浙江某办公楼附属用房改造工程施工监理招标文件

1、浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程施工监理招标文件 招标序号：浙大建招 c 2014 039号招 标 单 位：浙江省烟草公司丽水市公司法定代表人：招标代理机构：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司法定代表人：二零一四年五月目 录第一章 投标须知3前附表一3前附表一续表4前附表二 -招标活动日程安排表5前附表三-重要事项说明6监理招标公告7一、总 则8二、招 标 文 件10三、投 标 报 价11四、投标文件的编制12五、投标文件的递交13六、开 标14七、评标15八、授予合同16第二章 合同主要条款18第三章 技术规范34第四章 投标文件（格式）35附件一 开标程序（含资格后审办法）52

2、附件二 评标办法53第一章 投标须知前附表一工程名称浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程施工监理建设地点丽水市丽青路153号招标联系人田先生联系电标方式邀请 公开组织方式自行委托代理招标范围浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程全部工程内容的全过程监理服务，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。标段划分一个标段允许分包内容无投标人条件1、监理企业资质等级：具有房屋建筑工程丙级及以上监理资质；2、总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注

3、册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且在投标人单位注册；3、总监代表及专业监理工程师资格：具有省级(或计划单列市)及以上监理工程师岗位证书，且在投标人单位注册；4、要求投标人是 2013年度丽水市国有投资工程建设项目监理类预选承包商名录中的企业。市外企业项目总监要求是该预选承包商名录中的具有相应全国注册监理工程师资格的人员。建筑规模改造原卷烟仓库用房，总用地面积900平方米，建筑面积2971平方米，绿地面积180平方米。质量要求合格概算建安投资610万元人民币。监理服务期施工阶段和缺陷责任期的监理服务监理费指导价16.5682万元人民币报价有效范围监理费指导价下浮5%20%（即：人民币1

4、3.2546万元人民币15.7398万元）投标保证金金额人民币叁仟元整。2014年05月30日09：00时前到达浙江大兴建设项目管理咨询有限公司账户。交易席位费金额按丽水市招标投标中心的相关规定支付投标有效期投标截止日后90日内有效投标文件份数一套正本肆套副本投标文件递交时间及地点递交至： 丽水市招标投标中心 开标大厅地 址： 丽水市解放街373号三楼 接收人： 浙江省烟草公司丽水市公司 （招标人名称）投标截止时间：2014年 05 月 30 日09：00时开标时间及地点时间：同投标截止时间地 点： 丽水市招标投标中心 开标大厅评标办法详见招标文件前附表一续表序号项目内容招标文件要求备注1投标

5、人履约担保金额合同总价的 10 %其中特别约定监理人员到场承诺担保金额合同总价的 2 %检测设备到位承诺担保金额合同总价的 1.5 %未履行工期控制担保金额合同总价的 1.5 %未履行质量控制担保金额合同总价的 1.5 %未履行投资控制担保金额合同总价的 1.5 %未履行监理竣工验收资料报送担保金额合同总价的 1 %其它担保金额合同总价的 1 %2监理规划和监理细则提交时间开工前3天内3监理月报及其他监理资料提交时间每月28日45678910注：招标文件后面与本表有矛盾的以本表为准前附表二 -招标活动日程安排表序号工作内容时 间 安 排地 点1发布招标公告2014年05月20日起丽水采购与招标

6、网( 2发放招标文件2014年05月20日起获取方式1、网络下载：丽水采购与招标网 2、书面索取：丽水市招投标中心（联系人：严勇军；联系电话3现场踏勘自行前往联系人：田先生联系电话标人质疑时间投标截止时间5天前提交方式：1、传真书面递交：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司5招标文件澄清或修改时间：投标截止时间3日前获取方式1、网络下载：丽水采购与招标网 2、书面索取：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司6招标人发布紧急公告时间和媒介投标截止时间1日前7交纳投标保证金2014年05月30日09：00时前到达浙江大兴

