住宅工程质量分户验收表新表格之欧阳学创编

1、创作：欧阳学住宅工程质量分户验收表时间：2021.03. 03分验户表工程名称*二标段（2栋）房（户）号*建设单位重庆*房地产（集团）有限公司验收日期施工单位*建设总公司监理单位重庆料建设监理有限公 司序 号验收项目主要验收内容验收记录1楼地面、墙而和顶棚地而裂缝、空鼓，墙而和顶棚 爆灰、空鼓、裂缝，装饰图 案、缝格、色泽、表而洁净合格2门窗窗台高度、渗水、门窗启闭、 玻璃安装合格3栏杆栏杆高度、间距、安装牢固、 防攀爬措施合格4防水工程屋而渗水、厨卫间渗水、阳台 地而渗水、外墙渗水合格5室内主要空间尺寸开间净尺寸、室内净高合格6给排水工 程管道渗水、管道坡向、安装固 定、地漏水封、给水口位垃

2、合格7电气工程接地、相位、控制箱配宜，开 关、插座位置合格8建筑节能保温层厚度、固定措施合格9其它烟道、通风道、邮政信报箱等合格分户验收结论符合设计及规范要求建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：项目经理：总监理工程师：项目负责人：验收人员：验收人员：验收人员:验收人员：年月 日年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制住宅工程质量分户验收汇总表分验汇总表工程名称*二标段（2栋）建筑而积建设单位重庆和*房地产开发有限公司结构及层数-3f/34f施工单位*建设总公司验收户数*监理单位*建设监理有限公司最终验收日 期内容验收情况检验项目 情况本工程已根据重庆市住宅工程质量分

3、户验收管理办法要求，进行了 分户验收。对屋而进行了 24小时蓄水（2小时淋水）试验，发现屋面渗漏0处：外窗及外墙进行了淋水试验，发现外窗渗水0个，外墙渗水0处；室内有防水要求的房间进行了 24小时蓄水试验*间，发现渗漏0间：室内有排水要求的房间和阳台进行了排水试验0间，发现积水和渗水0 间。以上检査过程中发现的问题经整改后均已重新检査验收合格。室内共有*环户，验收合格*和*户，验收不合格0户；公共部分#种层，验收合格 枠层，验收不合格0层。验收结论符合设计及规范要求建设单位施工单位监理单位物业或其他单位项目负责人：（公章）年 月曰项目经理：年 月曰总监理工程师：年 月 日项目负责人：年 月曰注

4、：1本表完善后由工程建设各方留存并送质量监督机构 备案。2验收结论中应明确验收不合格的户号及协商处理情况。重庆市廷5殳工程质量监督总站监制分户验收h已录表一楼地面、墙面和顶棚() 分验农m重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录农一楼地面、墙面和顶棚（二）分验表1-2工程名称*二标段（2栋）房（户）号检査日期序 号项目质疑要求检查记录整体 而层面层与各构造层之间下一层应 结合牢固，无空鼓：表而不应 有裂缝、脱皮、麻面、起砂等 缺陷而层与各构造层之间下一层结合牢固， 无空鼓：表面无裂缝、脱皮、麻面、起 砂等缺陷2有排水坡度要求的，表而坡度 应符合设讣要求，不得有倒泛 水和积水有排水坡度要求的，

5、表而坡度符合设汁 要求，无倒泛水和积水楼地面面层块层 板面结合层上铺设时，面层与下一 层的结合（粘接）应牢固，无 空鼓或松动结合层上铺设时，而层与下一层的结合（粘接）应牢固，无空鼓或松动3板块无裂纹、掉角、缺楞等缺 陷，镶嵌正确，接缝均匀、顺 直，色泽均匀一致，图案淸 晰，而层表面的平整度和坡度 符合要求板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷，镶嵌 正确，接缝均匀、顺直，色泽均匀一 致，图案晴晰，而层表而的平整度和坡 度符合要求竹、 木而层而层铺设应牢固/4板的拼缝平直度、宽度及与踢 脚线的接缝、相邻板髙差符合 要求，接头构造正确，板而无 翘曲，颜色均匀，图案淸晰，面层平整度符合要求/缺 结 量陷及改果

