开题报告公寓楼设计与招投标文件编制

1、长安大学毕业设计（论文）开题报告表课题名称泛美花园公寓楼设计与招投标文件编制课题来源自选项目课题类型工程设计指导教师晏兴威学生姓名李茜学 号2805080108专 业工程造价一、立题的目的和意义毕业设计是高等工科院校工程造价专业培养计划中最后一个重要的教学环节，目的是使学生在学完培养计划所规定的基础课、技术基础课及各类必修课和选修专业课程之后，通过毕业设计这一环节，较为集中和专一的培养工程造价专业学生综合运用所学的基础理论、基本知识和基本技能，分析和解决实际问题的综合能力和创新能力。我们通过毕业设计可以对大学期间所学问题做一个系统的总结和应用，在熟悉任务书的基础上参观、比较同类建筑，查阅、搜集

2、有关资料，对所学的知识综合应用，提高综合知识的能力，对所学的知识得以系统的深化。同时，培养独立解决建筑设计、结构设计的内容和步骤，及掌握建筑施工图、结构施工图绘制方法，并熟练掌握标底和投标书的编制过程，为今后工作打下良好基础。同时，此次毕业设计是毕业前学习和训练的实践性环节，是让学生毕业前拓宽专业面，扩大知识面，适应市场经济的需要，满足工程造价专业教学的要求，衡量高等教育质量和办学效益的重要内容。因此我们每一个毕业生都应该认真的努力完成自己的毕业设计。二、国内外同类设计的概括综述此公寓楼建筑结构设计类型是钢筋混凝土框架结构。框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成构成承重体系的结构，即由梁

3、和柱组成框架共同抵抗适用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。采用结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。框架结构的主要优点是空间分隔灵活，自重轻，节省材料；具有可以较灵活地配合建筑平面布置的优点，利于安排需要较大空间的建筑结构；框架结构的梁、柱构件易于标准化、定型化，便于采用装配整体式结构，以缩短施工工期；采用现浇混凝土框架时，结构的整体性、刚度较好，设计处理好也能达到较好的抗震效果，而且可以把梁或柱浇注成各种需要的截面形状。 框架结构也有一定缺点。当高度大、层数相当多时，结构底部各层不但柱的轴

4、力很大，而且梁和柱由水平荷载所产生的弯矩和整体的侧移亦显著增加，从而导致截面尺寸和配筋增大，对建筑平面布置和空间处理就可能带来困难，影响建筑空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适用于建造不超过15层的房屋。对于工程造价管理，在我国，造价行业是逐步建立适应当时计划经济需要的概预算定额制度，在人工、材料、机械方面等价格由国家统一规定，传统的概预算定额是建设工程造价定价的依据。随着我国经济发展，结构不断提高，原有的计价方式不能满足市场经济发展的需要，为此，我国对建设工程造价定价进行改革，调整。修订有关的费用、利润、计算标准，取费按工程类别计取，以至到现在实行的工程量清单计价，从

5、而推进了我国工程造价事业的发展。在国外，大多数发达国家都是采用工程量清单计价。如英国、法国、美国、德国等国家，英国是建立和完善工程承包和造价管理制以及推行工程量清单计价方法历史较长的国家，工程造价管理体系较为完整，但是没有统一的定额标准可以套用。在法国，工程造价的确定与控制方面具有显著的特点。做法是采用工程量清单计价办法，基本没有社会统一定额单价，基本上是以企业报价。在工程造价估算方面，有一套建立在现有工程资料分析基础上较科学的分析基础上较科学的数据处理方法，最后估算和计价结果基本准确。在德国，对工程造价的管理与控制是强调建设项目投资估算的科学性、严肃性、与合理性，并以此作为控制总投资的关键。