7、建设项目管理咨询有限公司账户具体事宜详见招标文件。8交易席位费和招标文件工本费投标截止时间前以现金形式交纳交纳地址：丽水市招标投标中心9投标文件截止时间2014年05月30日09：00时止投标文件递交至: 丽水市招标投标中心10开标时间 同投标截止时间丽水市招标投标中心11预中标公示公示3日 丽水采购与招标网12发中标通知书 公示结束后1、 书面发送给中标单位；2、在丽水采购与招标网告知其他投标人中标结果。13签订合同中标通知书发出之日起10日内地点：浙江省烟草公司丽水市公司14投标保证金的退还未中标的投标单位在预中标公示期满后5日内退还，中标单位在与招标方签订合同后5日内退还。前附表三-重要

8、事项说明 序号事项解释说明或注意事项备注1资格后审开标时根据招标文件要求审查投标人资格。详见招标文件第五章2开标时必须到场的人员投标人法定代表人携带有效身份证件参加，法定代表人授权委托代理人参加的，代理人需携带身份证和法定代表人授权委托书参加开标；授权委托代理人参加开标的还需提供代理人投标前连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险缴纳凭证原件（总经理是受委托人的可以不提供）。委托代理人未提供缴纳凭证原件的，将被拒绝参加投标。详见招标文件 3开标时必须提交的证件原件开标时投标人必须提交企业资质证书副本、营业执照副本、总监及总监代表的监理工程师注册证书原件、专业监理工

9、程师证书原件、项目班子养老保险证明。（注：上述原件的复印件应根据招标文件的要求装入投标文件中，并加盖企业公章。）详见招标文件4投标保证金的缴纳交纳的注意事项：投标截止时间前从投标人基本帐户中以转帐、电汇或汇票方式交纳至：户名：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司帐号：9060 0012 0190 0011 35 开户银行：温州银行丽水分行具体金额详见前附表一5监理服务费报价范围投标人的投标报价高于最高限价或低于最低限价的作废标处理。详见招标文件前附表 6投标文件编制注意事项按招标文件中投标文件的格式编制投标文件，内容齐全，要求签字、盖章的地方，必须按要求签字、盖章。详见招标文件监理招标公告招标序号

10、：浙大建招 c 2014 039号1、我方：浙江省烟草公司丽水市公司，建设项目：浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程已经主管部门批准建设。工程所需资金来源是自筹，现已落实。现采用公开招标方式择优选择施工监理单位。2、浙江大兴建设项目管理咨询有限公司受委托人委托具体负责本工程的招标事宜。3、工程概况：（1）工程地点：丽水市丽青路153号 （2）建设规模：改造原卷烟仓库用房，总用地面积900平方米，建筑面积2971平方米，绿地面积180平方米。 （3）质量要求：合格。（4）监理服务期：施工阶段和缺陷责任期的监理服务。 4、本工程招标监理标共分一个标段，招标范围如下：浙江省烟草公司丽水市公

11、司办公楼附属用房改造工程全部工程内容的全过程监理服务，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。5、投标申请人条件：（1）投标申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程丙级及以上监理资质；（2）总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业），且在投标人单位注册。（3）总监代表及专业监理工程师资格：具有省级(或计划单列市)及以上监理工程师岗位证书，且在投标人单位注册；（4）要求投标人是 2013年度丽水市国有投资工程建设项目监理类预选承包商名录中的企业。市

12、外企业项目总监要求是该预选承包商名录中的具有相应全国注册监理工程师资格的人员。6、招标文件将于2014年05月20日起在“丽水采购与招标网（网址：7、本工程采用资格后审的方式确定入围投标人，具体细则详见招标文件。招标人: 浙江省烟草公司丽水市公司 招标代理：浙江大兴建设项目管理咨询有限公司地 址：丽水市丽青路153号 地 址：丽水市丽青路141号电 话电 话2151491联系人：田先生 联 系 人：陈伟 朱海军一、总 则（一）项目概况1、工程概况（1）工程名称：浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程（2）招标人：浙江省烟草公司丽水

