工程承包中合同的诚信原则的探讨(doc7页)

1、工程承包中合同的诚信原则的探讨（doc 7页）工程承包中合同的诚信原则的探讨1.概述建筑业是我国的产业之一它的健康运转直接关系到国民经济的持续发展。近年来，随着市场化在我国的逐步建立和完善，建筑业也得到了空前的发展。我国从80年 代初在建设项目管理领域推行招标投标制建设监理制.项 目法人责任制以来在项目管理过程中，合同管理的地位越来 越受到项目管理工作者的重视合同成为各方权益的基础保 证任何一方违背合同的约定，都要承担相应的违约责任。工程 承包合同就是业主与承包商以完成建筑工程为目的明确相 互权利和义务关系而订立的合同是在招标投标制度下签订原则。前 我国信任危机十分严重，在工程项目建设过程中程

2、不能顺利实施合同一方或双方蒙受损失。2.精心努力的承担合同规走的 全部责任；解释合同时也姜按当事人签订合同时的真实想法 来解释。将合同双方签订合同的真实意思归结为一点：业主 付钱得到一个工程；承包商修建工程得到酬金。这也是双方 权利义务的核心。如某建设项目的承包合同草案基本包含了 工程承包合同所必须的主要条款明确了双方的权利和义务。但是整个合同条件的风险分配明显不合理业主基本不愿承 担风险，希望把风险都转嫁给承包商。另外合同条款对承包商 的义勢要求限制也较为苛刻又删除了许多对承包商有利或 者说是体现承包权利的条款如变更条款.索赔条款等。这就 造成了不平等违背合同的诚实信用原则。这些问题都直接

3、关系到承包商的合理权益对于不合理的苛刻制约性条款承 包商必须采用对合同草案进行修改的方法维护自己应有 的权益。根据风险分配的原则“谁能更有效的防止和控制风 险，或减小该风险引起的损失，则由谁承担此风险” 承包商风 险引起的工程变更完全应由承包商承担；非承包商原因引起 的风险的费用应由业主承担而工程变更所引起的变化的工作应由承包商承担也是合情合理的同时也体现了诚实信用 原则。3.合同双方都应遵循诚实信用原则合同是在双方诚实 信用上签订的合同目标的实现必须依靠合同双方的真诚合 作。如果双方都缺乏诚实信用或在合同签订和实施中出现 “信任危机” 则合同不可能顺利实施。不可否认在我国目前 业主和承包商之

4、间的“信任危机”是十分严重的姜改变这 一点合同双方都应遵循诚实信用原则。3.1合同签订前1资 信调查合同签订前合同双方要全面考察对方资信对对方或 外界提供的小道消息，非正规信息要认真分析不可盲目轻 信。资信调查是目前合同签订过程中一个很重要的问题是基 于合同能得以实施和安全的履行以保证合同目的实施达成 的要求;同时又因其在习惯上是一个最易被忽视的问题。2积 极争取自己的正当权益合同法和其他经济法规赋予合同双方 以平等的法律地位和权力。按公平原则合同当事人双方应享 有平等的权利和应尽的义勢任何一方得到的利益应与支付 给对方的代价之间平衡。所以合同双方在合同谈判中应积极 地争取自己的正当权益双方应

5、对每个条款作具体的商讨争 取修改对自己不利的苛刻的条款，増加双方权益的保护条款. 达到公平合理。3重视合同的法制性质重视合同的法律性质 培养合同意识。合同一经签订即成为合同双方的最高法律它 不是道狸规范。合同中的每一条都与双方利害相关。签订合 同是个法律行为所以在合同谈判和签订中既不能用道德观念和标准要求和指望对方,也不能用它们来束缚自己。4重视 合同的审查和风险分析在合同签订前承包商应认真.全面地 进行合同审查和风险分析弄清茎自己的权益和责任以及完 不成合同责任的法律后果。如果业主在合同中过于回避风险, 压低价格则通常承包商报价中的不可预见风险费加大承包 商会对工程缺乏信心和缺乏履约的积极性