6、另外，日本的建设工程计价有统一的工程计算规则和计价基础定额，实行量价分离，政府只管实物量消耗，价格由咨询公司采集并跟踪管理，政府不干预私人投资项目的价格价格确定。三、本毕业设计内容：本工程根据设计任务书设计泛美花园公寓楼设计与招投标文件，此办公楼位于渭河阶地。建筑面积3600m2。工程概算投资约450万元，建筑层数4层，结构类型是钢筋混凝土框架结构，建筑物耐火等级为二级，抗震设防烈度为8度，耐久年限50年，相对标高±0.000相当于绝对高程值（黄海系）510.91。1. 建筑方案设计确定建筑方案，进行平面、立面及剖面设计；选用内、外装修用建筑材料；绘制最基本的建筑施工图；编写建筑总说

7、明及本人所做设计的有关依据和思路。2. 建筑施工图设计（1） 设计总说明（包括建筑、结构）、建筑用料表、门窗表、建筑总平面；（2） 底层平面图；（3） 标准层平面图；（4） 顶层平面图；（5） 主立面图；（6） 侧立面、剖面图及详图。3. 结构设计（1） 多层住宅的结构选型，多层住宅的结构方案及结构平面布置；（2） 结构计算：主要进行横向框架及其各构件的设计计算，包括荷载计算及标准构件的选用；用手算方法进行横向框架的内力分析、计算及组合；横向框架主要构件的配筋；（3） 绘制结构施工图；4. 编制工程量清单招标文件（1） 按清单计价规范计算各分部分项工程量；（2） 编制招标用工程量清单；（3）

8、编制一份完整的招标文件。5. 编制投标文件（1） 技术标（施工组织设计）依据建筑、结构施工图和给定的施工条件编制施工组织设计，完成：1) 工程概况及特点分析；2) 施工部署；3) 施工方案；4) 施工进度计划；5) 各项资源（劳力、材料、机械设备等）需要量计划，必须按月给出其需要量；6) 施工平面图；7) 工程质量、安全、工期、技术保证等措施以及现场文明施工和环境保护措施。（2） 商务标（含报价）编制完整的商务标函及投标报价文件。工程量计算过程采用手工计算，报价可采用电算。四、本课题的研究方法：1. 对于设计：框架和剪力墙是两种抗侧力性能完全不同的结构，但是在框剪结构体系中，由于刚性楼盖将它们

9、连接成一个整体，因而在荷载作用下，它们不能按照各自的力学特性和变形规律进行工作，而只能在侧移一致的条件下协同工作，致使荷载在两者之间的分配关系比较复杂，应根据两者协同工作的情况进行分析计算。计算过程比较复杂，因此本工程计算采用电算法，即用pkpm软件进行荷载的分析和计算。2. 对于招投标文件的编制：（1） 编制工程项目施工投标文件技术标1) 施工方案：根据招标文件和有关的设计文件，结合施工单位的自身条件和市场竞争情况，合理确定施工方案，充分体现投标人的竞争实力。2) 施工进度计划：根据确定的施工方案和要求工期，采用合理的施工进度计划的表达方式，编制施工进度计划。3) 主要技术组织措施：从质量、

10、安全、进度、投资（成本）、冬雨季施工和文明施工等方面确定技术组织保证措施。4) 施工平面布置图5) 施工平面图布置是对一个施工项目的施工现场的平面规划和空间布置。（2） 编制工程项目施工投标文件商务标1) 投标报价-选择报价形式。2) 技术规范的编写，仔细研究招标图纸。3) 编制投标文件，主要内容包括：技术标和商务标两部分。3. 所应用的计算机软件（1） 本投标文件的编制运用了办公自动化软件，实现文档管理的自动化，简捷了编制的工作。（2） 本次毕业设计中的工程量清单计价编制还结合了广联达软件的应用。五、本课题研究的预期成果：1. 计算说明书部分：（1） 建筑、结构设计说明及计算书一份（80页以