13、市公司（3）建设地点：丽水市丽青路153号（4）建设规模：改造原卷烟仓库用房，总用地面积900平方米，建筑面积2971平方米，绿地面积180平方米。（5）投资性质：自筹（6）质量要求：合格（7）监理服务期：施工阶段和缺陷责任期的监理服务。（二）对投标人的要求1、资质要求：1）投标申请人资质类别和等级：具有房屋建筑工程丙级及以上监理资质；2）总监理工程师资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格，且在投标人单位注册；3）总监代表资格：具有建设部颁发的全国注册监理工程师执业资格，且在投标人单位注册；4）要求投标人是 2013年度丽水市国有投资工程建设项目监理类预选承包商名录中的企业。市外企业

14、项目总监要求是该预选承包商名录中的具有相应全国注册监理工程师资格的人员。2、其它要求：1）投标人应根据本项目的特点配备监理班子，具体如下：总监理工程师：具有建设部颁发的全国注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格且在投标单位注册；总监代表：具有省级(或计划单列市)及以上监理工程师岗位证书，且在投标人单位注册；专业监理工程师：土建专业监理工程师不少于1名，安装专业监理工程师不少于1名，其它专业由投标人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。监理员：土建监理员不少于1名、水电安装监理员不少于1名，造价员（或造价工程师）不少于1名，其它专业由投标

15、人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。其它人员：由投标人根据本项目施工监理服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素自行配备。2）投标人必须组建拟委派现场的项目监理组织机构，且所派人员男性年龄不超过60周岁，女性年龄不超过55周岁，并按附表规定的格式填报拟委派的驻现场监理组人员名单。一旦中标，投标人应在合同规定的日期以前进驻现场展开监理工作，按投标书及承诺的人数及名单到位。3）本项目服务过程严格按照丽建发2010150号（关于建立政府投资工程施工现场关键岗位员考核管理制度的通知）执行。如总监理工程师月到位天数达不到要

16、求的，每缺1天罚款1000元；总监代表月到位天数达不到要求的，每缺1天罚款500元；其它成员月到位天数达不到要求的，每缺勤1天罚人民币300元；监理人员连续7天不到位或累计1个月不到位的，建设单位有权全部没收人员到场承诺违约金。并上报建设行政主管部门建议按不良行为处罚。4）拟派监理人员应执证上岗，身体健康，能胜任监理工作。5）总监及总监代表不得兼任专业监理工程师，且不得同时离开工地现场。6）本项目标后监理班子成员更换根据丽水市建设局关于加强市本级政府投资项目标后班子成员更换管理的通知（丽建发200953号）的规定实行登记管理，监理人未按规定擅自更换监理班子成员的，委托人有权终止合同并没收其履约

17、保证金。7）监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人串通给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求更换监理人员，直到终止合同并要求监理人承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任；委托人要求更换监理人员的，委托人提出更换意见后监理人应在三个工作日内给予更换。8）召开工地例会（每月不少于2次）或施工关键部位验收时，总监及总监代表、相应的专业监理工程师必须到位，工程关键部位施工时实行旁站监理，相应专业监理工程师、监理员必须到位。如总监理工程师不到位的，监理人按2000元/天的标准向委托人支付违约金；其它成员不到位的，监理人按1000元/天的标准向委托人支付违约金。（三）投标费用承担投标人准备和参加投标活动

18、发生的费用自理。（四） 本工程招标不允许投标人组织联合体投标。（五）委托监理工作范围及工作内容（包含但不仅限于）：1、编制监理规划、监理实施细则；2、熟悉合同文件，了解施工现场，纠正设计图纸中明显错误；3、参加交桩和设计交底工作，审查承包人提交的复测结果和施工图设计；4、督促和检查承包人建立质量保证体系；5、主持召开第一次工地会议和工地例会；6、批准分项工程开工报告；7、初审承包人授权的常驻现场代表的资质，并报业主审查承包人其它派驻到现场的主要技术、管理人员的资质；8、审批承包人拟用于本工程的原材料、成套设备的品质以及工艺试验和标准试验，必要时报业主；9、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能

19、与数量；10、审查承包人实施工程的施工方案及主要方法或工艺；11、审查承包人提交的总体进度计划，（批复前报业主认可）检查和督促承包人实施进度计划、核批承包人的修正计划；12、要求承包人按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和整体验收等手段全面监督、检查和控制工程质量；13、签发中间交工证书；14、调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、承包人一起提出改进措施和方法；15、发布停（复）工令；16、对已完成工程进行准确的计量；17、审查初签中期支付证书，最终支付证书；18、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；19、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作

