建筑装饰装修工程质量监控重点

1、建筑装饰装修工程质量监控重点【摘 要】 建筑主体工程完成后,一般房屋都要采取装修才能投用。装饰工程设计包括诸多专业并非是以土建装饰为主,所涉及到与土建有关系的给排水、暖通、空调、电气、消防、智能等专业密切相关。本文对建筑装饰装修工程质量控制进行浅要论述。 【关键词】 建筑装饰装修;优化设计;材料质量;专业协作配合;质量控制 quality control focus of building decoration engineering 【abstract】 the main building is completed, the general housing should be put int

2、o use to take decoration. decoration design, in cluding a number of professions are not the main decoration is a civil engineering, civil engineering are involved and the relationship be tween water supply and drainage, heating, air conditioning, electrical, fire protection, intelligence and other c

3、losely related professional. in this paper, building decoration engineering quality control of light to be discussed. 【key words】 building decoration; optimal design; material quality; professional cooperation and coordination; quality control 现在建筑施工的分工越来越细,主体完成后要使用前不论是工业建筑还是民用建筑,都要采取装修才能投用。而且装饰的规模大

4、,材料品种多档次也比较高,给施工及质量控制提出了更严格要求。以某联合办公楼为例,装饰范围主要是一层公共大厅及营业厅;各层设有会议室;顶层为会议报告厅;每层电梯口及前厅,每层大多数房间为办公室等,室外墙勒角为干挂石材。使用功能包括空调系统,电气系统,监控系统,消防系统,会议系统,电脑机房,电子显示屏及综合布线等。 1装饰工程质量监控的认识 多单位联合办公楼建筑质量控制与其使用特点密切相关。首先要重视使用功能的需要。确定目标时注重进行质量,进度,安全和费用的控制,以实现合同规定内容的同时,不应忽视装饰项目寿命周期使用维护目标,方便使用降低成本。同时注重技术服务,装饰工程设计时更多关注色彩搭配和造型

5、效果,比较容易忽视内部结构构造,这是施工质量控制的重点。在装饰施工过程中不论涉及结构上的问题,满足构造牢固是必须的。对于原来土建不准随意拆除,若是影响到使用效果也需征得原设计人员同意。另外加强协调沟通很重要。由于装饰工程变更很频繁,及早了解业主最新思路和设计意图是减少返工不可缺少的。实施过程中产生的质量,进度和外观效果,装饰材料应用中出现问题及时向业主反映,并提出使用建议。最重要的是注意装饰后的效果和体现在细部处理的水平。 2装饰工程优化设计方面 装饰工程设计包括诸多专业,并非是以土建装饰为主,所涉及到与土建有关系的给排水,暖通,空调,电气,消防,智能等专业密切相关。各种专业的设计配合及认真核

6、对协调极其重要。 业主的装饰和使用功能通过施工图体现出来,专业设计既要符合工程实际,又要与装饰设计协调统一。设计的整体效果必须体现出来,不能只重视节点造型和设计,而忽略整体效果。设计图纸应详尽列出材料名称,规格型号,并提出具体做法,以便于投资费用及材料进场时对质量检查控制。 3对进场材料的应用控制 装饰工程同建筑主体施工显著的不同是工序多用料复杂。装饰材料的控制是质量监管的重点。 3.1对使用材料样板的控制,在经过各方共同认定的材料样板应集中摆放,可以随时查看并核对;较大装饰工程样板比较多,要建立台账详细记录资料,样板在质量控制中重视的是:样板的外观质量,包括产品标识;样板的书面说明保证资料,

7、包括合格证,检试验报告,使用维修说明等;属于强制性产品是否有”ccc”认证标志,生产许可证;铝质及钢材加工产品表面色泽,外形尺寸偏差是否在允许范围。 3.2对进场材料的质量控制,首先与业主就使用材料达成一致,也可以共同验收。其次必须形成制度,每批进场材料必须经过验收,不合格或与样板有差异的不能进场。 3.3材料见证取样和抽检,许多装饰用料涉及到环保问题,使用安全功能和对人身的健康,这是质量监控要严格把关的。每种材料按规范规定必须见证取样送检,如防水材料,木工板材,地砖,管材管件,乳胶漆,地板胶,墙布,阀门,开关插座等。 3.4业主供应材料设备进场的控制,也是甲方组织材料设备进场,没有相应施工单