6、 质 整无质量缺陷检验结 论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月 日年 月 日年 月 日年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收h已录表一楼地面 墙面和顶棚（三）分检表1-3重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录农二门窗安装分验表2工程冬称林料二标段（2栋）房（户）号杠枠检查日期序号项目质量要求检查记录1外窗台高度外窗窗台高度低于0.9m 时，应有防护措施。低窗 台、凸窗等下部能上人站立 的宽窗台而，防护高度应从 窗台而起计算符合设计及规范要求2门窗开 启性能门窗开启方向应符合设计要 求。门窗应开启灵活、关闭 严密，无倒翘：推拉门窗扇 必须有防脱落措施，扇与

7、框 的搭接量符合设计要求门窗开启方向符合设讣要求。门窗 开启灵活、关闭严密，无倒翘：推 拉门窗扇有防脱落措施，扇与框的 搭接量符合设计要求3门窗密 封性能门窗扇的橡胶密封条或毛粘 密封条应安装完好，不得脱 槽门窗扇的橡胶密封条或毛粘密封条 安装完好，无脫槽现象4门窗的 防、排 水性能外门窗及周边无渗漏：室外 门窗框与墙体之间的缝隙表 而应采用密封胶封闭，密封 胶应光滑、顺直、无裂纹。应设置排水孔的门窗，排水 孔应通畅，位宜及数量符合 设计要求外门窗及周边无渗漏：室外门窗框 与墙体之间的缝隙表面采用密封胶 封闭，密封胶光滑、顺直、无裂 纹。设置排水孔的门窗，排水孔通 畅，位置及数量符合设计要求5

8、门窗的 玻璃安 装门窗玻璃的涂膜朝向应符合 设计要求。安全玻璃的使用 应符合相关规泄。玻璃不应 与门窗框型材直接接触。密 封条与玻璃、玻璃槽口的接 触应紧密、平整玻璃未与门窗框型材直接接触。密 封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧 密.平整6门窗节 能玻璃品种、规格应符合设计 要求，金属外门窗隔断热桥 措施应符合设计要求玻璃品种、规格符合设汁要求，玻 璃采用（5+9a+5 ） mm中空玻璃， 节能性能满足设计及规范要求质昼缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或苴他单位年 月 日年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表三栏杆安装分验

9、表3工程名称*二标段（2栋）房（户）号村和*检查日期序号项目质量要求检査记录1栏杆安 装栏杆安装必须牢固栏杆安装牢固2高栏距 杆 ' 间 栏度杆栏杆髙度必须满足设计要 求。当设计无要求时，临空 处栏杆净髙，六层及六层以 卜不应低于1.05m,七层及 七层以上不应低于 防护栏杆的垂直杆件间净距合格不应大于0.11m3防攀爬措施栏杆应采用防止少年儿童攀 登的构造合格4栏板玻 璃承受水平荷载的栏板玻璃应 使用公称厚度不小于12mm 的钢化玻璃或公称厚度不小 于16.76mm钢化夹层玻璃。当栏板玻璃最低点离一侧楼 地面高度在3m或3m以上、 5m或5m以下时，应使用公 称厚度不小于16.76m

10、m钢化 夹层玻璃。当栏板玻璃最低 点离一侧楼地而髙度大于 5m时，不得使用承受水平荷 载的栏板玻璃。不承受水平 荷载的栏板玻璃应符合施工 质量验收规范的要求/质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月 日年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表四防水工程分验表4工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求验收记录1屋面不应有渗漏和枳水现象无渗漏和积水现象2外墙不应有渗漏现象无渗漏现象3卫生间排水通畅，不应有 渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象4厨房有防水要求时，排 水通畅，不应有渗 漏和

11、积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象5阳台排水通畅，不应有 渗漏和积水现象排水通畅，无渗漏和积水现象质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分户验收记录表五室内主要空间尺寸（一）分验表5j工程需称房（户）号检査日期型简图及检査 点简述户型简图附后，楼板厚度按起居室和卧室测点不少于5点（即角点加中心点），其余房间、阳台不少于3点（即一条对角线上加2角点加1中心点），角部测点在墙角（或板角）长、宽两个方向均约500mm处设宜匚于 项目质量要求套内净尺寸偏差房间内平 行墙而之 间净距极