20、证；20、编制监理工作月报、季报和年报；21、对承包人的交工申请进行评估，具体负责对拟交工工程的检查和验收；22、签认交工证书。23、完成业主交付的其他需监理承担的本职工作。二、招 标 文 件（六）招标文件的组成1、招标文件包括本文件（第一至五章）及所有按第（八）条发出的修改澄清通知。2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，如果投标人的投标文件不能实质性地响应招标文件要求，责任由投标人自负。（七）招标文件的澄清1、投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后按前附表二所列时间内以书面形式（包括传真）向招标人提出，招标人将通过丽水市采购与招标网网上公告的形式予以解答。2

21、、投标人应及时查阅或致电招标人代理人询问，无论何种原因造成不能及时查阅的后果，招标人（招标代理机构）不予负责。（八）招标文件的修改1、在投标截止日期3天前，招标人通过丽水采购与招标网网上通知方式修改招标文件，投标人应及时查阅或致电招标人代理人询问，无论何种原因造成不能及时查阅的后果，招标人（招标代理机构）不予负责。修改的招标文件作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。2、为使投标人在编制投标文件时把修改通知考虑进去，招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在修改通知中写明。3、当招标文件、修改通知内容相互矛盾时，以最后发出的通知为准。（九）投标人应认真审阅招标文件中所有的招

22、标公告、投标须知、合同条件、规格格式、要求说明、技术规范和资料等内容，如果投标人的投标文件及其他条件不能满足本招标文件的实质要求，招标人在任何环节可拒绝其投标或作废标处理，责任由投标单位自负。三、投 标 报 价（十）投标报价1、监理服务费报价为监理人从事本工程监理活动所需的一切费用。包括监理人员工资、交通工具、监理设施、测量仪器、常用试验器具、办公、通讯等一切费用。2、投标人应根据本招标文件和建设单位所提供的图纸、资料及监理范围、内容，结合自身监理能力和监理力量的投入进行竞争报价。3、本项目建安工程概算投资为610万元人民币。4、监理费报价范围：经计算监理服务费为16.5682万元，下浮5%即

23、15.7398万元作为最高限价，下浮20%即13.2546万元作为最低限价。投标报价高于最高限价或低于最低限价的作废标处理。5、本项目工程造价调整监理服务费不作调整。6、投标报价编制要求：投标人应使用招标文件第四章中所提供的投标文件格式填写，内容齐全。 四、投标文件的编制（十一）投标文件组成1、投标文件由商务投标文件、资信投投标文件和技术投标文件组成（1）商务投标文件包括下列内容：1）投标函2）监理服务费报价表（2）资信投标文件包括下列内容：1）基本情况表2）法定代表人授权委托书和身份证复印件3）总监理工程师授权委托通知书4）项目监理部人员组成表5）监理人员简历表6）2013年度在丽纳税额汇总

24、表（3）技术投标文件包括下列内容：1）工程概述 2）监理工作范围和目标 3）现场监理机构设置与人员安排 4）监理设施和设备仪器的配备5）监理工作的重点与难点分析及应采取的措施 6）监理工作程序和对工程质量、进度、费用的控制措施及安全监理、环保监理、合同管理、信息管理、协调工作7）监理工作管理制度8）其他建议9）辅助资料。10）根据招标文件中的技术要求以及投标人认为需要的其它不显现任何投标人标识的文件和资料。 2、投标人应当使用招标文件 第四章 中所提供的投标文件格式填写，如不够用时，投标人可按同样格式展开。无格式的自行设计编制。（十二）投标担保1、投标担保方式采用：投标保证金。2、交纳注意事项

25、详见“前附表三-重要事项说明”。4、如投标人有下列任何情况发生时，投标担保将被没收：（1）投标人在投标有效期内擅自撤回其投标文件；（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或与招标人签订合同协议；（3）投标人在投标期间有串标、哄抬标价等违法违规行为。（十三）勘察现场1、投标人可以对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由投标人承担。2、招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。（十四）投标文件的份数和签署1、投标人必须编制一份投标文件“正本”和前附表