8、位材料报洽验程序,进场检验容易被忽略,作为质量监控人员还是要重视以下内容检验。主动与甲方保持密切沟通联系,及早了解甲供材料进场计划,便于准备进场验收。正常情况甲供设备多数是比较贵重的,专业人员应该及早熟悉设备材料的技术性能和各项指标,可能条件下查看甲方定货技术要求,为验收和调试做依据,并且做好设备的开箱验收记录。见证和督促业主与施工方对甲供材料设备的交接保存工作。 3.5进场材料设备的存放与保管,无论什么设备材料的进场都要妥善存放保管,防止损坏和过使用期,楼层大量材料堆放要分散不集中,防水材料不暴晒,卫生洁具不重压等。 4装饰各专业互相协作配合 进入装饰阶段土建与安装施工之间的协作配合确实需要

9、。对于装饰基层与安装隐蔽工程的配合,通常是按隐蔽工程先进行预埋,但需要装饰单位提供相应位置,标高及数量;各专业之间协调如大体量风管也是要先安装,其它专业后跟,有压力管让无压力管;终结面接口处的收口配合,如石材墙面与防火卷帘门接口,保温板与幕墙封口,墙面与吊顶封口等,现场控制下到位防止留下死角;实践表明各专业之间的成品保护极其重要,污染损坏情况很多且难以恢复。加强协作配合,互相保护成品,是确保装饰工程顺利实施不可忽视的环节。 5装饰过程中质量控制 5.1 采取联合检查验收的方法,这样检查验收更全面,整改措施更明确,跟踪落实更快。首先是监理内部各工种人员检查验收,因为装饰工程是一个系统的有机整体,

10、各专业之间必须协调一致,共同对装饰项目负责。检查重点内容是:施工各专业之间产生问题的处理,专业之间的注意事项,施工协调配合问题是监理必须提前预控内容。 施工过程中相关专业现场共同办公很必要,技术人员共同在工地,质量施工协调,材料供应,进度计划大家清楚。共同商量解决问题,再随时检查落实便捷。当涉及专业施工单位之间工序或工作面的移交,需要监督人员参于检查验收,明确施工界面区分质量责任范围。如玻璃幕墙安装或者电梯安装前,专业监理人员要组织土建施工幕墙及电梯安装单位,检查土建项目的基底情况,实测实量尺寸偏差,谁的问题由谁负责处理合格,给安装创造合适层面。当施工分部完成后及时组织相关单位进行验收,及早处

11、理存在问题。5.2质量监督要深入施工现场,对于装饰工程的细部处理会严重影响整个装饰工程效果,这是质量监督控制的重点。在做好样板间得到各方确认后,一般才展开大面积施工。装饰设计的节点大样是在实际施工中可能出现多变,也是需要跟踪检查到位。由于装饰工程隐蔽检查验收内容繁多,不同于主体工程结构施工,只进行验收批检查即可进行下道工序。装饰工程各专业监督人员随时到现场进行隐蔽工程验收。同时装饰工程的计量签证也应该在现场实测实量,需要专业人员在工地落实。 5.3装饰工程中的安全问题切实重要,要督促和协助各专业制定现场安全文明施工规定,并在整个过程中严格检查落实。主要是防火,易燃材料,危险品存放及成品保护等方

12、面。 6装饰工程进度控制 6.1进度计划体系,装饰工程的进度计划体系可以分为总进度,月进度及周计划,小项目进度计划。其中小项目是所有计划的基础比较重要。小项目可以是某施工区域,某专业工序,某安装过程,某材料进场计划等,需要随时检查并落到实处。 6.2小项目计划的协调与落实,对于小项目在工程例会上即可协调安排,形成书面文字,督促计划执行人员认真抓紧,周密安排而不能有随意性。作为专业质量监理人员必须在现场跟踪检查落实,当计划未完成要及早反馈,并分析原因有针对性地检查落实并作调整,切实掌握情况。同时要有相关单位参加现场协调会,检查分析存在问题及原因,分清责任,要求有关专业在保证质量前提下制定赶工计划。 7加强资料的收集整理 装饰与土建工程比较,其资料收集与整理规范程度要差一些,这是需要加强的方面。在整个装饰过程中有许多项目需要专业施工单位制作及配合,例如楼梯栏杆扶手,特种门制作安装,智能系统等。这些因专业性较强,资料往往收集整理重视不够。对此,质量监督人员要引起一定的重视,从施工方案,材料进场验收,隐蔽检查资料,焊接检验到各个记录环节,必须纳入正规化管理。并将资料汇集到整个装饰工程资料中,形成不缺项完整的归档资料。在资料的整理排列装订归档过程中,其名称