12、差值控制 在20 mm以 内；非矩 形房间的 内墙而净 距差控制 在20 mm以 内室内净髙应符合设计要求，室内净髙偏差值控 制在-20 mm以内，极差值控制在20 mm以内户内房间号12i4t67丄2i4567设计要求(mmscmm-20实测值(nun)极差 (01111345678)无质虽:缺陷质量缺陷 及整改结果检脸结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表五室内主要空间尺寸(二) 分验表52工程名称杠*二标段(2栋)楼层*检査日 期型简图及检査 点简述%项目质量要求实测数据公共部分 走道和楼

13、 梯间墙而 净距公共部分 走道和楼 梯间墙而 净距应满 足相关规 范的最小 值要求部位规范最小 值(m)实测值(m)12345678公共部 分走道 墙而净 距楼梯间 墙而净 距质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月 日重庆市建设工程质量监督总站监制 分户验收记录表六年 月曰年 月曰年 月曰年 月曰工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检査日期序号项目质量要求检查记录1管道及其 配件安装管道安装应平整牢固，支吊架间 距符合验收规范第338条、3.3.9 条.3.3.1o 条、3.3.11 条、528条、529条的

14、规定合格坡度、坡向符合设计和验收规范 第522条、523条的规定合格淸扫口、伸缩节、阻火圈的设置 符合设计和验收规范第5.2.4 条、5.2.6条的规定合格管道穿楼板、穿墙的套管设置和 套管封堵符合设计或验收规范第3313条的规定合格给水暗埋管道标识淸楚 给水口位置符合设计要求合格2地漏、 存水弯地漏型式符合设计要求，水封深 度不小于50mm合格存水弯水封深度不小于50mm合格3功能性 试验管道通水试验，管道、配件等接 口严密，无渗漏：管道畅通，不 堵塞合格质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求给排水工程分验表6建设单位监理单位施工单位物业或其他单位重庆市建设工程质量监督总站

15、监制工程名称*二标段（2栋）房（户）号*检查日期序号项目质量要求检査记录1线路敷设（强弱电）导线材 质、规格符合设计要 求符合设计要求2配电箱安装（强弱电）配电箱配 置符合设计要求、电 气元件规格、型号.数量符合设计要求符合设计要求电气元件标识淸楚、动作灵活合格接地连接正确合格质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计及规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰年 月曰年 月曰年 月 日分户验收记录表七 电气工程（一）分验表7-1重庆市建设工程质量监督总站监制分户检验记录表七 电气工程（二）分验表7-2工程名称时*二标段（2栋）房（户）号*检査日期序号项目质量要求检查记录3灯具

16、安装距地高度小于2.4m灯 具金属外壳接地/照明系统通电检查符合设计及规范要求4开关插 座、弱电 终端设备 安装开关、插座选型符合设 汁及验收规范要求，接 线符合验收规范要求，插座接地线无串接开关、插座选用符合设汁及验收规范要求，接线符 合验收规范要求，插座接地线无串接开关操作灵活，开关插 座位宜符合设计要求开关操作灵活，开关插座位宜符合设计要求漏电保护装程的设宜情 况符合设计和验收规范 要求漏电保护装置的设置情况符合设计和验收规范要求弱电出线口、终端插 座.终端设备位置符合 设计要求弱电出线口、终端插座、终端设备位置符合设计要 求5等电位 联结等电位联结的材料和连 接符合设讣和验收规范 要求等电位联结的材料和连接符合设讣和验收规范要求质量缺陷 及整改结果无质量缺陷检验结论符合设计规范要求建设单位监理单位施工单位物业或其他单位年 月曰重庆市建设工程质量监督总站监制分验表8分户验收记录表八 建筑肖能及英它工程冬称枠* *2#楼房(户)号和+检查日期序号项目质量要求实测数据或检査记录1保温层 厚度符合设计要求。编号设计要求 (mm)实测值(mm)1232保温层 的固定 措施锚固件数量、位置和锚固深度应符合设计 要求。锚固件数量、位置和锚固深度符合设汁 要求3厨、卫 通风厨房、无外窗卫