26、所要求份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。2、投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水书写或打印，并按a4纸装订成册。3、全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。五、投标文件的递交（十五）投标文件的密封与标志1、密封：投标人必须将投标文件商务投标文件、资信投标文件和技术投标文件分开密封提交，商务投标文件、资信投标文件在密封处加盖投标人印章和法定代表人印章, 技术投标文件只需密封包装即可，不得加盖任何印章,也不得书写任何文字。将投标文件的技术部

27、分分内、外密封袋，技术标封面（正本一份,副本肆份,具体格式见招标文件）单独密封在技术投标文件的内密封袋内（内密封袋封面上不得加盖任何印章，空白即可），再将装订成册的技术投标文件和内密封袋一起密封在外密封袋内。2、标志：商务标、资信标密封袋外必须写明招标人名称、工程名称、投标人的名称全称及在 2014 年 05 月 30 日 09：00 时（即开标时间）前不得开封。3、本工程技术部分投标文件采用暗标方式进行评审，技术标中不得有显现投标人的识别标志，具体规定为：1）技术标封面和内容统一采用白色普通a4纸打印，文字标题采用2号仿宋体，其他采用4号仿宋体字体。2) 投标文件中不得出现明示投标单位身份的

28、内容、标识。不得出现塑封、黑边、空白页等可能明示或暗示投标单位身份的标志、记号。3) 技术标中不得出现有关人员名字，人员名字应用编号表示，并将编号对应的名字写在资信标中，相关人员资质证书复印件附在资信标中。4） 统一编制页码，页码采用4号仿宋体并不得作任何修饰，编写在页面下方中间位置。特别提醒：若技术标投标书未按上述要求或在技术标标书中能体现出投标单位情况有可能造成废标，责任由投标单位自行负责。技术标不得超过100页，否则做废标处理。（十六）投标截止期1、投标人应在投标须知前附表一规定的时间之前将投标文件递交到指定地点。招标人在接到投标文件时将在投标文件上注明收到的日期和时间。2、招标人可以按

29、本文件第（八）条规定以修改通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，招标人与投标人以前的投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后的投标截止期。3、超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝并原封退给投标人。4、提交投标文件的投标人少于三个的，招标人将依法重新招标。（十七）投标文件的修改与撤回1、投标人可以在递交投标文件后，在规定的投标截止日期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十四）和（十五）条规定的要求编制、密封、标志和递交（密封袋上应标明“修改”或“撤回”字样）3、投标截

30、止以后，在投标有效内，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开 标（十八）开标（开标程序详见第五章附件一）1、开标由招标人主持，所有投标人准时参加。2、开标时，投标人法定代表人需携带有效身份证参加，法定代表人授权委托代理人参加的，代理人需携带身份证和法定代表人授权委托书参加开标；授权委托代理人参加开标的还需提供代理人投标前连续12个月（企业设立不足12个月的，从设立时起）在委托企业的养老保险缴纳凭证原件（总经理是受委托人的可以不提供）。委托代理人未提供缴纳凭证原件的，将被拒绝参加投标。3、开标时投标人必须提交企业资质证书副本、营业执照副本、总监及总监代表的监理工程师注册证书原件

31、和专业监理工程证书、项目班子养老保险及招标文件中要求提交核对的其他原件。投标人未提交证件或提交的证件不能证明其达到投标资格要求的将被拒绝投标。4、开标时，由投标人推选的代表或招标人委托的公证机构检查投标文件的密封情况，经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格内容和其他招标人认为有必要的内容。招标人做好记录，并由各投标人签字确认。5、招标人在投标截止时间前收到的所有有效投标文件，开标时都当众予以拆封、宣读。6、唱标顺序按各投标人送达投标文件时间先后的逆顺序进行。7、在开标后，招标人必须先对投标文件进行检查，检查结果由各投标人签证认可。检查时投标文件有下列情形之一的，将作为无效投

