2019房屋转让协议书范本

1、第1页共 6 页2019房屋转让协议书范本合同转让，是指合同权利、义务的转让，是说由新的债权人 代替原债权人， 由新的债务人代替原债务人， 不过债的内容保持 同一,性的一种法律现象。今天 WTT 要与大家分享的是:20 xx 房屋转让协议书范本 2篇；希望对大家有所帮助! 20 xx 房屋转让协议书范本一出让人：以下简称甲方购买人：以下简称乙方甲方在北京市屮山路一巷合伙集资修建住宅楼 1座，分得二号（字路拐角处）三楼住房一套，地下室车位 1个（不 购车位可选购地面杂物间 1 间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室 车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙方自愿购买甲方所属住宅楼 二号三楼，并有意愿购买地

2、下室车位（或地面杂物间）。经甲、乙 双方协商，同意签订如下协议：一、购房计价方法和付款方式的约定二号三楼住房面积约 平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证登记为准），单 价为元/m2。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评估定 出转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋 转让补充协议书）。如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无 果，乙方可选择不购买车位（或地面杂物间）。在本协议签订时， 乙方应交购房预付款 万元（Y 元）给甲方，剩余购房款在甲、乙双 方办理土地、房产过户手续后，乙方一次性结清支付给甲方。地 下室第2页共 6 页车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房

3、屋转让补充协议 书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。二、房屋交付期限和产权登记的约定甲方在工程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付最迟不能廷时至 年月曰，确因特殊情况需超时交房，甲方则从月 日起，每延 长一天应向乙方交纳 元的延时费（按所交预付款年息 12%计算）。 甲方交房后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理 产权变更登记手续，变更登记手续的全部税、费均由乙方承担。 甲方如遇特殊情况可延长过户时间，但在延长 天后，每延长一天 应向乙方交纳 元的延时费。由于乙方原因延时，将不在计息范 围。三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定1、甲方

4、应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共 设施维修外的经济和其它纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决 过程屮如给乙方造成了经济损失，将由甲方负责赔偿乙方的损 失。2、甲方应按质按量将水、 电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如下；电力设施安装清单：A 电表一只，A 闸刀一把，入户使用 mm2 蕊电线；水管安 装清单：使用的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用 Z 日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修 责第3页共 6 页任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题

5、，甲方应按国 家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋 存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质量问题的实 际情况与乙方商定具体维修日期，及时、合理安排维修。该房屋 在保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙 方的实际经济损失。2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程质量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。 检测结果支持一方主张的由对方承担检测费用。因不可抗力或者 非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承担责任，但可协助维修，维 修费用由乙方承担。3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途，遵守集资户对各套房屋装修

6、的约定。乙方在使用期 间有权与其他权利人共同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并 按占地和分摊的共有共用建筑面积承担维修等义务，甲方不得擅 自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质（公共部位和 设施清单、 集资户对各套房屋装修的约定， 以及公共部位管理和 维护办法，由集资户提供的附件附后）。五、甲、乙双方的违约责任 本协议一经签订即产生法律效 力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行协议条款。如乙方自愿 放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元（元）， 作为违约金支付给甲方，以承担乙方的违约责任。如甲方不愿意 转让或另售第4页共 6 页他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房 款

7、的两倍，即万元（元）支付给乙方，以承担甲方的违约责任。六、 本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力， 协议及附件的空格部分填写的文字与打印文字具有同等效 力。七、 本协议未尽事宜或在履行过程屮发生的争议，由双方当事人协商解决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。八、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一 份，协议自双方签字、按印后生效。甲方签字、按印:_乙方签字、按印:_身份证号：_ 身份证号:_ 联系电话：_ 联系电话:_年 月曰年 月 日 20 xx房屋转让协议书范本二甲方（转让方）：*,男，汉族，19*年*月*日出生，身份 证住址：*省*市*县*镇*北大街 88

8、号，身份证号码：不不不不不于乔不不平 o*,女，汉族，19*年*月*日出生，身份证住址：*省* 市*县*镇*北大街 88号，身份证号码：*。乙方（受让方）:*男，汉族，19*年*月*日出生，身份证住址： *省*市*县*乡*村*组*号， 身份证号 码： *经甲、乙双方充分协商，就房屋转让相关事宜达*如下协 议：一、该转让房屋位于*县*镇*村*房屋使用面积 100平方米，房屋所有权证号为：*字第*号，土地使用权面积为： 106、76平方米，土地使用证号为：*国用（证）字第*年*号。第5页共 6 页二、该房屋转让价格为人民币壹拾万零伍仟元整（小写：105000元整） 。 在签订协议时， 乙方一次性付清全部转让款。 （以 甲方岀具的手续为准）三、甲方保证该房屋在转让时没有作抵押及发生其他一切债务与纠纷，否则甲方承担相应的法律责任。四、本协议生效前，有关该房屋的一切债权债务以及发生的 纠纷由甲方承担，本协议生效后，有关该房屋产生的一切债权债 务以及发生的纠纷由乙方承担。五、本协议自甲、乙双方签字后生效。六、本协议生效后，乙方应及时到相关部门办理过户手