷材与卷材的接缝部位应粘贴牢固，不允许有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱层或滑动等缺陷。着色涂料与卷材之间应粘结牢固，覆盖严密，颜色均一，不得有漏底和脱皮现象。3）排水口周围和卷材收头处应密封牢靠严实。4）对有刚性保护层的屋面，保护层应粘结牢固，不允许有空鼓、脱落等缺陷。5）注意事项施工人员应认真保护做好的防水层，不要在卷材防水层上走动，严防施工机具或尖硬物品损坏防水层。4、保温层施工方法斜坡屋面保温层采用50厚聚苯乙烯泡沫板，露台采用50厚发泡玻璃。1）清理基层

13、平整、干净。2）用专用粘结剂或用1：1：泥砂浆掺107胶水拌均匀，满铺保温板，紧贴、压实、压平在找平层上。3）拌合保温砂浆，配合比宜为1：1：10（水泥：砂：同类保温材料的碎粒，体积比），用保温砂浆填实，并勾缝。（2）质量保证措施1）进场材料必须经检验合格方可施工。2）保温材料应严格检查密度、厚度、形状、强度。3）搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺角，保证保温板的外形完整。4）保温板压实后，施工人员不得直接在保温层推斗车、行走、堆放重物。5）保温层施工完毕后应及时进行下一道工序，在雨季施工的保温层应采取庶盖措施，防止雨淋。5、露台在保温层用陶粒混凝土找2%坡（最薄处60厚）。6、面层砼预制块施工方

14、法（1）铺设架空板时，在防水层上铺20厚中砂，施工时操作不得损伤已完工的防水层。（2）架空隔热板的铺设应平整、稳固、缝隙宜采用水泥砂浆或水泥混合浆嵌填，架空隔热板距女儿墙不小于250mm，以缝避免顶裂外墙。五、外墙装饰层施工方法1、抹灰施工的一般要求：本工程抹灰按高级要求进行，阴阳角找方，设置标筋，分层赶平，修整，表面压光。涂抹水泥砂浆，每遍厚度宜为57mm，涂抹水泥。2、外墙涂料工程分段进行时应以分格缝，墙的阴角处或水落管等为分界线。3、外墙涂料工程，同一墙面应用同一批号的涂料，每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。4、在喷涂料前，一般要先喷一道与涂料体系相适应的冲稀了乳液，稀释了的乳

15、液透渗能力强，可使基层坚实干净，粘结性好节省涂料。5、在喷涂施工中，涂料稠度，空气压力，喷射距离，喷枪运行中的角度的速度等方面均有一定的要求，涂料稠度。必须适中，太稠不便施工，太稀影响涂层厚度，且容易流淌，40.8n/mm2之间选择确定,压力选得过低或过高,涂层质感差,涂料损耗多,喷射距离一般为4060cm，喷嘴离墙面过远，则涂料损耗多。喷枪运行中喷嘴中心线必须与墙面垂直。喷枪应与被涂墙面平行移动，运行速度保持一致。喷涂施工要连续作业，一气呵成，到分格缝处再停止。6、涂料干燥前，应防止雨淋，尘土玷污和热空气的侵袭。六、铝合金窗安装普通窗户的保温隔热性能比砼空心砌块外墙差得多，夏季白天通过窗户进

16、入室内的太阳辐射热也比外墙多得多，窗墙面积比越大，则采暖和空调的能耗也越大。所以在进行外墙窗施工时，最好建议业主采用有色坡璃或双层玻璃，施工时注意做好玻璃的嵌缝，保障窗玻璃的密封性。1、铝合金窗框安装1）按照在沿口上弹出的位置，根据设计要求，将窗框位于墙中或内侧，使窗框表面与饰面层相适应。2）将铝合金窗框根临时用木楔固定，待检查立面垂直、左右间隙大小上下位置一致，均符合要求后，再将镀锌板固定在窗沿内。3）铝合金窗框上的锚板下墙体的固定方法有射钉固定法，膨胀螺丝固定法及燕尾铁脚固定法等。4）锚固板是铝合金窗框与墙体固定的连接件，锚固板的一端固定窗框的外侧，另一端固定在密实的洞口墙体内。5）锚固板

17、应固定牢固，不得有松动现象，锚固的间距不应三于50mm，如有条件时，锚固板方向宜在内外交错布置。6）严密在铝合金窗上连接地线进行焊接工作，当固定铁与洞口预埋焊接时，窗框上要上橡胶石棉布，防止焊接时烧伤窗框。7）铝合金窗框与洞口间隙，应采用矿棉条或玻璃毡条分层填塞，缝隙表面留58mm深的槽口，填嵌密封材料。在施工过程中不得损坏窗框上的保护膜如表面沾污了水泥砂浆，应随时擦去，以免腐蚀塑钢影响外表美观。8）严禁利用安装完毕的窗框搭设和捆绑脚手架，避免损坏窗框。9）全部竣工后，剥去窗框上的保护膜，并清擦干净。2、铝合金窗扇安装。1）铝合金窗扇安装应在室内外装修基本完成后进行。2）推拉窗扇的安装，将配好的窗扇的窗扇分内扇外扇，先将外扇插入上滑道的外槽内，自然下落于对应的下滑道的外滑道内，然后再用同样的方法安装内扇。3）对于可调导向轮，应在窗扇安装之调整导向轮，调整窗扇在滑道上的高度，并使窗扇与边框间平行。4）平开窗扇安装，应先把