32、标文件，不得进入评标： （1）投标文件未按照招标文件的要求予以密封或者提交的投标文件正、副本份数不符合招标文件要求的；（2）投标文件中的投标函未加盖投标人的企业法人印章的，或者企业法定代表人未签字或加盖印章的；（3）投标文件逾期送达的；（4）投标人未提交证件或者提交的证件不能证明其达到投标资格要求的；（5）投标人未按照招标文件的要求提供投标保证金的；（6）投标文件无法区分正、副本的；（7）投标人法定代表人或授权委托人未参加开标会议的；（8）投标人递交两份或以上投标文件，内容不同又未在投标文件中声明哪一份有效的；七、评标（十九）评标1、评标工作评标工作由招标人按有关规定组建的评标委员会负责，并接

33、受有关行政监督管理部门的监督。评标委员会设负责人一名，由评标委员会推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他成员有同等的表决权。2、评标委员会应遵循公正、合理、科学的原则，用招标文件确定的方法对投标书进行综合评价，向招标人按得分高低推荐1名中标候选人。（二十）评标内容的保密公开开标后，直到宣布授予中标人为止，凡属于投标文件审查、澄清、评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息都应保密。（二十一）投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以书面方式要求投标人对投标文件中含有含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字错误的内容作必要的澄清、说明。投标人

34、的澄清、说明应以书面方式进行，并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。（二十二）在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、不正当行为投标、以行贿手段谋取中标等违法违规行为或者以弄虚作假和不诚实等方式投标的，该投标人的投标将作废标处理。（二十三）投标人和总监理工程师资格条件不符合国家、丽水市有关规定和招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明的，评标委员会应否决其投标。（二十四）评标委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出的所有实质性要求和条件作出响应。未能在实质上响应的投标将作废标处理。（二十五）评标和定标将在投标有效期结束日30日历天前完成

35、。不能在投标有效期结束日30日历天前完成评标和定标的，招标人将通知所有投标人延长投标有效期。拒绝延长投标有效期的投标人有权收回投标保证金。同意延长投标有效期的投标人其投标担保的有效期相应延长，但在有效期延长期内投标人不得修改投标文件的实质性内容。因延长投标有效期造成投标人损失的，招标人将给予合理的补偿，但因不可抗力需延长投标有效期的除外。（二十六）招标人有权对投标人资格进行复核，如果发现以他人名义投标，或在企业和总监理工程师资质、业绩、市场行为等方面弄虚作假的，一经查实，如该投标人为预中标单位的，招标人有权取消该单位的预中标资格并不予返还其投标保证金；如该投标人不为预中标单位的，在投标有效期内

36、招标人有权不予返还其投标保证金。八、授予合同（二十七）中标 1、招标人按得分高低确定得分最高的投标人为中标人。中标人应符合国家、丽水市有关规定和实质上响应招标文件。2、 招标人确定中标人后向有关部门提交招标书面报告备案。通过预中标公示后，招标人向中标单位发出中标通知书，并同时将中标结果通知所有未中标的投标人。中标通知书将成为合同的组成部分。3、 中标人收到中标通知书后，应在10日内与招标人签订监理合同。中标人不与招标人订立合同的，没收投标保证金并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿。（二十八）合同签订 1、招标人与中标人将根据中华人民共和国合同法的规定

37、，依据招标文件和投标文件签订监理合同。合同采用gf-2012-0202建设工程监理合同格式范本。 2、监理合同签订前，中标人必须向招标人提交履约保证金,履约保证金金额为合同价款的10%，履约保证金在工程竣工验收合格并办理好竣工备案手续后的一个月内退还。 3、中标人应按照合同约定履行义务，完成中标项目的监理工作，不得将中标项目转让（转包）给他人。第二章 合同主要条款第一部分 协议书委托人（全称）： 浙江省烟草公司丽水市公司 监理人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合

38、同。一、工程概况1. 工程名称： 浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程 2. 工程地点： 丽水丽青路153号3. 工程规模：4. 工程概算投资额或建筑安装工程费： 610万元 二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1. 协议书；2. 中标通知书；3. 投标文件； 4. 专用条件；5. 通用条件；6. 附录，即：附录a 相关服务的范围和内容附录b 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。五、签约酬金签约酬金（大写）