6、不仅损害工程的 整体效益而且损害了业主的利益工程也不可能顺利实施所 以在合同谈判中双方应对和合同条款和分析岀来的风险进 行认真商讨特别是对于复杂的合同只有充分地审查.分析风 险，合同谈判者才能有的放矢，才能在合同谈判中争取主动。5 加强沟通和了解在招标投标阶段，双方应本着真诚合作的精 神多沟通达到互相了解和理解。实践证明双方理解越正确. 趣全面.越深刻合同执行中对抗趣少合作越顺利项目趣容 易成功。国际工程专家曾指出：“虽然工程项目的范围.规 模.复杂性各不相同但一个被业主.工程师承包商都认为 成功的项目其最主要的原因之一是业主.工程师3.2合同签订中合同一 经签订合同双方便结成了一定的经济关系

7、。合同规定了双 方在合同实施过程中的经济责任利益和权力。签订合同则 说明双方相互信任双方居于一个统一体中共同完成项目的 总目标双方的利益是一致的。但从另一个角度上看合同双方 的利益又是不一致的。因承包商的目标是尽可能多地取得工 程利润，増加收益，降低成本;业主的目标是以尽可能少的费用 取得尽可能多的.质量尽可能高的工程。由于利益的不一致, 会导致工程过程中的利益冲突造成双方行为的不_致.不协 调甚至产生茅盾，最终妨碍工程顺利实施。所以必须使合同体 现双方经济责权利关系的平衡,双方应利用合同保护自己的 权益限制和约束对方；同时为了确保合同的切实履行合同当 事人双方能互相制约还应采取一些担保措施而

8、经济合同的 担保，就是按国家法律规定共同商定的，具有法律效力的保 证措施。如果当事人一方不能履行合同这个保证即可实施, 以此保护另一方的正当权益。经济合同担保中的预付款保证 金履约保证金就是对业主和承包商双方的约束是采用经济手段控制进度保证合同的履行j:程的顺利进行。履约保证金 也是在国际经济合同中经常采用的一种担保形式。如果当事 人一方违约"不能履行合同义努或造成对方损失须付给当事 人另一违约金，赔偿金等以这种手段对违约不履行合同一方 进行经济制裁这一过程中必然会引起争议和纠纷既造成工 期拖延又带来一定经济损失。若是我们大家在合同签订及履 行过程中都讲诚实信用本着合作的态度就不会发

9、生违约等 行为，就能使合同切实履行,工程顺利进行，对双方都十分有 利。3.3合同实施中在订立合同时要诚实信用，在履行合同义 勢时也要强调诚实信用，要守信用要善意双方当事人要互相 协作，只有这样合同才能更好地履行。合同的顺利实施是基于 承包商的基础之上。合同各方对自己的合作伙伴.对合同及工程的 正确地公正地解释和履行合同。在工程施工中互相信任才可 以紧密合作有条不紊地工作。这样可以从总体上减少双方心 理上的互相提防和由此产生的不必要的互相制约措施和障 碍。这样工程会更为顺利实施，风险和误解较少，工程花费较 少。3.44.结束语从 合同的签订及实施"即工程项目的整个过程都应JS循诚实信 用原则。这主姜包括:合同订立时各方当事人应当诚实协商, 不诈不霸；合同成立并生效后，义勢人应当重承诺重信用, 自觉履行合同义务。在工程建设过程中循诚实信用原则, 真诚合作，就能顺利达到目标，不仅能提高工程质量减少人力 物力的投入降低工程造价而且可以使业主以较低的造价尽 快地获得较好的使用价值尽早地发挥投资效益;同时承包商 可以因此获得良好的信誉.合理的利润和更多的收益。在现 代国际工程中人们越来趣强调双方利益的一致性和双方的 合作强调双方的共同点，也就是说国际工程越来越重视合作。 而诚实信用是达到这种境界的桥梁，是双方合作