11、上），包括：1) 英文翻译（5000以上印刷符号，3000以上汉字）、开题报告（2000字以上）；2) 目录、中文摘要、英文摘要（200词以上）、前言、正文、小结、参考文献等项，其中正文包括：建筑、结构选型、方案比较、设计思路、对设计中所遇问题的看法，完整的结构计算步骤、数据、表格等。（2） 计算机计算结果一份，应附有结果分析；（2） 工程量计算表；工程量清单及招标文件； （3） 施工组织设计（技术标）文字部分（包括施工部署、方案，资源需求计划，质量、安全、工期、技术、文明施工、环境保护等保障措施），应有必要的插图、框图、计算表格等；（4） 投标书一份（含封面、编制说明、商务标函、报价表、组价

12、、取费计算表、主要工料数量及单价汇总表等）。2. 图纸部分：（1） 建筑施工图，至少7张，包括：1) 设计总说明（包括建筑、结构）、建筑用料表、门窗表；建筑总平面；2) 底层平面图；3) 标准层平面图；4) 顶层平面图；5) 主立面图；6) 侧立面、剖面图及详图。（2） 结构施工图，至少5张，包括：1) 各层结构平面；2) 屋面结构平面；3) 梁柱配筋图；有能力者，可加绘一张楼梯或其它构件图；（3） 施工现场平面布置图，一张；（4） 施工进度计划网络图一张，横道图一张（包括资源动态曲线）；六、任务完成的阶段安排及时间安排：序号设计内容时间（共16周）1英文翻译、开题报告0.5周2建筑设计2周3

13、多层房屋的结构选型、结构方案及布置0.5周4荷载计算1周5上部结构计算2.5周6计算机计算及分析0.5周7绘制施工图1.5周8编制工程量清单和招标文件2.5周9施工组织设计2.0周10编制清单报价及投标文件2.0周11机动0.5周12答辩0.5周七、主要参考文献：1、房屋建筑制图统一标准（gb/t500012001）2、总图制图标准（gb/t501032001）3、建筑制图标准（gb/t501042001）4、建筑结构制图标准（gb/t501052001）5、建筑结构荷载规范（gb500092001）6、钢筋混凝土结构设计规范（gb500102002）7、建筑地基基础设计规范（gb500072

14、002）8、建筑抗震设计规范（gb500112001）9、砌体结构设计规范（gb500032001）10、湿陷性黄土地区建筑规范（gbj25-90）11、建筑设计防火规范（gbj16-87）12、房屋建筑学（教材，中国建筑工业出版社）13、建筑设计资料集（中国建筑工业出版社）14、高等学校建筑工程专业毕业设计指导，沈蒲生、苏三庆主编（中国建筑工业出版社）15、钢筋混凝土过梁（陕96g 501）16、建筑物抗震构造详图97g 329(一) 17、混凝土结构（教材）18、建筑结构抗震设计（教材）19、钢筋混凝土计算手册（中国建筑工业出版社）20、多层及高层房屋结构设计（上海科技出版社）21、钢筋混

15、凝土结构构造手册（中国建筑工业出版社）22、钢筋混凝土结构平法制图和构造手册（中国建筑标准研究所11g101-1）23、设计中所需的各种标准图集24、西安市抗震设防区划图25、土木工程施工（教材）26、工程计价与造价管理（教材）27、建筑工程施工组织设计实例应用手册，彭圣浩主编（中国建筑工业出版社）28、建筑施工手册（中国建筑工业出版社）29、建筑施工组织与进度控制，李建峰主编（中国建材工业出版社）30、建筑安装工程统一劳动定额31、工程招投标与合同管理（教材）32、工程网络计划技术规程（jgj/t12199）33、建设工程项目管理规范（gb/t503262006）34.建设工程工程量清单计价

16、规范gb50500-200835陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）36陕西省建设工程工程量清单计价费率（2009）37.陕西省建筑装饰市政园林绿化工程价目表 建筑装饰册（2009）38陕西省建筑装饰工程消耗量定额（2004）39、david i cleland, lewis r ireland. project managementstrategic design and implementation. mcgraw hill ny usa.199640、jack r. meredith and samuel j. mantel, jr. project managementa managerial approach, third edition41、he zhi.simulation analysis in pr