39、： （¥ ），费率 。包括：1. 监理酬金： 。2. 相关服务酬金： 包括在上述监理酬金内 。其中：（1）勘察阶段服务酬金： / 。（2）设计阶段服务酬金： / 。（3）保修阶段服务酬金： / 。（4）其他相关服务酬金： / 。六、期限1. 监理期限：施工阶段和缺陷责任期的监理服务2. 相关服务期限：（1）勘察阶段服务期限 / 。（2）设计阶段服务期限 / 。（3）保修阶段服务期限自监理合同签订之日至项目缺陷责任期满之日止。（4）其他相关服务期限自监理合同签订之日至项目竣工验收合格之日止。七、双方承诺1. 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2. 委托人向监理人承诺

40、，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1. 订立时间： 年 月 日。2. 订立地点： 。3. 本合同一式 捌 份，具有同等法律效力，双方各执 肆 份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： 电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分 通用条件本部分全文引用gf-2012-0202建设工程监理合同第二部分通用条件。第三部分 专用条件1. 定义与解释 1.2 解释1.2

41、.1 本合同文件使用中文。1.2.2 约定本合同文件的解释顺序为：按通用条件执行2. 监理人义务2.1 监理的范围和内容2.1.1 监理范围包括：浙江省烟草公司丽水市公司办公楼附属用房改造工程全部工程内容的全过程监理服务，包括施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核等。2.1.2 监理工作内容还包括： （1）选择工程总承包人的建议权。（）督促、检查承包商严格执行合同和严格按照国家技术规范、标准、地方建筑安装规程以及设计图纸文件要求进行施工；核查施工过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验

42、收签证，控制工程质量，关键部位实行旁站监理制度；（）分阶段核验及协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；（）根据施工承包合同协议条款的付款规定，对已完合格工程计量，签订付款凭证；工程竣工后，参与配合及协助工程结算价款的审查；（）对于设计变更和技术洽商，除提出监理意见之外，应征得业主意见，在可行的情况下，原则上由原设计单位进行修改或确认；（）协助、主持、审理工程中出现的质量事故的分析，提出处理意见；督促检查承包商按批准的处理方案进行处理，审核其事故报告；（）协助业主定期召开工程协调会议，调解工程建设中的有关争议，合同纠纷和索赔事项；（）督促检查承包商的安全生产，文明施工；（）组织承包商

43、对工程进行阶段验收及竣工初验；督促整改，并协助业主组织竣工验收；（）及时提供完整的监理资料，定期向业主编报监理月报；()协助业主整理审核承包商合同文件、工程技术文件及竣工验收资料的归档；（）提供其他应提供的监理服务或业主要求另行增加的其他咨询服务；()监理人应每月不少于二次或委托人认为需要时向委托人以书面形式报告监理情况；(4). 未尽事宜按监理的有关法律法规执行。2.2 监理与相关服务依据2.2.1 监理依据包括：（1）、适用法规：国家颁布的有关法律、行政法规，建设部（或专业部门）部门规章及浙江省、丽水市相关的法律、法规。（2）、经上级有关部门及建设行政主管部门批准的项目可行性研究报告、项目

44、建议书、初步设计及批复、概预算书、建设计划、设计施工图纸和地质勘察报告等有关技术经济文件；（3）、国家和地方现行的工程设计、建筑安装技术标准及验收规范、工程质量检验评定标准；（4）、工程招投标文件及有关答疑、补充资料；（5）、现行的概预算定额、单位估价表、取费标准及有关建设工程造价的管理办法；（6）、依法成立的工程承发包合同和协议；（7）、依法成立的工程建设监理合同（或协议）2.2.2 相关服务依据包括： / 。 2.3项目监理机构和人员2.3.4 更换监理人员的其他情形： 按通用条件执行 。2.4 履行职责2.4.3 对监理人的授权范围： 按通用条件执行 。2.4.4 监理人有权要求承包人调

45、换其人员的限制条件： / 。 2.5 提交报告监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时间和份数：（一）定期的信息文件监理月报监理月报的主要内容：1、项目概述：包括项目位置、项目主要特征及合同情况简介。2、大事记。3、工程进度与形象面貌。4、资金到位和使用情况。5、质量控制：包括质量评定、质量分析、质量事故处理等情况。6、合同执行情况：包括合同变更、索赔和违约等。7、现场会议和往来信函：包括会议记录、往来信函。8、监理工作：包括监理组织框图、资源投入、重要监理活动、图纸审查、发放、技术方案审查、工程需要解决的问题和其他事项。9、施工人情况：包括劳动力的动态、投入的设备

46、、组织管理和存在的问题。10、安全和环境保护。11、进度款支付情况。12、工程进展图片。13、其他。（二）不定期的监理工作报告1、关于工程优化设计、工程变更的建议。2、投资情况分析预测及资金、资源的合理配置和投入的建议。3、工程进度预测分析报告。（三）日常监理文件1、监理日记及施工大事记。2、施工计划批复文件。3、施工措施批复文件。4、施工进度调整批复文件。5、进度款支付确认文件。6、索赔受理、调查及处理文件。7、监理协调会议纪要文件。8、其他监理业务往来文件。（四）文件报送份数：根据委托人的需要另定。2.7 使用委托人的财产 附录b中由委托人无偿提供的房屋、设备的所有权属于 。监理人应在本合

47、同终止后 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备，移交的时间和方式为： 。3. 委托人义务 3.4 委托人代表委托人代表为： 。3.6 答复委托人同意在 7 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予书面答复。4. 违约责任4.1 监理人的违约责任4.1.1监理人赔偿金额按下列方法确定：赔偿金直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）4.2 委托人的违约责任4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5. 支付 5.1 支付货币币种为： 人民币 ，比例为： / ，汇率为： /

48、 。 5.3 支付酬金（1）监理酬金计算方法：监理酬金采用总价承包，金额为投标人的中标价。（2）付款方式：1）合同生效，监理人员按投标承诺到位后一个月内支付合同价30%的预付款；该预付款作为合同价支付，不扣回。2）工程完工，经交工验收合格后支付到合同价的85%，提供全套监理资料后退还履约保证金，审计结算后支付到合同价的100%。委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：监理工作的额外工作时间、附加工作时间、夜班施工、节假日休息时间加班费不再另计（在监理费报价中自行考虑）。 6. 合同生效、变更、暂停、解除与终止6.1 生效本合同生效条件： 按通用条件执行 。7. 争议解决7

49、.2 调解本合同争议进行调解时，可提交 市建设行政主管部门 进行调解。7.3 仲裁或诉讼合同争议的最终解决方式为下列第 （1） 种方式：（1）提请 丽水 仲裁委员会进行仲裁。（2）向 工程所在地 人民法院提起诉讼。8. 其他 8.2 检测费用 委托人应在检测工作完成后 / 天内支付检测费用。 8.3 咨询费用 委托人应在咨询工作完成后 / 天内支付咨询费用。8.4 奖励合理化建议的奖励金额按下列方法确定为： / 。奖励金额的比率为 / %。8.6 保密委托人申明的保密事项和期限： 。监理人申明的保密事项和期限： 。第三方申明的保密事项和期限： 。8.8著作权监理人在本合同履行期间及本合同终止后

50、两年内出版涉及本工程的有关监理与相关服务的资料的限制条件： / 。9. 补充条款（1）除因管理原因发生重大质量安全事故不适合再任，因生病住院、终止劳动合同关系（需提供相关部门或单位的证明材料）等无法继续履行合同责任和义务，被责令停止执业、羁押或判刑外，总监理工程师不得更换。符合规定确需更换的，应征得建设单位同意，并经有关行业行政主管部门备案，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，同时每更换一人处以20000元人民币的罚款。（2）本项目标后班子成员更换根据丽水市建设局关于加强市本级政府投资项目标后班子成员更换管理的通知（丽建发200953号）的规定实行登记管理。监理人须更换监理班子其他成员的，应征得建设单位同意，且更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具有的资格和业绩条件，同时总监代表每更换一人处以20000元人民币的罚款，监理班子其它成员每更换一人处以3000元人民币的罚款。（3）本项目服务过程严